Приложение. Порядок определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в муниципальных районах, муниципальных и городских округах Тверской области

Приложение
к постановлению Правительства
Тверской области
от 04.09.2020 N 399-пп

Порядок
определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в муниципальных районах, муниципальных и городских округах Тверской области

1. Настоящий Порядок регламентирует процедуру определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в муниципальных районах, муниципальных и городских округах Тверской области (далее - муниципальные образования) в целях, предусмотренных пунктом 2 настоящего Порядка.

2. Установленная Правительством Тверской области в соответствии с настоящим Порядком средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения в муниципальных районах, муниципальных и городских округах Тверской области (далее - средняя рыночная стоимость) применяется:

1) для расчета субвенций, предоставляемых местным бюджетам из областного бюджета Тверской области на осуществление органами местного самоуправления муниципальных образований Тверской области переданных государственных полномочий Тверской области в соответствии с законом Тверской области от 07.12.2011 N 78-ЗО "О наделении органов местного самоуправления Тверской области государственными полномочиями Тверской области по обеспечению жилыми помещениями отдельных категорий граждан";

2) для установления органами местного самоуправления муниципальных образований Тверской области максимального размера дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в рамках реализации закона Тверской области от 06.11.2015 N 100-ЗО "О регулировании отдельных отношений в сфере предоставления на территории Тверской области жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования";

3) в целях определения предельной стоимости квадратного метра жилых помещений, предполагаемых к приобретению по результатам конкурентных процедур в целях реализации масштабного инвестиционного проекта в соответствии с постановлением Правительства Тверской области от 12.03.2020 N 86-пп "О реализации подпункта "у" пункта 3 части 1 статьи 1 закона Тверской области от 23.12.2015 N 139-ЗО "О реализации на территории Тверской области подпункта 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации";

4) для обеспечения детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями в малоэтажных жилых домах на первичном рынке жилья в рамках реализации пилотного проекта по строительству и (или) приобретению жилых помещений в малоэтажных жилых домах на первичном рынке жилья для детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей.

3. Средняя рыночная стоимость ежегодно устанавливается постановлением Правительства Тверской области.

4. Министерство экономического развития Тверской области ежегодно осуществляет расчет средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальным образованиям, в срок до 1 октября текущего года подготавливает проект постановления Правительства Тверской области об установлении средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальным районам, муниципальным и городским округам Тверской области на очередной финансовый год.

5. Средняя рыночная стоимость рассчитывается по формуле:

, руб.,

где

- средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения;

- показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Тверской области в четвертом квартале текущего года, утвержденный Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, который подлежит применению органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации для расчета размеров социальных выплат для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств федерального бюджета;

- коэффициент численности населения по каждому i-му муниципальному образованию, который определяется на основании данных территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Тверской области за год, предшествующий году, в котором определяется средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, и имеет значения, указанные в приложении 1 к настоящему Порядку;

- коэффициент удаленности муниципального образования, отражающий расстояние от каждого i-го муниципального образования до административного центра Тверской области, имеет значения, указанные в приложении 2 к настоящему Порядку.