Приложение 2

Утвержден
постановлением
мэрии города
от 11.09.2020 N 3732

(приложение 2)

Порядок
предоставления социальных выплат для субсидирования части ежемесячного платежа по ипотечному кредиту (займу) при приобретении жилого помещения работникам бюджетных учреждений здравоохранения Вологодской области, расположенных на территории города Череповца, назначенных до 1 января 2020 года (далее - Порядок)

1. Настоящий Порядок определяет условия и процедуру предоставления социальных выплат для субсидирования части ежемесячного платежа по ипотечному кредиту (займу) при приобретении жилого помещения работникам бюджетных учреждений здравоохранения Вологодской области, расположенных на территории города Череповца (далее - работники), за счет средств городского бюджета (далее - ежемесячная социальная выплата).

2. Право на получение ежемесячной социальной выплаты на очередной финансовый год имеют работники, в отношении которых постановлением мэрии города принято решение о признании права на предоставление социальных выплат и назначении единовременной социальной выплаты до 1 января 2020 года.

3. Предоставление социальных выплат для субсидирования части ежемесячного платежа по ипотечному кредиту (займу) осуществляется в течение 10 лет с даты назначения работнику первой ежемесячной социальной выплаты в соответствии с постановлением мэрии города "О назначении ежемесячных социальных выплат в финансовом году".

4. Ежемесячные социальные выплаты предоставляются за счет и в пределах лимитов бюджетных ассигнований, предусмотренных на указанные цели в городском бюджете на соответствующий финансовый год.

5. Жилищное управление мэрии на основании документов, составляющих учетные дела работников, указанных в пункте 2 настоящего Порядка, рассчитывает размер ежемесячных социальных выплат исходя из следующих параметров:

5.1. Расчетной стоимости жилого помещения, определяемой как произведение норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Вологодской области, утвержденного Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на IV квартал предшествующего финансового года, и норматива общей площади жилого помещения, устанавливаемого для семей составом 1 человек - 37 кв. м; 2 человека - 45 кв. м; 3 и более человек - по 18 кв. м на 1 чел.

5.2. Процентной ставки по ипотечному кредиту (займу) - не более 13.3%.

В случае заключения работником с кредитной организацией ипотечного кредита (займа) по ставке за пользование кредитными ресурсами менее 13.3% расчет ежемесячных социальных выплат производится по процентной ставке, указанной в данном договоре.

5.3. Срока кредитования - 30 лет.

5.4. Расчетной суммы ежемесячного платежа, которую работник должен оплачивать за счет собственных средств, в размере:

5.4.1. На протяжении первых 5 лет с момента ее назначения - не более 5 тыс. руб.

5.4.2. На протяжении последующих 5 лет - не более 10 тыс. руб.

6. Размер ежемесячной социальной выплаты за счет средств городского бюджета равен:

- на протяжении первых 5 лет с момента ее назначения - сумме, полученной как разница между суммой ежемесячного платежа, рассчитанной по параметрам, указанным в пунктах 5.1 - 5.3 настоящего Порядка, и расчетной суммой ежемесячного платежа, указанной в пункте 5.4.1 настоящего Порядка;

- на протяжении последующих 5 лет - сумме, полученной как разница между суммой ежемесячного платежа, рассчитанной по параметрам, указанным в пунктах 5.1 - 5.3 настоящего Порядка, и расчетной суммой ежемесячного платежа, указанной в пункте 5.4.2 настоящего Порядка.

7. Социальные выплаты предоставляются работнику безвозмездно при условии, что работник отработает на должности, в связи с назначением на которую предоставлены социальные выплаты, в течение 10 лет с даты назначения ежемесячных социальных выплат.

8. Жилищное управление мэрии ежегодно в срок до 1 декабря предшествующего финансового года осуществляет подготовку проекта постановления мэрии города о назначении ежемесячных социальных выплат в очередном финансовом году с указанием размера ежемесячных социальных выплат, компенсации работнику услуг кредитной организации за зачисление социальных выплат и даты перечисления денежных средств на счет работника.

Решение о назначении ежемесячных социальных выплат в финансовом году принимается постановлением мэрии города.

9. МКУ "ФБЦ" на основании постановлений мэрии города, указанных в пункте 8 настоящего Порядка, в течение финансового года в рамках соглашения о передаче функций по ведению бюджетного (бухгалтерского) учета и составлению отчетности органов местного самоуправления города Череповца от 31.12.2015 N 9 осуществляет перечисление денежных средств на счета работников.

10. Назначение и перечисление ежемесячных социальных выплат прекращается в случаях:

10.1. Истечения срока, установленного пунктом 7 настоящего Порядка и Соглашением о предоставлении социальных выплат для оплаты первоначального взноса и субсидирования части ежемесячного платежа по ипотечному кредиту (займу) за счет средств городского бюджета (далее - Соглашение), заключенным с работником.

10.2. Прекращения трудового договора до истечения срока, установленного пунктом 7 настоящего Порядка и Соглашением, по основаниям, предусмотренным трудовым законодательством, за исключением случаев:

- расторжения трудового договора по инициативе работодателя в случае ликвидации учреждения, сокращения численности или штата работников учреждения;

- прекращения трудового договора по обстоятельствам, не зависящим от воли сторон, а именно признания работника полностью неспособным к трудовой деятельности в соответствии с медицинским заключением;

- увольнения и трудоустройства в течение 30 календарных дней с момента увольнения в другое учреждение здравоохранения при предоставлении ходатайства руководителя этого учреждения о сохранении за работником социальных выплат, оформленное на имя начальника жилищного управления мэрии.

10.3. Погашения работником за счет собственных средств ипотечного кредита (займа) до истечения срока, установленного в пункте 3 настоящего Порядка.

10.4. Досрочного расторжения кредитного договора по инициативе кредитной организации либо работника.

10.5. Отсутствия лимитов бюджетных ассигнований для предоставления ежемесячных социальных выплат в городском бюджете на текущий финансовый год.

10.6. Подачи письменного заявления работником об отказе от предоставления ежемесячных социальных выплат по форме согласно приложению 1 к Порядку.

11. При переводе работника по состоянию здоровья в соответствии с медицинским заключением на другую должность в учреждении назначение и перечисление ежемесячных социальных выплат не прекращается.

12. В случае рефинансирования ипотечного кредита (займа), полученного на приобретение жилого помещения с использованием средств единовременной социальной выплаты, для принятия решения о назначении ежемесячных социальных выплат работник в срок не позднее 30 календарных дней после завершения процедуры рефинансирования представляет в жилищное управление мэрии заявление по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку и следующие документы:

12.1. Кредитный договор, заключенный с кредитной организацией, расположенной на территории города Череповца, и его копию.

12.2. Реквизиты банковского счета, на который в соответствии с кредитным договором вносятся ежемесячные платежи по ипотечному кредиту (займу) и на который будут перечисляться ежемесячные социальные выплаты, и заверенная банком информация о процентной ставке, взимаемой за зачисление средств на счет.

12.3. Выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в отношении жилого помещения, приобретенного с использованием средств единовременной социальной выплаты, и ее копию.

12.4. График погашения ипотечного кредита (займа) и его копию.

13. В случае снижения процентной ставки по действующему ипотечному кредиту (займу), полученному на приобретение жилого помещения с использованием средств единовременной социальной выплаты, работник в срок не позднее 30 календарных дней с даты принятия положительного решения банка о снижении процентной ставки представляет в жилищное управление мэрии заявление по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку и следующие документы:

13.1. График погашения ипотечного кредита (займа) и его копию.

13.2. Заверенную банком информацию о процентной ставке по ипотечному кредиту (займу), полученному на приобретение жилого помещения с использованием средств единовременной социальной выплаты.

14. В случае досрочного (частичного или полного) погашения работником ипотечного кредита (займа), полученного на приобретение жилого помещения с использованием средств единовременной социальной выплаты, работник в срок не позднее 15 календарных дней с даты досрочного погашения ипотечного кредита (займа) представляет в жилищное управление мэрии заявление по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку, график погашения ипотечного кредита (займа) и его копию либо справку о полном погашении ипотечного кредита (займа).

15. Жилищное управление мэрии в срок не позднее 5 рабочих дней со дня представления работником заявления и документов, указанных в пунктах 12, 13, 14 настоящего Порядка, осуществляет расчет размера ежемесячных социальных выплат и при необходимости подготовку:

- проекта постановления мэрии города о внесении изменений в постановление мэрии города о назначении работнику ежемесячных социальных выплат в финансовом году;

- проекта постановления мэрии города о признании утратившим силу постановления мэрии города о назначении работнику ежемесячных социальных выплат в финансовом году в случае полного погашении ипотечного кредита (займа).

О принятом решении работник информируется в письменном виде в срок не позднее 3 рабочих дней.

16. Расчет размера ежемесячных социальных выплат производится с учетом требований пункта 5.2 настоящего Порядка.

16.1. Если в период действия сниженной процентной ставки по ипотечному кредиту (займу) работнику были перечислены ежемесячные социальные выплаты в сумме, рассчитанной исходя из первоначально действующей процентной ставки, то суммы излишне перечисленных денежных средств, а также затраты городского бюджета, связанные с зачислением указанных выплат в виде компенсации услуг банка, подлежат компенсированию путем уменьшения сумм ежемесячных социальных выплат, планируемых к перечислению на счет работника в течение первых 3 месяцев, с внесением соответствующих изменений в постановление мэрии города "О назначении ежемесячных выплат".

В случае прекращения назначения и перечисления ежемесячных социальных выплат работник в течение 30 календарных дней обязан в полном объеме вернуть в городской бюджет излишне перечисленные денежные средства, а также затраты городского бюджета, связанные с зачислением указанных выплат в виде компенсации услуг банка, путем безналичного перечисления на лицевой счет мэрии города.

Проинформировать жилищное управление мэрии о возврате денежных средств в течение 3 рабочих дней со дня перечисления любым доступным способом.

16.2. Если в результате досрочного (частичного или полного) погашения кредита (займа) работнику были перечислены ежемесячные социальные выплаты в сумме, превышающей установленную банком сумму ежемесячного платежа, работник в течение 30 календарных дней с даты получения уведомления обязан вернуть в городской бюджет излишне перечисленные денежные средства, а также затраты городского бюджета, связанные с зачислением указанных выплат в виде компенсации услуг банка, путем безналичного перечисления на лицевой счет мэрии города.

Проинформировать жилищное управление мэрии о возврате денежных средств в течение 3 рабочих дней со дня перечисления любым доступным способом.

При отказе от добровольного возврата указанных средств они взыскиваются в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

17. Для перечисления работнику ежемесячных социальных выплат на счет работника, предусмотренный пунктом 12.2 настоящего Порядка, жилищное управление мэрии в течение 3 рабочих дней со дня принятия постановления мэрии города о назначении работнику ежемесячных социальных выплат представляет в МКУ "ФБЦ" копии документов, предусмотренных пунктом 12 настоящего Порядка.

18. Ежемесячно не позднее 28-го числа месяца, в котором перечислена социальная выплата, работник обязан представлять в жилищное управление мэрии документы, подтверждающие целевое использование предоставленных ему бюджетных средств (выписку(и) со счета либо справку(и) кредитной организации, отражающую(ие) зачисление ежемесячных социальных выплат и перечисление ежемесячных социальных выплат на банковский счет, на который в соответствии с кредитным договорам вносятся ежемесячные платежи по кредиту (займу).

19. В случае непредставления работником документов, предусмотренных в пунктах 12, 13, 14, 18 настоящего Порядка, осуществляется приостановление перечисления ежемесячных социальных выплат и компенсации оплаты услуг кредитной организации за зачисление выплат на счет работника до момента представления указанных документов, о чем работник и отдел закупок, планирования и анализа исполнения бюджета управления делами мэрии уведомляются жилищным управлением мэрии.

В случае непредставления данных документов в течение 2 месяцев с даты приостановления перечисления ежемесячных социальных выплат и компенсации оплаты услуг кредитной организации за зачисление выплат на счет работника постановлением мэрии города принимается решение о прекращении работнику перечисления ежемесячных социальных выплат и компенсации оплаты услуг кредитной организации за зачисление выплат на счет работника, о чем работник уведомляется жилищным управлением мэрии. Одновременно о принятом решении уведомляется учреждение, с которым работника связывают трудовые отношения, и отдел организации медицинской помощи по городу Череповцу управления организации медицинской помощи и профилактики департамента здравоохранения Вологодской области.

20. В случае прекращения перечисления ежемесячных социальных выплат по основаниям, предусмотренным в пунктах 10.2, 10.4, 19 настоящего Порядка, работник в течение 30 календарных дней обязан в полном объеме вернуть в городской бюджет предоставленные ему социальные выплаты, возместить затраты городского бюджета, связанные с зачислением социальных выплат в виде компенсации услуг кредитной организации, путем безналичного перечисления на лицевой счет мэрии города.

Проинформировать жилищное управление мэрии о возврате денежных средств в течение 3 рабочих дней со дня перечисления любым доступным способом.

При отказе от добровольного возврата указанных средств они взыскиваются в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

21. Учреждения, работникам которых предоставлены социальные выплаты, ежеквартально не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом, представляют в жилищное управление мэрии информацию о наличии трудовых отношений с работниками учреждения, за которыми закреплено право на предоставление социальных выплат, с указанием должности данных работников, а в случае прекращения трудовых отношений с работниками в течение 1 рабочего дня представляют в жилищное управление мэрии информацию о фактах увольнения указанных работников с должности, в связи с назначением на которую предоставлены социальные выплаты, с приложением заверенной печатью учреждения копии приказа об увольнении.

Приложение 1
к Порядку

                                    Мэрия города Череповца

                                    от __________________________________

                                            (фамилия, имя, отчество)

                                    паспортные данные: __________________

                                    ____________________________________,

                                       (серия, номер, кем, когда выдан)

                                    проживающего(ей) по адресу: _________

                                    ____________________________________,

                                    работающего(ей): ____________________

                                    ____________________________________,

                                          (наименование учреждения)

                                    телефон: ____________________________

                               ЗАЯВЛЕНИЕ

        о прекращении перечисления ежемесячных социальных выплат

     Прошу прекратить перечисление мне ежемесячных социальных выплат с __

______________в связи с ________________________________________________.

Подпись заявителя:

_____________________________________________         ___________________

       (фамилия, имя, отчество)                             (подпись)

______________________

        (дата)

Приложение 2

к Порядку

                                    Мэрия города Череповца

                                    от __________________________________

                                            (фамилия, имя, отчество)

                                    паспортные данные: __________________

                                    ____________________________________,

                                       (серия, номер, кем, когда выдан)

                                    проживающего(ей) по адресу: _________

                                    ____________________________________,

                                    работающего(ей): ____________________

                                    ____________________________________,

                                          (наименование учреждения)

                                    телефон: ____________________________

                              ЗАЯВЛЕНИЕ

           о назначении ежемесячных социальных выплат

     Прошу назначить мне ежемесячные социальные выплаты в связи с:

      рефинансированием ипотечного кредита (займа)

      снижением процентной ставки  по  действующему  ипотечному  кредиту

      (займу)

      внесением суммы в  счет  погашения  кредита  (займа),  превышающей

       сумму списания по графику погашения ипотечного кредита (займа)

(нужное отметить)

     С условиями и Порядком предоставления социальных выплат  для  оплаты

первоначального взноса и субсидирования  части  ежемесячного  платежа  по

ипотечному    кредиту    (займу)    работникам    бюджетных    учреждений

здравоохранения Вологодской области, расположенных на  территории  города

Череповца, утвержденным постановлением мэрии города от __________________

N _____ "О предоставлении социальных выплат", ознакомлен(а) и обязуюсь их

соблюдать.

Подпись заявителя:

_____________________________________________         ___________________

       (фамилия, имя, отчество)                             (подпись)

______________________

        (дата)