Статья 2. Основные понятия и определения

Статья 2. Основные понятия и определения

В настоящем Положении используются следующие основные понятия:

1) управление - сознательное целенаправленное воздействие со стороны субъектов, органов на людей и экономические объекты, осуществляемые в виде сигналов, команд, распоряжений, указаний, побуждений, убеждений с целью направить действия, процессы определенным образом и получить желаемые результаты.

Под управлением муниципальной собственностью понимается принятие в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Положением решений в отношении ее объектов с оформлением соответствующих обязательственных или вещных прав на данные объекты, а также контроль за их использованием;

2) объект собственности - предмет, вещь, ценность, принадлежащие определенному лицу или группам лиц;

3) право собственности - юридически закрепленное право конкретных субъектов на владение, распоряжение, пользование определенными объектами собственности;

4) владение - основанное на законе, праве фактическое обладание определенным лицом (владельцем) вещью;

5) пользование - основанная на законе, праве возможность определенного лица (пользователя) использовать, эксплуатировать объект собственности, извлекать из него полезные свойства, получать от него доходы;

6) распоряжение - возможность собственника по своему усмотрению и в своих интересах совершать продажу, передачу и другие действия с объектом собственности;

7) хозяйственное ведение - ограниченное право управления объектом; владение, пользование, распоряжение имуществом в ограниченных пределах, определяемых гражданским законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления города Арзамаса, договорами о передаче полномочий;

8) собственник - физическое или юридическое лицо, орган управления, обладающие правами владения, пользования и распоряжения объектом собственности;

9) оперативное управление - частичное, ограниченное законом владение, пользование, распоряжение объектом собственности в соответствии с целями деятельности, заданиями собственника, назначением объекта; текущее управление, регулирование деятельности объекта управления;

10) имущество - вещи, материальные ценности, ценные бумаги, состоящие в собственности юридических и физических лиц, государства, муниципальных образований;

11) муниципальная собственность - имущество, принадлежащее на праве собственности городу Арзамасу;

12) недвижимость, недвижимое имущество - земельные участки и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, нежилые помещения, многолетние насаждения, предприятия как имущественные комплексы;

13) имущественный комплекс - совокупность имущества, необходимого для организации производства или другой деятельности;

14) безвозмездное пользование - временное пользование имуществом без вознаграждения;

15) социально значимая деятельность - деятельность физических и юридических лиц, определяемая статьями 7, 39 Конституции РФ;

16) объекты муниципального нежилого фонда (далее - объекты МНФ) - включенные в реестр имущества муниципальной собственности объекты: здания, строения, сооружения, в том числе объекты системы коммунальной инфраструктуры, нежилые помещения, объекты незавершенного строительства;

17) муниципальное имущество религиозного назначения - находящееся в собственности города Арзамаса недвижимое имущество (помещения, здания, строения, сооружения, включая объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации, монастырские, храмовые и (или) иные культовые комплексы), построенное для осуществления и (или) обеспечения таких видов деятельности религиозных организаций, как совершение богослужений, других религиозных обрядов и церемоний, проведение молитвенных и религиозных собраний, обучение религии, профессиональное религиозное образование, монашеская жизнедеятельность, религиозное почитание (паломничество), в том числе здания для временного проживания паломников, а также движимое имущество религиозного назначения (предметы внутреннего убранства культовых зданий и сооружений, предметы, предназначенные для богослужений и иных религиозных целей);

18) муниципальное унитарное предприятие - коммерческая организация, не наделенная правом собственности на имущество, закрепленное за ней собственником;

19) муниципальное учреждение - некоммерческая организация, созданная муниципальным образованием для выполнения работ, оказания услуг в целях осуществления предусмотренных законодательством Российской Федерации полномочий органов местного самоуправления в сферах науки, образования, здравоохранения, культуры, средств массовой информации, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта, а также в иных сферах в случаях, установленных федеральными законами (в том числе при проведении мероприятий по работе с детьми и молодежью в указанных сферах);

20) инвестиционный контракт - договор между администрацией города Арзамаса и инвестором, предусматривающий осуществление капитальных вложений инвестора с использованием собственных и (или) привлеченных средств на проведение строительства, реконструкции, капитального ремонта или завершения строительства объектов инвестирования, находящихся в муниципальной собственности;

21) реестр имущества муниципальной собственности города Арзамаса (далее - реестр муниципального имущества) - база данных, содержащая перечень объектов муниципальной собственности и сведения, характеризующие эти объекты.