Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Определение СК по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 3 сентября 2020 г. N 310-ЭС20-6956 по делу N А23-734/2018 Суд оставил в силе постановление об освобождении должника от обязательств перед кредитором по делу о несостоятельности (банкротстве), поскольку его неосновательное обогащение стало результатом поведения самого кредитора

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

По предварительному договору купли-продажи жилого дома продавец направил полученный от покупателя аванс на погашение ипотеки. Но покупатель передумал приобретать дом из-за снижения цен на рынке. Продавец не смог вернуть ему аванс и прошел процедуру банкротства. Первая и третья судебные инстанции не освободили его от долга, признав его злостно уклонявшимся от возврата аванса. Однако суд апелляционной инстанции счел должника добросовестным и это решение Верховный Суд РФ оставил в силе.

Само по себе неудовлетворение требования кредитора не считается злостным уклонением, так как не установлена противоправность поведения должника. Неосновательное обогащение стало результатом отказа истицы от покупки. Ответчик исполнил предварительный договор - погасил ипотеку, снял с регистрационного учета членов семьи, возвращал аванс, насколько позволяли его доходы. Необоснован упрек окружного суда в получении должником исполнительского иммунитета на дом. Из-за снижения цен на рынке он не смог бы после продажи дома и расчетов с покупателем приобрести другое жилье, которое удовлетворяло бы необходимым потребностям его семьи.