Приложение. Порядок предоставления земельных участков в границах городского округа-города Барнаула Алтайского края, государственная собственность на которые не разграничена

Приложение

к решению Барнаульской

городской Думы

от 26.08.2008 г. N 808

Порядок
предоставления земельных участков в границах городского округа-города
Барнаула Алтайского края, государственная собственность
на которые не разграничена

С изменениями и дополнениями от:

19 февраля, 22 декабря 2009 г., 23 июля, 26 ноября 2010 г., 28 февраля, 23 августа, 28 октября, 25 ноября 2011 г., 24 февраля, 8 июня 2012 г.

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок предоставления земельных участков в границах городского округа - города Барнаула Алтайского края, государственная собственность на которые не разграничена (далее - Порядок) разработан на основании Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Закона Алтайского края от 04.02.2007 N 12-ЗС "О полномочиях органов государственной власти Алтайского края в сфере управления и распоряжения земельными участками в Алтайском крае", Закона Алтайского края от 16.12.2002 N 88-ЗС "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков".

Информация об изменениях:

Решением Барнаульской городской Думы от 23 августа 2011 г. N 580 в пункт 2 раздела I настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Порядок регулирует отношения по утверждению схем расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории (далее - схема расположения земельного участка), по предоставлению земельных участков, оформляемых (переоформляемых) для эксплуатации жилых домов, в том числе незавершенных строительством или самовольно созданных, а также земельных участков, предоставляемых гражданам для огородничества, садоводческим, огородническим, дачным некоммерческим объединениям или их членам в собственность, по предоставлению земельных участков для размещения индивидуальных металлических и сборных железобетонных гаражей, индивидуальных погребов, хозяйственных построек, объектов общественного питания, бытового обслуживания, право собственности на которые не подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке и распространяется на земли, расположенные в границах городского округа - города Барнаула Алтайского края, государственная собственность на которые не разграничена.

Порядок разработки и утверждения схемы размещения нестационарных торговых объектов устанавливается уполномоченным органом исполнительной власти Алтайского края.

3. Нормы предоставления земельных участков устанавливаются в порядке, предусмотренном ст. 33 ЗК РФ.

Земельные участки, предоставляемые гражданам в собственность для индивидуального жилищного строительства, в границах черты города Барнаула предоставляются в пределах от 0,05 га до 0,10 га, с учетом рационального использования земель - до 0,15 га.

Предельные размеры земельных участков (максимальные, минимальные), предоставляемые гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, устанавливаются в рабочих поселках от 0,04 га до 0,20 га, в сельских населенных пунктах от - 0,04 га до 0,35 га.

Для целей, не указанных в абзацах 2, 3 настоящего пункта, предельные размеры земельных участков устанавливаются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией.

Информация об изменениях:

Решением Барнаульской городской Думы от 8 июня 2012 г. N 749 пункт 4 раздела I настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 июля 2012 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. В целях утверждения схем расположения земельных участков, но не отнесенных к ведению сельских (поселковых) администраций, предоставления земельных участков, оформляемых (переоформляемых) для эксплуатации жилых домов, в том числе незавершенных строительством или самовольно созданных, а также земельных участков, предоставляемых садоводческим, огородническим, дачным некоммерческим объединениям или их членам в собственность, гражданин или юридическое лицо (далее - заявитель) обращается с заявлением в комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула (далее - Комитет).

В целях утверждения схем расположения земельных участков, отнесенных к ведению сельских (поселковых) администраций, гражданин или юридическое лицо обращается с заявлением в соответствующую сельскую (поселковую) администрацию.

В целях предоставления земельного участка в аренду для размещения объекта некапитального строительства, для огородничества гражданин или юридическое лицо обращается с заявлением в администрацию района города по месту жительства или по месту нахождения объекта некапитального строительства, по месту расположения земельного участка для огородничества.

В заявлении указываются:

- для граждан - фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), место жительства, паспортные данные, ИНН при его наличии, номера контактных телефонов;

- для юридических лиц - наименование (с указанием организационно-правовой формы), адрес регистрации юридического лица, адрес (место нахождения) его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности, ИНН, ОРГН, номера контактных телефонов;

- цель использования земельного участка;

- предполагаемые размеры;

- местоположение земельного участка.

К заявлению прилагаются документы, определенные пунктами 1-5 раздела II, пунктами 1, 2 раздела II. 1, пунктами 3, 4, 7 раздела III, пунктами 7, 8 раздела IV Порядка.

Информация об изменениях:

Решением Барнаульской городской Думы от 8 июня 2012 г. N 749 в пункт 5 раздела I настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с 1 июля 2012 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. При приеме заявления устанавливается личность гражданина либо личность представителя гражданина или юридического лица, а также верность приложенных к заявлению копий документов путем их сверки с предоставленными заявителем подлинниками либо копиями, удостоверенными нотариально.

6. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 6

7. Основанием для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка является:

а) наличие судебного спора по границам, площади земельного участка, смежных земельных участков;

б) наличие определения суда о применении мер по обеспечению иска в части запрета на распоряжение земельным участком;

в) утверждение схемы расположения земельного участка повлечет нарушение строительных, санитарных норм и правил, требований земельного и градостроительного законодательства, охраняемых законом прав и интересов других лиц.

г) наличие в заявлении, представленных документах подчисток либо приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений, наличие документов, текст которых не поддается прочтению;

Информация об изменениях:

Решением Барнаульской городской Думы от 8 июня 2012 г. N 749 подпункт "д" пункта 7 раздела I настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 июля 2012 г.

См. текст подпункта в предыдущей редакции

д) предоставление неполного комплекта документов.

Информация об изменениях:

Решением Барнаульской городской Думы от 24 февраля 2012 г. N 688 в пункт 8 раздела I настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

8. Основанием для отказа в предоставлении земельного участка является:

а) наличие судебного спора по границам, площади земельного участка, смежных земельных участков;

Информация об изменениях:

Решением Барнаульской городской Думы от 8 июня 2012 г. N 749 подпункт "б" пункта 8 раздела I настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 июля 2012 г.

См. текст подпункта в предыдущей редакции

б) наличие определения суда о применении мер по обеспечению иска в части запрета на распоряжение земельным участком, постановления о возбуждении исполнительного производства:

в) отказ гражданина, юридического лица от подписания документов о предоставлении земельного участка;

г) на земельный участок (часть земельного участка) оформлены права других лиц либо проводятся работы по предоставлению земельного участка;

д) на земельном участке находятся здания, строения, сооружения, находящиеся в собственности, пользовании других лиц, не подавших заявления о предоставлении земельного участка;

е) предоставление земельного участка повлечет нарушение строительных, санитарных норм и правил, требований земельного и градостроительного законодательства, охраняемых законом прав и интересов других лиц;

ж) установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность;

з) исключен.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта з) пункта 8

з) наличие в заявлении, представленных документах подчисток либо приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений, наличие документов, исполненных карандашом, документов, текст которых не поддается прочтению;

и) предоставление неполного комплекта документов, указанного в пунктах 1-2 раздела II.1, пунктами 3, 4, 7 раздела III, пунктом 7, 8 раздела IV Порядка.

Информация об изменениях:

Решением Барнаульской городской Думы от 8 июня 2012 г. N 749 пункт 8 раздела 1 настоящего приложения дополнен подпунктом "к", вступающим в силу с 1 июля 2012 г.

к) отсутствие в государственном кадастре недвижимости сведений о земельном участке, необходимых для выдачи кадастрового паспорта.

Информация об изменениях:

Решением Барнаульской городской Думы от 8 июня 2012 г. N 749 в пункт 9 раздела I настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с 1 июля 2012 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. Граждане и юридические лица в течение десяти дней с даты получения заявления извещаются Комитетом, администрациями районов города, сельскими (поселковой) администрациями в письменной форме об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка, предоставлении земельного участка, с указанием причин, послуживших основанием для такого отказа, по адресу, указанному в заявлении.

Документы, приложенные к заявлению, возвращаются на основании заявления гражданина, юридического лица либо представителя.

Информация об изменениях:

Решением Барнаульской городской Думы от 8 июня 2012 г. N 749 раздел I настоящего приложения дополнен пунктом 10, вступающим в силу с 1 июля 2012 г.

10. В порядке межведомственного информационного взаимодействия комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула в уполномоченных федеральных органах исполнительной власти запрашивает:

а) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке;

б) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок;

в) кадастровый паспорт земельного участка либо кадастровую выписку о земельном участке в случае, если заявление о приобретении прав на данный земельный участок подано с целью переоформления прав на него;

г) выписку из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе.

Информация об изменениях:

Решением Барнаульской городской Думы от 8 июня 2012 г. N 749 раздел II настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 июля 2012 г.

См. текст раздела в предыдущей редакции

II. Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории

1. В целях утверждения схемы расположения земельного участка для эксплуатации зданий, строений, сооружений, в том числе незавершенных строительством (далее - объект недвижимости), к заявлению прилагаются следующие документы:

а) копия документа, подтверждающего право собственности на объект недвижимости;

б) копия технического паспорта на объект недвижимости или кадастрового паспорта объекта недвижимости;

в) схема расположения земельного участка на откорректированной топографической основе соответствующего масштаба с нанесенными красными линиями и линиями, обозначающими границы зон с особыми условиями использования территории, согласованная комитетом по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула.

Схема расположения земельного участка согласовывается с Главным управлением имущественных отношений Алтайского края, за исключением земельных участков, на которых расположены индивидуальные и многоэтажные жилые дома.

Схема расположения земельного участка согласовывается собственниками, пользователями зданий, строений, сооружений, в том числе незавершенных строительством;

г) копия документа, удостоверяющего полномочия представителя гражданина или юридического лица, в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя.

Заявитель может предоставлять иные документы по собственной инициативе.

2. В целях утверждения схемы расположения земельного участка для эксплуатации самовольно созданного жилого дома к заявлению прилагаются следующие документы:

а) копии документов, подтверждающих возведение до 30.10.2001 самовольно созданного жилого дома, права на который не были оформлены в надлежащем порядке;

б) копия технического заключения комитета по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула о наличии (отсутствии) градостроительных ограничений, выданного не ранее одного года до дня обращения с заявлением;

в) копия технического паспорта на самовольно созданный жилой дом;

г) схема расположения земельного участка на откорректированной топографической основе с нанесенными красными линиями и линиями, обозначающими границы зон с особыми условиями использования территории, согласованная комитетом по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула.

Схема расположения земельного участка согласовывается пользователями самовольно созданного жилого дома;

д) копия документа, удостоверяющего полномочия представителя гражданина, в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя;

е) копия заключения проектной организации об обследовании технического состояния строительных конструкций самовольно созданного жилого дома, выданного не ранее одного года до дня обращения с заявлением;

ж) копия справки территориального отдела государственного пожарного надзора г. Барнаула о соблюдении требований пожарной безопасности, выданная не ранее одного года до дня обращения с заявлением.

Заявитель может предоставлять иные документы по собственной инициативе.

3. В целях утверждения схемы расположения земельного участка для целей, не связанных со строительством, к заявлению прилагаются следующие документы:

а) копия технического заключения комитета по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула о возможности использования земельного участка для целей, не связанных со строительством;

б) схема расположения земельного участка на откорректированной топографической основе соответствующего масштаба с нанесенными красными линиями и линиями, обозначающими границы зон с особыми условиями использования территории, согласованная комитетом по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула и Главным управлением имущественных отношений Алтайского края;

в) копия документа, удостоверяющего полномочия представителя гражданина или юридического лица, в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя.

Заявитель может предоставлять иные документы по собственной инициативе.

4. В целях утверждения схемы расположения земельного участка примыкающего к территории садоводческого, дачного некоммерческого объединения граждан к заявлению прилагаются следующие документы:

а) копия технического заключения комитета по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула о наличии (отсутствии) градостроительных ограничений;

б) схема расположения земельного участка на откорректированной топографической основе соответствующего масштаба с нанесенными красными линиями и линиями, обозначающими границы зон с особыми условиями использования территории, согласованная комитетом по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула и Главным управлением имущественных отношений Алтайского края;

в) копия документа, удостоверяющего полномочия представителя юридического лица.

Заявитель может предоставлять иные документы по собственной инициативе.

5. В целях утверждения схемы расположения земельного участка для строительства к заявлению прилагаются следующие документы:

а) копия акта о выборе земельного участка для строительства;

б) схема расположения земельного участка на откорректированной топографической основе с нанесенными красными линиями и линиями, обозначающими границы зон с особыми условиями использования территории, согласованная комитетом по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула;

в) копия документа, удостоверяющего полномочия представителя гражданина или юридического лица, в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя.

Заявитель может предоставлять иные документы по собственной инициативе.

6. Сведения государственного кадастра недвижимости о земельном участке, в отношении которого утверждается схема расположения земельного участка, запрашиваются комитетом по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула в порядке межведомственного информационного взаимодействия в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на осуществление кадастрового учета и ведение государственного кадастра недвижимости.

7. Комитет в месячный срок со дня поступления заявления принимает и выдает распоряжение об утверждении схемы расположения земельного участка либо дает мотивированный отказ.

8. На землях населенных пунктов, переданных в ведение сельских (поселковs[) администраций, схема расположения земельного участка утверждается соответствующими сельскими (поселковsvb) администрациями в порядке, установленном настоящим разделом.

Информация об изменениях:

Решением Барнаульской городской Думы от 8 июня 2012 г. N 749 раздел II.1. настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 июля 2012 г.

См. текст раздела в предыдущей редакции

II.1. Предоставление земельных участков, оформляемых (переоформляемых) для эксплуатации жилых домов, в том числе незавершенных строительством или самовольно созданных

1. К заявлению о приобретении прав на земельный участок, оформляемый (переоформляемый) для эксплуатации жилого дома, в том числе незавершенного строительством, прилагаются следующие документы:

а) копия документа, удостоверяющего личность гражданина либо личность представителя гражданина или юридического лица;

б) копия документа, удостоверяющего полномочия представителя гражданина или юридического лица, в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя;

в) копия документа, подтверждающего обстоятельства, дающие право приобретения земельного участка, в том числе на особых условиях, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или в аренду на условиях, установленных земельным законодательством;

г) сообщение гражданина или юридического лица, содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у гражданина или юридического лица) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров.

Заявитель может предоставлять иные документы по собственной инициативе.

2. К заявлению о приобретении прав на земельный участок для эксплуатации самовольно созданного жилого дома прилагаются следующие документы:

а) копия документа, удостоверяющего личность гражданина, личность представителя гражданина;

б) документы, подтверждающие нахождение земельного участка в фактическом пользовании гражданина;

в) в случае, если самовольно созданный жилой дом находится в пользовании нескольких лиц, нотариально удостоверенное согласие пользователей об определении долей в праве собственности на земельный участок либо нотариально удостоверенное согласие об оформлении земельного участка в собственность одного лица, полученное не ранее шести месяцев до дня обращения с заявлением;

г) кадастровый паспорт земельного участка;

д) копия документа, удостоверяющего полномочия представителя гражданина, в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя.

Заявитель может предоставлять иные документы по собственной инициативе.

3. Предоставление земельных участков в границах городского округа - города Барнаула Алтайского края, оформляемых (переоформляемых) для эксплуатации жилых домов, в том числе незавершенных строительством или самовольно созданных, осуществляется администрацией города в соответствии с земельным законодательством.

III. Предоставление земельных участков садоводческим,
огородническим, дачным некоммерческим объединениям
или их членам

1. Настоящий раздел регулирует отношения по предоставлению земельных участков садоводческим, огородническим, дачным некоммерческим объединениям или их членам в собственность.

2. В собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно подлежат передаче земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования.

Информация об изменениях:

Решением Барнаульской городской Думы от 23 августа 2011 г. N 580 пункт 3 раздела III настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Для предоставления в собственность земельных участков из состава земельных участков, ранее предоставленных садоводческим, огородническим, дачным некоммерческим объединениям, граждане обращаются в орган местного самоуправления, уполномоченный в сфере земельных отношений - комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула, с соответствующим заявлением.

К заявлению прилагаются следующие документы:

- документ, подтверждающий полномочия заявителя;

- описание местоположения границ земельного участка, подготовленное гражданином;

- заключение правления садоводческого, огороднического, дачного некоммерческого объединения.

В заключении правления садоводческого, огороднического, дачного некоммерческого объединения указывается гражданин, за которым закреплен участок, и подтверждается соответствие описания местоположения границ земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула в порядке межведомственного информационного взаимодействия запрашивает:

- сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях указанные сведения запрашиваются у заявителя);

- сведения о данном некоммерческом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

При отсутствии какого-либо из необходимых документов заявление не принимается, что не препятствует обращению вновь с приложением недостающих документов.

Информация об изменениях:

Решением Барнаульской городской Думы от 8 июня 2012 г. N 749 в пункт 4 раздела III настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с 1 июля 2012 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Для предоставления в собственность земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, садоводческое, огородническое, дачное некоммерческое объединение обращается с соответствующим заявлением.

Заявление подается лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения или уполномоченным общим собранием членов данного некоммерческого объединения (собранием уполномоченных) на подачу указанного заявления, в соответствии с решением общего собрания членов данного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении такого земельного участка в собственность данного некоммерческого объединения.

К заявлению прилагаются следующие документы:

- документ, подтверждающий полномочия заявителя;

- описание местоположения земельного участка, подготовленное садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением;

- выписка из решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность данного некоммерческого объединения;

- учредительные документы садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии), подтверждающие право заявителя без доверенности действовать от имени данного некоммерческого объединения, или выписка из решения общего собрания членов данного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных), в соответствии с которым заявитель был уполномочен на подачу указанного заявления.

Сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения, запрашиваются комитетом по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула в порядке межведомственного информационного взаимодействия в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях указанные сведения запрашиваются у заявителя).

5. Администрация города в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов принимает постановление о предоставлении в собственность земельного участка либо дает мотивированный отказ через комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула.

6. Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Информация об изменениях:

Решением Барнаульской городской Думы от 8 июня 2012 г. N 749 пункт 7 раздела III настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 июля 2012 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Предоставление земельных участков, примыкающих к территории садоводческого, дачного некоммерческого объединения граждан, созданного до 30.10.2001, в собственность такого некоммерческого объединения граждан осуществляется бесплатно, если земельные участки находились в фактическом пользовании членов этого некоммерческого объединения до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и предоставление земельного участка в собственность соответствует градостроительным, строительным нормам и правилам, а также не нарушает права и законные интересы других лиц.

Заявление подается лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения или уполномоченным общим собранием членов данного некоммерческого объединения (собранием уполномоченных) на подачу указанного заявления, в соответствии с решением общего собрания членов данного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении такого земельного участка в собственность данного некоммерческого объединения.

К заявлению прилагается документ, подтверждающий полномочия заявителя.

В случае создания садоводческих, дачных некоммерческих объединений граждан в порядке, установленном Федеральным законом от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан", земельный участок предоставляется в собственность такого некоммерческого объединения граждан бесплатно после его государственной регистрации.

IV. Предоставление земельных участков для размещения индивидуальных
металлических и сборных железобетонных гаражей, индивидуальных погребов,
хозяйственных построек, объектов общественного питания,
бытового обслуживания, для огородничества

1. Настоящий раздел регулирует отношения по предоставлению земельных участков для размещения индивидуальных металлических и сборных железобетонных гаражей, индивидуальных погребов, хозяйственных построек, объектов общественного питания, бытового обслуживания, право собственности на которые не подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке (далее - объекты некапитального строительства), для огородничества.

Информация об изменениях:

Решением Барнаульской городской Думы от 8 июня 2012 г. N 749 в пункт 2 раздела IV настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с 1 июля 2012 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Земельные участки для размещения объектов некапитального строительства, для огородничества предоставляются в аренду.

3. Размещение объектов некапитального строительства, предоставление земельных участков для огородничества производится в соответствии со строительными, пожарными, санитарными нормами и правилами.

4. Земельные участки для размещения объектов некапитального строительства, для огородничества предоставляются администрациями районов города.

На землях населенных пунктов, переданных в ведение сельских (поселковой) администраций и расположенных за пределами черты города Барнаула, предоставление земельных участков для размещения объектов некапитального строительства, для огородничества осуществляется соответствующими сельскими (поселковой) администрациями в порядке, предусмотренном настоящей главой для администраций районов города.

5. Предоставление земельных участков для размещения объектов некапитального, строительства, для огородничества осуществляется на основании заявления.

6. Место размещения объекта некапитального строительства определяется администрацией района города, оформляется актом о выборе земельного участка для размещения объекта некапитального строительства, который согласовывается с соответствующими службами и утверждается уполномоченным должностным лицом администрации района города.

Информация об изменениях:

Решением Барнаульской городской Думы от 8 июня 2012 г. N 749 пункт 7 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 июля 2012 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Для приобретения земельного участка в аренду для размещения объекта некапитального строительства, для огородничества заявители обращаются в администрацию района города по месту жительства или по месту нахождения объекта некапитального строительства, по месту расположения земельного участка для огородничества с заявлением, оформленным в соответствии с пунктом 4 разделом I Порядка.

К заявлению о предоставлении земельного участка для размещения объекта некапитального строительства граждане или юридические лица прилагают акт о выборе земельного участка для размещения объекта некапитального строительства.

Для размещения объекта некапитального строительства - гаража гражданин дополнительно прилагает копию паспорта транспортного средства (автомобиля).

Информация об изменениях:

Решением Барнаульской городской Думы от 8 июня 2012 г. N 749 в пункт 8 раздела IV настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с 1 июля 2012 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

8. К заявлению о предоставлении земельного участка для огородничества гражданином прилагается топографическая основа масштаба 1:500 с нанесенными красными линиями и линиями, обозначающими границы зон с особыми условиями использования территории.

В течение семи дней с даты получения заявления о предоставлении земельного участка для огородничества администрация района города направляет обращение в комитет по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула о подготовке технического заключения о возможности либо невозможности использования земельного участка для огородничества.

Предоставление земельных участков для огородничества осуществляется в соответствии с Генеральным планом городского округа - города Барнаула Алтайского края в зонах индивидуальной смешанной жилой застройки и малоэтажной жилой застройки.

Предоставление земельных участков для огородничества в санитарно-защитной зоне, в границах прибрежных защитных полос не допускается.

В течение одного месяца с даты получения обращения комитет по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула направляет в администрацию района города техническое заключение о возможности либо невозможности использования земельного участка для огородничества.

В случае получения технического заключения о невозможности использования земельного участка для огородничества граждане в течение десяти дней с даты поступления технического заключения извещаются администрацией района города в письменной форме об отказе в предоставлении земельного участка с указанием причин, послуживших основанием для такого отказа, по адресу, указанному в заявлении.

В течение четырнадцати дней со дня поступления технического заключения о возможности использования земельного участка для огородничества администрация района города обеспечивает опубликование в официальном печатном издании информации о земельном участке, предлагаемом к предоставлению для огородничества.

Информация должна содержать:

- цель использования земельного участка;

- предполагаемые размеры земельного участка;

- местоположение земельного участка;

- вид права на земельный участок, предлагаемый к предоставлению.

Информация об изменениях:

Решением Барнаульской городской Думы от 24 февраля 2012 г. N 688 пункт 9 раздела IV настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. В случае поступления в течение одного месяца со дня опубликования в официальном печатном издании информации о земельном участке, предлагаемом к предоставлению для огородничества, заявления о предоставлении такого земельного участка в аренду для огородничества администрация района города направляет в течение семи дней со дня окончания месячного срока поступившие заявления граждан, в том числе заявление, указанное в абзаце 1 пункта 7 настоящего раздела Порядка, топографическую основу масштаба 1:500 с нанесенными красными линиями и линиями, обозначающими границы зон с особыми условиями использования территории, а также подтверждение опубликования информации в комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула.

Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула обеспечивает в отношении такого земельного участка выполнение кадастровых работ, постановку земельного участка на государственный кадастровый учет и проводит аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка в порядке, установленном действующим законодательством.

В течение трех дней со дня проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула направляет протокол о результатах аукциона в администрацию района города.

Администрация района города заключает договор аренды земельного участка в недельный срок со дня получения протокола о результатах аукциона.

В случае непоступления заявлений о предоставлении такого земельного участка договор аренды земельного участка заключается с гражданином, подавшим заявление в соответствии с абзацем 1 пункта 7 настоящего раздела Порядка.

10. Администрация района города принимает решение о предоставлении земельного участка в аренду и заключает договор аренды земельного участка в срок, установленный действующим законодательством.

Срок аренды земельного участка, права и обязанности сторон, целевое использование земельного участка, размер арендной платы, срок и порядок ее внесения, условия расторжения договора аренды, ответственность сторон устанавливаются договором аренды земельного участка.

11. За земельные участки, переданные в аренду, взимается арендная плата. Неиспользование земельного участка не освобождает арендатора от уплаты арендной платы.

12. Расторжение договоров аренды земельных участков, предоставленных для огородничества, для размещения объектов некапитального строительства, снос объектов некапитального строительства осуществляется администрациями районов города в порядке, предусмотренном действующим законодательством.".