Подраздел 1. Описание последовательности действий при предоставлении муниципальной услуги

Подраздел 1. Описание последовательности действий при предоставлении муниципальной услуги

1.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

- прием и регистрация заявления и документов;

- рассмотрение заявления и документов, принятие решения о предоставлении муниципальной услуги либо об отказе в предоставлении муниципальной услуги;

- выдача результата предоставления муниципальной услуги заявителю.

- блок-схема предоставления муниципальной услуги (Приложение N 7)

1.2. Прием и регистрация заявления и документов.

Заявитель или его уполномоченный представитель подает документы, указанные в подпунктах 6.1.1 и 6.1.2 Административного регламента, в ГБУ "МФЦ".

Должностное лицо ГБУ "МФЦ" регистрирует заявление о реализации преимущественного права на приобретение в собственность арендуемого муниципального имущества или заявку на участие в продаже муниципального имущества и прилагаемые к ним документы путем внесения в журнал учета входящих документов записи, которая содержит: входящий номер, дату приема заявки, данные заявителя.

Заявителю выдается расписка о приеме документов по форме согласно приложению N 4 к Административному регламенту с отметкой о дате приема, их количестве и наименовании.

Расписка оформляется в двух экземплярах. Первый экземпляр расписки передается заявителю, а второй приобщается к поступившим документам.

В случае подачи документов в электронном виде должностное лицо, ответственное за предоставление муниципальной услуги, подтверждает факт их получения ответным сообщением в электронном виде с указанием даты и регистрационного номера.

Срок регистрации документов заявителя о предоставлении муниципальной услуги составляет 1 рабочий день.

1.3. Рассмотрение заявления и документов, принятие решения о предоставлении муниципальной услуги либо об отказе в предоставлении муниципальной услуги. Выдача результата предоставления муниципальной услуги заявителю.

Специалист после получения заявления о реализации преимущественного права на приобретение в собственность арендуемого муниципального имущества или заявки на участие в продаже муниципального имущества проводит проверку документов, указанных в подпунктах 6.1.1 и 6.1.2 Административного регламента, на полноту, правильность оформления представленных документов и наличие (отсутствие) оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги или в приостановлении предоставления муниципальной услуги.

Специалист должен проверить факт, что имущество является муниципальной собственностью, данное муниципальное имущество включено в прогнозный план (программу) приватизации, и в отношении данного муниципального имущества отсутствовало решение (определение, постановление) суда или иного уполномоченного органа о наложении ареста или запрет совершать определенные действия с объектом муниципального имущества.

По результатам проверки, если документы представлены не в полном объеме, оформлены неправильно, если выявлены другие основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги исполнитель оформляет отказ в предоставлении муниципальной услуги.

Отказ в предоставлении муниципальной услуги оформляется в порядке, установленном в пункте 8.3 Административного регламента.

Максимальный срок исполнения административной процедуры составляет 30 календарных дней.

В случае если документы представлены в полном объеме, оформлены правильно, если не выявлены другие основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги исполнитель организует проведение оценки рыночной стоимости муниципального имущества.

1.4. Проведение оценки рыночной стоимости муниципального имущества.

Основанием для начала исполнения административной процедуры по проведению оценки рыночной стоимости муниципального имущества является прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества, включающий муниципальное имущество, в приватизации которого заинтересован заявитель.

Исполнитель готовит документы для проведения оценки рыночной стоимости муниципального имущества независимым оценщиком и проекта договора об оказании услуг по оценке рыночной стоимости муниципального имущества.

Результатом исполнения административной процедуры является отчет об оценке рыночной стоимости муниципального имущества.

Максимальный срок данной административной процедуры составляет 60 календарных дней.

1.5. Принятие решения об условиях приватизации муниципального имущества.

Специалист на основании отчета об оценке рыночной стоимости муниципального имущества и прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества осуществляет подготовку проекта решения об условиях приватизации муниципального имущества и направляет его на подпись Главе Торбеевского муниципального района.

Результатом исполнения административной процедуры является принятие решения об условиях приватизации муниципального имущества либо об отклонении указанного проекта решения.

Максимальный срок данной административной процедуры составляет 14 календарных дней.

1.6. Приватизация арендуемого муниципального имущества субъектами малого и среднего предпринимательства в соответствии с ФЗ N 159-ФЗ.

В течение 10 дней со дня принятия решения об условиях приватизации арендуемого муниципального имущества исполнитель готовит и направляет предложение заявителю о заключении договора купли-продажи муниципального имущества, проект договора купли-продажи арендуемого имущества, а также при наличии задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) требования о погашении такой задолженности с указанием ее размера.

В случае согласия субъекта малого или среднего предпринимательства на использование преимущественного права на приобретение арендуемого имущества договор купли-продажи арендуемого имущества должен быть заключен в течение тридцати дней со дня получения указанным субъектом предложения о его заключении и (или) проекта договора купли-продажи арендуемого имущества.

После подписания договора купли-продажи арендуемого муниципального имущества сторонами исполнитель регистрирует договор в журнале регистрации.

Договор купли-продажи арендуемого муниципального имущества выдается заявителю лично.

В любой день в течение 30 календарных дней со дня получения заявителем предложения о заключении договора заявитель вправе подать в письменной форме заявление об отказе от использования преимущественного права на приобретение арендуемого муниципального имущества.

В случае не подписания заявителем договора в течение 30 дней он утрачивает преимущественное право на выкуп арендуемого муниципального имущества.

В случае утраты заявителем преимущественного права на приобретение арендуемого муниципального имущества исполнитель готовит проект решения об отмене принятого решения об условиях приватизации арендуемого муниципального имущества или о внесении изменений в условиях приватизации арендуемого муниципального имущества в части использования способов приватизации государственного или муниципального имущества, установленных ФЗ N 178-ФЗ, который должен быть рассмотрен и принят в течение 30 дней с момента утраты заявителем преимущественного права на приобретение арендуемого муниципального имущества.

Результатом исполнения административной процедуры является подписание и выдача заявителю договора купли-продажи арендуемого муниципального имущества или проекта решения об отмене принятого решения об условиях приватизации арендуемого муниципального имущества или о внесении изменений в условиях приватизации арендуемого муниципального имущества.

Максимальный срок данной административной процедуры составляет 30 календарных дней.

1.7. Продажа муниципального имущества в соответствии с ФЗ N 178-ФЗ.

Продажа муниципального имущества в соответствии с ФЗ N 178-ФЗ осуществляется одним из способов:

- по итогам проведения аукциона;

- посредством публичного предложения в случае, если аукцион по продаже муниципального имущества был признан несостоявшимся;

- без объявления цены, в случае, если продажа муниципального имущества посредством публичного предложения не состоялась.

1.7.1. Продажа муниципального имущества на аукционе.

Продажа муниципального имущества на аукционе состоит из следующей последовательности административных процедур, выполняемых при предоставлении муниципальной услуги:

- подготовка аукционной документации и опубликование информационного сообщения о продаже муниципального имущества;

- прием заявок на участие в аукционе;

- рассмотрение заявок на участие в аукционе;

- проведение и подведение итогов аукциона;

- заключение договора купли-продажи муниципального имущества;

- передача муниципального имущества и оформление права собственности на него;

- опубликование информационного сообщения об итогах аукциона в средствах массовой информации.

1.7.1.1. Подготовка аукционной документации и опубликование информационного сообщения о продаже муниципального имущества.

На основании утвержденного прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на текущий год, решения об условиях приватизации муниципального имущества, отчета об оценке рыночной стоимости муниципального имущества исполнитель:

- готовит проект постановления администрации района о продаже муниципального имущества в соответствии с ФЗ N 178;

- готовит информационное сообщение о проведение аукциона по продаже муниципального имущества, аукционную документацию и обеспечивает их публикацию в газете "Торбеевские новости", размещает ее на официальном сайте администрации района в сети "Интернет" http://torbeevo.e-mordovia.ru;

Максимальный срок данной административной процедуры составляет 30 календарных дней.

1.7.1.2. Прием заявок на участие в аукционе.

Заявитель подает заявление на участие в аукционе и документы, указанные в пункте 5.1.2 Административного регламента.

Прием и регистрация заявок на участие в аукционе и документов осуществляется в аналогичном порядке, установленном пунктом Административного регламента.

Минимальный срок данной административной процедуры составляет 25 календарных дней.

1.7.1.3. Рассмотрение заявок на участие в аукционе.

Рассмотрение заявок на участие в аукционе по продаже муниципального имущества (далее - аукцион) проводится аукционной комиссией в порядке и в сроки, указанные в информационном сообщении о проведение аукциона.

Аукционная комиссия рассматривает заявки на участие в аукционе на предмет соответствия действующему законодательству, устанавливает факт поступления от заявителей (далее - претенденты) претендентов задатков на основании выписки с соответствующего счета.

На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе аукционная комиссия принимает решение о допуске к участию в аукционе или об отказе в допуске к участию в аукционе.

Решения комиссии о допуске (об отказе) к участию в аукционе оформляются протоколом.

Протокол должен содержать перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.

Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Претендент приобретает статус участника приватизации муниципального имущества с момента оформления комиссией протокола о признании претендентов участниками приватизации муниципального имущества.

Информация об отказе в допуске к участию в аукционе размещается на сайте администрации района в сети "Интернет" в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.

Максимальный срок данной административной процедуры составляет 2 рабочих дня.

1.7.1.4. Проведение и подведение итогов аукциона.

Аукцион проводится:

с подачей предложений о цене имущества в открытой форме;

с подачей предложений о цене имущества в закрытой форме.

Аукцион с подачей предложений о цене имущества в открытой форме проводится в следующем порядке:

- аукцион должен быть проведен не позднее 5 календарных дней с даты определения участников аукциона, указанной в информационном сообщении о проведение аукциона;

- аукцион ведет аукционист в присутствии аукционной комиссии, состав которой утвержден постановлением администрации района, которая обеспечивает порядок при проведении торгов;

- участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее - карточки);

- аукцион начинается с объявления председателем аукционной комиссии об открытие аукциона;

- после открытия аукциона аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи и "шаг аукциона". "Шаг аукциона" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 5 процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона;

- после оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек;

- после заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на "шаг аукциона", заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной "шагу аукциона", эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения;

- аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона член аукционной комиссии повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается;

- по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже муниципального имущества, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы членом аукционной комиссии последними;

- цена имущества, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в 2 экземплярах.

Протокол об итогах аукциона, подписанный аукционистом и аукционной комиссией, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.

Если при проведении аукциона аукционной комиссией проводились фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемка, то об этом делается отметка в протоколе.

Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.

Если после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.

В случае признания аукциона несостоявшимся аукционная комиссия в тот же день составляет соответствующий протокол, подписываемый ее членами, а также аукционистом.

Аукцион с подачей предложений о цене имущества в закрытой форме проводится в следующем порядке:

- в день подачи заявки или в день подведения итогов аукциона участники аукциона представляют продавцу в запечатанном конверте предложения о цене имущества;

- перед вскрытием конвертов с предложениями о цене имущества продавец проверяет их целость, что фиксируется в протоколе об итогах аукциона;

- продавец рассматривает предложения участников аукциона о цене имущества. Указанные предложения должны быть изложены на русском языке и подписаны участником (его уполномоченным представителем). Цена указывается числом и прописью. В случае если числом и прописью указываются разные цены, продавцом принимается во внимание цена, указанная прописью. Предложения, содержащие цену ниже начальной цены продажи, не рассматриваются;

- при оглашении предложений помимо участника аукциона, предложение которого рассматривается, могут присутствовать остальные участники аукциона или их представители, имеющие надлежащим образом оформленную доверенность, а также с разрешения продавца представители средств массовой информации;

- решение продавца о признании участника аукциона победителем оформляется протоколом об итогах аукциона, составляемым в 2 экземплярах, в котором указывается имя (наименование) победителя аукциона и предложенная им цена покупки имущества.

Подписанный аукционной комиссией протокол об итогах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи муниципального имущества.

Протокол об итогах аукциона направляется победителю аукциона одновременно с уведомлением о признании его победителем.

Максимальный срок данной административной процедуры составляет 1 рабочий день.

1.7.1.5. Заключение договора купли-продажи муниципального имущества.

Договор купли-продажи муниципального имущества заключается с победителем в установленном законодательством порядке в течение пяти рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.

Оплата за приобретаемое на аукционе муниципальное имущество производится на счет, указанный в договоре купли-продажи.

Денежные средства в счет оплаты за приобретаемое муниципальное имущество подлежат перечислению на указанный счет в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи муниципального имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.

Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.

Максимальный срок данной административной процедуры составляет 5 рабочих дней.

1.7.1.6. Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него.

Заявитель оплачивает стоимость имущества в сроки, предусмотренные в информационном сообщении, в течение 30 дней после дня полной оплаты имущества покупателем исполнитель готовит акт приема-передачи муниципального имущества и передает на подписание главе администрации района.

Результатом выполнения административной процедуры является акт приема-передачи и получение покупателем документации, необходимой для государственной регистрации сделки купли-продажи недвижимого имущества.

1.7.1.7. Опубликование информационного сообщения об итогах аукциона в средствах массовой информации.

Информационное сообщение об итогах аукциона публикуется администрацией района в газете "Торбеевские новости" и размещается на официальном сайте администрации района в сети "Интернет" в соответствии с требованиями, установленными ФЗ N 178-ФЗ не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона.

Максимальный срок данной административной процедуры составляет не более 30 календарных дней со дня подписания.

1.7.2. Продажа муниципального имущества посредством публичного предложения (далее - продажа посредством публичного предложения).

Продажа посредством публичного предложения осуществляется в случае, если аукцион по продаже муниципального имущества был признан несостоявшимся.

Продажа посредством публичного предложения состоит из следующей последовательности административных процедур, выполняемых при предоставлении муниципальной услуги:

- подготовка документации и опубликование информационного сообщения о продаже посредством публичного предложения;

- прием заявок на участие в продаже посредством публичного предложения;

- рассмотрение заявок на участие в продаже посредством публичного предложения;

- проведение и подведение итогов продаже посредством публичного предложения;

- заключение договора купли-продажи муниципального имущества посредством публичного предложения;

- передача муниципального имущества и оформление права собственности на него;

- опубликование информационного сообщения об итогах продажи посредством публичного предложения в средствах массовой информации.

1.7.2.1. Подготовка документации и опубликование информационного сообщения о продаже посредством публичного предложения.

На основании утвержденного прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на текущий год, решения об условиях приватизации муниципального имущества, отчета об оценке рыночной стоимости муниципального имущества исполнитель:

- готовит проект постановления администрации района о продаже посредством публичного предложения в соответствии с ФЗ N 178-ФЗ;

- готовит информационное сообщение о продаже муниципального имущества посредством публичного предложения и обеспечивает ее публикацию в газете "Торбеевские новости", размещает ее на официальном сайте администрации района в сети "Интернет" http://torbeevo.e-mordovia.ru

Максимальный срок данной административной процедуры составляет 30 календарных дней.

1.7.2.2. Прием заявок на участие в продаже посредством публичного предложения.

Заявитель подает заявление на участие в продаже посредством публичного предложения и документы, указанные в пункте 5.1.2 Административного регламента.

Прием и регистрация заявок на участие в продаже посредством публичного предложения и документов осуществляется в аналогичном порядке, установленном подпунктом 3.7.1.2 Административного регламента.

Минимальный срок данной административной процедуры составляет 25 календарных дней.

1.7.2.3. Рассмотрение заявок на участие в продаже посредством публичного предложения.

Рассмотрение заявок на участие в продаже посредством публичного предложения проводится комиссией по продаже муниципального имущества посредством публичного предложения (далее комиссия) в порядке и в сроки, указанные в информационном сообщении о проведении продажи посредством публичного предложения.

Комиссия рассматривает заявки на участие в продаже посредством публичного предложения на предмет соответствия действующему законодательству, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписки с соответствующего счета.

На основании результатов рассмотрения заявок на участие в продаже посредством публичного предложения комиссия принимает решение о допуске к участию в продаже посредством публичного предложения и о признании заявителя участником продажи посредством публичного предложения или об отказе в допуске к участию в продаже посредством публичного предложения.

Решения комиссии о допуске (об отказе) к участию в продаже посредством публичного предложения оформляются протоколом о признании претендентов участниками продажи посредством публичного предложения (далее протокол).

Протокол должен содержать перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.

Претенденты, признанные участниками продажи посредством публичного предложения и претенденты, не допущенные к участию в продаже посредством публичного предложения уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Претендент приобретает статус участника продажи посредством публичного предложения с момента оформления комиссией протокола о признании претендентов участниками продажи посредством публичного предложения

Информация об отказе в допуске к участию в продаже посредством публичного предложения размещается на сайте администрации района в сети "Интернет" в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.

Максимальный срок данной административной процедуры составляет 2 рабочих дня.

1.7.2.4. Проведение и подведение итогов продажи муниципального имущества посредством публичного предложения.

Цена первоначального предложения устанавливается не ниже начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже указанного муниципального имущества на аукционе, который был признан несостоявшимся, а цена отсечения составляет не более 50 процентов начальной цены такого аукциона.

Продажа посредством публичного предложения проводится не позднее 5 рабочих дней после даты определения участников продажи посредством публичного предложения, но не ранее истечения срока признания претендентов участниками продажи посредством публичного предложения.

Продажа посредством публичного предложения организуется в следующем порядке:

продажа посредством публичного предложения осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении имущества в течение одной процедуры проведения такой продажи;

продажу посредством публичного предложения ведет член комиссии по продаже имущества посредством публичного предложения;

участникам продажи посредством публичного предложения выдаются пронумерованные карточки участника (далее - карточки);

продажа посредством публичного предложения начинается с объявления членом комиссии об открытии продажи посредством публичного предложения;

после открытия продажи членом комиссии оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи, "шаг понижения" и "шаг аукциона". "Шаг понижения" устанавливается в фиксированной сумме, составляющей не более 10 процентов первоначального предложения, и не изменяется в течение всей процедуры продажи. "Шаг аукциона" устанавливается в фиксированной сумме, составляющей не более 50 процентов "шага понижения", и не изменяется в течение всей процедуры продажи;

при продаже посредством публичного предложения осуществляется последовательное снижение цены первоначального предложения на "шаг понижения" до цены отсечения;

предложения о приобретении имущества заявляются участниками продажи посредством публичного предложения поднятием их карточек после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем "шаге понижения";

право приобретения имущества принадлежит участнику продажи посредством публичного предложения, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников продажи посредством публичного предложения.

в случае если несколько участников продажи посредством публичного предложения подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", со всеми участниками продажи посредством публичного предложения проводится аукцион по установленным в соответствии с действующим законодательством правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном "шаге понижения";

в случае если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену имущества.

Цена муниципального имущества, предложенная победителем продажи, заносится в протокол об итогах продажи посредством публичного предложения, составляемый в 2 экземплярах.

Протокол об итогах продажи посредством публичного предложения, подписанный членами комиссии является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.

Если при проведении продажи посредством публичного предложения комиссией проводились фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемка, то об этом делается отметка в протоколе.

Задаток возвращается участникам продажи посредством публичного предложения, за исключением его победителя, в течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов продажи посредством публичного предложения.

Уведомление о признании участника продажи посредством публичного предложения победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку в день подведения итогов продажи посредством публичного предложения.

При уклонении или отказе победителя продажи посредством публичного предложения от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.

Продажа посредством публичного предложения признается несостоявшейся в следующих случаях:

не было подано ни одной заявки на участие в продаже имущества либо ни один из претендентов не признан участником продажи имущества;

принято решение о признании только одного претендента участником продажи;

после троекратного объявления ведущим минимальной цены предложения (цены отсечения) ни один из участников не поднял карточку.

До признания претендента участником продажи посредством публичного предложения он имеет право отозвать поданную заявку. Возврат задатка производится согласно условиям договора о внесении задатка.

Оплата приобретаемого имущества производится в порядке, размере и сроки, определенные в договоре купли-продажи. Задаток, внесенный покупателем, засчитывается в оплату приобретаемого имущества.

Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в договоре купли-продажи имущества.

1.7.2.5. Заключение договора купли-продажи муниципального имущества.

Договор купли-продажи муниципального имущества заключается в аналогичном порядке, установленном подпунктом 1.7.1.5 Административного регламента.

Максимальный срок исполнения данной административной процедуры - не позднее чем через пять рабочих дней с даты выдачи уведомления о признании участника продажи посредством публичного предложения победителем.

1.7.2.6. Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него.

Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляется в аналогичном порядке, установленном подпунктом 1.7.1.6 Административного регламента.

Срок выполнения данной административной процедуры - 30 дней.

Результатом выполнения данной административной процедуры является акт приема-передачи и получение покупателем документации, необходимой для государственной регистрации сделки купли-продажи недвижимого имущества.

1.7.2.7. Опубликование информационного сообщения об итогах продажи посредством публичного предложения в средствах массовой информации.

Информационное сообщение об итогах продажи посредством публичного предложения публикуется администрацией района в газете "Торбеевские новости" и размещается на официальном сайте администрации района в сети "Интернет" в соответствии с требованиями, установленными ФЗ N 178-ФЗ.

Максимальный срок исполнения данной административной процедуры - не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов продажи посредством публичного предложения.

1.7.3. Продажа муниципального имущества без объявления цены.

Продажа муниципального имущества без объявления цены проводится в случае, если продажа муниципального имущества посредством публичного предложения не состоялась.

Продажа муниципального имущества без объявления цены состоит из следующей последовательности административных процедур, выполняемых при предоставлении муниципальной услуги:

- подготовка документации и опубликование информационного сообщения о продаже муниципального имущества без объявления цены;

- прием заявок на участие в продаже муниципального имущества без объявления цены;

- рассмотрение заявок на участие в продаже муниципального имущества без объявления цены;

- проведение и подведение итогов продажи муниципального имущества без объявления цены;

- заключение договора купли-продажи муниципального имущества;

- передача муниципального имущества и оформление права собственности на него;

- опубликование информационного сообщения об итогах продажи муниципального имущества без объявления цены в средствах массовой информации.

1.7.3.1. Подготовка документации и опубликование информационного сообщения о продаже муниципального имущества без объявления цены.

На основании утвержденного прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на текущий год, решения об условиях приватизации муниципального имущества, отчета об оценке рыночной стоимости муниципального имущества исполнитель:

готовит проект постановления администрации района о продаже посредством публичного предложения в соответствии с ФЗ N 178-ФЗ;

готовит информационное сообщение о продаже муниципального имущества без объявления цены и обеспечивает ее публикацию в газете "Торбеевские новости", размещает ее на официальном сайте администрации района в сети "Интернет" http://torbeevo.e-mordovia.ru;

Максимальный срок данной административной процедуры составляет 30 календарных дней.

1.7.3.2. Прием заявок на участие в продаже муниципального имущества без объявления цены.

Заявитель подает заявление на участие в продаже муниципального имущества без объявления цены и документы, указанные в пункте 5.1.2 Административного регламента.

Прием и регистрация заявок на участие в продаже муниципального имущества без объявления цены и документов осуществляется в аналогичном порядке, установленном подпунктом 3.8.1.2 Административного регламента.

Минимальный срок данной административной процедуры составляет 25 календарных дней.

1.7.3.3. Рассмотрение заявок на участие в продаже муниципального имущества без объявления цены.

Рассмотрение заявок на участие в продаже муниципального имущества без объявления цены проводится комиссией по продаже муниципального имущества посредством публичного предложения (далее комиссия) в порядке и в сроки, указанные в информационном сообщении о проведении продажи посредством публичного предложения.

Комиссия рассматривает заявки на участие в продаже посредством публичного предложения на предмет соответствия действующему законодательству, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписки с соответствующего счета.

На основании результатов рассмотрения заявок на участие в продаже муниципального имущества без объявления цены комиссия принимает решение о допуске к участию в продаже муниципального имущества без объявления цены и о признании заявителя участником продажи муниципального имущества без объявления цены или об отказе в допуске к участию в продаже муниципального имущества без объявления цены.

Решения комиссии о допуске (об отказе) к участию в продаже муниципального имущества без объявления цены оформляются протоколом о признании претендентов участниками продажи муниципального имущества без объявления цены (далее - протокол).

Протокол должен содержать перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.

Претенденты, признанные участниками продажи муниципального имущества без объявления цены и претенденты, не допущенные к участию в продаже муниципального имущества без объявления цены уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Претендент приобретает статус участника продажи муниципального имущества без объявления цены с момента оформления комиссией протокола о признании претендентов участниками продажи муниципального имущества без объявления цены.

Информация об отказе в допуске к участию в продаже муниципального имущества без объявления цены размещается на сайте администрации района в сети "Интернет" в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.

1.7.3.4. Проведение и подведение итогов продажи муниципального имущества муниципального имущества без объявления цены.

При продаже муниципального имущества без объявления цены его начальная цена не определяется.

Продажа муниципального имущества без объявления цены проводится в следующем порядке:

к заявкам на приобретение имущества без объявления цены заявители дополнительно прилагают предложения о цене приобретаемого имущества. Предложение о цене приобретения имущества прилагается к заявке в запечатанном конверте. Предлагаемая претендентом цена приобретения имущества указывается цифрами и прописью. В случае если цифрами и прописью указаны разные цены, принимается во внимание цена, указанная прописью;

зарегистрированная заявка является поступившим продавцу предложением (офертой) претендента, выражающим его намерение считать себя заключившим с продавцом договор купли-продажи имущества по предлагаемой претендентом цене приобретения. Претендент не вправе отозвать зарегистрированную заявку, если иное не установлено законодательством Российской Федерации;

по результатам рассмотрения представленных документов комиссия принимает по каждой зарегистрированной заявке отдельное решение о рассмотрении предложений о цене приобретения имущества. Указанное решение оформляется протоколом об итогах продажи имущества;

для определения покупателя имущества комиссия вскрывает конверты с предложениями о цене приобретения имущества. При вскрытии конвертов с предложениями могут присутствовать подавшие их претенденты или их уполномоченные представители.

Покупателем имущества признается:

при принятии к рассмотрению одного предложения о цене приобретения имущества - претендент, подавший это предложение;

при принятии к рассмотрению нескольких предложений о цене приобретения имущества - претендент, предложивший наибольшую цену за продаваемое имущество;

при принятии к рассмотрению нескольких одинаковых предложений о цене приобретения имущества - претендент, заявка которого была зарегистрирована ранее других.

Протокол об итогах продажи муниципального имущества посредством публичного предложения должен содержать:

сведения о муниципальном имуществе;

общее количество зарегистрированных заявок;

сведения об отказах в рассмотрении предложений о цене приобретения имущества с указанием подавших их претендентов и причин отказов;

сведения о рассмотренных предложениях о цене приобретения имущества с указанием подавших их претендентов;

сведения о покупателе муниципального имущества;

цену приобретения муниципального имущества, предложенную покупателем;

иные необходимые сведения.

Если в указанный в информационном сообщении срок для приема заявок ни одна заявка не была зарегистрирована, либо по результатам рассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о цене приобретения имущества не было принято к рассмотрению, продажа имущества признается несостоявшейся, что фиксируется в протоколе об итогах продажи имущества.

1.7.3.5. Заключение договора купли-продажи муниципального имущества.

Оплата муниципального имущества производится в размере предложенной покупателем цены приобретения имущества в сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества, но не позднее 30 рабочих дней со дня его заключения.

При уклонении покупателя от заключения договора купли-продажи муниципального имущества в установленный срок покупатель утрачивает право на заключение такого договора. В этом случае продажа муниципального имущества признается несостоявшейся.

Максимальный срок исполнения данной административной процедуры - в течение 10 рабочих дней со дня подведения итогов продажи.

1.7.3.6. Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него.

Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляется в аналогичном порядке, установленном подпунктом 1.7.1.6 Административного регламента.

Срок выполнения данной административной процедуры - 30 дней.

Результатом выполнения данной административной процедуры является акт приема-передачи и получение покупателем документации, необходимой для государственной регистрации сделки купли-продажи недвижимого имущества.

1.7.3.7. Опубликование информационного сообщения об итогах продажи муниципального имущества без объявления цены в средствах массовой информации.

Информационное сообщение об итогах продажи муниципального имущества без объявления цены публикуется администрацией района в газете "Торбеевские новости" и размещается на официальном сайте администрации района в сети "Интернет" в соответствии с требованиями, установленными ФЗ N 178-ФЗ.

1.8. Основанием для начала выдачи документов является поступление специалисту ГБУ "МФЦ", ответственному за выдачу документов, документов для выдачи заявителю.

Специалист ГБУ "МФЦ", ответственный за выдачу документов, устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность, проверяет правомочность заявителя, в том числе полномочия представителя.

Специалист ГБУ "МФЦ", ответственный за выдачу документов, делает запись в книге учета выданных документов, знакомит заявителя с перечнем выдаваемых документов (оглашает названия выдаваемых документов). Заявитель расписывается в получении документов в книге учета. Специалист, ответственный за выдачу документов, выдает документы заявителю.

1.9. Последовательность административных процедур, выполняемых при предоставлении муниципальной услуги, показана на блок-схеме предоставления муниципальной услуги "Приватизация муниципального имущества" согласно приложению N 1 к настоящему Административному регламенту.