Приложение. Договор на размещение нестационарного торгового объекта на территории Вилючинского городского округа

Приложение
к Порядку определения платы по
договору на размещение нестационарного
торгового объекта на территории
Вилючинском городском округе

Типовая форма договора

на размещение нестационарного

торгового объекта на территории

Вилючинского городского округа

Договор
на размещение нестационарного торгового объекта на территории Вилючинского городского округа

г. Вилючинск

"____" ___________20___ г.

Отдел по работе с предпринимателями, инвестиционной политики финансового управления администрации Вилючинского городского округа в лице _________________________________________________, действующий на основании Положения об управлении, именуемый в дальнейшем "Отдел", с одной стороны, и

____________________________________________________________________ ______,

(полное наименование хозяйствующего субъекта) действующего на основании ________________________________________________, именуемого в дальнейшем "хозяйствующий субъект", с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", на основании _________________________________________________________________________ ________________

(указать основание заключения настоящего договора - протокол конкурса, заявление хозяйствующего субъекта) заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1 Отдел обязуется предоставить хозяйствующему субъекту, намеревающемуся осуществлять торговую деятельность, право разместить нестационарный торговый объект для осуществления розничной торговли в определенном настоящим договором на размещение месте (далее - право на размещение) на территории Вилючинского городского округа без предоставления земельного участка и установления сервитута, а хозяйствующий субъект обязуется своевременно вносить плату за размещение нестационарного торгового объекта и обеспечить использование нестационарного торгового объекта на условиях и в порядке, предусмотренных настоящим договором на размещение, с учетом законодательства Российской Федерации.

2. Существенные условия договора

2.1 Место размещения нестационарного торгового объекта ________________

____________________________________________________________________ ______.

2.2 Площадь нестационарного торгового объекта _________________________

____________________________________________________________________ ______.

2.3 Требования к внешнему виду нестационарного торгового объекта ______

____________________________________________________________________ ______.

2.4 Специализация, вид и (или) тип нестационарного торгового объекта

____________________________________________________________________ ______.

2.5 Размер платы за размещение нестационарного торгового объекта_______

____________________________________________________________________ ______.

2.6 Порядок, условия и сроки внесения платы:

2.6.1 Плата за размещение нестационарного торгового объекта вносится хозяйствующим субъектом равными частями от суммы, указанной в пункте 2.5 с учетом пункта 2.6.2 настоящего договора, один раз в три месяца до десятого дня, следующего после истечения очередного трехмесячного срока, а за последние три месяца действия настоящего договора не позднее, чем за пять дней до истечения срока действия настоящего договора.

2.6.2 Внесенная хозяйствующим субъектом начальная цена права на заключение договора в размере _____________________________________________ (сумма указывается цифрами и прописью) рублей ____________________ копеек засчитывается в счет платы по настоящему договору.

2.6.3 Днем внесения платы является день ее поступления на счет.

2.7 Хозяйствующий субъект обязуется соблюдать установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Камчатского края, муниципальными правовыми актами Вилючинского городского округа требования к осуществлению торговой деятельности в нестационарном торговом объекте.

2.8 Хозяйствующий субъект, осуществляющий торговую деятельность, не имеет права на передачу или уступку прав по настоящему договору на размещение третьим лицам и осуществление третьими лицами торговой и (или) иной деятельности с использованием нестационарного торгового объекта.

2.9 Срок действия договора на размещение составляет___________________.

3. Изменения существенных условий договора

3.1 Стороны уведомляют друг друга в письменной форме в течение 10 рабочих дней, обо всех нарушениях существенных условий договора на размещение.

4. Права и обязанности Сторон

4.1 Хозяйствующий субъект имеет право:

4.1.1 Расторгнуть настоящий договор в порядке и случаях предусмотренных пунктами 6.2, 6.3 настоящего договора.

4.1.2 Не ранее 45 и не позднее 30 дней до окончания срока действия настоящего договора обратиться в Отдел с письменным заявлением о заключении договора посредством реализации преимущественного права.

4.2 Хозяйствующий субъект обязан:

4.2.1 Разместить нестационарный торговый объект в соответствии с пунктом 2 настоящего договора в срок до ____________________.

4.2.2 Использовать нестационарный торговый объект для осуществления торговой деятельности в соответствии с требованиями настоящего договора и действующего законодательства Российской Федерации, Камчатского края, муниципальными правовыми актами Вилючинского городского округа.

4.2.3 Своевременно вносить плату за размещение нестационарного торгового объекта.

4.2.4 Сохранять специализацию, вид и (или) тип нестационарного торгового объекта, место размещения, группу товаров, размер, внешний вид нестационарного торгового объекта, в течение установленного срока его размещения и соблюдать требования, установленные Положением о размещении нестационарных торговых объектов на территории Вилючинского городского округа, утвержденных Решением Думы Вилючинского городского округа от 18.12.2017 N 186/61-6 "Об утверждении Положения о порядке размещения нестационарных торговых объектов на территории Вилючинского городского округа".

4.2.5 Обеспечить содержание территории в соответствии с Правилами благоустройства территории Вилючинского городского округа, утвержденными Решением Думы Вилючинского городского округа от 18.10.2017 N 173/58-6.

4.2.6 Не допускать складирования товара, упаковок, мусора на элементах благоустройства, крышах нестационарного торгового объекта и прилегающей территории.

4.2.7 После окончания действия договора либо при досрочном его расторжении хозяйствующий субъект в течение 10 календарных дней с момента прекращения действия настоящего договора обязан демонтировать (переместить) нестационарный торговый объект и восстановить благоустройство места его размещения и прилегающей территории.

4.2.8 Не допускать конструктивное объединение нестационарного торгового объекта с другими нестационарными торговыми и прочими объектами, перемещение нестационарного торгового объекта в иное место, изменение внешнего вида нестационарного торгового объекта и (или) совершение иных действий, влекущих несоответствие нестационарного торгового объекта существенным условиям настоящего договора, в том числе конкурсным условиям (в случае заключения настоящего договора по результатам конкурса).

4.2.9 Заключить договор на вывоз твердых коммунальных отходов.

4.3 Отдел имеет право:

4.3.1 Получать своевременно и в полном объеме плату за размещение нестационарного торгового объекта.

4.3.2 Осуществлять контроль за исполнением настоящего договора.

4.3.3 Расторгнуть настоящий договор в порядке и случаях установленных пунктами 6.2, 6.3 настоящего договора.

4.3.4 Вносить изменения и дополнения в договор по соглашению Сторон при изменении действующего законодательства Российской Федерации, Камчатского края, муниципальных правовых актов Вилючинского городского округа, регулирующих правоотношения в сфере размещения нестационарных торговых объектов.

4.4 Отдел обязан:

4.4.1 Предоставить хозяйствующему субъекту право на размещение Объекта в соответствии с условиями настоящего договора.

4.4.2 Осуществлять контроль за размещением нестационарного торгового объекта на территории Вилючинского городского округа.

4.4.3 По окончании срока, отведенного хозяйствующему субъекту на демонтаж нестационарного торгового объекта и восстановление нарушенного благоустройства места его размещения и прилегающей территории, организовать и провести проверку исполнения хозяйствующим субъектом пункта 4.2.7 настоящего договора.

5. Ответственность Сторон

5.1 В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с условиями настоящего договора, а в части, не предусмотренной настоящим договором, - в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.2 В случае просрочки уплаты платежей хозяйствующий субъект обязан выплатить Отделу пеню в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пеней ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от не уплаченной в срок суммы долга за каждый день просрочки.

5.3 При неисполнении хозяйствующим субъектом обязанности по своевременному демонтажу нестационарного торгового объекта, нестационарный торговый объект считается самовольно установленным, и дальнейший демонтаж либо иные действия в отношении объекта, а также его собственника осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.4 В случае невыполнения обязанности по демонтажу (перемещению) нестационарного торгового объекта хозяйствующий субъект возмещает расходы, понесенные в результате демонтажа, в полном объеме.

5.5 Взыскание пени не освобождает хозяйствующий субъект от выполнения принятых на себя обязательств по настоящему договору и устранения выявленных нарушений.

6. Разрешение споров и расторжение договора

6.1 Любые споры, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, разрешаются Сторонами путем ведения переговоров, а в случае недостижения согласия передаются на рассмотрение в судебном порядке.

6.2 Настоящий договор расторгается в случаях:

6.2.1 ликвидации юридического лица, являющегося стороной договора в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации;

6.2.2 прекращения деятельности индивидуального предпринимателя, являющегося стороной договора;

6.2.3 по соглашению сторон договора;

6.2.4 установления факта не функционирования нестационарного торгового объекта в течение 3-х и более месяцев подряд;

6.2.5 использования нестационарного торгового объекта не по назначению (осуществление деятельности, не предусмотренной существенными условиями договора);

6.2.6 невнесение платы по договору более двух периодов оплаты;

6.2.7 систематического (два и более раза) нарушения требований к размещению нестационарного торгового объекта, установленных главой 6 Положения о размещении нестационарных торговых объектов на территории Вилючинского городского округа;

6.2.8 размещение нестационарного торгового объекта с нарушением требований к данному объекту, заявленных в конкурсной документации (в случае заключения договора по результатам конкурса);

6.2.9 представления органов, осуществляющих функции по контролю и надзору, решению судебных органов.

6.3 Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке:

6.3.1 по требованию хозяйствующего субъекта, осуществляющего торговую деятельность, в случаях, предусмотренных настоящим договором. Расторжение настоящего договора по требованию хозяйствующего субъекта, осуществляющего торговую деятельность, в случаях, предусмотренных настоящим договором, влечет за собой гражданско-правовую ответственность в соответствии с условиями настоящего договора.

6.3.2 по требованию Отдела в случае:

6.3.2.1 исключения соответствующего места размещения нестационарного торгового объекта из схемы размещения торговых объектов при возникновении оснований, в соответствии с которыми не допускается включение в схему размещения торговых объектов соответствующего места размещения нестационарного торгового объекта:

- если нарушены правила землепользования и застройки, правила благоустройства территории, установленные ограничения использования территорий, а также правила пожарной безопасности, санитарные правила, гигиенические и экологические нормативы;

- если такое размещение препятствует свободному подъезду пожарной, аварийно-спасательной техники или доступу к объектам инженерной и (или) транспортной инфраструктуры, а также препятствует движению пешеходов и (или) транспортных средств;

- если такое размещение создает угрозу общественной безопасности, жизни

и здоровью граждан, а также имуществу физических и юридических лиц;

- если земельный участок и (или) часть земельного участка, в границах которых предлагается разместить нестационарный торговый объект, зарезервированы для государственных или муниципальных нужд;

- если земельный участок и (или) часть земельного участка, в границах которых предлагается разместить нестационарный торговый объект, находятся в границах территории для целей, связанных с развитием улично-дорожной сети, размещением объектов благоустройства, стоянок автотранспорта, опор уличного освещения и (или) прочих муниципальных объектов, в том числе остановок общественного транспорта, оборудованием бордюров, строительством проездов и (или) проездных путей, и для иных муниципальных целей, определенных в соответствии с документацией о планировке территорий, о развитии территории, изменении градостроительных регламентов в отношении территории, на которой находится нестационарный торговый объект;

6.3.2.2 неоднократного (более 1 раза) нарушения хозяйствующим субъектом, осуществляющим торговую деятельность, существенных условий настоящего договора.

6.4 Уведомление о расторжении настоящего договора должно быть направлено хозяйствующему субъекту, осуществляющему торговую деятельность:

6.4.1 в случае расторжения настоящего договора по основанию, предусмотренному пунктом 6.3.2.1 настоящего договора, - в течение пятнадцати календарных дней со дня исключения соответствующего места размещения нестационарного торгового объекта из схемы размещения торговых объектов;

6.4.2 в случае расторжения настоящего договора по основанию, предусмотренному пунктом 6.3.2.2 настоящего договора, - в течение пятнадцати календарных дней со дня установления факта повторного нарушения существенных условий настоящего договора.

6.5 Настоящий договор считается расторгнутым по истечении четырнадцати календарных дней с момента получения хозяйствующим субъектом уведомления о расторжении настоящего договора.

7. Заключительные положения

7.1 Любое уведомление, которое одна Сторона направляет другой Стороне, высылается в виде заказного письма с уведомлением. Все возможные претензии рассматриваются в течение десяти рабочих дней со дня получения их Сторонами.

7.2 Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, - по одному для каждой из Сторон, один из которых хранится в Отделе.

7.3 Приложения к договору составляют его неотъемлемую часть.

7.4 К настоящему договору прилагаются конкурсные условия (в случае заключения настоящего договора по результатам конкурса).

8. Реквизиты и подписи Сторон

Отдел_______________________________________________________________ ___

____________________________________________________________________ _______

____________________________________________________________________ _______

Реквизиты счета администратора доходов:

Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации Вилючинского

городского округа__________________________________________________________

____________________________________________________________________ _______

МП ______________________(_____________________________)

(подпись) (Ф.И.О.)

Хозяйствующий субъект:_________________________________________________

____________________________________________________________________ _______

____________________________________________________________________ _______

______________________(_____________________________)

(подпись) (Ф.И.О.)