Статья 6. Государственная поддержка в сфере долевого строительства

Статья 6. Государственная поддержка в сфере долевого строительства

1. Государственная поддержка пострадавших участников строительства жилья осуществляется в порядке, установленном Администрацией Алтайского края.

2. Государственная поддержка осуществляется в следующих формах:

1) бесплатное предоставление пострадавшим участникам строительства жилья земельных участков в соответствии с законодательством Алтайского края;

2) оказание содействия пострадавшим участникам строительства жилья в получении ипотечных кредитов;

3) субсидирование в соответствии с законодательством Российской Федерации и Алтайского края первоначального взноса при получении пострадавшим участником строительства жилья ипотечного жилищного кредита;

4) предоставление в соответствии с законодательством Российской Федерации и Алтайского края обеспечения исполнения обязательств застройщиков, в том числе новых застройщиков, перед их кредиторами в виде залога имущества, составляющего собственность Алтайского края, а также в виде государственных гарантий Алтайского края перед кредиторами;

5) установление в соответствии с законодательством Российской Федерации в пределах своей компетенции условий пользования землей и другими природными ресурсами;

6) оказание содействия в привлечении инвестиционных ресурсов для завершения строительства проблемного объекта;

7) предоставление в соответствии с законодательством Российской Федерации и Алтайского края застройщикам (новым застройщикам) субсидии на компенсацию части банковской процентной ставки по привлекаемым банковским инвестиционным кредитам;

8) оказание содействия новым застройщикам, взявшим на себя обязательства по продолжению строительства проблемных объектов, по строительству соответствующих объектов транспортной, энергетической и коммунальной инфраструктуры;

9) установление понижающих коэффициентов к ставкам арендной платы за земельные участки, на которых расположены проблемные объекты;

10) выделение средств краевого бюджета для продолжения строительства проблемного объекта или начала нового объекта на условиях софинансирования со стороны пострадавшего участника долевого строительства жилья.

3. Для получения мер государственной поддержки, предусмотренных пунктами 4-10 части 2 настоящей статьи, пострадавшие участники строительства жилья создают некоммерческую организацию и принимают решение по поводу продолжения строительства проблемного объекта застройщиком или о смене застройщика, которое направляется в уполномоченный орган.

4. С целью завершения строительства проблемного объекта уполномоченный орган организует привлечение в соответствии с законодательством Российской Федерации на конкурсной основе нового застройщика.

5. Органы государственной власти Алтайского края в пределах своей компетенции осуществляют взаимодействие с федеральными органами исполнительной власти, органами местного самоуправления, организациями и гражданами по вопросам защиты прав и законных интересов граждан - участников строительства жилья.

6. Меры государственной поддержки, предусмотренные пунктами 2, 3 части 2 настоящей статьи, пострадавшим участникам строительства жилья предоставляются в первоочередном порядке следующим категориям:

1) дети-сироты;

2) многодетные семьи, имеющие трех и более детей в возрасте до 18 лет;

3) семьи, имеющие детей-инвалидов;

4) инвалиды I группы;

5) семьи, потерявшие кормильца;

6) лица, имеющие доходы ниже прожиточного минимума.

Информация об изменениях:

Законом Алтайского края от 7 ноября 2012 г. N 85-ЗС статья 6 настоящего Закона дополнена частью 7, вступающей в силу через 10 дней после дня официального опубликования названного Закона

7. Меры государственной поддержки, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, предоставляются пострадавшим участникам строительства жилья однократно и вне зависимости от количества имеющихся у участника строительства договоров, подтверждающих право гражданина на получение в собственность жилого помещения в многоквартирном доме. Один и тот же договор является основанием для оказания мер государственной поддержки только одному пострадавшему участнику строительства жилья. При этом учитываются меры государственной поддержки, предусмотренные нормативными правовыми актами Алтайского края, в том числе через некоммерческие организации, созданные пострадавшими участниками строительства жилья, оказанные до вступления в силу настоящего Закона.