Статья 35.2. Подзона рекреационного назначения - насаждений общего пользования

Статья 35.2. Подзона рекреационного назначения - насаждений общего пользования

1. Код обозначения подзоны - Р 2.

2. Цель выделения подзоны:

сохранение и обустройство открытых озелененных пространств при их активном использовании.

3. Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства распространяются на земельные участки, расположенные на территории зоны Р 2, только в случае, если указанные участки не входят в границы территорий общего пользования, выделенных красными линиями.

В случае, если земельные участки, расположенные на территории зоны Р 2, входят в границы территорий общего пользования, выделенных красными линиями, в соответствии с частью 7 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительные регламенты для них не устанавливаются.

4. Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Основные виды разрешенного использования:

- сады, скверы, бульвары;

- парки;

- открытые плоскостные физкультурно-спортивные сооружения.

Условно разрешенные виды использования

- специальные парки (зоопарки, ботанические сады);

- комплексы аттракционов, луна-парки, аквапарки;

- временные сооружения общественного питания.

Вспомогательные виды разрешенного использования

- площадки хозяйственные, в том числе площадки для мусоросборников;

- иные объекты, в том числе обеспечивающие безопасность объектов основных, и условно разрешенных, и вспомогательных видов использования.

5. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Баланс территории

Территории	Разделение территории, %
Зеленые насаждения	65-75
Аллеи и дороги	10-15
Площадки	8-12
Сооружения	5-7
Парковка не более	5