Приложение. Перечень работ и услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общедомового имущества в многоквартирном доме

Приложение
к постановлению Администрации
муниципального образования
"Город Майкоп"
от 10.09.2020 N 905

Перечень
работ и услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общедомового имущества в многоквартирном доме

N п/п	Вид работ	Стоимость с 1 кв. м. жилой площади в месяц
1	Работы и услуги по обеспечению надлежащего состояния несущих и ненесущих конструкций, элементов здания:	1,68
	Общий осмотр конструктивных элементов здания, фундаментов, стен, перекрытий, фасадов, внутренней отделки, лестниц, полов помещений, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома	0,04
	Мелкий ремонт кровли, водосточных труб	0,47
	Проверка состояния вентиляционных каналов, наличия тяги (ВДПО)	0,64
	Укрепление поручней в подъездах, ремонт оконных блоков, рам, смена стекол, замков	0,21
	Частичный ремонт панелей, заделка выбоин в полах	0,32
2	Работы и услуги, выполняемые для надлежащего содержания систем холодного, горячего водоснабжения, теплоснабжения, водоотведения:	4,80
	Общий осмотр системы холодного, горячего водоснабжения, водоотведения	0,25
	Устранение незначительных неисправностей в системе холодного водоснабжения: уплотнение (смена) сгонов, вентилей, заделка свищей на внутренних трубопроводах и стояках, устранение течи в системах холодного водоснабжения, смена участков трубопровода, запорной и регулировочной арматуры	0,60
	Устранение незначительных неисправностей в системе водоотведения, заявочный ремонт: устранение течи, смена участков трубопровода, ревизий	0,30
	Прочистка канализационных стояков, лежаков	0,20
	Устранение незначительных неисправностей в системе горячего водоснабжения: устранение течи в системе ГВС, смена отдельных фасонных участков трубопровода, запорной и регулировочной арматуры ремонт изоляции	0,37
	Осмотр системы центрального отопления, запорной арматуры	0,08
	Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления: устранение течи, смена отдельных участков трубопроводов, регулировочной арматуры, мелкий ремонт изоляции	1,40
	Промывка системы центрального отопления, смена, ревизия запорной арматуры, гидравлическое испытание трубопровода центрального отопления, утепление трубопроводов в подвальных помещениях, ремонт изоляции	1,26
	Регулировка системы центрального отопления, ликвидация воздушных пробок в радиаторах и стояках центрального отопления	0,09
	Техническое обслуживание прибора учета	0,25
3	Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию общедомовой системы электроснабжения	0,89
	Планово-предупредительный ремонт электрооборудования вводно-распределительных устройств (ВРУ) жилого дома: прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт, замена предохранителей, ремонт, замена автоматических и пакетных переключателей ВРУ	0,44
	Планово-предупредительный ремонт электрооборудования межэтажных щитков жилого дома: очистка от пыли щитка, прочистка клемм и соединений в групповых щитках, ремонт, автоматических выключателей, ремонт, замена пакетных переключателей, щитков, ремонт запирающих устройств.	0,32
	Устранение незначительных неисправностей общедомовой системы электроснабжения, заявочный ремонт: замена, ремонт неисправных участков электрической сети здания, исключая электрические сети квартир, смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей в помещениях, входящих в общее имущество дома, смена перегоревших электрических лампочек в помещениях общего пользования, ремонт светильников, обеспечение освещения мест общего пользования	0,13
4	Обеспечение благоустройства, санитарного состояния дома и земельного участка	5,75
	Уборка помещений общего пользования: влажное подметание и мытье полов, лестничных площадок и маршей, мытье окон, дверей, панелей	2,00
	Уборка земельного участка: подметание и очистка дворовой территории, подметание и сдвигание снега, посыпка песком тротуарной дорожки и внутриквартальных проездов при наличии гололеда, очистка проездов, пешеходных дорожек от наледи	2,11
	Подрезка деревьев и кустарников, сруб аварийных деревьев	0,18
	Выкашивание сорной растительности	0,30
	Дезинсекция, дератизация помещений, входящих в состав общего имущества	0,58
	Дезинфекция мусорных контейнеров	0,11
	Ремонт детской площадки	0,10
	Содержание контейнерной площадки	0,25
	Очистка подвала	0,12
5	Производство работ по ликвидации аварий внутридомового инженерного оборудования холодного, горячего водоснабжения, водоотведения, электрохозяйства, теплоснабжения	0,47
6	Аварийное и техническое обслуживание газопроводов и оборудования на них, входящих в состав общего имущества дома	0,53
7	Услуги управления	2,65
	Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и ремонт, сбор платежей за содержание, работа по взысканию задолженности. Работа с населением, рассмотрение заявлений, обращений по вопросу содержания, ремонта общего имущества МКД, начисление платы за содержание, выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Подготовка, размещение, предоставление гражданам, размещение на подъездах информационных сообщений согласно требований законодательства. Плановый надзор за техническим состоянием дома, обеспечением его содержания и ремонта, организация по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Планирование работ по содержанию и ремонту дома, ведение технической документации на жилой дом.
	Итого:	16,77