Статья 41. Градостроительные планы земельных участков

Статья 41. Градостроительные планы земельных участков

1. Подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется Комитетом (для индивидуального жилого дома - администрацией соответствующего района города Барнаула) применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) земельным участкам.

2. Подготовка градостроительного плана земельного участка осуществляется в составе проекта межевания территории или в виде отдельного документа.

3. Состав градостроительного плана земельного участка устанавливается статьей 44 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

4. Форма градостроительного плана земельного участка утверждена приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 10.05.2011 N 207 "Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка".

5. Градостроительный план земельного участка готовится Комитетом для размещения, реконструкции объектов капитального строительства, за исключением индивидуальных жилых домов, и утверждается постановлением администрации города Барнаула.

6. Градостроительный план земельного участка для размещения, реконструкции индивидуальных жилых домов готовится администрацией соответствующего района города Барнаула по месту нахождения земельного участка и утверждается постановлением соответствующей администрацией района города Барнаула.

7. Градостроительные планы земельных участков как отдельные документы готовятся на основании заявлений заинтересованных лиц о выдаче градостроительного плана земельного участка.

8. К заявлению прилагаются:

1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя - для физических лиц либо копия документа, подтверждающего полномочия представителя действовать от имени юридического лица (физического лица);

2) чертеж градостроительного плана земельного участка;

3) документ, подтверждающий согласие всех правообладателей объекта капитального строительства (земельного участка) на реконструкцию, строительство такого объекта;

4) документ, подтверждающий согласие залогодержателя на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, в случае, когда земельный участок или здание является предметом залога (ипотека).

Документы, не указанные в настоящем перечне, не могут быть затребованы у заявителей.

Все документы, прилагаемые к заявлению, предоставляются в подлинниках (для сверки) и в копиях.

По каналам межведомственного взаимодействия производится запрос:

- выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на объекты капитального строительства, находящиеся на земельном участке и о правах на земельный участок из Управления Росреестра по Алтайскому краю;

- выписки из Единого государственного реестра юридических лиц из органов Федеральной налоговой службы.

Заявитель вправе самостоятельно предоставить указанные документы.

9. По результатам рассмотрения заявления администрацией города Барнаула (администрацией соответствующего района города Барнаула) в течение 30 дней принимается постановление об утверждении градостроительного плана земельного участка либо готовится мотивированный отказ в выдаче градостроительного плана земельного участка.

10. Основанием для отказа в выдаче градостроительного плана земельного участка является непредоставление документов, указанных в части 8 настоящей статьи.

11. Постановление администрации города Барнаула об утверждении градостроительного плана земельного участка направляется в Комитет в течение одного дня с момента его подписания.

12. Комитет (администрация соответствующего района города Барнаула) в течение 5 рабочих дней после получения из администрации города Барнаула утвержденного градостроительного плана земельного участка (принятия постановления администрацией района города Барнаула об утверждении градостроительного плана земельного участка) выдает заявителю постановление и утвержденный градостроительный план земельного участка, в пределах срока установленного частью 9 настоящей статьи.

13. Градостроительный план земельного участка подготавливается и выдается заявителю без взимания платы.