Решение Совета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан от 28 августа 2020 г. N 395 "О внесении изменений в решение Совета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан от 29 апреля 2016 года N 63 "О положении о порядке определения размеров арендной платы за земельные участки в Альметьевском муниципальном районе Республики Татарстан, предоставленные без проведения торгов"

В соответствии с подпунктом 3 пункта 3 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ, Законом Республики Татарстан "О местном самоуправлении в Республике Татарстан" от 1 июля 2004 года N 45-ЗРТ, постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 9 февраля 1995 года N 74, Уставом Альметьевского муниципального района Республики Татарстан, в целях приведения нормативного правового акта в соответствие с действующим законодательством, рассмотрев Представление Альметьевской городской прокуратуры от 29 октября 2018 года N 02-01-23/1095пр, Совет Альметьевского муниципального района решил:

1. Внести в решение Совета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан от 29 апреля 2016 года N 63 "О порядке определения размеров арендной платы за земельные участки в Альметьевском муниципальном районе Республики Татарстан, предоставленные без проведения торгов" следующие изменения:

1.1. пункт 1 изложить в следующей редакции:

"1. Утвердить Положение о порядке определения размеров, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Альметьевского муниципального района Республики Татарстан и государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные без проведения торгов (Приложение).";

1.2. в приложении к решению:

1.2.1. в наименовании после слов "Республики Татарстан" дополнить словами "и государственная собственность на которые не разграничена";

1.2.2. пункт 1.1 раздела 1 "Общие положения" изложить в следующей редакции:

"Настоящее Положение определяет порядок расчета размера арендной платы, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Альметьевского муниципального района Республики Татарстан и государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду юридическим физическим лицам, индивидуальным предпринимателям без проведения торгов.";

1.3. пункт 1.5 Положения считать пунктом 1.5.1 соответственно;

1.4. раздел 1 Положения о порядке определения размеров, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Альметьевского муниципального района Республики Татарстан, предоставленные без проведения торгов, дополнить пунктами следующего содержания:

"1.10. Арендная плата за земельные участки, предоставленные для размещения объектов, предусмотренных пунктом 2 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации, а также для проведения работ, связанных с пользованием недрами, рассчитывается со ставками арендной платы, утвержденными федеральными органами исполнительной власти.

1.11. Размер арендной платы за земельные участки в случае заключения договора аренды в соответствии с пунктом 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливается в размере земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка.

1.12. В случае если на земельном участке осуществляется несколько видов использования, то в целях исчисления арендной платы применяется наибольший поправочный коэффициент, учитывающий вид использования земельного участка.

1.13. В случае если на земельных участках осуществляется производственная деятельность с использованием офисной инфраструктуры (включая централизованные приемные помещения, комнаты для проведения встреч, офисное оборудование, парковки) площадью не более 20 процентов от общей площади здания, строения, сооружения, арендная плата взимается по ставке, применяемой для производственной деятельности.

1.14. При изменении кадастровой стоимости земельного участка арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости земельного участка.

1.15. В случае если в государственном кадастре недвижимости кадастровая стоимость земельного участка не установлена либо указана в размере, равном 0 или 1 рублю, расчет арендной платы осуществляется на основани