Приложение N 1. Изменения в правила землепользования и застройки ЗАТО г. Радужный Владимирской области, утвержденные решением городского Совета народных депутатов ЗАТО г. Радужный Владимирской области от 02.03.2009 г. N 3/29, в редакции от 27.01.2020 г. N 1/1

Приложение N 1
к решению
Совета народных депутатов
ЗАТО г. Радужный Владимирской области
от 24 августа 2020 г. N 14/65

Изменения
в правила землепользования и застройки ЗАТО г. Радужный Владимирской области, утвержденные решением городского Совета народных депутатов ЗАТО г. Радужный Владимирской области от 02.03.2009 г. N 3/29, в редакции от 27.01.2020 г. N 1/1:

1. Наименование территориальной зоны Ж-3 в содержании, перечне территориальных зон статьи 35, в статье 43 изложить в следующей редакции:

"Зона индивидуальной, блокированной и малоэтажной многоквартирной застройки (до 3 этажей) (Ж-3)".

2. Абзац 1 пункта 1 статьи 43 изложить в следующей редакции:

"1. Территориальная зона Ж-3 предназначена для жилой застройки:

1.1. Малоэтажными индивидуальными жилыми домами, высотой до 3 этажей, включая мансардный, пригодными для постоянного проживания с приусадебными земельными участками.

1.2. Блокированными жилыми домами, высотой не более 3 этажей, при общем количестве совмещенных домов не более 10 и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи с придомовыми земельными участками.

1.3. Малоэтажными многоквартирными домами, расположенными на общем земельном участке, количеством этажей не более чем три, включая мансардный, не имеющими общих входов в квартиры; при общем количестве квартир не более десяти и каждая из которых предназначена для проживания одной семьи, имеющими общую стену (общие стены) без проемов с соседними квартирами, имеющими общие вспомогательные помещения, чердаки, подполья, шахты, коммуникации; общие системы отопления и вентиляции, а также общие вводы и подключения к внешним сетям централизованных инженерных систем.".

3. Таблицу основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства пункта 3 статьи 43 дополнить строкой следующего содержания:

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (Код -2.1.1)

- размещение жилого дома многоквартирной застройки, расположенного на общем земельном участке, количеством этажей не более чем три, включая мансардный, не имеющего общих входов в квартиры; при общем количестве квартир не более десяти и каждая из которых предназначена для проживания одной семьи, имеющих общую стену (общие стены) без проемов с соседними квартирами, имеющих общие вспомогательные помещения, чердаки, подполья, шахты, коммуникации; общие системы отопления и вентиляции, а также общие вводы и подключения к внешним сетям централизованных инженерных систем. - разведение декоративных и плодовых деревьев; - обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха.

4. Дополнить правила землепользования и застройки ЗАТО г. Радужный статьей 43.1. следующего содержания:

"Статья 43.1. Зоны для комплексного и устойчивого развития территорий.

1. Территория, расположенная в южной части кадастрового квартала 33:23:000102 ЗАТО г. Радужный, относится к территориальной зоне Ж-3 и предназначена для застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами, объектами социального и коммунально-бытового назначения.

2. На данной территории допускается комплексное и устойчивое развитие территории.

3. Проектирование зон для комплексного и устойчивого развития данной территории следует осуществлять в соответствии с проектом планировки территории и местными нормативами градостроительного проектирования городского округа ЗАТО г. Радужный Владимирской области.

4. Параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства зон для комплексного и устойчивого развития территории в целях жилищного строительства принимаются в соответствии с типом застройки, согласно градостроительным регламентам для территориальной зоны Ж-3."

5. Перечень территориальных зон ЗАТО г. Радужный Владимирской области изложить в новой редакции (приложение N 2).

(Границы территориальных зон ЗАТО г. Радужный изменяются путем объединения существующих территориальных зон с одинаковым наименованием в одну территориальную зону, с указанием номеров территориальных зон, которые сохраняются в измененных границах, и номеров территориальных зон, которые ликвидируются.)

6. Перевести земельные участки с кадастровыми номерами 33:23:000101:128, 33:23:000101:129, 33:23:000101:130, 33:23:000101:131 из территориальной общественно-деловой зоны учебных и воспитательных учреждений Ц-4 в производственную зону П-1.

7. Карту градостроительного зонирования изложить в новой редакции (приложение N 3) внесением следующих изменений:

7.1. В условных обозначениях зоны Ж-3 слова "индивидуальной и блокированной застройки" заменить словами "индивидуальной, блокированной и малоэтажной многоквартирной застройки (до 3 этажей)";

7.2. Условные обозначения дополнить строками:

"Зоны для комплексного и устойчивого развития территорий

- зона индивидуальной, блокированной и малоэтажной многоквартирной застройки (до 3 этажей)";

7.3. Территорию, расположенную в южной части кадастрового квартала 33:23:000102 ЗАТО г. Радужный, относящуюся к территориальной зоне Ж-3, заштриховать.

7.4. Земельные участки с кадастровыми номерами 33:23:000101:128, 33:23:000101:129, 33:23:000101:130, 33:23:000101:131 обозначить темно-серым цветом территориальной зоны П-1.