Определение Верховного Суда РФ от 28 августа 2020 г. N 305-ЭС20-4610 (2) по делу N А40-218142/2018 О передаче жалобы в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации

Определение Верховного Суда РФ от 28 августа 2020 г. N 305-ЭС20-4610 (2) по делу N А40-218142/2018

Судья Верховного Суда Российской Федерации Букина И.А., изучив с материалами истребованного дела кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "КС-Траст" на определение Арбитражного суда города Москвы от 23.08.2019, постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 06.12.2019 и постановление Арбитражного суда Московского округа от 23.03.2020 по делу N А40-218142/2018 о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Белкофорте" (далее - должник),

по обособленному спору о включении в реестр требований общества с ограниченной ответственностью "Ботовское" в размере 244 262 800 руб.,

установил:

определением суда первой инстанции от 23.08.2019, оставленным без изменения постановлениями судов апелляционной инстанции от 06.12.2019 и округа от 23.03.2020, заявленные требования удовлетворены.

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, заявитель просит обжалуемые судебные акты отменить.

По смыслу части 1 статьи 291.1, части 7 статьи 291.6, статьи 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы подтверждают наличие существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

По результатам изучения материалов дела и доводов кассационной жалобы суд приходит к выводу о наличии оснований для передачи жалобы вместе с делом для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Как установлено судами и следует из материалов дела, 02.07.2018 между обществом "Ботовское" и должником заключен договор передачи прав и обязанностей (перенайма) по договору аренды от 24.01.2012 земельных участков, находящихся в государственной собственности, согласно которому общество как прежний арендатор передало должнику в перенаем земельные участки, расположенные в Тверской области.

Стороны определили, что размер платы за перенаем составит 244 262 800 руб., из которых 50% вносится должником в течение трех месяцев с даты государственной регистрации договора перенайма, но не позднее 31.03.2019, остальные 50% - не позднее 01.05.2019.

Поскольку обязательства по оплате перенайма не были исполнены должником, общество "Ботовское" обратилось с заявлением по настоящему обособленному спору.

Разрешая спор, суды сослались на положения статей 16, 71, 100 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" и исходили из того, что договор перенайма был зарегистрирован 17.05.2019, обязательства по нему должником не исполнены до настоящего времени, следовательно, кредитор надлежащим образом подтвердил наличие и размер задолженности перед ним.

При этом судами отклонены возражения общества "КС-Траст" о мнимости сделки, на которой кредитор основывает свои требования (статьи 10 и 170 Гражданского кодекса Российской Федерации). Как указали суды, между сторонами договора отсутствует аффилированность, а сам договор прошел государственную регистрацию, что свидетельствует о направленности воли сторон на возникновение соответствующих сделке правовых последствий. По результатам заключения сделки должнику были предоставлены права аренды земельных участков общей площадью 1 214 ГА, в то время как общество "Ботовское" какого-либо встречного исполнения не получило. Более того, данное общество в силу прямого указания в пункте 6 договора перенайма отказалось от залога в силу закона (пункт 5 статьи 488 Гражданского кодекса Российской Федерации), что, по мнению судов, дополнительно свидетельствует о наличии у должника выгоды от заключенной сделки.

При таких условиях суды сочли требования общества "Ботовское" подлежащими включению в реестр.

Выражая несогласие с обжалуемыми судебными актами, заявитель приводит, в частности, следующие доводы.

Он отмечает, что является бывшим участником должника с неисполненным требованием о выплате действительной стоимости доли. По его мнению, спорный договор перенайма был заключен исключительно для создания искусственной кредиторской задолженности с целью невыплаты бывшему участнику причитающихся денежных средств.

Общество "КС-Траст" подчеркивает, что должник никогда не занимался сельскохозяйственной деятельностью, в силу чего отсутствовала какая-либо экономическая целесообразность в заключении договора перенайма; участки до настоящего времени не используются должником; несмотря на отсутствие оплаты кредитор не расторг договор перенайма; приобретено явно неликвидное имущество; покупка должником прав аренды не может быть расценена как попытка выдать вышедшему участнику действительную стоимость доли, в том числе без учета положений законодательства о банкротстве. По мнению заявителя, цена договора перенайма является завышенной: исходя из цены договора стоимость получения права аренды 1 га участков составила 201 тыс. руб., в то же время если бы должник приобретал участки в названном районе в собственность, то цена 1 га находилась бы в диапазоне от 30 до 50 тыс. руб., а отчет об оценке был представлен только в суд апелляционной инстанции.

Приведенные заявителем в кассационной жалобе доводы заслуживают внимания, в связи с чем, данную жалобу с делом следует передать для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 184, пунктом 2 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "КС-Траст" с делом передать для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Назначить рассмотрение кассационной жалобы в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации на 12.10.2020 на 10 часов 30 минут (время московское) в помещении суда по адресу: г. Москва, улица Поварская, дом 15, зал N 3048 (подъезд 5).

Судья Верховного Суда Российской Федерации

Букина И.А.