Приложение N 2

Приложение N 2
к решению Курганской городской Думы
от 19 августа 2020 г. N 86
"О внесении изменений и дополнения в решение
Курганской городской Думы от 12.12.2018 г. N 203
"Об утверждении Правил землепользования
и застройки города Кургана"

Раздел 3. Градостроительные регламенты

Статья 1. Виды территориальных зон

1. На карте градостроительного зонирования города Кургана отображены следующие виды территориальных зон:

1) жилые зоны:

- зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами (Ж 1);

- зона застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж 2);

- зона застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 3);

2) общественно-деловые зоны:

- зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОДЗ 1);

- зона здравоохранения (ОДЗ 2);

- многофункциональная зона (ОДЗ 3);

3) производственные зоны:

- производственная зона (ПР 1);

- коммунально-складская зона (ПР 2);

- зона территорий добычи полезных ископаемых (ПР 3);

4) зоны инженерной и транспортной инфраструктур:

- зона объектов инженерной инфраструктуры (ИТ 1);

- зона объектов транспортной инфраструктуры (ИТ 2);

- зона объектов автомобильного, железнодорожного и воздушного транспорта (ИТ 3);

- зона улично-дорожной сети (ИТ 4);

5) зоны сельскохозяйственного использования:

- зона сельскохозяйственных угодий (СХЗ 1);

- зона объектов сельскохозяйственного производства (СХЗ 2);

- зона ведения огородничества и садоводства (СХЗ 3);

6) зоны рекреационного назначения:

- зона городских лесов (Р 1);

- зона озелененных территорий общего пользования (Р 2);

- зона водных объектов (Р 3);

- зона мест отдыха общего пользования (Р 4);

- зона объектов рекреационного назначения (Р 5);

7) зоны специального назначения:

- зона ритуального назначения (СН 1);

- зона режимных объектов (СН 2);

- зона объектов по переработке и утилизации коммунальных отходов (СН 3).

Статья 2. Виды разрешенного использования земельных участков

1. Для каждой территориальной зоны настоящими Правилами устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

2. Описание видов разрешенного использования земельных участков приведено в таблице 1 настоящей статьи и определено в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 г. N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" (далее - классификатор видов разрешенного использования земельных участков).

Наименование вида разрешенного использования земельного участка	Описание вида разрешенного использования земельного участка	Код вида разрешенного использования земельного участка*
Растениеводство	Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с выращиванием сельскохозяйственных культур. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.2-1.6	1.1
Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур	Осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством зерновых, бобовых, кормовых, технических, масличных, эфиромасличных, и иных сельскохозяйственных культур	1.2
Овощеводство	Осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством картофеля, листовых, плодовых, луковичных и бахчевых сельскохозяйственных культур, в том числе с использованием теплиц	1.3
Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур	Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством чая, лекарственных и цветочных культур	1.4
Садоводство	Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда, и иных многолетних культур	1.5
Выращивание льна и конопли	Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием льна, конопли	1.6
Животноводство	Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с производством продукции животноводства, в том числе сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала), размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных, производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.8-1.11, 1.15, 1.19, 1.20	1.7
Скотоводство	Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с разведением сельскохозяйственных животных (крупного рогатого скота, овец, коз, лошадей, верблюдов, оленей); сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, производство кормов, размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала)	1.8
Звероводство	Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением в неволе ценных пушных зверей; размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала)	1.9
Птицеводство	Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением домашних пород птиц, в том числе водоплавающих; размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции птицеводства; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала)	1.10
Свиноводство	Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением свиней; размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала)	1.11
Пчеловодство	Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, по разведению, содержанию и использованию пчел и иных полезных насекомых; размещение ульев, иных объектов и оборудования, необходимого для пчеловодства и разведениях иных полезных насекомых; размещение сооружений используемых для хранения и первичной переработки продукции пчеловодства	1.12
Рыбоводство	Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением и (или) содержанием, выращиванием объектов рыбоводства (аквакультуры); размещение зданий, сооружений, оборудования, необходимых для осуществления рыбоводства (аквакультуры)	1.13
Научное обеспечение сельского хозяйства	Осуществление научной и селекционной работы, ведения сельского хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира; размещение коллекций генетических ресурсов растений	1.14
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции	Размещение зданий, сооружений, используемых для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции	1.15
Питомники	Выращивание и реализация подроста деревьев и кустарников, используемых в сельском хозяйстве, а также иных сельскохозяйственных культур для получения рассады и семян; размещение сооружений, необходимых для указанных видов сельскохозяйственного производства	1.17
Обеспечение сельскохозяйственного производства	Размещение машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники, амбаров, водонапорных башен, трансформаторных станций и иного технического оборудования, используемого для ведения сельского хозяйства	1.18
Сенокошение	Кошение трав, сбор и заготовка сена	1.19
Выпас сельскохозяйственных животных	Выпас сельскохозяйственных животных	1.20
Для индивидуального жилищного строительства	Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек	2.1
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный); обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома	2.1.1
Блокированная жилая застройка	Размещение жилого дома, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним домом или соседними домами, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха	2.3
Среднеэтажная жилая застройка	Размещение многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей; благоустройство и озеленение; размещение подземных гаражей и автостоянок; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома	2.5
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)	Размещение многоквартирных домов этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок и площадок для отдыха; размещение подземных гаражей и автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома	2.6
Обслуживание жилой застройки	Размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1, 3.2, 3.3, 3.4, 3.4.1, 3.5.1, 3.6, 3.7, 3.10.1, 4.1, 4.3, 4.4, 4.6, 5.1.2, 5.1.3, если их размещение необходимо для обслуживания жилой застройки, а также связано с проживанием граждан, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не нарушает права жителей, не требует установления санитарной зоны	2.7
Хранение автотранспорта	Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9	2.7.1
Коммунальное обслуживание	Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1-3.1.2	3.1
Предоставление коммунальных услуг	Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)	3.1.1
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг	Размещение зданий, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг	3.1.2
Социальное обслуживание	Размещение зданий, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.2.1-3.2.4	3.2
Дома социального обслуживания	Размещение зданий, предназначенных для размещения домов престарелых, домов ребенка, детских домов, пунктов ночлега для бездомных граждан; размещение объектов капитального строительства для временного размещения вынужденных переселенцев, лиц, признанных беженцами	3.2.1
Оказание социальной помощи населению	Размещение зданий, предназначенных для служб психологической и бесплатной юридической помощи, социальных, пенсионных и иных служб (службы занятости населения, пункты питания малоимущих граждан), в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат, а также для размещения общественных некоммерческих организаций: некоммерческих фондов, благотворительных организаций, клубов по интересам	3.2.2
Оказание услуг связи	Размещение зданий, предназначенных для размещения пунктов оказания услуг почтовой, телеграфной, междугородней и международной телефонной связи	3.2.3
Общежития	Размещение зданий, предназначенных для размещения общежитий, предназначенных для проживания граждан на время их работы, службы или обучения, за исключением зданий, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.7	3.2.4
Бытовое обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)	3.3
Здравоохранение	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.4.1-3.4.2	3.4
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)	3.4.1
Стационарное медицинское обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи в стационарах (больницы, родильные дома, диспансеры, научно-медицинские учреждения и прочие объекты, обеспечивающие оказание услуги по лечению в стационаре); размещение станций скорой помощи; размещение площадок санитарной авиации	3.4.2
Медицинские организации особого назначения	Размещение объектов капитального строительства для размещения медицинских организаций, осуществляющих проведение судебно-медицинской и патолого-анатомической экспертизы (морги)	3.4.3
Дошкольное, начальное и среднее общее образование	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом	3.5.1
Среднее и высшее профессиональное образование	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для профессионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом	3.5.2
Культурное развитие	Размещение зданий и сооружений, предназначенных для размещения объектов культуры. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.6.1-3.6.3	3.6
Объекты культурно-досуговой деятельности	Размещение зданий, предназначенных для размещения музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, концертных залов, планетариев	3.6.1
Парки культуры и отдыха	Размещение парков культуры и отдыха	3.6.2
Цирки и зверинцы	Размещение зданий и сооружений для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, зоосадов, океанариумов и осуществления сопутствующих видов деятельности по содержанию диких животных в неволе	3.6.3
Религиозное использование	Размещение зданий и сооружений религиозного использования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.7.1-3.7.2	3.7
Осуществление религиозных обрядов	Размещение зданий и сооружений, предназначенных для совершения религиозных обрядов и церемоний (в том числе церкви, соборы, храмы, часовни, мечети, молельные дома, синагоги)	3.7.1
Религиозное управление и образование	Размещение зданий, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, дома священнослужителей, воскресные и религиозные школы, семинарии, духовные училища)	3.7.2
Государственное управление	Размещение зданий, предназначенных для размещения государственных органов, государственного пенсионного фонда, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность или оказывающих государственные и (или) муниципальные услуги	3.8.1
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземно-космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие)	3.9.1
Проведение научных исследований	Размещение зданий и сооружений, предназначенных для проведения научных изысканий, исследований и разработок (научно-исследовательские и проектные институты, научные центры, инновационные центры, государственные академии наук, опытно-конструкторские центры, в том числе отраслевые)	3.9.2
Проведение научных испытаний	Размещение зданий и сооружений для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки, научные и селекционные работы, ведение сельского и лесного хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира	3.9.3
Ветеринарное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг, содержания или разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.10.1-3.10.2	3.10
Амбулаторное ветеринарное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных	3.10.1
Приюты для животных	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг в стационаре; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для содержания, разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека, оказания услуг по содержанию и лечению бездомных животных; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для организации гостиниц для животных	3.10.2
Предпринимательство	Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования, предусмотренных кодами 4.1-4.10	4.0
Деловое управление	Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)	4.1
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)	Размещение объектов капитального строительства, общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5-4.8.2; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра	4.2
Рынки	Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка	4.3
Магазины	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м	4.4
Банковская и страховая деятельность	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги	4.5
Общественное питание	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)	4.6
Гостиничное обслуживание	Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них	4.7
Развлекательные мероприятия	Размещение зданий и сооружений, предназначенных для организации развлекательных мероприятий, путешествий, для размещения дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок	4.8.1
Проведение азартных игр	Размещение зданий и сооружений, предназначенных для размещения букмекерских контор, тотализаторов, их пунктов приема ставок вне игорных зон	4.8.2
Служебные гаражи	Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо	4.9
Объекты дорожного сервиса	Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1-4.9.1.4	4.9.1
Заправка транспортных средств	Размещение автозаправочных станций; размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса	4.9.1.1
Обеспечение дорожного отдыха	Размещение зданий для предоставления гостиничных услуг в качестве дорожного сервиса (мотелей), а также размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса	4.9.1.2
Автомобильные мойки	Размещение автомобильных моек, а также размещение магазинов сопутствующей торговли	4.9.1.3
Ремонт автомобилей	Размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли	4.9.1.4
Выставочно-ярмарочная деятельность	Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для осуществления выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности, включая деятельность, необходимую для обслуживания указанных мероприятий (застройка экспозиционной площади, организация питания участников мероприятий)	4.10
Отдых (рекреация)	Обустройство мест для занятия спортом, физической культурой, пешими или верховыми прогулками, отдыха и туризма, наблюдения за природой, пикников, охоты, рыбалки и иной деятельности; создание и уход за городскими лесами, скверами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, а также обустройство мест отдыха в них. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1-5.5	5.0
Спорт	Размещение зданий и сооружений для занятия спортом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1.1-5.1.7	5.1
Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий	Размещение спортивно-зрелищных зданий и сооружений, имеющих специальные места для зрителей от 500 мест (стадионов, дворцов спорта, ледовых дворцов, ипподромов)	5.1.1
Обеспечение занятий спортом в помещениях	Размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях	5.1.2
Площадки для занятий спортом	Размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры)	5.1.3
Оборудованные площадки для занятий спортом	Размещение сооружений для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (теннисные корты, автодромы, мотодромы, трамплины, спортивные стрельбища)	5.1.4
Водный спорт	Размещение спортивных сооружений для занятия водными видами спорта (причалы и сооружения, необходимые для организации водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря)	5.1.5
Спортивные базы	Размещение спортивных баз и лагерей, в которых осуществляется спортивная подготовка длительно проживающих в них лиц	5.1.7
Природно-познавательный туризм	Размещение баз и палаточных лагерей для проведения походов и экскурсий по ознакомлению с природой, пеших и конных прогулок, устройство троп и дорожек, размещение щитов с познавательными сведениями об окружающей природной среде; осуществление необходимых природоохранных и природовосстановительных мероприятий	5.2
Туристическое обслуживание	Размещение пансионатов, туристических гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них; размещение детских лагерей	5.2.1
Охота и рыбалка	Обустройство мест охоты и рыбалки, в том числе размещение дома охотника или рыболова, сооружений, необходимых для восстановления и поддержания поголовья зверей или количества рыбы	5.3
Причалы для маломерных судов	Размещение сооружений, предназначенных для причаливания, хранения и обслуживания яхт, катеров, лодок и других маломерных судов	5.4
Производственная деятельность	Размещение объектов капитального строительства в целях добычи полезных ископаемых, их переработки, изготовления вещей промышленным способом	6.0
Недропользование	Осуществление геологических изысканий; добыча полезных ископаемых открытым (карьеры, отвалы) и закрытым (шахты, скважины) способами; размещение объектов капитального строительства, в том числе подземных, в целях добычи полезных ископаемых; размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки сырья к транспортировке и (или) промышленной переработке	6.1
Тяжелая промышленность	Размещение объектов капитального строительства горно-обогатительной и горно-перерабатывающей, металлургической, машиностроительной промышленности, а также изготовления и ремонта продукции судостроения, авиастроения, вагоностроения, машиностроения, станкостроения, а также другие подобные промышленные предприятия, для эксплуатации которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон, за исключением случаев, когда объект промышленности отнесен к иному виду разрешенного использования	6.2
Автомобилестроительная промышленность	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства транспортных средств и оборудования, производства автомобилей, производства автомобильных кузовов, производства прицепов, полуприцепов и контейнеров, предназначенных для перевозки одним или несколькими видами транспорта, производства частей и принадлежностей автомобилей и их двигателей	6.2.1
Легкая промышленность	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для текстильной, фарфоро-фаянсовой, электронной промышленности	6.3
Фармацевтическая промышленность	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для фармацевтического производства, в том числе объектов, в отношении которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон	6.3.1
Пищевая промышленность	Размещение объектов пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий	6.4
Нефтехимическая промышленность	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для переработки углеводородного сырья, изготовления удобрений, полимеров, химической продукции бытового назначения и подобной продукции, а также другие подобные промышленные предприятия	6.5
Строительная промышленность	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции	6.6
Энергетика	Размещение объектов гидроэнергетики, тепловых станций и других электростанций, размещение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений (золоотвалов, гидротехнических сооружений); размещение объектов электросетевого хозяйства, за исключением объектов энергетики, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1	6.7
Связь	Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3	6.8
Склады	Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов	6.9
Складские площадки	Временное хранение, распределение и перевалка грузов (за исключением хранения стратегических запасов) на открытом воздухе	6.9.1
Целлюлозно-бумажная промышленность	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для целлюлозно-бумажного производства, производства целлюлозы, древесной массы, бумаги, картона и изделий из них, издательской и полиграфической деятельности, тиражирования записанных носителей информации	6.11
Научно-производственная деятельность	Размещение технологических, промышленных, агропромышленных парков, бизнес-инкубаторов	6.12
Железнодорожный транспорт	Размещение объектов капитального строительства железнодорожного транспорта. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.1.1-7.1.2	7.1
Железнодорожные пути	Размещение железнодорожных путей	7.1.1
Обслуживание железнодорожных перевозок	Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами	7.1.2
Автомобильный транспорт	Размещение зданий и сооружений автомобильного транспорта. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.2.1-7.2.3	7.2
Размещение автомобильных дорог	Размещение автомобильных дорог за пределами населенных пунктов и технически связанных с ними сооружений, придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств; размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения	7.2.1
Обслуживание перевозок пассажиров	Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6	7.2.2
Стоянки транспорта общего пользования	Размещение стоянок транспортных средств, осуществляющих перевозки людей по установленному маршруту	7.2.3
Воздушный транспорт	Размещение аэродромов, вертолетных площадок (вертодромов), обустройство мест для приводнения и причаливания гидросамолетов, размещение радиотехнического обеспечения полетов и прочих объектов, необходимых для взлета и приземления (приводнения) воздушных судов, размещение аэропортов (аэровокзалов) и иных объектов, необходимых для посадки и высадки пассажиров и их сопутствующего обслуживания и обеспечения их безопасности, а также размещение объектов, необходимых для погрузки, разгрузки и хранения грузов, перемещаемых воздушным путем; размещение объектов, предназначенных для технического обслуживания и ремонта воздушных судов	7.4
Трубопроводный транспорт	Размещение нефтепроводов, водопроводов, газопроводов и иных трубопроводов, а также иных зданий и сооружений, необходимых для эксплуатации названных трубопроводов	7.5
Обеспечение обороны и безопасности	Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в боевой готовности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов управлений ими (размещение военных организаций, внутренних войск, учреждений и других объектов, дислокация войск и сил флота), проведение воинских учений и других мероприятий, направленных на обеспечение боевой готовности воинских частей; размещение зданий военных училищ, военных институтов, военных университетов, военных академий; размещение объектов, обеспечивающих осуществление таможенной деятельности	8.0
Обеспечение вооруженных сил	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для разработки, испытания, производства ремонта или уничтожения вооружения, техники военного назначения и боеприпасов; обустройство земельных участков в качестве испытательных полигонов, мест уничтожения вооружения и захоронения отходов, возникающих в связи с использованием, производством, ремонтом или уничтожением вооружений или боеприпасов; размещение объектов капитального строительства, необходимых для создания и хранения запасов материальных ценностей в государственном и мобилизационном резервах (хранилища, склады и другие объекты); размещение объектов, для обеспечения безопасности которых были созданы закрытые административно-территориальные образования	8.1
Обеспечение внутреннего правопорядка	Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий	8.3
Обеспечение деятельности по исполнению наказаний	Размещение объектов капитального строительства для создания мест лишения свободы (следственные изоляторы, тюрьмы, поселения)	8.4
Деятельность по особой охране и изучению природы	Сохранение и изучение растительного и животного мира путем создания особо охраняемых природных территорий, в границах которых хозяйственная деятельность, кроме деятельности, связанной с охраной и изучением природы, не допускается (государственные природные заповедники, национальные и природные парки, памятники природы, дендрологические парки, ботанические сады, оранжереи)	9.0
Охрана природных территорий	Сохранение отдельных естественных качеств окружающей природной среды путем ограничения хозяйственной деятельности в данной зоне, в частности: создание и уход за запретными полосами, создание и уход за защитными лесами, в том числе городскими лесами, лесами в лесопарках, и иная хозяйственная деятельность, разрешенная в защитных лесах, соблюдение режима использования природных ресурсов в заказниках, сохранение свойств земель, являющихся особо ценными	9.1
Санаторная деятельность	Размещение санаториев, профилакториев, бальнеологических лечебниц, грязелечебниц, обеспечивающих оказание услуги по лечению и оздоровлению населения; обустройство лечебно-оздоровительных местностей (пляжи, бюветы, места добычи целебной грязи); размещение лечебно-оздоровительных лагерей	9.2.1
Историко-культурная деятельность	Сохранение и изучение объектов культурного наследия народов Российской Федерации (памятников истории и культуры), в том числе: объектов археологического наследия, достопримечательных мест, мест бытования исторических промыслов, производств и ремесел, исторических поселений, недействующих военных и гражданских захоронений, объектов культурного наследия, хозяйственная деятельность, являющаяся историческим промыслом или ремеслом, а также хозяйственная деятельность, обеспечивающая познавательный туризм	9.3
Использование лесов	Деятельность по заготовке, первичной обработке и вывозу древесины и недревесных лесных ресурсов, охрана и восстановление лесов и иные цели. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 10.1-10.4	10.0
Водные объекты	Ледники, снежники, ручьи, реки, озера, болота и другие поверхностные водные объекты	11.0
Общее пользование водными объектами	Использование земельных участков, примыкающих к водным объектам способами, необходимыми для осуществления общего водопользования (водопользования, осуществляемого гражданами для личных нужд, а также забор (изъятие) водных ресурсов для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, купание, использование маломерных судов, водных мотоциклов и других технических средств, предназначенных для отдыха на водных объектах, водопой, если соответствующие запреты не установлены законодательством)	11.1
Специальное пользование водными объектами	Использование земельных участков, примыкающих к водным объектам способами, необходимыми для специального водопользования (забор водных ресурсов из поверхностных водных объектов, сброс сточных вод и (или) дренажных вод, проведение дноуглубительных, взрывных, буровых и других работ, связанных с изменением дна и берегов водных объектов)	11.2
Гидротехнические сооружения	Размещение гидротехнических сооружений, необходимых для эксплуатации водохранилищ (плотин, водосбросов, водозаборных, водовыпускных и других гидротехнических сооружений, судопропускных сооружений, рыбозащитных и рыбопропускных сооружений, берегозащитных сооружений)	11.3
Земельные участки (территории) общего пользования	Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1-12.0.2	12.0
Улично-дорожная сеть	Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств	12.0.1
Благоустройство территории	Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов	12.0.2
Ритуальная деятельность	Размещение кладбищ, крематориев и мест захоронения; размещение соответствующих культовых сооружений; осуществление деятельности по производству продукции ритуально-обрядового назначения	12.1
Специальная деятельность	Размещение, хранение, захоронение, утилизация, накопление, обработка, обезвреживание отходов производства и потребления, медицинских отходов, биологических отходов, радиоактивных отходов, веществ, разрушающих озоновый слой, а также размещение объектов размещения отходов, захоронения, хранения, обезвреживания таких отходов (скотомогильников, мусоросжигательных и мусороперерабатывающих заводов, полигонов по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, мест сбора вещей для их вторичной переработки)	12.2
Земельные участки общего назначения	Земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) для размещения объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования	13.0
Ведение огородничества	Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур	13.1
Ведение садоводства	Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей	13.2

* Код вида разрешенного использования - (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.

3. Градостроительными регламентами устанавливаются следующие общие требования к разрешенному использованию земельных участков и объектов капитального строительства для всех территориальных зон:

3.1. Виды разрешенного использования, предусматривающие жилую застройку, на территории, расположенной за границами существующей жилой застройки, допускаются при условии обеспечения планируемой жилой застройки объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и доступом на территорию общего пользования.

Обеспеченность объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур в границах территории обосновывается документацией по планировке территории.

3.2. В границах зон с особыми условиями использования территорий правовой режим использования и застройки земельного участка определяется градостроительными регламентами и совокупностью ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.3. При наличии на земельном участке сетей инженерных коммуникаций разрешенное использование земельного участка допускается при условии соблюдения минимальных расстояний от инженерных сетей до зданий и сооружений, установленных строительными нормами и правилами. Строительство в охранных зонах сетей инженерных коммуникаций (или вынос сетей) возможно по согласованию с владельцами этих сетей.

3.4. Не допускается использование земельного участка и объекта капитального строительства видом разрешенного использования и отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, приводящие к нарушению правил благоустройства, противопожарных требований, требований технических регламентов, строительных норм и правил, местных нормативов градостроительного проектирования, санитарно-эпидемиологических правил и норм.

3.5. Использование земельного участка или объекта капитального строительства видом разрешенного использования, который является условно разрешенным для данной территориальной зоны, допускается при условии предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства.

Статья 3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков для всех территориальных зон установлены в таблице 2 настоящей статьи.

Таблица 2

N п/п	Вид разрешенного использования	Код	Минимальный размер земельного участка, кв. м	Максимальный размер земельного участка, кв. м
1.	Для индивидуального жилищного строительства	2.1	400	2000
2.	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	2.1.1	400	3000
3.	Блокированная жилая застройка	2.3	100 кв. м без площади застройки для каждого блока; 60 кв. м без площади застройки для каждого блока при образовании земельного участка в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, подготовленным на основании проекта планировки территории, которым обосновывается уменьшение минимального размера земельного участка размещением дополнительных элементов благоустройства (озеленение, детские игровые площадки, спортивные площадки, парковки)	300 кв. м для каждого блока; 3000 кв. м. для жилых домов с количеством этажей не более чем три, состоящих из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками.
4.	Среднеэтажная жилая застройка	2.5	1000
5.	Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)	2.6	2000
6.	Хранение автотранспорта	2.7.1	1000
7.	Рынки	4.3	1000
8.	Магазины	4.4	800
9.	Общественное питание	4.6	800
10.	Заправка транспортных средств	4.9.1.1	1000
11.	Автомобильные мойки	4.9.1.3	500
12.	Ремонт автомобилей	4.9.1.4	500
13.	Производственная деятельность	6.0	2000
14.	Промышленность	6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.11, 6.12	2000
15.	Склады	6.9	2000
16.	Ведение огородничества	13.1	200	400
17.	Ведение садоводства	13.2	400	1000

1.1. Требования настоящих Правил к предельным минимальным размерам земельного участка не применяются в отношении земельных участков (земель):

- ранее предоставленных на каком-либо виде права (находящихся на ином законном основании) в размерах, менее установленных градостроительными регламентами, в целях их кадастрового учета и государственной регистрации прав на них в указанных размерах;

- ранее предоставленных на каком-либо виде права (находящихся на ином законном основании) и расположенных в сложившейся застройке, не позволяющей при образовании земельного участка или уточнении границ земельного участка соблюсти требования к предельным минимальным размерам земельного участка в целях их кадастрового учета и государственной регистрации прав на них в указанных размерах:

- образуемых путем перераспределения ранее предоставленных земельных участков на каком-либо виде права (находящихся на ином законном основании) в размерах, менее установленных градостроительными регламентами, с землями в целях их кадастрового учета и государственной регистрации прав на них в указанных размерах:

- образуемым для эксплуатации и обслуживания существующего объекта капитального строительства в сложившейся застройке, не позволяющей при образовании земельного участка под объектом капитального строительства соблюсти требования к предельным минимальным размерам земельного участка в целях их кадастрового учета и государственной регистрации прав на них в указанных размерах:

- образуемым для эксплуатации и обслуживания существующего объекта капитального строительства, и включающих площадь, занимаемую существующим в его границах объектом капитального строительства и площади, обеспечивающие соблюдение установленных Правилами предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

- образуемым органом местного самоуправления для комплексного освоения земельного участка в целях жилищного строительства.

1.2. Требования настоящих Правил к предельным максимальным размерам земельного участка не применяются в отношении земельных участков (земель) для индивидуального жилищного строительства и ведения садоводства, ранее предоставленных на каком-либо виде права (находящихся на ином законном основании) в размерах, более установленных градостроительными регламентами, в целях их кадастрового учета и государственной регистрации прав на них в указанных размерах.

1.3. Границы и параметры земельного участка с видом разрешенного использования, предусматривающим размещение объекта капитального строительства, и предоставленного для строительства объекта капитального строительства (за исключением видов "для индивидуального жилищного строительства", "ведение садоводства"), не являются границами и параметрами земельного участка, предоставляемого для эксплуатации и обслуживания такого объекта.

1.4. Предельный (максимальный) размер земельного участка, образуемого для эксплуатации и обслуживания объекта капитального строительства, должен включать площадь, занимаемую существующим в его границах объектом капитального строительства, и обеспечивать соблюдение установленных Правилами предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. В границы образуемого земельного участка не включаются территории общего пользования (проходы, проезды, дороги) и нормативно не обоснованные территории.

1.5. Решение Администрации города Кургана в форме постановления, утверждающее параметры земельного участка для обслуживания и эксплуатации существующего объекта капитального строительства, с площадью менее или более предельного (минимального или максимального) размера земельного участка, является документом, подтверждающим соответствие площади земельного участка требованиям настоящих Правил к предельным (минимальным и (или) максимальным) размерам земельных участков.

1.6. Отклонение от предельных (минимальных и (или) максимальных) размеров земельных участков, установленных настоящими Правилами, предоставляется решением Администрации города Кургана в форме постановления.

2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, установлены в составе градостроительных регламентов для каждой территориальной зоны.

2.1. Требования настоящих Правил к минимальным отступам от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не применяются в отношении земельных участков с видом разрешенного использования "блокированная жилая застройка" в отношении границ, вдоль которых располагаются общие стены с соседними домами.

3. Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений в границах земельного участка для всех территориальных зон установлены в таблице 3 настоящей статьи.

Таблица 3

Предельное количество
этажей зданий, строений, сооружений в границах земельного участка

N п/п	Вид разрешенного использования	Код	Предельное количество этажей
1.	Для индивидуального жилищного строительства	2.1	3 этажа
2.	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	2.1.1	4 этажа
3.	Блокированная жилая застройка	2.3	3 этажа
4.	Среднеэтажная жилая застройка	2.5	8 этажей
5.	Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)	2.6	25 этажей
6.	Бытовое обслуживание	3.3	3 этажа
7.	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	3.4.1	5 этажей
8.	Стационарное обслуживание (за исключением площадок санитарной авиации)	3.4.2
9.	Дошкольное, начальное и среднее общее образование	3.5.1	3 этажа (в условиях плотной застройки допускается до 4 этажей)
10.	Объекты культурно-досуговой деятельности	3.6.1	3 этажа
11	Религиозное использование	3.7	2 этажа (без учета колоколен)
12.	Осуществление религиозных обрядов	3.7.1
13.	Религиозное управление и образование	3.7.2
14.	Амбулаторное ветеринарное обслуживание	3.10.1	2 этажа
15.	Приюты для животных	3.10.2
16.	Деловое управление	4.1	5 этажей
17.	Рынки	4.3	1 этаж
18.	Магазины	4.4	3 этажа
19.	Банковская и страховая деятельность	4.5
20.	Общественное питание	4.6
21.	Гостиничное обслуживание	4.7	9 этажей
22.	Обеспечение занятий спортом в помещениях	5.1.2	3 этажа

4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка для всех территориальных зон установлен в таблице 4 настоящей статьи. Соблюдение данного условия должно быть подтверждено в составе проектной документации.

Таблица 4

N п/п	Вид разрешенного использования	Код	Максимальный процент застройки
1.	Дошкольное, начальное и среднее общее образование	3.5.1	40%
2.	Для индивидуального жилищного строительства	2.1	50%
3.	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	2.1.1
4.	Блокированная жилая застройка	2.3
5.	Среднеэтажная жилая застройка	2.5
6.	Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)	2.6
7.	Религиозное использование	3.7
8.	Осуществление религиозных обрядов	3.7.1
9.	Религиозное управление и образование	3.7.2
10.	Рынки	4.3
11.	Производственная деятельность	6.0	75%
12.	Промышленность	6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.11, 6.12
13.	Склады	6.9
14.	Служебные гаражи	4.9
15.	Хранение автотранспорта	2.7.1
16.	Иные виды		60%
Подземного пространства			100%

5. Минимальное количество мест для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта в границах земельного участка (парковочных мест и (или) машино-мест) определяется в зависимости от вида разрешенного использования земельных участков и устанавливается согласно таблице 5 настоящей статьи для видов использования земельных участков, расположенных на территории всех территориальных зон.

Таблица 5

N п/п	Вид разрешенного использования	Код	Минимальное количество мест для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта
1.	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	2.1.1	0,5 машино-мест на 1 квартиру
2.	Среднеэтажная жилая застройка	2.5
3.	Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)	2.6
4.	Блокированная жилая застройка	2.3	1 машино-место на жилой блок
5.	Бытовое обслуживание	3.3	1 машино-место на 15 кв. м. общей площади, для бани 1 машино-место на 6 единовременных посетителей
6.	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	3.4.1	12 машино-мест на 100 сотрудников, 6 машино-мест на 100 посещений, 10 машино-мест на 100 коек
7.	Стационарное обслуживание (за исключением площадок санитарной авиации)	3.4.2
8.	Объекты культурно-досуговой деятельности	3.6.1	21 машино-место на 100 мест или единовременных посетителей
9.	Осуществление религиозных обрядов	3.7.1	1 машино-место на 10 посетителей, но не менее 10 машино-мест на объект
10.	Религиозное управление и образование	3.7.2	1 машино-место на 120 кв. м общей площади, за исключением площади, предназначенной для образования; 1 машино-место на 25 кв. м площади, предназначенной для образования
11.	Государственное управление	3.8.1	1 машино-место на 220 кв. м общей площади
12.	Деловое управление	4.1	1 машино-место на 60 кв. м общей площади
13.	Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)	4.2	1 машино-место на 50 кв. м общей площади
14.	Рынки	4.3	1 машино-место на 50 кв. м общей площади
15.	Магазины	4.4	1 машино-место на 35 кв. м общей площади
16.	Банковская и страховая деятельность	4.5	1 машино-место на 55 кв. м общей площади
17.	Общественное питание	4.6	1 машино-место на 5 посадочных мест
18.	Гостиничное обслуживание	4.7	1 машино-место на 5 номеров и 1 машино-место на 10 сотрудников
19.	Обеспечение занятий спортом в помещениях	5.1.2	при общей площади менее 1000 кв. м - 1 машино-место на 40 кв. м. общей площади; при общей площади 1000 кв. м и более - 1 машино-место на 55 кв. м. общей площади;
20.	Прочие		не устанавливаются

5.1. Площади парковочных мест определяются из расчета не менее 25 кв. м на автомобиль (с учетом проездов); при примыкании участков для стоянки к проезжей части улиц и проездов и продольном расположении автомобилей - не менее 18 кв. м на автомобиль (без учета проездов).

5.2. При использовании земельного участка с несколькими видами разрешенного использования минимальное количество мест для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта определяется как сумма требуемых мест для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта для каждого вида использования земельного участка.

5.3. Места для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта, необходимые в соответствии с Правилами, могут быть организованы в виде: отдельно стоящих, встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан.

5.4. Соблюдение условий по количеству мест для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта в границах земельного участка должно быть подтверждено в составе проектной документации.

6. На земельном участке, предусматривающем жилую застройку, во всех территориальных зонах устанавливается количество объектов капитального строительства жилого назначения для следующих видов разрешенного использования:

- малоэтажная многоквартирная жилая застройка - 1 многоквартирный дом;

- блокированная жилая застройка - 10 блоков, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками;

- среднеэтажная жилая застройка - 1 многоквартирный дом;

- многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) - 1 многоквартирный дом.

Статья 4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации

1. В соответствии с законодательством Российской Федерации зоны с особыми условиями использования территорий устанавливаются в целях:

1) защиты жизни и здоровья граждан;

2) безопасной эксплуатации объектов транспорта, связи, энергетики, объектов обороны страны и безопасности государства;

3) обеспечения сохранности объектов культурного наследия;

4) охраны окружающей среды, в том числе защиты и сохранения природных лечебных ресурсов, предотвращения загрязнения, засорения, заиления водных объектов и истощения их вод, сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира;

5) обеспечения обороны страны и безопасности государства.

2. В границах зон с особыми условиями использования территорий устанавливаются ограничения использования земельных участков, которые распространяются на все, что находится над и под поверхностью земель, если иное не предусмотрено законами о недрах, воздушным и водным законодательством, и ограничивают или запрещают размещение и (или) использование расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества и (или) ограничивают или запрещают использование земельных участков для осуществления иных видов деятельности, которые несовместимы с целями установления зон с особыми условиями использования территорий.

3. Могут быть установлены следующие виды зон с особыми условиями использования территорий:

1) зоны охраны объектов культурного наследия;

2) защитная зона объекта культурного наследия;

3) охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии);

4) охранная зона железных дорог;

5) охранная зона трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов);

6) охранная зона линий и сооружений связи;

7) приаэродромная территория;

8) зона охраняемого объекта;

9) зона охраняемого военного объекта, охранная зона военного объекта, запретные и специальные зоны, устанавливаемые в связи с размещением указанных объектов;

10) охранная зона особо охраняемой природной территории (государственного природного заповедника, национального парка, природного парка, памятника природы);

11) охранная зона стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей среды, ее загрязнением;

12) водоохранная (рыбоохранная) зона;

13) прибрежная защитная полоса;

14) зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, а также устанавливаемые в случаях, предусмотренных Водным кодексом Российской Федерации, в отношении подземных водных объектов зоны специальной охраны;

15) зоны затопления и подтопления;

16) санитарно-защитная зона;

17) зона ограничений передающего радиотехнического объекта, являющегося объектом капитального строительства;

18) охранная зона пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети;

19) зона наблюдения;

20) зона безопасности с особым правовым режимом;

21) зона минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов);

22) охранная зона тепловых сетей.

4. Зоны с особыми условиями использования территорий устанавливаются независимо от категорий земель и видов разрешенного использования земельных участков.

5. Зоны с особыми условиями использования территорий, в том числе возникающие в силу закона, ограничения использования земельных участков в таких зонах считаются установленными, измененными со дня внесения сведений о зоне с особыми условиями использования территории, соответствующих изменений в сведения о такой зоне в Единый государственный реестр недвижимости. Зоны с особыми условиями использования территорий считаются прекратившими существование, а ограничения использования земельных участков в таких зонах недействующими со дня исключения сведений о зоне с особыми условиями использования территории из Единого государственного реестра недвижимости, если иное не предусмотрено действующим законодательством.

6. Со дня установления или изменения зоны с особыми условиями использования территории на земельных участках, расположенных в границах такой зоны, не допускаются строительство, использование зданий, сооружений, разрешенное использование (назначение) которых не соответствует ограничениям использования земельных участков, предусмотренных решением об установлении, изменении зоны с особыми условиями использования территории, а также иное использование земельных участков, не соответствующее указанным ограничениям, если иное не предусмотрено действующим законодательством. Реконструкция указанных зданий, сооружений может осуществляться только путем их приведения в соответствие с ограничениями использования земельных участков, установленными в границах зоны с особыми условиями использования территории.

7. Со дня установления или изменения зоны с особыми условиями использования территории в отношении планируемых к строительству, реконструкции объектов капитального строительства и до дня ввода указанных объектов в эксплуатацию независимо от ограничений использования земельных участков, установленных в границах зоны с особыми условиями использования территории, допускается, за исключением случая установления зоны с особыми условиями использования территории в соответствии с пунктом 15 статьи 106 Земельного Кодекса Российской Федерации:

1) использование земельных участков, расположенных в границах данной зоны, в соответствии с ранее установленным видом разрешенного использования земельных участков для целей, не связанных со строительством, с реконструкцией объектов капитального строительства;

2) использование земельных участков, расположенных в границах данной зоны, для строительства, реконструкции объектов капитального строительства на основании разрешения на строительство, выданного до дня установления или изменения зоны с особыми условиями использования территории, или в случае начала строительства, реконструкции до дня установления или изменения данной зоны, если для строительства, реконструкции указанного объекта капитального строительства не требуется выдача разрешения на строительство;

3) использование зданий, сооружений, расположенных в границах такой зоны, в соответствии с их видом разрешенного использования.

8. Изменение видов разрешенного использования указанных в части 7 настоящей статьи земельных участков, иных объектов недвижимости допускается только с учетом ограничений прав на использование земельных участков, установленных в границах зоны с особыми условиями использования территории.

Статья 5. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения в случае, если в границах территориальной зоны, применительно к которой устанавливается градостроительный регламент, предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории.

1. Территории, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории установлены на карте градостроительного зонирования согласно таблице 6 настоящей статьи.

Таблица 6

Территории, подлежащих комплексному и устойчивому развитию	Местоположение территории	Вид территориальной зоны, в границах которой расположена территория	Площадь территории (га)
КУРТ-1	В границах улиц: Бурова-Петрова, Пушкина, В. Блюхера Гоголя.	Ж 3 (Зона застройки многоэтажными жилыми домами)	1,2
КУРТ-2	В границах улиц: Кравченко, Пушкина, Бурова-Петрова Гоголя.	Ж 3 (Зона застройки многоэтажными жилыми домами)	2,7
КУРТ-3	В районе улиц: Карельцева, Пушкина, Гоголя и земельного участка с кадастровым номером 45:25:070213:191 (ЦПКиО)	Ж 3 (Зона застройки многоэтажными жилыми домами), Р 4 (Зона мест отдыха общего пользования)	2,9
КУРТ-4	В районе улиц: Пушкина, Савельева, К. Мяготина, Ипподромной, Станционной	Ж 3 (Зона застройки многоэтажными жилыми домами), ОДЗ 1 (Зона делового, общественного и коммерческого назначения)	3,4
КУРТ-5	В районе улиц: Половинской, Гоголя, Односторонки, Пушкина, Орлова	ОДЗ 1 (Зона делового, общественного и коммерческого назначения)	3,9
КУРТ-6	В районе улиц: Красина, Климова	Ж 2 (зона застройки среднеэтажными жилыми домами)	0,5
КУРТ-7	В районе улиц: Односторонки, М. Горького	Ж 3 (Зона застройки многоэтажными жилыми домами)	0,5
КУРТ-8	В районе улиц: Новая, М. Горького, Односторонки	Ж 3 (Зона застройки многоэтажными жилыми домами)	0,9
КУРТ-9	В районе улиц: Сибирская, Кравченко, Уральская	Ж 3 (Зона застройки многоэтажными жилыми домами)	0,9
КУРТ-10	В районе улиц: Климова, Кравченко, Сибирская	Ж 3 (Зона застройки многоэтажными жилыми домами)	0,8
КУРТ-11	В районе улиц: Климова, Сибирская	Ж 3 (Зона застройки многоэтажными жилыми домами)	0,9
КУРТ-12	В районе улиц: Климова, Сибирская	Ж 3 (Зона застройки многоэтажными жилыми домами)	1,8
КУРТ-13	В границах улиц: Кирова, Климова, Томина	Ж 2 (зона застройки среднеэтажными жилыми домами)	3,3
КУРТ-14	В границах улиц: Красина, Климова, Кирова	Ж 2 (зона застройки среднеэтажными жилыми домами)	2,5
КУРТ-15	В районе улиц: Луговая, 4-я Больничная, Криволапова	Ж 3 (Зона застройки многоэтажными жилыми домами)	1,2
КУРТ-16	В районе улиц: 6-я Больничная, Криволапова, 5-я Больничная	Ж 3 (Зона застройки многоэтажными жилыми домами)	1,1
КУРТ-17	В районе улиц: Орлова, К. Маркса, Бурова-Петрова, Советская, Блюхера	Ж 3 (Зона застройки многоэтажными жилыми домами)	2,6
КУРТ-18	В районе улиц Башняговская, Ленина, К. Мяготина	Ж 3 (Зона застройки многоэтажными жилыми домами)	0,5
КУРТ-19	В районе улиц: Кремлева, Победы, Невежина, Свердлова	Ж 3 (Зона застройки многоэтажными жилыми домами)	1,3
КУРТ-20	В районе улиц: Климова, Комсомольская, Куйбышева	ОДЗ 1 (Зона делового, общественного и коммерческого назначения)	0,7

2. В отношении территориальных зон, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с видом разрешенного использования, предусматривающим жилую застройку, устанавливаются:

1) расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной инфраструктуры и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения:

N п/п	Наименование вида объекта
	Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории					Расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности, метров
1	Водоснабжение
	Холодное водоснабжение - 5,18 м3/мес. на человека. Горячее водоснабжение - 3,38 м3/мес. на человека.					не устанавливаются
2	Водоотведение
	8,56 м3/сут. на человека					не устанавливаются
3	Теплоснабжение
	Этажность/ Норматив потребления (Гкал на 1 кв. метр общей площади жилого помещения в месяц): 1 / 0,01940; 2 / 0,02010; 3 / 0,01910; 4 / 0,01860; 5 / 0,02020; 6 / 0,01890;7 / 0,01890;8 / -; 9 / 0,01800; 10 / 0,01610; 11 / -;12 и более / 0,01720.					не устанавливаются
4	Электроснабжение
	Категория жилых помещений	Единица измерения	Количество комнат в жилых помещениях	Норматив потребления
	Многоквартирные дома, оборудованные газовыми плитами	кВт. ч в месяц на человека		Количество человек, проживающих в помещениях
				1	2		3	4	5 и более
				95,6	59,2		45,9	37,3	32,5
			2	123,3	76,4		59,2	48,1	41,9
			3	139,5	86,5		67	54,4	47,4
			4 и более	151	93,6		72,5	58,9	51,3
	Многоквартирные дома, оборудованные электрическими плитами	кВт. ч в месяц на человека		154,8	96		74,3	60,4	52,6
			2	182,7	113,3		87,7	71,2	62,1
			3	199,7	123,8		95,9	77,9	67,9
			4 и более	212,1	131,5		101,8	82,7	72,1
	Расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности не устанавливаются

2) расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами транспортной инфраструктуры и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения:

Наименование вида объекта	Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории	Расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности, километров
Количество мест для временного хранения автотранспорта	В соответствии с частью 4 статьи 4 настоящего раздела Правил.	В границах земельного участка объекта
Ширина проезжей части	Основные проезды (к группам жилых зданий): Ширина полосы движения - 2,75 м. Число полос движения - 2. Второстепенные проезды (к отдельно стоящим жилым зданиям): Ширина полосы движения - 3,5 м. Число полос движения - 1.	В границах проектируемой территории

3) расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами социальной инфраструктуры и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения:

N п/п	Наименование вида объекта	Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории	Расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности
1	Закрытые спортивные сооружения	30 кв. м. общей площади на 1000 человек	в пределах жилого района (для помещений физкультурно-оздоровительных занятий - не более 500 м., для физкультурно-спортивных центров - не более 1500 метров)
2	Дошкольные организации	64 места на 1 тыс. человек (при условии охвата в пределах 85% от возрастной группы 0-7 лет), 76 мест на 1 тыс. человек (охват в пределах 100%)	в пределах жилого района (не более 300 метров)
3	Общеобразовательные школы	110 мест на 1 тыс. человек (при условии охвата 100% от возрастной группы 7-18 лет)	в пределах жилого района (не более 500 метров)
4	Продовольственные магазины	100 кв. м. торговой площади на 1000 жителей	в пределах жилого района (не более 500 метров
5	Непродовольственные магазины товаров первой необходимости	180 кв. м. торговой площади на 1000 жителей	в пределах жилого района (не более 500 метров)
6	Аптечный пункт	1 объект на жилую группу	в пределах жилого района (не более 500 метров)
7	Отделение банка	1 объект на жилую группу	в пределах жилого района (не более 500 метров)
8	Отделение связи	1 объект на жилую группу	в пределах жилого района (не более 500 метров)
9	Предприятия бытового обслуживания (мастерские, ателье, парикмахерские и т.п.)	2 рабочих места на 1000 жителей	в пределах жилого района (не более 500 метров)
10	Учреждения культуры	50 кв. м. общей площади на 1000 жителей	в пределах жилого района
11	Пункт охраны порядка	10 кв. м. общей площади на жилую группу	в пределах жилого района

В отношении территориальных зон, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "Предпринимательство" устанавливаются:

1) расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами транспортной инфраструктуры и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения:

Наименование вида объекта	Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории,	Расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности, километров
Количество мест для временного хранения автотранспорта	В соответствии с частью 5 статьи 3 настоящего раздела Правил.	В границах земельного участка объекта
Ширина проезжей части	Основные проезды (для подъезда к крупным учреждениям, предприятиям обслуживания, торговым центрам и др.): Ширина полосы движения - 2,75 м. Число полос движения - 2. Второстепенные проезды (к отдельно стоящим зданиям): Ширина полосы движения - 3,5 м. Число полос движения - 1.	В границах проектируемой территории

Статья 6. Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства по территориальным зонам

Часть 1. Зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами (Ж 1)

1. Для данной территориальной зоны настоящими Правилами устанавливаются следующие виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

N п/п	Наименование вида разрешенного использования	Код вида разрешенного использования**
Основные виды разрешенного использования
1.	Для индивидуального жилищного строительства	2.1
2.	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	2.1.1
3.	Блокированная жилая застройка	2.3
4.	Предоставление коммунальных услуг*	3.1.1
5.	Социальное обслуживание	3.2
6.	Дома социального обслуживания	3.2.1
7.	Оказание социальной помощи населению	3.2.2
8.	Оказание услуг связи	3.2.3
9.	Бытовое обслуживание	3.3
10	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	3.4.1
11	Дошкольное, начальное и среднее общее образование	3.5.1
12	Объекты культурно-досуговой деятельности	3.6.1
13	Парки культуры и отдыха*	3.6.2
14	Амбулаторное ветеринарное обслуживание	3.10.1
15	Деловое управление	4.1
16	Магазины	4.4
17	Общественное питание	4.6
18	Гостиничное обслуживание	4.7
19	Обеспечение занятий спортом в помещениях	5.1.2
20.	Площадки для занятий спортом*	5.1.3
21.	Оборудованные площадки для занятий спортом*	5.1.4
22.	Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3
23.	Улично-дорожная сеть*	12.0.1
24.	Благоустройство территории*	12.0.2
25.	Земельные участки общего назначения*	13.0
Условно разрешенные виды использования
26.	Среднеэтажная жилая застройка	2.5
27.	Хранение автотранспорта	2.7.1
28.	Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг	3.1.2
29.	Общежития	3.2.4
30.	Религиозное использование	3.7
31.	Осуществление религиозных обрядов	3.7.1
32.	Религиозное управление и образование	3.7.2
33.	Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях*	3.9.1
34.	Рынки	4.3
35.	Банковская и страховая деятельность	4.5
36.	Служебные гаражи	4.9
37.	Объекты дорожного сервиса	4.9.1
38.	Заправка транспортных средств	4.9.1.1
39.	Автомобильные мойки	4.9.1.3
40.	Ремонт автомобилей	4.9.1.4
41.	Связь*	6.8
42.	Ведение огородничества	13.1
43.	Ведение садоводства	13.2
Вспомогательные виды разрешенного использования
44.	Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3
45.	Благоустройство территории*	12.0.2

* Для видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

** Код вида разрешенного использования - (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.

2. Разрешенное использование земельных участков допускается с учетом общих требований к видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленных статьей 2 настоящего раздела Правил.

3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются в соответствии со статьей 3 настоящего раздела Правил.

4. Иные предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для данной зоны не подлежат установлению.

5. Для данной территориальной зоны для всех видов разрешенного использования установлены следующие минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

- от границ земельных участков, совпадающих с красными линиями улиц и (или) территориями общего пользования, в том числе улицами, проездами, береговыми линиями - 5 метров;

- от границ земельных участков, совпадающих с границами смежного земельного участка - 3 метра.

6. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения для данной территориальной зоны не подлежат установлению.

Часть 2. Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж 2)

1. Для данной территориальной зоны настоящими Правилами устанавливаются следующие виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

N п/п	Наименование вида разрешенного использования	Код вида разрешенного использования**
Основные виды разрешенного использования
1.	Среднеэтажная жилая застройка	2.5
2.	Предоставление коммунальных услуг*	3.1.1
3.	Социальное обслуживание	3.2
4.	Дома социального обслуживания	3.2.1
5.	Оказание социальной помощи населению	3.2.2
6.	Оказание услуг связи	3.2.3
7.	Бытовое обслуживание	3.3
8.	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	3.4.1
9.	Дошкольное, начальное и среднее общее образование	3.5.1
10.	Объекты культурно-досуговой деятельности	3.6.1
11.	Парки культуры и отдыха*	3.6.2
12.	Амбулаторное ветеринарное обслуживание	3.10.1
13.	Деловое управление	4.1
14.	Магазины	4.4
15.	Банковская и страховая деятельность	4.5
16.	Общественное питание	4.6
17.	Гостиничное обслуживание	4.7
18.	Обеспечение занятий спортом в помещениях	5.1.2
19.	Площадки для занятий спортом*	5.1.3
20.	Оборудованные площадки для занятий спортом*	5.1.4
21.	Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3
22.	Историко-культурная деятельность	9.3
23.	Улично-дорожная сеть*	12.0.1
24.	Благоустройство территории*	12.0.2
Условно разрешенные виды использования
25.	Для индивидуального жилищного строительства***	2.1
26.	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка***	2.1.1
27.	Блокированная жилая застройка***	2.3
28.	Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)	2.6
29.	Хранение автотранспорта	2.7.1
30.	Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг	3.1.2
31.	Общежития	3.2.4
32.	Стационарное медицинское обслуживание	3.4.2
33.	Среднее и высшее профессиональное образование	3.5.2
34.	Религиозное использование	3.7
35.	Осуществление религиозных обрядов	3.7.1
36.	Религиозное управление и образование	3.7.2
37.	Государственное управление	3.8.1
38.	Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях*	3.9.1
39.	Проведение научных исследований	3.9.2
40.	Проведение научных испытаний	3.9.3
41.	Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)	4.2
42.	Рынки	4.3
43.	Служебные гаражи	4.9
44.	Объекты дорожного сервиса	4.9.1
45.	Заправка транспортных средств	4.9.1.1
46.	Автомобильные мойки	4.9.1.3
47.	Ремонт автомобилей	4.9.1.4
48.	Связь*	6.8
49.	Санаторная деятельность	9.2.1
Вспомогательные виды разрешенного использования
50.	Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3
51.	Благоустройство территории*	12.0.2

* Для видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

** Код вида разрешенного использования - (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.

*** Условно разрешенный вид допускается только за границами территории, применительно к которой в соответствии с настоящими Правилами предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории.

2. Разрешенное использование земельных участков допускается с учетом общих требований к видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленных статьей 2 настоящего раздела Правил.

3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются в соответствии со статьей 3 настоящего раздела Правил.

4. Иные предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для данной зоны не подлежат установлению.

5. Для данной территориальной зоны для всех видов разрешенного использования установлены следующие минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

- от границ земельных участков, совпадающих с красными линиями улиц и (или) территориями общего пользования, в том числе улицами, проездами, береговыми линиями - 5 метров;

- от границ земельных участков, совпадающих с границами смежного земельного участка - 3 метра.

6. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения в случае, если в границах территориальной зоны предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, определены статьей 5 настоящего раздела Правил.

Часть 3. Зона застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 3)

1. Для данной территориальной зоны настоящими Правилами устанавливаются следующие виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

N п/п	Наименование вида разрешенного использования	Код вида разрешенного использования**
Основные виды разрешенного использования
1.	Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)	2.6
2.	Предоставление коммунальных услуг*	3.1.1
3.	Социальное обслуживание	3.2
4.	Дома социального обслуживания	3.2.1
5.	Оказание социальной помощи населению	3.2.2
6.	Оказание услуг связи	3.2.3
7.	Бытовое обслуживание	3.3
8.	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	3.4.1
9.	Дошкольное, начальное и среднее общее образование	3.5.1
10	Объекты культурно-досуговой деятельности	3.6.1
11	Парки культуры и отдыха*	3.6.2
12	Амбулаторное ветеринарное обслуживание	3.10.1
13	Деловое управление	4.1
14	Магазины	4.4
15	Банковская и страховая деятельность	4.5
16	Общественное питание	4.6
17	Гостиничное обслуживание	4.7
18	Обеспечение занятий спортом в помещениях	5.1.2
19	Площадки для занятий спортом*	5.1.3
20.	Оборудованные площадки для занятий спортом*	5.1.4
21.	Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3
22.	Историко-культурная деятельность	9.3
23.	Гидротехнические сооружения*	11.3
24.	Улично-дорожная сеть*	12.0.1
25.	Благоустройство территории*	12.0.2
Условно разрешенные виды использования
26.	Для индивидуального жилищного строительства***	2.1
27.	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка***	2.1.1
28.	Блокированная жилая застройка***	2.3
29.	Среднеэтажная жилая застройка	2.5
30.	Хранение автотранспорта	2.7.1
31.	Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг	3.1.2
32.	Общежития	3.2.4
33.	Стационарное медицинское обслуживание	3.4.2
34.	Среднее и высшее профессиональное образование	3.5.2
35.	Религиозное использование	3.7
36.	Осуществление религиозных обрядов	3.7.1
37.	Религиозное управление и образование	3.7.2
38.	Государственное управление	3.8.1
39.	Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях*	3.9.1
40.	Проведение научных исследований	3.9.2
41.	Проведение научных испытаний	3.9.3
42.	Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)	4.2
43.	Рынки	4.3
44.	Служебные гаражи	4.9
45.	Объекты дорожного сервиса	4.9.1
46.	Заправка транспортных средств	4.9.1.1
47.	Автомобильные мойки	4.9.1.3
48.	Ремонт автомобилей	4.9.1.4
49.	Связь*	6.8
50.	Санаторная деятельность	9.2.1
Вспомогательные виды разрешенного использования
51.	Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3
52.	Благоустройство территории*	12.0.2

* Для видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

** Код вида разрешенного использования - (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.

*** Условно разрешенный вид допускается только за границами территории, применительно к которой в соответствии с настоящими Правилами предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории.

2. Разрешенное использование земельных участков допускается с учетом общих требований к видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленных статьей 2 настоящего раздела Правил.

3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются в соответствии со статьей 3 настоящего раздела Правил.

4. Иные предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для данной зоны не подлежат установлению.

5. Для данной территориальной зоны для всех видов разрешенного использования установлены следующие минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

- от границ земельных участков, совпадающих с красными линиями улиц и (или) территориями общего пользования, в том числе улицами, проездами, береговыми линиями - 5 метров;

- от границ земельных участков, совпадающих с границами смежного земельного участка - 3 метра.

6. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения в случае, если в границах территориальной зоны предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, определены статьей 5 настоящего раздела Правил.

Часть 4. Зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОДЗ 1)

1. Для данной территориальной зоны настоящими Правилами устанавливаются следующие виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

N п/п	Наименование вида разрешенного использования	Код вида разрешенного использования**
Основные виды разрешенного использования
1.	Предоставление коммунальных услуг*	3.1.1
2.	Социальное обслуживание	3.2
3.	Дома социального обслуживания	3.2.1
4.	Оказание социальной помощи населению	3.2.2
5.	Оказание услуг связи	3.2.3
6.	Бытовое обслуживание	3.3
7.	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	3.4.1
8.	Дошкольное, начальное и среднее общее образование	3.5.1
9.	Среднее и высшее профессиональное образование	3.5.2
10.	Объекты культурно-досуговой деятельности	3.6.1
11.	Парки культуры и отдыха*	3.6.2
12.	Цирки и зверинцы	3.6.3
13.	Государственное управление	3.8.1
14.	Проведение научных исследований	3.9.2
15.	Проведение научных испытаний	3.9.3
16.	Амбулаторное ветеринарное обслуживание	3.10.1
17.	Деловое управление	4.1
18.	Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)	4.2
19.	Рынки	4.3
20.	Магазины	4.4
21.	Банковская и страховая деятельность	4.5
22.	Общественное питание	4.6
23.	Гостиничное обслуживание	4.7
24.	Обеспечение занятий спортом в помещениях	5.1.2
25.	Площадки для занятий спортом*	5.1.3
26.	Оборудованные площадки для занятий спортом*	5.1.4
27.	Связь*	6.8
28.	Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3
29.	Санаторная деятельность	9.2.1
30.	Историко-культурная деятельность	9.3
31.	Улично-дорожная сеть*	12.0.1
32.	Благоустройство территории*	12.0.2
Условно разрешенные виды использования
33.	Для индивидуального жилищного строительства***	2.1
34.	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка***	2.1.1
35.	Блокированная жилая застройка***	2.3
36.	Среднеэтажная жилая застройка	2.5
37.	Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)	2.6
38.	Хранение автотранспорта	2.7.1
39.	Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг	3.1.2
40.	Общежития	3.2.4
41.	Стационарное медицинское обслуживание	3.4.2
42.	Религиозное использование	3.7
43.	Осуществление религиозных обрядов	3.7.1
44.	Религиозное управление и образование	3.7.2
45.	Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях*	3.9.1
46.	Развлекательные мероприятия	4.8.1
47.	Проведение азартных игр	4.8.2
48.	Служебные гаражи	4.9
49.	Объекты дорожного сервиса	4.9.1
50.	Заправка транспортных средств	4.9.1.1
51.	Автомобильные мойки	4.9.1.3
52.	Ремонт автомобилей	4.9.1.4
53.	Выставочно-ярмарочная деятельность	4.10
Вспомогательные виды разрешенного использования
54.	Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3
55.	Благоустройство территории*	12.0.2

* Для видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

** Код вида разрешенного использования - (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.

*** Условно разрешенный вид допускается за границами территории, применительно к которой в соответствии с настоящими Правилами предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории.

2. Разрешенное использование земельных участков допускается с учетом общих требований к видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленных статьей 2 настоящего раздела Правил.

3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются в соответствии со статьей 3 настоящего раздела Правил.

4. Иные предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для данной зоны не подлежат установлению.

5. Для данной территориальной зоны для всех видов разрешенного использования установлены следующие минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

- от границ земельных участков, совпадающих с красными линиями улиц и (или) территориями общего пользования, в том числе улицами, проездами, береговыми линиями - 5 метров;

- от границ земельных участков, совпадающих с границами смежного земельного участка - 3 метра.

6. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения в случае, если в границах территориальной зоны предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, определены статьей 5 настоящего раздела Правил.

Часть 5. Зона здравоохранения (ОДЗ 2)

1. Для данной территориальной зоны настоящими Правилами устанавливаются следующие виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

N п/п	Наименование вида разрешенного использования	Код вида разрешенного использования**
Основные виды разрешенного использования
1.	Предоставление коммунальных услуг*	3.1.1
2.	Социальное обслуживание	3.2
3.	Дома социального обслуживания	3.2.1
4.	Оказание социальной помощи населению	3.2.2
5.	Оказание услуг связи	3.2.3
6.	Бытовое обслуживание	3.3
7.	Здравоохранение	3.4
8.	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	3.4.1
9.	Стационарное медицинское обслуживание	3.4.2
10.	Медицинские организации особого назначения	3.4.3
11.	Среднее и высшее профессиональное образование	3.5.2
12.	Проведение научных исследований	3.9.2
13.	Проведение научных испытаний	3.9.3
14.	Амбулаторное ветеринарное обслуживание	3.10.1
15.	Деловое управление	4.1
16.	Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)	4.2
17.	Магазины	4.4
18.	Общественное питание	4.6
19.	Гостиничное обслуживание	4.7
20.	Обеспечение занятий спортом в помещениях	5.1.2
21.	Площадки для занятий спортом*	5.1.3
22.	Оборудованные площадки для занятий спортом*	5.1.4
23.	Производственная деятельность	6.0
24.	Связь*	6.8
25.	Санаторная деятельность	9.2.1
26.	Историко-культурная деятельность	9.3
27.	Улично-дорожная сеть*	12.0.1
28.	Благоустройство территории*	12.0.2
Условно разрешенные виды использования
29.	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	2.1.1
30.	Среднеэтажная жилая застройка	2.5
31.	Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг	3.1.2
32.	Общежития	3.2.4
33.	Религиозное использование	3.7
34.	Осуществление религиозных обрядов	3.7.1
35.	Религиозное управление и образование	3.7.2
36.	Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях*	3.9.1
37.	Банковская и страховая деятельность	4.5
38.	Служебные гаражи	4.9
39.	Объекты дорожного сервиса	4.9.1
40.	Заправка транспортных средств	4.9.1.1
41.	Автомобильные мойки	4.9.1.3
42.	Ремонт автомобилей	4.9.1.4
43.	Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3
Вспомогательные виды разрешенного использования
44.	Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3
45.	Благоустройство территории*	12.0.2

* Для видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

** Код вида разрешенного использования - (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.

2. Разрешенное использование земельных участков допускается с учетом общих требований к видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленных статьей 2 настоящего раздела Правил.

3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются в соответствии со статьей 3 настоящего раздела Правил.

4. Иные предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для данной зоны не подлежат установлению.

5. Для данной территориальной зоны для всех видов разрешенного использования установлены следующие минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

- от границ земельных участков, совпадающих с красными линиями улиц и (или) территориями общего пользования, в том числе улицами, проездами, береговыми линиями - 5 метров;

- от границ земельных участков, совпадающих с границами смежного земельного участка - 3 метра.

6. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения для данной территориальной зоны не подлежат установлению.

Часть 6. Многофункциональная зона (ОДЗ 3)

1. Для данной территориальной зоны настоящими Правилами устанавливаются следующие виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

N п/п	Наименование вида разрешенного использования	Код вида разрешенного использования**
Основные виды разрешенного использования
1.	Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции	1.15
2.	Среднеэтажная жилая застройка	2.5
3.	Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)	2.6
4.	Предоставление коммунальных услуг*	3.1.1
5.	Социальное обслуживание	3.2
6.	Дома социального обслуживания	3.2.1
7.	Оказание социальной помощи населению	3.2.2
8.	Оказание услуг связи	3.2.3
9.	Бытовое обслуживание	3.3
10.	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	3.4.1
11.	Дошкольное, начальное и среднее общее образование	3.5.1
12.	Среднее и высшее профессиональное образование	3.5.2
13.	Объекты культурно-досуговой деятельности	3.6.1
14.	Парки культуры и отдыха*	3.6.2
15.	Цирки и зверинцы	3.6.3
16.	Государственное управление	3.8.1
17.	Проведение научных исследований	3.9.2
18.	Проведение научных испытаний	3.9.3
19.	Амбулаторное ветеринарное обслуживание	3.10.1
20.	Деловое управление	4.1
21.	Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)	4.2
22.	Рынки	4.3
23.	Магазины	4.4
24.	Банковская и страховая деятельность	4.5
25.	Общественное питание	4.6
26.	Гостиничное обслуживание	4.7
27.	Развлекательные мероприятия	4.8.1
28.	Проведение азартных игр	4.8.2
29.	Выставочно-ярмарочная деятельность	4.10
30.	Обеспечение занятий спортом в помещениях	5.1.2
31.	Площадки для занятий спортом*	5.1.3
32.	Оборудованные площадки для занятий спортом*	5.1.4
33.	Связь*	6.8
34.	Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3
35.	Санаторная деятельность	9.2.1
36.	Историко-культурная деятельность	9.3
37.	Улично-дорожная сеть*	12.0.1
38.	Благоустройство территории*	12.0.2
Условно разрешенные виды использования
39.	Для индивидуального жилищного строительства	2.1
40.	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	2.1.1
41.	Блокированная жилая застройка	2.3
42.	Хранение автотранспорта	2.7.1
43.	Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг	3.1.2
44.	Общежития	3.2.4
45.	Стационарное медицинское обслуживание	3.4.2
46.	Религиозное использование	3.7
47.	Осуществление религиозных обрядов	3.7.1
48.	Религиозное управление и образование	3.7.2
49.	Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях*	3.9.1
50.	Приюты для животных	3.10.2
51.	Служебные гаражи	4.9
52.	Объекты дорожного сервиса	4.9.1
53.	Заправка транспортных средств	4.9.1.1
54.	Автомобильные мойки	4.9.1.3
55.	Ремонт автомобилей	4.9.1.4
56.	Производственная деятельность	6.0
57.	Склады	6.9
58.	Складские площадки	6.9.1
59.	Научно-производственная деятельность	6.12
Вспомогательные виды разрешенного использования
60.	Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3
61.	Благоустройство территории*	12.0.2

* Для видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

** Код вида разрешенного использования - (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.

2. Разрешенное использование земельных участков допускается с учетом общих требований к видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленных статьей 2 настоящего раздела Правил.

3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются в соответствии со статьей 3 настоящего раздела Правил.

4. Иные предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для данной зоны не подлежат установлению.

5. Для данной территориальной зоны для всех видов разрешенного использования установлены следующие минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

- от границ земельных участков, совпадающих с красными линиями улиц и (или) территориями общего пользования, в том числе улицами, проездами, береговыми линиями - 5 метров;

- от границ земельных участков, совпадающих с границами смежного земельного участка - 3 метра.

6. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения для данной территориальной зоны не подлежат установлению.

Часть 7. Производственная зона (ПР 1)

1. Для данной территориальной зоны настоящими Правилами устанавливаются следующие виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

N п/п	Наименование вида разрешенного использования	Код вида разрешенного использования**
Основные виды разрешенного использования
1.	Хранение автотранспорта	2.7.1
2.	Предоставление коммунальных услуг*	3.1.1
3.	Среднее и высшее профессиональное образование	3.5.2
4.	Амбулаторное ветеринарное обслуживание	3.10.1
5.	Деловое управление	4.1
6.	Общественное питание	4.6
7.	Гостиничное обслуживание	4.7
8.	Служебные гаражи	4.9
9.	Объекты дорожного сервиса	4.9.1
10.	Заправка транспортных средств	4.9.1.1
11.	Автомобильные мойки	4.9.1.3
12.	Ремонт автомобилей	4.9.1.4
13.	Производственная деятельность	6.0
14.	Тяжелая промышленность	6.2
15.	Автомобилестроительная промышленность	6.2.1
16.	Легкая промышленность	6.3
17.	Фармацевтическая промышленность	6.3.1
18.	Пищевая промышленность	6.4
19.	Нефтехимическая промышленность	6.5
20.	Строительная промышленность	6.6
21.	Целлюлозно-бумажная промышленность	6.11
22.	Научно-производственная деятельность	6.12
23.	Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3
24.	Улично-дорожная сеть*	12.0.1
Условно разрешенные виды использования
25.	Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг	3.1.2
26.	Бытовое обслуживание	3.3
27.	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	3.4.1
28.	Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях*	3.9.1
29.	Приюты для животных	3.10.2
30.	Магазины	4.4
31.	Банковская и страховая деятельность	4.5
32.	Связь*	6.8
33.	Склады	6.9
34.	Складские площадки	6.9.1
35.	Специальная деятельность	12.2
Вспомогательные виды разрешенного использования
36.	Железнодорожные пути*	7.1.1
37.	Обслуживание железнодорожных перевозок	7.1.2
38.	Благоустройство территории*	12.0.2

* Для видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

** Код вида разрешенного использования - (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.

2. Разрешенное использование земельных участков допускается с учетом общих требований к видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленных статьей 2 настоящего раздела Правил.

3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются в соответствии со статьей 3 настоящего раздела Правил.

4. Иные предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для данной зоны не подлежат установлению.

5. Для данной территориальной зоны для всех видов разрешенного использования установлены следующие минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: 1,5 метра (при условии соблюдения противопожарных, санитарных и градостроительных норм в соответствии с техническими регламентами).

6. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения для данной территориальной зоны не подлежат установлению.

Часть 8. Коммунально-складская зона (ПР 2)

1. Для данной территориальной зоны настоящими Правилами устанавливаются следующие виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

N п/п	Наименование вида разрешенного использования	Код вида разрешенного использования**
Основные виды разрешенного использования
1.	Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции	1.15
2.	Хранение автотранспорта	2.7.1
3.	Предоставление коммунальных услуг*	3.1.1
4.	Амбулаторное ветеринарное обслуживание	3.10.1
5.	Деловое управление	4.1
6.	Общественное питание	4.6
7.	Служебные гаражи	4.9
8.	Объекты дорожного сервиса	4.9.1
9.	Заправка транспортных средств	4.9.1.1
10.	Автомобильные мойки	4.9.1.3
11.	Ремонт автомобилей	4.9.1.4
12.	Склады	6.9
13.	Складские площадки	6.9.1
14.	Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3
15.	Улично-дорожная сеть*	12.0.1
Условно разрешенные виды использования
16.	Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг	3.1.2
17.	Бытовое обслуживание	3.3
18.	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	3.4.1
19.	Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях*	3.9.1
20.	Приюты для животных	3.10.2
21.	Магазины	4.4
22.	Банковская и страховая деятельность	4.5
23.	Гостиничное обслуживание	4.7
24.	Оборудованные площадки для занятий спортом*	5.1.4
25.	Производственная деятельность	6.0
26.	Связь*	6.8
27.	Научно-производственная деятельность	6.12
28.	Специальная деятельность	12.2
Вспомогательные виды разрешенного использования
29.	Благоустройство территории*	12.0.2

* Для видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

** Код вида разрешенного использования - (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.

2. Разрешенное использование земельных участков допускается с учетом общих требований к видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленных статьей 2 настоящего раздела Правил.

3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются в соответствии со статьей 3 настоящего раздела Правил.

4. Иные предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для данной зоны не подлежат установлению.

5. Для данной территориальной зоны для всех видов разрешенного использования установлены следующие минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: 1,5 метра (при условии соблюдения противопожарных, санитарных и градостроительных норм в соответствии с техническими регламентами).

6. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения для данной территориальной зоны не подлежат установлению.

Часть 9. Зона территорий добычи полезных ископаемых (ПР 3)

1. Для данной территориальной зоны настоящими Правилами устанавливаются следующие виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

N п/п	Наименование вида разрешенного использования	Код вида разрешенного использования**
Основные виды разрешенного использования
1.	Предоставление коммунальных услуг*	3.1.1
2.	Недропользование*	6.1
Условно разрешенные виды использования
Не установлены
Вспомогательные виды разрешенного использования
Не установлены

* Для видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

** Код вида разрешенного использования - (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.

2. Разрешенное использование земельных участков допускается с учетом общих требований к видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленных статьей 2 настоящего раздела Правил.

3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются в соответствии со статьей 3 настоящего раздела Правил.

4. Иные предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для данной зоны не подлежат установлению.

5. Для данной территориальной зоны минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: не устанавливаются.

6. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения для данной территориальной зоны не подлежат установлению.

Часть 10. Зона объектов инженерной инфраструктуры (ИТ 1)

1. Для данной территориальной зоны настоящими Правилами устанавливаются следующие виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

N п/п	Наименование вида разрешенного использования	Код вида разрешенного использования**
Основные виды разрешенного использования
1.	Предоставление коммунальных услуг*	3.1.1
2.	Деловое управление	4.1
3.	Общественное питание	4.6
4.	Служебные гаражи	4.9
5.	Энергетика*	6.7
6.	Связь*	6.8
7.	Трубопроводный транспорт*	7.5
8.	Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3
9.	Улично-дорожная сеть*	12.0.1
Условно разрешенные виды использования
10.	Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях*	3.9.1
11.	Магазины	4.4
12.	Производственная деятельность	6.0
Вспомогательные виды разрешенного использования
13.	Благоустройство территории*	12.0.2

* Для видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

** Код вида разрешенного использования - (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.

2. Разрешенное использование земельных участков допускается с учетом общих требований к видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленных статьей 2 настоящего раздела Правил.

3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются в соответствии со статьей 3 настоящего раздела Правил.

4. Иные предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для данной зоны не подлежат установлению.

5. Для данной территориальной зоны для всех видов разрешенного использования установлены следующие минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: 1,5 метра (при условии соблюдения противопожарных, санитарных и градостроительных норм в соответствии с техническими регламентами).

6. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения для данной территориальной зоны не подлежат установлению.

Часть 11. Зона объектов транспортной инфраструктуры (ИТ 2)

1. Для данной территориальной зоны настоящими Правилами устанавливаются следующие виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

N п/п	Наименование вида разрешенного использования	Код вида разрешенного использования**
Основные виды разрешенного использования
1.	Хранение автотранспорта	2.7.1
2.	Предоставление коммунальных услуг*	3.1.1
3.	Деловое управление	4.1
4.	Общественное питание	4.6
5.	Служебные гаражи	4.9
6.	Объекты дорожного сервиса	4.9.1
7.	Заправка транспортных средств	4.9.1.1
8.	Обеспечение дорожного отдыха	4.9.1.2
9.	Автомобильные мойки	4.9.1.3
10.	Ремонт автомобилей	4.9.1.4
11.	Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3
12.	Улично-дорожная сеть*	12.0.1
Условно разрешенные виды использования
13.	Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях*	3.9.1
14.	Магазины	4.4
15.	Связь*	6.8
Вспомогательные виды разрешенного использования
16.	Благоустройство территории*	12.0.2

* Для видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

** Код вида разрешенного использования - (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.

2. Разрешенное использование земельных участков допускается с учетом общих требований к видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленных статьей 2 настоящего раздела Правил.

3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются в соответствии со статьей 3 настоящего раздела Правил.

4. Иные предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для данной зоны не подлежат установлению.

5. Для данной территориальной зоны для всех видов разрешенного использования установлены следующие минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: 1,5 метра (при условии соблюдения противопожарных, санитарных и градостроительных норм в соответствии с техническими регламентами).

6. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения для данной территориальной зоны не подлежат установлению.

Часть 12. Зона объектов автомобильного, железнодорожного и воздушного транспорта (ИТ 3)

1. Для данной территориальной зоны настоящими Правилами устанавливаются следующие виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

N п/п	Наименование вида разрешенного использования	Код вида разрешенного использования**
Основные виды разрешенного использования
1.	Предоставление коммунальных услуг*	3.1.1
2.	Служебные гаражи	4.9
3.	Склады	6.9
4.	Складские площадки	6.9.1
5.	Железнодорожный транспорт*	7.1
6.	Железнодорожные пути*	7.1.1
7.	Обслуживание железнодорожных перевозок	7.1.2
8.	Автомобильный транспорт	7.2
9.	Размещение автомобильных дорог*	7.2.1
10.	Обслуживание перевозок пассажиров	7.2.2
11.	Стоянки транспорта общего пользования*	7.2.3
12.	Воздушный транспорт*	7.4
13.	Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3
14.	Улично-дорожная сеть*	12.0.1
Условно разрешенные виды использования
15.	Хранение автотранспорта	2.7.1
16.	Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях*	3.9.1
17.	Деловое управление	4.1
18.	Магазины	4.4
19.	Банковская и страховая деятельность	4.5
20.	Общественное питание	4.6
21.	Гостиничное обслуживание	4.7
22.	Объекты дорожного сервиса	4.9.1
23.	Заправка транспортных средств	4.9.1.1
24.	Обеспечение дорожного отдыха	4.9.1.2
25.	Автомобильные мойки	4.9.1.3
26.	Ремонт автомобилей	4.9.1.4
27.	Производственная деятельность	6.0
28.	Связь*	6.8
29.	Ритуальная деятельность	12.1
Вспомогательные виды разрешенного использования
30.	Благоустройство территории*	12.0.2

* Для видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

** Код вида разрешенного использования - (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.

2. Разрешенное использование земельных участков допускается с учетом общих требований к видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленных статьей 2 настоящего раздела Правил.

3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются в соответствии со статьей 3 настоящего раздела Правил.

4. Иные предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для данной зоны не подлежат установлению.

5. Для данной территориальной зоны для всех видов разрешенного использования установлены следующие минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: 1,5 метра (при условии соблюдения противопожарных, санитарных и градостроительных норм в соответствии с техническими регламентами).

6. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения для данной территориальной зоны не подлежат установлению.

Часть 13. Зона улично-дорожной сети (ИТ 4)

1. Для данной территориальной зоны настоящими Правилами устанавливаются следующие виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

N п/п	Наименование вида разрешенного использования	Код вида разрешенного использования**
Основные виды разрешенного использования
1.	Предоставление коммунальных услуг*	3.1.1
2.	Улично-дорожная сеть*	12.0.1
Условно разрешенные виды использования
3.	Связь*	6.8
Вспомогательные виды разрешенного использования
4.	Благоустройство территории*	12.0.2

* Для видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

** Код вида разрешенного использования - (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.

2. Разрешенное использование земельных участков допускается с учетом общих требований к видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленных статьей 2 настоящего раздела Правил.

3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются в соответствии со статьей 3 настоящего раздела Правил.

4. Иные предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для данной зоны не подлежат установлению.

5. Для данной территориальной зоны минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: не устанавливаются.

6. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения для данной территориальной зоны не подлежат установлению.

Часть 14. Зона сельскохозяйственных угодий (СХЗ 1)

1. Для данной территориальной зоны настоящими Правилами устанавливаются следующие виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

N п/п	Наименование вида разрешенного использования	Код вида разрешенного использования**
Основные виды разрешенного использования
1.	Растениеводство*	1.1
2.	Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур*	1.2
3.	Овощеводство*	1.3
4.	Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур*	1.4
5.	Садоводство*	1.5
6.	Выращивание льна и конопли*	1.6
7.	Предоставление коммунальных услуг*	3.1.1
8.	Улично-дорожная сеть*	12.0.1
Условно разрешенные виды использования
9.	Научное обеспечение сельского хозяйства*	1.14
10.	Связь*	6.8
Вспомогательные виды разрешенного использования
11.	Благоустройство территории*	12.0.2

* Для видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

** Код вида разрешенного использования - (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.

2. Разрешенное использование земельных участков допускается с учетом общих требований к видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленных статьей 2 настоящего раздела Правил.

3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются в соответствии со статьей 3 настоящего раздела Правил.

4. Иные предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для данной зоны не подлежат установлению.

5. Для данной территориальной зоны минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: не устанавливаются.

6. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения для данной территориальной зоны не подлежат установлению.

Часть 15. Зона объектов сельскохозяйственного производства (СХЗ 2)

1. Для данной территориальной зоны настоящими Правилами устанавливаются следующие виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

N п/п	Наименование вида разрешенного использования	Код вида разрешенного использования**
Основные виды разрешенного использования
1.	Животноводство	1.7
2.	Скотоводство	1.8
3.	Звероводство	1.9
4.	Птицеводство	1.10
5.	Свиноводство	1.11
6.	Пчеловодство	1.12
7.	Рыбоводство	1.13
8.	Научное обеспечение сельского хозяйства*	1.14
9.	Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции	1.15
10.	Питомники	1.17
11.	Обеспечение сельскохозяйственного производства	1.18
12.	Предоставление коммунальных услуг*	3.1.1
13.	Общественное питание	4.6
14.	Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3
15.	Улично-дорожная сеть*	12.0.1
Условно разрешенные виды использования
16.	Растениеводство*	1.1
17.	Амбулаторное ветеринарное обслуживание	3.10.1
18.	Деловое управление	4.1
19.	Магазины	4.4
20.	Служебные гаражи	4.9
21.	Связь*	6.8
Вспомогательные виды разрешенного использования
22.	Благоустройство территории*	12.0.2

* Для видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

** Код вида разрешенного использования - (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.

2. Разрешенное использование земельных участков допускается с учетом общих требований к видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленных статьей 2 настоящего раздела Правил.

3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются в соответствии со статьей 3 настоящего раздела Правил.

4. Иные предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для данной зоны не подлежат установлению.

5. Для данной территориальной зоны для всех видов разрешенного использования установлены следующие минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: 1,5 метра (при условии соблюдения противопожарных, санитарных и градостроительных норм в соответствии с техническими регламентами).

6. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения для данной территориальной зоны не подлежат установлению.

Часть 16. Зона ведения огородничества и садоводства (СХЗ 3)

1. Для данной территориальной зоны настоящими Правилами устанавливаются следующие виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

N п/п	Наименование вида разрешенного использования	Код вида разрешенного использования**
Основные виды разрешенного использования
1.	Предоставление коммунальных услуг*	3.1.1
2.	Водные объекты*	11.0
3.	Улично-дорожная сеть*	12.0.1
4.	Благоустройство территории*	12.0.2
5.	Земельные участки общего назначения*	13.0
6.	Ведение огородничества*	13.1
7.	Ведение садоводства	13.2
Условно разрешенные виды использования
8.	Рынки	4.3
9.	Магазины	4.4
Вспомогательные виды разрешенного использования
10.	Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3
11.	Благоустройство территории*	12.0.2

* Для видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

** Код вида разрешенного использования - (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.

2. Разрешенное использование земельных участков допускается с учетом общих требований к видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленных статьей 2 настоящего раздела Правил.

3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются в соответствии со статьей 3 настоящего раздела Правил.

4. Иные предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для данной зоны не подлежат установлению.

5. Для данной территориальной зоны для всех видов разрешенного использования установлены следующие минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: 3 метра.

6. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения для данной территориальной зоны не подлежат установлению.

Часть 17. Зона городских лесов (Р 1)

1. Для данной территориальной зоны настоящими Правилами устанавливаются следующие виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

N п/п	Наименование вида разрешенного использования	Код вида разрешенного использования**
Основные виды разрешенного использования
1.	Отдых (рекреация)*	5.0
2.	Природно-познавательный туризм*	5.2
3.	Деятельность по особой охране и изучению природы*	9.0
4.	Охрана природных территорий*	9.1
5.	Использование лесов*	10.0
Условно разрешенные виды использования
Не установлены
Вспомогательные виды разрешенного использования
Не установлены

* Для видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

** Код вида разрешенного использования - (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.

2. Разрешенное использование земельных участков допускается с учетом общих требований к видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленных статьей 2 настоящего раздела Правил.

3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются в соответствии со статьей 3 настоящего раздела Правил.

4. Иные предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для данной зоны не подлежат установлению.

5. Для данной территориальной зоны минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: не устанавливаются.

6. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения для данной территориальной зоны не подлежат установлению.

Часть 18. Зона озелененных территорий общего пользования (Р 2)

1. Для данной территориальной зоны настоящими Правилами устанавливаются следующие виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

N п/п	Наименование вида разрешенного использования	Код вида разрешенного использования**
Основные виды разрешенного использования
1.	Предоставление коммунальных услуг*	3.1.1
2.	Отдых (рекреация)*	5.0
3.	Природно-познавательный туризм*	5.2
4.	Деятельность по особой охране и изучению природы*	9.0
5.	Охрана природных территорий*	9.1
6.	Улично-дорожная сеть*	12.0.1
7.	Благоустройство территории*	12.0.2
Условно разрешенные виды использования
Не установлены
Вспомогательные виды разрешенного использования
Не установлены

* Для видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

** Код вида разрешенного использования - (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.

2. Разрешенное использование земельных участков допускается с учетом общих требований к видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленных статьей 2 настоящего раздела Правил.

3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются в соответствии со статьей 3 настоящего раздела Правил.

4. Иные предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для данной зоны не подлежат установлению.

5. Для данной территориальной зоны минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: не устанавливаются.

6. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения для данной территориальной зоны не подлежат установлению.

Часть 19. Зона водных объектов (Р 3)

1. Для данной территориальной зоны настоящими Правилами устанавливаются следующие виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

N п/п	Наименование вида разрешенного использования	Код вида разрешенного использования**
Основные виды разрешенного использования
1.	Предоставление коммунальных услуг*	3.1.1
2.	Отдых (рекреация)*	5.0
3.	Причалы для маломерных судов*	5.4
4.	Водные объекты*	11.0
5.	Общее пользование водными объектами*	11.1
6.	Специальное пользование водными объектами*	11.2
7.	Гидротехнические сооружения*	11.3
8.	Улично-дорожная сеть*	12.0.1
9.	Благоустройство территории*	12.0.2
Условно разрешенные виды использования
Не установлены
Вспомогательные виды разрешенного использования
Не установлены

* Для видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

** Код вида разрешенного использования - (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.

2. Разрешенное использование земельных участков допускается с учетом общих требований к видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленных статьей 2 настоящего раздела Правил.

3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются в соответствии со статьей 3 настоящего раздела Правил.

4. Иные предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для данной зоны не подлежат установлению.

5. Для данной территориальной зоны минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: не устанавливаются.

6. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения для данной территориальной зоны не подлежат установлению.

Часть 20. Зона мест отдыха общего пользования (Р 4)

1. Для данной территориальной зоны настоящими Правилами устанавливаются следующие виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

N п/п	Наименование вида разрешенного использования	Код вида разрешенного использования**
Основные виды разрешенного использования
1.	Предоставление коммунальных услуг*	3.1.1
2.	Парки культуры и отдыха*	3.6.2
3.	Развлекательные мероприятия	4.8.1
4.	Отдых (рекреация)*	5.0
5.	Гидротехнические сооружения*	11.3
6.	Благоустройство территории*	12.0.2
Условно разрешенные виды использования
7.	Религиозное использование	3.7
8.	Осуществление религиозных обрядов	3.7.1
9.	Религиозное управление и образование	3.7.2
10.	Деловое управление	4.1
11.	Связь*	6.8
Вспомогательные виды разрешенного использования
12.	Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3

* Для видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

** Код вида разрешенного использования - (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.

2. Разрешенное использование земельных участков допускается с учетом общих требований к видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленных статьей 2 настоящего раздела Правил.

3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются в соответствии со статьей 3 настоящего раздела Правил.

4. Иные предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для данной зоны не подлежат установлению.

5. Для данной территориальной зоны для всех видов разрешенного использования установлены следующие минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: 1,5 метра (при условии соблюдения противопожарных, санитарных и градостроительных норм в соответствии с техническими регламентами).

6. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения в случае, если в границах территориальной зоны предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, определены статьей 5 настоящего раздела Правил.

Часть 21. Зона объектов рекреационного назначения (Р 5)

1. Для данной территориальной зоны настоящими Правилами устанавливаются следующие виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

N п/п	Наименование вида разрешенного использования	Код вида разрешенного использования**
Основные виды разрешенного использования
1.	Предоставление коммунальных услуг*	3.1.1
2.	Культурное развитие	3.6
3.	Объекты культурно-досуговой деятельности	3.6.1
4.	Парки культуры и отдыха*	3.6.2
5.	Цирки и зверинцы	3.6.3
6.	Общественное питание	4.6
7.	Развлекательные мероприятия	4.8.1
8.	Отдых (рекреация)*	5.0
9.	Спорт	5.1
10.	Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий	5.1.1
11.	Обеспечение занятий спортом в помещениях	5.1.2
12.	Площадки для занятий спортом*	5.1.3
13.	Оборудованные площадки для занятий спортом*	5.1.4
14.	Водный спорт*	5.1.5
15.	Спортивные базы	5.1.7
16.	Природно-познавательный туризм*	5.2
17.	Туристическое обслуживание	5.2.1
18.	Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3
19.	Улично-дорожная сеть*	12.0.1
20.	Благоустройство территории*	12.0.2
Условно разрешенные виды использования
21.	Деловое управление	4.1
22.	Магазины	4.4
23.	Связь*	6.8
Вспомогательные виды разрешенного использования
24.	Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3
25.	Благоустройство территории*	12.0.2

* Для видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

** Код вида разрешенного использования - (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.

2. Разрешенное использование земельных участков допускается с учетом общих требований к видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленных статьей 2 настоящего раздела Правил.

3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются в соответствии со статьей 3 настоящего раздела Правил.

4. Иные предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для данной зоны не подлежат установлению.

5. Для данной территориальной зоны для всех видов разрешенного использования установлены следующие минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: 1,5 метра (при условии соблюдения противопожарных, санитарных и градостроительных норм в соответствии с техническими регламентами).

6. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения для данной территориальной зоны не подлежат установлению.

Часть 22. Зона ритуального назначения (СН 1)

1. Для данной территориальной зоны настоящими Правилами устанавливаются следующие виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

N п/п	Наименование вида разрешенного использования	Код вида разрешенного использования**
Основные виды разрешенного использования
1.	Предоставление коммунальных услуг	3.1.1
2.	Религиозное использование	3.7
3.	Осуществление религиозных обрядов	3.7.1
4.	Религиозное управление и образование	3.7.2
5.	Служебные гаражи	4.9
6.	Улично-дорожная сеть*	12.0.1
7.	Благоустройство территории*	12.0.2
8.	Ритуальная деятельность	12.1
Условно разрешенные виды использования
9.	Магазины	4.4
10.	Связь*	6.8
Вспомогательные виды разрешенного использования
11.	Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3
12.	Благоустройство территории*	12.0.2

* Для видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

** Код вида разрешенного использования - (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.

2. Разрешенное использование земельных участков допускается с учетом общих требований к видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленных статьей 2 настоящего раздела Правил.

3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются в соответствии со статьей 3 настоящего раздела Правил.

4. Иные предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для данной зоны не подлежат установлению.

5. Для данной территориальной зоны для всех видов разрешенного использования установлены следующие минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: 1,5 метра (при условии соблюдения противопожарных, санитарных и градостроительных норм в соответствии с техническими регламентами).

6. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения для данной территориальной зоны не подлежат установлению.

Часть 23. Зона режимных объектов (СН 2)

1. Для данной территориальной зоны настоящими Правилами устанавливаются следующие виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

N п/п	Наименование вида разрешенного использования	Код вида разрешенного использования**
Основные виды разрешенного использования
1.	Предоставление коммунальных услуг*	3.1.1
2.	Служебные гаражи	4.9
3.	Обеспечение обороны и безопасности	8.0
4.	Обеспечение вооруженных сил	8.1
5.	Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3
6.	Обеспечение деятельности по исполнению наказаний	8.4
7.	Улично-дорожная сеть*	12.0.1
8.	Благоустройство территории*	12.0.2
Условно разрешенные виды использования
9.	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	2.1.1
10.	Среднеэтажная жилая застройка	2.5
11.	Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг	3.1.2
12.	Магазины	4.4
13.	Общественное питание	4.6
14.	Производственная деятельность	6.0
15.	Связь*	6.8
Вспомогательные виды разрешенного использования
16.	Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3
17.	Благоустройство территории*	12.0.2

* Для видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

** Код вида разрешенного использования - (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.

2. Разрешенное использование земельных участков допускается с учетом общих требований к видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленных статьей 2 настоящего раздела Правил.

3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются в соответствии со статьей 3 настоящего раздела Правил.

4. Иные предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для данной зоны не подлежат установлению.

5. Для данной территориальной зоны для всех видов разрешенного использования установлены следующие минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: 1,5 метра (при условии соблюдения противопожарных, санитарных и градостроительных норм в соответствии с техническими регламентами).

6. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения для данной территориальной зоны не подлежат установлению.

Часть 24. Зона объектов по переработке и утилизации коммунальных отходов (СН 3)

1. Для данной территориальной зоны настоящими Правилами устанавливаются следующие виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

N п/п	Наименование вида разрешенного использования	Код вида разрешенного использования**
Основные виды разрешенного использования
1.	Предоставление коммунальных услуг*	3.1.1
2.	Служебные гаражи	4.9
3.	Улично-дорожная сеть*	12.0.1
4.	Благоустройство территории*	12.0.2
5.	Специальная деятельность	12.2
Условно разрешенные виды использования
6.	Деловое управление	4.1
7.	Связь*	6.8
Вспомогательные виды разрешенного использования
8.	Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3
9.	Благоустройство территории*	12.0.2

* Для видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

** Код вида разрешенного использования - (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.

2. Разрешенное использование земельных участков допускается с учетом общих требований к видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленных статьей 2 настоящего раздела Правил.

3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются в соответствии со статьей 3 настоящего раздела Правил.

4. Иные предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для данной зоны не подлежат установлению.

5. Для данной территориальной зоны для всех видов разрешенного использования установлены следующие минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: 1,5 метра (при условии соблюдения противопожарных, санитарных и градостроительных норм в соответствии с техническими регламентами).

6. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения для данной территориальной зоны не подлежат установлению.