Раздел 1. Характеристика текущего состояния соответствующей сферы социально-экономического развития муниципального образования Демидовское Заокского района

Раздел 1. Характеристика текущего состояния соответствующей
сферы социально-экономического развития муниципального
образования Демидовское Заокского района

Одной из важнейших стратегических целей муниципальной политики в области создания условий устойчивого экономического развития муниципального образования Демидовское Заокского района является эффективное использование земли и иной недвижимости для удовлетворения потребностей общества и граждан.

Эффективное управление муниципальным имуществом не может быть осуществлено без построения целостной системы учета имущества, а также его правообладателей - хозяйствующих субъектов. Реализация полномочий собственника - владение, пользование и распоряжение - требует объективных и точных сведений о составе, количестве и качественных характеристиках имущества.

Наличие правоустанавливающих документов, ведение единого, полного учета объектов собственности в муниципальном образовании Демидовское Заокского района - важнейшие условия управления имуществом муниципального образования Демидовское Заокского района. Это условие приобретает особую значимость в процессе оптимизации структуры собственности в муниципальном образовании Демидовское Заокского района с учетом возложенных на нее полномочий.

Проведение работ по государственной кадастровой оценке земель является необходимым мероприятием для реализации положений 31 статьи Налогового кодекса Российской Федерации, предусматривающего исчисление налогооблагаемой базы на основании кадастровой стоимости земельного участка, решения иных задач, направленных на повышение эффективности использования земель. При этом местные органы власти получают инструмент, благодаря которому могут проводить социально ориентированную налоговую политику, основывающуюся на принципе прозрачности и единства подходов к налогообложению.

В результате актуализации государственной кадастровой оценки земель произойдет увеличение налоговых поступлений в доходную часть бюджета муниципального образования Демидовское Заокского района.

В рамках реализации имеющихся полномочий осуществляется предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование под объектами недвижимого имущества, для целей строительства, для целей, не связанных со строительством. В связи с этим, особое место занимает обеспечение формирования земельных участков для последующего предоставления на торгах. Так, в соответствии со ст. 30.1 и ст. 30.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков для жилищного строительства осуществляется исключительно на торгах.

Исполнение полномочий по распоряжению земельными участками на территории муниципального образования Демидовское Заокского района является основанием для возникновения правоотношений по использованию земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и появления частной собственности на земельные участки, занятые объектами недвижимого имущества, что способствует развитию рынка земли в муниципальном образовании Демидовское Заокского района.

Надлежащее оформление права собственности, своевременная инвентаризация объектов недвижимости, находящихся в собственности муниципального образования Демидовское Заокского района, являются залогом целостности имущества.

Приватизация муниципального имущества в муниципальном образовании Демидовское Заокского района проводится в соответствии со следующими приоритетами:

- приватизация муниципального имущества, которое не обеспечивает выполнение муниципальных функций и полномочий субъекта Российской Федерации;

- продажа имущества, возможности для эффективного управления которым ограничены;

- формирование доходов бюджета муниципального образования Демидовское Заокского района.

Формирование системы эффективного управления муниципальной собственностью в муниципальном образовании Демидовское Заокского района является одним из элементов, позволяющих решить задачу увеличения доходов бюджета муниципального образования Демидовское Заокского района.