Статья 44. Основные условия инвестиционных контрактов

Статья 44. Основные условия инвестиционных контрактов

1. Строительство объектов, реконструкция объектов МНФ, капитальный ремонт объектов МНФ или достройка объектов, не завершенных строительством, проводится инвестором за счет собственных или привлеченных средств в сроки, установленные инвестиционным контрактом.

2. В инвестиционном контракте должны быть определены имущественные права города Арзамаса и инвестора на инвестиционные объекты по результатам их строительства и (или) реконструкции и (или) капитального ремонта и (или) достройки. Инвестиционные объекты оформляются в общую долевую собственность города Арзамаса и инвестора, либо в муниципальную собственность, либо в собственность инвестора с условием безвозмездной передачи в муниципальную собственность по истечении срока инвестиционного контракта или срока окупаемости инвестиционного проекта.

3. Доля собственности города Арзамаса и инвестора предварительно определяется индивидуально по каждому объекту в зависимости от рыночной стоимости объекта и объема инвестиций и иных затрат на выполнение инвестиционного проекта.

По завершении инвестиционного контракта производится регистрация долей собственности города Арзамаса и инвестора в установленном законодательством Российской Федерации порядке и на условиях, определенных контрактом.

4. Невыполнение инвестором обязательств по инвестиционному контракту (соглашению) является основанием для его досрочного расторжения (прекращения). Все спорные вопросы, связанные с исполнением либо расторжением контракта (соглашения), решаются сторонами путем переговоров, а при недостижении согласия - в судебном порядке.

5. Инвестиционный контракт считается состоявшимся, если в сроки, указанные в контракте, выполнены все обязательства сторон.

6. Решение о заключении инвестиционного контракта принимается администрацией города Арзамаса в форме постановления.