Постановление Правительства Московской области от 7 сентября 2020 г. N 601/27 "Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание вокзала на станции "Ленинская", 1954 г., архитекторы Б.С. Мезенцев, М.А. Шпотов, инженер П. Смирнов", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Домодедово, село Ям, улица Вокзальная, строение 14 и об утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Московской области N 11/2018-ОЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области" Правительство Московской области постановляет:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание вокзала на станции "Ленинская", 1954 г., архитекторы Б.С. Мезенцев, М.А. Шпотов, инженер П. Смирнов", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Домодедово, село Ям, улица Вокзальная, строение 14, в составе охранной зоны, зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности и зоны охраняемого природного ландшафта согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание вокзала на станции "Ленинская", 1954 г., архитекторы Б.С. Мезенцев, М.А. Шпотов, инженер П. Смирнов", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Домодедово, село Ям, улица Вокзальная, строение 14.

3. Определить Главное управление культурного наследия Московской области (далее - Главное управление) органом государственной власти, обязанным возместить убытки, причиненные в связи с установлением зоны с особыми условиями использования территории в соответствии с пунктами 8 и 9 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, за счет средств бюджета Московской области, предусмотренных на эти цели Главному управлению законом Московской области о бюджете Московской области на соответствующий финансовый год и на плановый период.

4. Установить срок наступления обязанности по возмещению убытков - 1 год с даты вступления в силу настоящего постановления.

5. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости. Подмосковье", "Информационном вестнике Правительства Московской области", размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области и на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru).

6. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Фомина М.А.

Губернатор Московской области

А.Ю. Воробьев

Утверждены
постановлением Правительства
Московской области
от 07.09.2020 N 601/27

Требования
к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание вокзала на станции "Ленинская", 1954 г., архитекторы Б.С. Мезенцев, М.А. Шпотов, инженер П. Смирнов", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Домодедово, село Ям, улица Вокзальная, строение 14 (далее - Объект)

I. Требования к градостроительным регламентам в границах территории охранной зоны Объекта (для участков ОЗ-1 и ОЗ-2) предусматривают:

предельно допустимые высотные параметры реконструкции в существующих габаритах объектов капитального строительства;

сохранение ценных фасадов, конфигурации кровли (скатная, без изломов, с углом наклона не более 35 градусов) ценных объектов среды (два станционных павильона, находящихся на платформе);

ограждения - прозрачные, решётчатые, высотой до 1,8 м (в соответствии с техническими условиями Открытого акционерного общества "Российские железные дороги").

II. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта предусматривают:

для участка ЗРЗ-1:

максимальную высоту застройки от существующего уровня земли (автостанции) в границах регламентного участка по верхней отметке - 5 м;

максимальный процент застройки участка (в том числе некапитальными сооружениями) - 10%;

для участка ЗРЗ-2:

максимальную высоту застройки от существующего уровня земли (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка по верхней отметке - 12 м;

максимальный процент застройки участка (в том числе некапитальными сооружениями) - 65%;

для участка ЗРЗ-3:

максимальную высоту застройки от существующего уровня земли (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка по верхней отметке - 18 м;

максимальный процент застройки участка (в том числе некапитальными сооружениями) - 50%.

III. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны охраняемого природного ландшафта Объекта.

В соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации (Статья 36. Градостроительный регламент, п. 4, п. 6) действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки в границах территорий общего пользования; градостроительный регламент не устанавливается для земель лесного фонда, земель, покрытых поверхностными водами.

В связи с запретом на размещение объектов капитального строительства требования к градостроительным регламентам в границах зоны охраняемого природного ландшафта не устанавливаются.