Приложение N 6. Корпоративная социальная программа оказания помощи работникам в улучшении жилищных условий

Приложение N 6
к Политике

КСП оказания помощи работникам в улучшении жилищных условий

1. Цели КСП

привлечение и удержание наиболее значимых работников и создание необходимых бытовых условий для повышения эффективности их работы;

повышение эффективности затрат на жилищные программы организаций.

2. Участники

Действие данной КСП распространяется на организации Госкорпорации "Росатом", за исключением Госкорпорации "Росатом" и организаций Госкорпорации "Росатом" (в том числе ее филиалов, представительств), осуществляющих свою деятельность за пределами Российской Федерации. Действие данной КСП может распространяться на УК только по согласованию с ДКП Госкорпорации "Росатом".

В КСП принимают участие работники организаций Госкорпорации "Росатом", прошедшие испытательный срок (с учетом, что требование о прохождении испытательного срока не распространяется на молодых специалистов в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации), нуждающиеся в жилье и относящиеся к категориям:

молодые специалисты;

молодые работники;

высокопрофессиональные специалисты;

работники с риском высокой текучести.

3. Термины и сокращения

В настоящем приложении помимо терминов и сокращений, установленных в нормативных правовых актах и актах Госкорпорации "Росатом", приведенных в разделе 2 Политики, используются следующие сокращения:

Таблица сокращений и расшифровки

Сокращение	Расшифровка
Корпоративная норма площади	Установленная Госкорпорацией "Росатом" норма общей площади на одного зарегистрированного по месту проживания. Составляет 18 м2.
Постоянное жилье	Место жительства, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Работник, нуждающийся в улучшении жилищных условий	Работник, проживающий одиноко или с семьей в жилом помещении, находящемся в собственности, в аренде или предоставленном на условиях социального найма, общая площадь которого на каждого проживающего меньше учетной нормы общей площади, установленной органом местного самоуправления, или корпоративной нормы площади (по решению организации Госкорпорации "Росатом").
Работники с риском высокой текучести	Работники, как правило, массовых рабочих специальностей, на которых на данном рынке труда существует высокий спрос.

4. Обязательные условия реализации КСП

Предоставление первоочередной возможности участия в реализации КСП работникам, относящимся к категориям, указанным в пункте 2 настоящей КСП.

Помощь в приобретении постоянного жилья оказывается работникам, готовым оформить кредит в банке на улучшение жилищных условий.

Организация Госкорпорации "Росатом" не является гарантом (поручителем) работника перед банком и не принимает на себя обязательств перед банком по кредиту, предоставляемому банком работнику.

Оказание помощи прекращается с даты увольнения работника из организации Госкорпорации "Росатом".

5. Рекомендуемые условия реализации КСП

Приоритетность реализации КСП в организациях Госкорпорации "Росатом", относящихся к 1-й социальной категории и испытывающих наибольшие трудности в привлечении молодых работников и молодых специалистов.

Работникам, относящимся к категории молодых специалистов, организации Госкорпорации "Росатом" могут предоставлять более льготные условия помощи, чем другим категориям работников. При выходе работника из категории молодых специалистов, размер помощи определяется на общих основаниях.

Оказание помощи работнику в приобретении постоянного жилья осуществляется, как правило, один раз в течение нахождения работника в трудовых отношениях с организацией Госкорпорации "Росатом".

6. Механизм реализации КСП

Разработка организацией Госкорпорации "Росатом" ЛНА, регламентирующего оказание помощи работникам в улучшении жилищных условий.

6.1. Оказание помощи работникам в приобретении постоянного жилья.

Оказание помощи в приобретении постоянного жилья осуществляется работникам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Оказание помощи в приобретении работниками постоянного жилья осуществляется в форме компенсации работникам расходов на возмещение процентной ставки за пользование кредитом на улучшение жилищных условий. Компенсируемая процентная ставка и размер компенсации определяются организацией Госкорпорации "Росатом" самостоятельно с учетом финансового положения. Компенсируемая процентная ставка не может быть выше среднерыночной процентной ставки по ипотечному кредиту. Установленные в настоящее время размеры кредитов, в отношении которых может осуществляться компенсация работникам части расходов на возмещение банку процентной ставки по кредиту на улучшение жилищных условий, приведены в таблице 1.

Таблица 1

Социальная категория организаций Госкорпорации "Росатом"	Предельная площадь жилья для оказания помощи	Размер кредита, руб.
1	для одиноко проживающего работника в рамках площади 35 м2	до 2 500 000
	для семьи работника, состоящей из 2 человек - в рамках площади 42 м2; если члены семьи разнополые и не состоят в браке - в рамках площади до 50 м2	до 3 500 000
	для семьи работника, состоящей из трёх человек и более - в рамках площади, рассчитываемой из 18 м2 на работника и каждого члена его семьи плюс дополнительно 20 м2 на семью	до 4 000 000
2	для одиноко проживающего работника в рамках площади 35 м2	до 3 500 000
	для семьи работника, состоящей из 2 человек - в рамках площади 42 м2; если члены семьи разнополые и не состоят в браке - в рамках площади до 50 м2	до 4 500 000
	для семьи работника, состоящей из трёх человек и более - в рамках площади, рассчитываемой из 18 м2 на работника и каждого члена его семьи плюс дополнительно 20 м2 на семью	до 7 000 000

В целях определения объема помощи в случае приобретения работником жилья площадью больше установленной частью 1 пункта 6.1 КСП, размер кредита, полученный им в банке, пересчитывается исходя из норм, определенных частью 1 пункта 6.1 КСП.

Максимальный объем помощи представляет собой предельный объем денежных средств, которые могут быть направлены на возмещение банку процентной ставки по кредиту на улучшение жилищных условий за весь период оказания помощи работнику. Конкретный размер помощи устанавливается в абсолютном выражении в ЛНА организации Госкорпорации "Росатом" и не может превышать расходов, определенных в таблице 2.

Таблица 2

Социальная категория организаций Госкорпорации "Росатом"	Максимальный объем помощи организации при компенсации процентной ставки по ипотечному кредиту, руб.
1	Не более 50% размера кредита, на который предоставляется компенсация процентной ставки, за весь период оказания помощи.
2	Не более 30% размера кредита, на который предоставляется компенсация процентной ставки, за весь период оказания помощи. В отношении УК: компенсация процентной ставки может осуществляться только работникам с грейдом должности не выше 6-го по предварительному согласованию с ДКП.

В целях обеспечения доступности кредитов, предоставляемых банками, оказание помощи в приобретении работниками постоянного жилья может также осуществляться в форме предоставления целевого займа на первоначальный взнос по кредиту на улучшение жилищных условий.

Размер целевого займа, предоставляемого организациями Госкорпорации "Росатом" работникам на первоначальный взнос по кредиту на улучшение жилищных условий, не должен превышать 30% стоимости приобретаемого жилья. Установленные в настоящее время максимальные размеры займов приведены в таблице 3.

Таблица 3

Социальная категория организаций Госкорпорации "Росатом"	Максимальный размер займа, руб.
1	600 000
2	1 000 000

При наличии финансовой возможности организации Госкорпорации "Росатом" могут одновременно и компенсировать процентную ставку по ипотечному кредиту, и предоставлять целевой заем на первоначальный взнос по ипотечному кредиту.

Максимальный срок оказания организацией Госкорпорации "Росатом" работнику помощи в приобретении постоянного жилья путем компенсации части расходов на возмещение банку процентной ставки по кредиту на улучшение жилищных условий устанавливается для каждого работника индивидуально, но не может превышать 10 лет, независимо от срока кредита в банке.

Срок возврата работником целевого займа на первоначальный взнос по ипотечному кредиту устанавливается для каждого работника индивидуально, но не может превышать 10 лет.

6.2. Оказание помощи работникам при проживании во временном жилье (общежития, служебное жилье, арендованное жилье).

При проживании работников, указанных в пункте 2 КСП, в общежитии, служебном или арендованном жилье Госкорпорация "Росатом" и организации Госкорпорации "Росатом" могут оказывать им помощь путем компенсации стоимости аренды жилья.

Помощь указанным категориям работников может оказываться независимо от стажа работы при совокупности следующих условий:

отсутствие у работника постоянного жилья в регионе присутствия организации с учетом 40 км зоны от границ населенного пункта, в котором расположена организация;

совокупный доход на 1 члена семьи работника (супруги, дети) не превышает значений, указанных в таблице 4:

Таблица 4

	1 социальная категория	2 социальная категория	2 социальная категория при СЗП в организации более 100 тыс. руб.
Работники, имеющие семью	35 000	50 000	70 000
Работники, не имеющие семьи	52 500	52 500	75 000

Помощь молодым специалистам оказывается без учета условия о совокупном доходе на 1 члена семьи.

Размер компенсации рассчитывается на основе среднерыночных цен на жилье по региону присутствия организации Госкорпорации "Росатом" и учитывает количество членов семьи работника. Конкретный период компенсации, а также размер компенсации стоимости аренды жилья устанавливается в абсолютном и/или относительном выражении в ЛНА организации Госкорпорации "Росатом" самостоятельно с учетом ее финансового положения. Максимальный период и минимальный и максимальный размер компенсации работнику стоимости аренды жилья организацией Госкорпорации "Росатом" зависят от категории, к которой относится работник, и установлен в таблице 5.

Таблица 5

Категории работников	Период компенсации	Размер компенсации
Молодые специалисты	До 3 лет	50-90% стоимости аренды
Молодые работники	Первые 3 года	30-80% стоимости аренды
	Следующие 2 года	Не более 50% стоимости аренды
	Следующие 2 года	Не более 40% стоимости аренды
	Всего не более 7 лет
Высококвалифицированные специалисты, работники с риском высокой текучести	Первые 3 года	50-80% стоимости аренды
	Следующие 2 года	Не более 50% стоимости аренды
	Всего не более 5 лет

7. Показатели (индикаторы) оценки эффективности реализации КСП

7.1. Доля участников КСП (%), уволенных по любой причине до истечения срока оказания помощи в улучшении жилищных условий (по ключевым группам участников КСП), от общего числа работников - участников КСП на основании данных учета об участии работника в КСП.

Шкала оценки:

Неэффективна	Низкая эффективность	Эффективна	Высокая эффективность
Более 10% участников КСП	6-10% участников КСП	1-5% участников КСП	0% участников КСП

7.2. Доля молодых специалистов и молодых работников - участников КСП (%) от общего количества работников - участников КСП на основании данных годовой кадровой отчетности.

Неэффективна	Низкая эффективность	Эффективна	Высокая эффективность
Менее 40%	40-59%	60-79%	80% и более