Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление Правительства Москвы от 31 августа 2020 г. N 1404-ПП "Об утверждении проекта планировки территории микрорайонов 83, 84-85, 86 района Хорошево-Мневники города Москвы"
- Приложение 1. Проект планировки территории микрорайонов 83, 84-85, 86 района Хорошево-Мневники города Москвы
Приложение 1. Проект планировки территории микрорайонов 83, 84-85, 86 района Хорошево-Мневники города Москвы
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 31 августа 2020 г. N 1404-ПП
Проект
планировки территории микрорайонов 83, 84-85, 86 района Хорошево-Мневники города Москвы
1. Пояснительная записка
1.1. Основные направления и принципы развития территории
Проект планировки территории подготовлен в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве (далее - Программа реновации).
Территория подготовки проекта планировки площадью 102,8 га расположена в границах района Хорошево-Мневники города Москвы в Северо-Западном административном округе города Москвы и ограничена:
- с запада - границей особо охраняемых природных территорий (далее - ООПТ) "Природно-исторический парк "Москворецкий";
- с севера - красными линиями улицы Паршина (проезд 3692);
- с юга - красными линиями проспекта Маршала Жукова (проезд 1173);
- с востока - красными линиями улицы Генерала Глаголева (проезд 360).
Транспортное обслуживание проектируемой территории подготовки проекта планировки обеспечивается со стороны проспекта Маршала Жукова, улицы Генерала Глаголева, улицы Паршина, а также с пересекающих территорию проектирования улицы Живописной и улицы Маршала Тухачевского.
На территории подготовки проекта планировки расположены: многоквартирные дома, учебно-воспитательные объекты, административно-деловые объекты, торгово-бытовые объекты, промышленно-производственные объекты, жилищно-коммунальные объекты.
На территории подготовки проекта планировки расположены объекты природного комплекса:
- объект природного комплекса N 117 Северо-Западного административного округа города Москвы "Сквер на пересечении Живописной ул. и ул. Маршала Тухачевского";
- объект природного комплекса N 118 Северо-Западного административного округа города Москвы "Сквер у памятника генералу Глаголеву на пересечении улиц Генерала Глаголева и Маршала Тухачевского";
- объект природного комплекса N 118а Северо-Западного административного округа города Москвы "Сквер по улице Генерала Глаголева, владение 25, корпус 1";
- объект природного комплекса N 119 Северо-Западного административного округа города Москвы "Бульвар по ул. Маршала Тухачевского";
- объект природного комплекса N 41б Северо-Западного административного округа города Москвы "Сквер между домами 7, корпус 2 и корпус 3 по улице Генерала Глаголева".
Реализация проекта планировки территории производится для обновления среды жизнедеятельности и создания благоприятных условий проживания граждан, общественного пространства, предотвращения роста аварийного жилищного фонда в городе Москве, обеспечения развития жилых территорий и их благоустройства, создания новой планировочной структуры городской среды для комфортного проживания, работы и отдыха.
Предложения проекта планировки по развитию территории
Освобождение территории: снос в установленном законом порядке 40 многоквартирных домов суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 163,63 тыс. кв. м, а также отдельно стоящих нежилых объектов суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 3,93 тыс. кв. м.
Проектирование и строительство: многоквартирных домов с подземными гаражами и размещением на кровле проектируемого многоквартирного дома региональной сирены оповещения; здания образовательной организации (общее образование) на 450 мест; здания образовательной организации (дошкольное образование) на 300 мест с бассейном; здания образовательной организации (общее образование) на 400 мест; здания образовательной организации (общее образование) на 250 мест на территории здания образовательной организации (общее образование) по адресу: улица Маршала Тухачевского, дом 58, корпус 2; здания образовательной организации (дошкольное образование) на 150 мест; здания образовательной организации (дошкольное образование) на 150 мест; детско-взрослой поликлиники на 320 посещений в смену; культурно-досугового центра; физкультурно-оздоровительного комплекса (далее - ФОК) с бассейном; двух распределительных пунктов.
Суммарная поэтажная наземная площадь размещаемых объектов в габаритах наружных стен составит 472,85 тыс. кв. м, в том числе многоквартирных домов (включая встроенно-пристроенные нежилые помещения) - 426,69 тыс. кв. м; отдельно стоящих нежилых объектов - 46,16 тыс. кв. м, в том числе зданий образовательных организаций (общее образование и дошкольное образование) - 32,89 тыс. кв. м.
Развитие транспортной инфраструктуры территории:
- установление красных линий улично-дорожной сети на существующую улицу местного значения;
- реконструкция проезжей части улицы районного значения;
- реконструкция проезжей части улицы местного значения;
- организация парковочных мест в составе улично-дорожной сети;
- строительство внутриквартальных проездов с организацией парковочных мест вдоль размещаемой жилой застройки;
- устройство остановочных пунктов наземного городского пассажирского транспорта (далее - НГПТ) (без устройства заездных "карманов");
- устройство наземных пешеходных переходов;
- устройство тротуаров;
- устройство велосипедных дорожек;
- реконструкция отстойно-разворотной площадки.
Предложения по обслуживанию рассматриваемой территории наземным городским пассажирским транспортом с учетом корректировки существующих маршрутов и организации новых с указанием частоты движения и расчета выпуска подвижного состава на маршруты с уточнением мест размещения остановок разрабатываются при реализации проекта (при необходимости).
Размещение существующих и проектируемых остановок НГПТ выполняется в границах красных линий улично-дорожной сети, в соответствии с действующими нормативами, с организацией заездного "кармана" (по возможности) и установкой павильонов ожидания нового типа.
Число организуемых машино-мест принять равным в соответствии с действующими нормативами.
Развитие инженерной инфраструктуры территории: проведение мероприятий по развитию инженерной инфраструктуры территории, включающих строительство инженерных систем и коммуникаций для обеспечения проектируемой застройки.
Проектом планировки территории предусмотрено проведение мероприятий по сохранению с обеспечением эксплуатационной надежности, реконструкции инженерных коммуникаций, попадающих в зону проведения работ, либо переустройству таких коммуникаций. Мероприятия по инженерному обеспечению территории рассматриваемого проекта планировки территории уточняются по итогу разработки и утверждения комплексной схемы инженерного обеспечения территории, разрабатываемой согласно требованиям постановления Правительства Москвы от 5 июня 2018 г. N 515-ПП "Об установлении случаев и порядка разработки и утверждения комплексной схемы инженерного обеспечения территории, а также порядка определения точек подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, электрическим сетям, сетям связи в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве".
Обеспечение защиты населения в период чрезвычайных ситуаций: на кровле проектируемого многоквартирного дома предусматривается размещение электросирены региональной системы оповещения, предусматривается приспособление подземных гаражей проектируемой жилой застройки под защитные сооружения гражданской обороны (далее - ЗСГО) - "укрытие" для обеспечения защиты населения вместимостью 7600 мест.
Мероприятия по благоустройству территории:
- озеленение территории общего пользования в соответствии с нормативными требованиями к их организации;
- благоустройство внутриквартальных территорий общего пользования (в том числе внутриквартальные проезды, территории общественных пространств), включая площадки для отдыха, детские, спортивные, спортивно-игровые, хозяйственные площадки;
- благоустройство территории улично-дорожной сети и непосредственно прилегающих к ней территорий;
- благоустройство территорий образовательных организаций, в том числе восстановление благоустройства территории образовательной организации (общее образование) по адресу: ул. Маршала Тухачевского, дом 58, корпус 2;
- благоустройство внутридворовых пространств жилой застройки;
- благоустройство и озеленение территорий объектов природного комплекса.
Мероприятия по охране окружающей среды:
- предусматривается разработка проектов по сокращению санитарно-защитных зон (далее - СЗЗ) от ОАО "АПРЭО", объекта торговли, здания типографии, расположенных на проектируемой территории, и от одного объекта, находящегося на прилегающей территории;
- предусматривается установка шумозащитных экранов вдоль части проспекта Маршала Жукова, вдоль части трамвайных путей по улице Живописная, на территории проектируемой детско-взрослой поликлиники, на территории проектируемого здания образовательной организации (дошкольное образование);
- застройка осуществляется с применением шумозащитного остекления.
Развитие природных и озелененных территорий:
- образование объекта природного комплекса N 41а Северо-Западного административного округа города Москвы "Озелененная территория на Живописной улице" площадью 0,45 га;
- исключение из состава природных и озелененных территорий Северо-Западного административного округа города Москвы объекта природного комплекса N 42б "Сквер между домами 4, корпус 3 и корпус 4 по Живописной улице" площадью 0,14 га.
Мероприятия по охране объектов археологического наследия: проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на проектируемой территории должны осуществляться по результатам государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих воздействию указанных работ, проводимой в установленном порядке путем археологической разведки, с оформлением научного отчета о проведенных археологических работах на исследуемой территории.
1.2. Очередность планируемого развития территории
Реализация планируемого развития территории осуществляется в два этапа.
Мероприятия первого этапа реализации проекта планировки территории
Освобождение территории: снос в установленном законом порядке отдельно стоящего нежилого объекта (учреждение, не функционирует) суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 1,86 тыс. кв. м по адресу: улица Генерала Глаголева, дом 5, корпус 3.
Проектирование и строительство: многоквартирных домов с подземными гаражами суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 43,12 тыс. кв. м; отдельно стоящих нежилых объектов суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 7,11 тыс. кв. м - здание образовательной организации (общее образование) на 400 мест.
Развитие транспортной инфраструктуры территории:
- установление красных линий улично-дорожной сети на существующую улицу местного значения - набережная Новикова-Прибоя шириной 12,35-13,00 м;
- строительство внутриквартальных проездов с организацией парковочных мест протяженностью 0,42 км;
- устройство тротуаров вдоль внутриквартальных проездов протяженностью 0,84 км.
Параметры проектируемых объектов улично-дорожной сети определяются на последующей стадии проектирования.
Развитие инженерной инфраструктуры территории:
- водоснабжение: прокладка водопроводных сетей общей протяженностью 0,20 км;
- канализование: прокладка канализационных сетей протяженностью 0,30 км;
- дождевая канализация: прокладка сетей дождевой канализации общей протяженностью 0,40 км;
- теплоснабжение: прокладка сетей теплоснабжения ориентировочной протяженностью 0,15 км; перекладка сетей теплоснабжения ориентировочной протяженностью 0,50 км;
- газоснабжение: перекладка газопровода низкого давления протяженностью 0,18 км;
- электроснабжение: строительство двух трансформаторных подстанций 10/0,40 кВ, прокладка питающих кабельных линий 10 кВ протяженностью 0,60 км, перекладка распределительных кабельных линий 10 кВ протяженностью 1,13 км, устройство наружного освещения;
- телефонизация: прокладка телефонной канализации протяженностью 0,80 км, установка телефонов;
- радиофикация: прокладка распределительной фидерной линии протяженностью 0,90 км, установка радиоточек.
Мероприятия по благоустройству территории:
- благоустройство внутридворового пространства жилой застройки;
- благоустройство внутриквартальных территорий общего пользования (в том числе внутриквартальные проезды, территории общественных пространств), включая площадки для отдыха, детские, спортивные, спортивно-игровые, хозяйственные площадки.
Мероприятия по охране окружающей среды: застройка осуществляется с применением шумозащитного остекления.
Мероприятия второго этапа реализации проекта
планировки территории
Освобождение территории: снос в установленном законом порядке 40 домов по адресам:
- улица Генерала Глаголева, дом 1;
- улица Генерала Глаголева, дом 7, корпус 3;
- улица Генерала Глаголева, дом 9, корпус 1;
- улица Генерала Глаголева, дом 11, корпус 1;
- улица Генерала Глаголева, дом 13, корпус 1;
- Живописная улица, дом 4, корпус 1;
- Живописная улица, дом 4, корпус 2;
- Живописная улица, дом 4, корпус 3;
- Живописная улица, дом 4, корпус 4;
- Живописная улица, дом 6, корпус 2;
- Живописная улица, дом 8;
- проспект Маршала Жукова, дом 62;
- проспект Маршала Жукова, дом 64, корпус 2;
- проспект Маршала Жукова, дом 66;
- Живописная улица, дом 5, корпус 1;
- Живописная улица, дом 7;
- Живописная улица, дом 9, корпус 1;
- Живописная улица, дом 9, корпус 2;
- Живописная улица, дом 13, корпус 1;
- Живописная улица, дом 13, корпус 3;
- набережная Новикова-Прибоя, дом 6, корпус 2;
- набережная Новикова-Прибоя, дом 6, корпус 3;
- набережная Новикова-Прибоя, дом 8, корпус 1;
- набережная Новикова-Прибоя, дом 8, корпус 3;
- набережная Новикова-Прибоя, дом 10, корпус 2;
- набережная Новикова-Прибоя, дом 12, корпус 1;
- набережная Новикова-Прибоя, дом 12, корпус 2;
- набережная Новикова-Прибоя, дом 14, корпус 3;
- набережная Новикова-Прибоя, дом 16, корпус 2;
- набережная Новикова-Прибоя, дом 16, корпус 3;
- улица Паршина, дом 35, корпус 2;
- улица Генерала Глаголева, дом 23;
- Живописная улица, дом 16;
- Живописная улица, дом 18, корпус 1;
- Живописная улица, дом 20;
- Живописная улица, дом 22;
- улица Паршина, дом 13;
- улица Паршина, дом 21, корпус 1;
- улица Паршина, дом 29;
- улица Маршала Тухачевского, дом 58.
Суммарная поэтажная наземная площадь в габаритах наружных стен сносимых жилых объектов - 163,63 тыс. кв. м.
Снос в установленном законом порядке отдельно стоящих нежилых объектов суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 2,07 тыс. кв. м, в том числе здания образовательной организации (дошкольное образование) по адресу: набережная Новикова-Прибоя, дом 16, корпус 6; объектов инженерных сооружений: центрального теплового пункта по адресу: набережная Новикова-Прибоя, владение 14, корпус 3, строение 1 (далее - ЦТП) и трансформаторных подстанций (далее - ТП) по адресу: набережная Новикова-Прибоя, дом 6, корпус 2, строение 2; Живописная улица, дом 16, строение 2; набережная Новикова-Прибоя, дом 14, корпус 3, строение 2.
Проектирование и строительство:
- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом для постоянного хранения автомобилей суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 383,57 тыс. кв. м;
- отдельно стоящих нежилых объектов суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 39,05 тыс. кв. м, в том числе здания образовательной организации (общее образование) на 450 мест; здания образовательной организации (дошкольное образование) на 300 мест с бассейном; здания образовательной организации (общее образование) на 250 мест на территории здания образовательной организации (общее образование) по адресу: улица Маршала Тухачевского, дом 58, корпус 2; здания образовательной организации (дошкольное образование) на 150 мест; здания образовательной организации (дошкольное образование) на 150 мест; детско-взрослой поликлиники на 320 посещений в смену; культурно-досугового центра; физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном; жилищно-коммунальной застройки (два распределительных пункта).
Развитие транспортной инфраструктуры территории:
- реконструкция проезжей части улицы районного значения - улицы Живописная на участке от улицы Маршала Тухачевского до улицы Паршина шириной в красных линиях 37,50-39,40 м, протяженностью 0,61 км;
- реконструкция проезжей части улицы местного значения на участке от улицы Живописная до улицы Генерала Глаголева шириной в красных линиях 15,00 м, протяженностью 0,36 км;
- устройство тротуаров вдоль участка улицы районного значения - улицы Живописная на участке от улицы Маршала Тухачевского до улицы Паршина протяженностью 0,61 км;
- устройство тротуаров вдоль улицы местного значения - на участке от улицы Живописная до улицы Генерала Глаголева протяженностью 0,36 км;
- организация парковочных мест в составе улично-дорожной сети;
- строительство внутриквартальных проездов с организацией парковочных мест протяженностью 3,69 км;
- устройство остановочных пунктов наземного городского пассажирского транспорта (без устройства заездных "карманов");
- устройство наземных пешеходных переходов;
- устройство велосипедных дорожек;
- реконструкция отстойно-разворотной площадки с учетом необходимости размещения зарядных станций для электробусов площадью 4000 кв. м.
Параметры проектируемых объектов улично-дорожной сети определяются на последующей стадии проектирования.
Мероприятия по обособлению трамвайного полотна определяются на последующей стадии проектирования.
Развитие инженерной инфраструктуры территории:
- водоснабжение: прокладка водопроводных сетей общей протяженностью 2,14 км; перекладка водопроводных сетей общей протяженностью 5,66 км;
- канализование: прокладка канализационных сетей протяженностью 2,01 км, перекладка канализационных сетей протяженностью 1,97 км;
- дождевая канализация: прокладка сетей дождевой канализации общей протяженностью 3,30 км, перекладка сетей дождевой канализации общей протяженностью 0,30 км;
- теплоснабжение: прокладка сетей теплоснабжения ориентировочной протяженностью 3,20 км, перекладка сетей теплоснабжения ориентировочной протяженностью 3,25 км, реконструкция семи центральных тепловых пунктов;
- газоснабжение: перекладка газопроводов низкого давления общей протяженностью 1,23 км; прокладка газопроводов низкого давления общей протяженностью 0,40 км;
- электроснабжение: строительство двух распределительных пунктов 10 кВ, строительство двенадцати трансформаторных подстанций 10/0,40 кВ, демонтаж трех трансформаторных подстанций 10/0,40 кВ, прокладка питающих кабельных линий 10 кВ протяженностью 0,58 км, прокладка распределительных кабельных линий 10 кВ протяженностью 9,02 км, перекладка распределительных кабельных линий 10 кВ протяженностью 2,66 км, устройство наружного освещения;
- телефонизация: прокладка телефонной канализации протяженностью 3,0 км, установка телефонов;
- радиофикация: прокладка распределительной фидерной линии протяженностью 3,70 км, установка радиоточек;
- мероприятия за границей проекта планировки территории: прокладка питающих кабельных линий 10 кВ протяженностью 14,02 км; строительство одного очистного сооружения.
Мероприятия по благоустройству территории:
- озеленение территории общего пользования в соответствии с нормативными требованиями к их организации;
- благоустройство внутриквартальных территорий общего пользования (в том числе внутриквартальные проезды, территории общественных пространств), включая площадки для отдыха, детские, спортивные, спортивно-игровые, хозяйственные площадки;
- благоустройство территории улично-дорожной сети и непосредственно прилегающих к ней территорий;
- благоустройство территорий объектов социальной инфраструктуры, в том числе восстановление благоустройства территории образовательной организации (общее образование) по адресу: ул. Маршала Тухачевского, дом 58, корпус 2;
- благоустройство внутридворовых пространств жилой застройки;
- благоустройство и озеленение территорий объектов природного комплекса.
Обеспечение защиты населения в период чрезвычайных ситуаций: на кровле проектируемого многоквартирного дома предусматривается размещение электросирены региональной системы оповещения, предусматривается приспособление подземных гаражей проектируемой жилой застройки под защитные сооружения гражданской обороны (далее - ЗСГО) - "укрытие" для обеспечения защиты населения вместимостью 7600 мест.
Мероприятия по охране окружающей среды:
- предусматривается разработка проектов по сокращению санитарно-защитных зон (далее - СЗЗ) от ОАО "АПРЭО", объекта торговли, здания типографии, расположенных на проектируемой территории, и от одного объекта, находящегося на прилегающей территории;
- предусматривается установка шумозащитных экранов вдоль части проспекта Маршала Жукова, вдоль части трамвайных путей по улице Живописная, на территории проектируемой детско-взрослой поликлиники, на территории проектируемого здания образовательной организации (дошкольное образование);
- застройка осуществляется с применением шумозащитного остекления.
Развитие природных и озелененных территорий:
- образование объекта природного комплекса N 41а Северо-Западного административного округа города Москвы "Озелененная территория на Живописной улице" площадью 0,45 га;
- исключение из состава природных и озелененных территорий Северо-Западного административного округа города Москвы объекта природного комплекса N 42б "Сквер между домами 4, корпус 3 и корпус 4 по Живописной улице" площадью 0,14 га.
1.3. Описание принципов регулирования застройки (градостроительного кода территории)
В границах территории подготовки проекта планировки площадью 102,8 га, ограниченной красными линиями улично-дорожной сети и ООПТ "Природно-исторический парк "Москворецкий", определены участки для жилой, общественной и коммунальной застройки.
На месте сносимых пятиэтажных многоквартирных домов сформированы участки многоквартирной застройки, участки объектов общественного назначения, участки инженерных объектов. Участки обеспечены регулярной сетью внутриквартальных проездов. Дворовые пространства замкнутые и полузамкнутые.
Планировочные решения устанавливают разделение частных пространств дворовых территорий и общественных пространств. Исключен доступ на дворовые территории любого автотранспорта, кроме спецтехники. Общественные пространства сформированы с повышенным уровнем организации благоустройства.
На первых этажах жилых зданий предусматривается размещение помещений общественной функции (предприятий торговли и обслуживания населения).
На чертеже "Схема распределения высотности застройки в границах каждого квартала" установлены границы распределения высотности для размещения отдельно стоящих нежилых объектов и многоквартирных домов. Высота проектируемых зданий варьируется в пределах 25-85 метров. Допустимые отклонения границ распределения высотности внутри участка жилой застройки составляют 7 метров.
На чертеже "Схема формирования фронта застройки" вдоль фронта застройки указан минимальный процент застроенности по границе зон планируемого размещения объектов капитального строительства. Допускается отступ от границ участка в пределах трех метров. Фронт размещаемой застройки сформирован отдельно стоящими нежилыми объектами и многоквартирными домами.
При распределении высотности застройки и формировании фронта застройки параметры для инженерных сооружений не устанавливаются.
2. Таблица "Участки территории, зоны планируемого размещения объектов капитального строительства"
к чертежу "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"
|
N участка на чертеже |
Коды видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства 1 |
Площадь участка, га |
N зоны планируемого размещения объектов капитального строительства на чертеже |
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
Наименование объекта |
Характеристики объекта |
|||||
|
Плотность, тыс. кв. м/га |
Высота, м |
Застроенность, % |
Суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен, тыс. кв. м |
Использование подземного пространства |
Гостевые, приобъектные автостоянки (наземные), парковочных мест |
Емкость/ мощность/ примечание |
|||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
|
1 |
2.6 |
0,6346 |
1.1 |
40,00 |
80 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
25,38 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
|
- жилая часть |
24,09 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
1,29 |
||||||||||
|
2 |
2.6 |
0,4434 |
2.1 |
40,00 |
80 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
17,74 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
|
- жилая часть |
16,89 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
0,85 |
||||||||||
|
3 |
2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1, 12.0.1, 12.0.2 |
1,12 |
3.1 |
38,84 |
70 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
31,07 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
|
- жилая часть |
29,27 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
1,80 |
||||||||||
|
3.2 |
- |
5 |
- |
Коммунальный объект |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
- |
- |
|||
|
4 |
2.6, 2.7, 2.7.1, 12.0.1, 12.0.2 |
1,05 |
4.1 |
38,13 |
70 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
30,31 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
|
- жилая часть |
28,57 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
1,74 |
||||||||||
|
4.2 |
- |
5 |
- |
Коммунальный объект |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
- |
- |
|||
|
- |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|||
|
5 |
2.6, 2.7, 2.7.1 |
0,92 |
5.1 |
31,38 |
70 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
28,87 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
|
- жилая часть |
27,10 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
1,77 |
||||||||||
|
6 |
2.6, 2.7, 2.7.1 |
0,44 |
6.1 |
42,36 |
80 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
18,64 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
|
- жилая часть |
17,31 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
1,33 |
||||||||||
|
7 |
2.6, 2.7, 2.7.1 |
0,50 |
7.1 |
36,20 |
80 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
18,10 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
|
- жилая часть |
17,31 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
0,79 |
||||||||||
|
8 |
2.6, 2.7, 2.7.1, 8.3 |
0,67 |
8.1 |
27,82 |
80 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
18,64 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
Подземный гараж с возможностью приспособления под ЗСГО - "укрытие" для обеспечения защиты населения вместимостью 2000 мест |
|
- жилая часть |
17,31 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
1,33 |
||||||||||
|
9 |
2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1, 8.3, 12.0.1, 12.0.2 |
4,67 |
9.1 |
29,19 |
80 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
18,10 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
Подземный гараж с возможностью приспособления под ЗСГО - "укрытие" для обеспечения защиты населения вместимостью 1550 мест |
|
- жилая часть |
17,31 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
0,79 |
||||||||||
|
9.2 |
27,10 |
80 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
18,97 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
|||
|
- жилая часть |
17,31 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
1,66 |
||||||||||
|
9.3 |
38,71 |
80 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
18,97 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
|||
|
- жилая часть |
17,31 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
1,66 |
||||||||||
|
9.4 |
36,94 |
80 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
18,10 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
|||
|
- жилая часть |
17,31 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
0,79 |
||||||||||
|
9.5 |
28,60 |
55 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
23,74 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
|||
|
- жилая часть |
22,05 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
1,69 |
||||||||||
|
9.6 |
- |
5 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|||
|
9.7 |
- |
5 |
- |
Коммунальный объект |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
- |
- |
|||
|
10 |
2.6, 2.7, 2.7.1 |
0,65 |
10.1 |
20,71 |
55 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
13,46 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
|
- жилая часть |
11,87 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
1,59 |
||||||||||
|
11 |
2.6, 2.7, 2.7.1, 8.3 |
1,92 |
11.1 |
25,44 |
70 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
48,84 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
Подземный гараж с возможностью приспособления под ЗСГО - "укрытие" для обеспечения защиты населения вместимостью 1150 мест |
|
- жилая часть |
42,49 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
6,35 |
||||||||||
|
12 |
2.6, 2.7, 2.7.1 |
0,62 |
12.1 |
31,26 |
85 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
19,38 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
|
- жилая часть |
18,10 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
1,28 |
||||||||||
|
13 |
2.6, 2.7, 2.7.1, 8.3 |
0,57 |
13.1 |
34,00 |
85 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
19,38 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
Подземный гараж с возможностью приспособления под ЗСГО - "укрытие" для обеспечения защиты населения вместимостью 1350 мест |
|
- жилая часть |
18,10 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
1,28 |
||||||||||
|
14 |
2.6, 2.7, 2.7.1 |
0,52 |
14.1 |
36,33 |
85 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
18,89 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
|
- жилая часть |
18,10 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
0,79 |
||||||||||
|
15 |
2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1, 8.3, 12.0.1, 12.0.2 |
1,49 |
15.1 |
5,00 |
30 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
2,80 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
|
- жилая часть |
2,24 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
0,56 |
||||||||||
|
15.2 |
31,47 |
50 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
17,31 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
Подземный гараж с возможностью приспособления под ЗСГО - "укрытие" для обеспечения защиты населения вместимостью 1550 мест |
|||
|
- жилая часть |
15,74 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
1,57 |
||||||||||
|
- |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|||
|
16 |
12.0.1, 12.0.2 |
0,57 |
16.1 |
- |
5 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
17 |
3.5.1 |
2,52 |
17.1 |
5,46 |
35 |
- |
Здание образовательной организации (дошкольное образование) |
3,33 |
Технические помещения |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
150 мест |
|
17.2 |
4,82 |
Здание образовательной организации (общее образование) |
4,45 |
Технические помещения |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
250 мест |
|||||
|
18 |
3.5.1 |
0,71 |
18.1 |
4,69 |
25 |
- |
Здание образовательной организации (дошкольное образование) |
3,33 |
Технические помещения |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
150 мест |
|
19 |
3.5.1 |
2,31 |
19.1 |
6,35 |
35 |
- |
Здание образовательной организации (общее образование) |
8,00 |
Технические помещения |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
450 мест |
|
Здание образовательной организации (дошкольное образование) с бассейном |
6,67 |
300 мест |
|||||||||
|
20 |
3.5.1 |
0,85 |
20.1 |
8,36 |
35 |
- |
Здание образовательной организации (общее образование) |
7,11 |
Технические помещения |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
400 мест |
|
21 |
3.1.1, 3.4.1, 12.0.1, 12.0.2 |
0,56 |
21.1 |
17,78 |
20 |
- |
Детско-взрослая поликлиника |
8,89 |
Технические помещения |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
320 посещений в смену |
|
21.2 |
- |
5 |
- |
Коммунальный объект |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
- |
- |
|||
|
22 |
3.6.1 |
0,26 |
22.1 |
8,54 |
15 |
- |
Культурно-досуговый центр |
2,22 |
Технические помещения |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
|
23 |
5.1.2 |
0,30 |
23.1 |
4,37 |
20 |
- |
ФОК с бассейном |
1,31 |
Технические помещения |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
|
24 |
3.4.1 |
0,12 |
24.1 |
11,42 |
20 |
- |
Медицинский центр, в том числе: |
1,37 |
Технические помещения |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
|
надстройка (новое строительство) |
0,71 |
||||||||||
|
25 |
12.0.1, 12.0.2 |
0,62 |
25.1 |
- |
5 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
26 |
3.1.1 |
0,01 |
26.1 |
- |
5 |
- |
Распределительный пункт |
0,07 |
- |
- |
- |
|
27 |
3.1.1 |
0,01 |
27.1 |
- |
5 |
- |
Распределительный пункт |
0,07 |
- |
- |
- |
|
28 |
12.0.2 |
0,45 |
- |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
29 |
7.2.2, 12.0.1, 12.0.2 |
6,79 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
30 |
12.0.1, 12.0.2 |
0,50 |
- |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
31 |
12.0.1, 12.0.2 |
0,96 |
- |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
32 |
12.0.1, 12.0.2 |
0,31 |
- |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
33 |
7.2.2, 7.2.3, 12.0.1 |
1,46 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
34 |
3.4.1 |
0,04 |
- |
Ф 2 |
Ф 2 |
Ф 2 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
35 |
8.3 |
0,20 |
- |
Ф 2 |
Ф 2 |
Ф 2 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
36 |
Ф |
0,79 |
- |
Ф 2 |
Ф 2 |
Ф 2 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
37 |
3.5.1 |
0,87 |
- |
Ф 2 |
Ф 2 |
Ф 2 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
38 |
3.1.1 |
0,02 |
- |
Ф 2 |
Ф 2 |
Ф 2 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
39 |
4.4 |
0,05 |
- |
Ф 2 |
Ф 2 |
Ф 2 |
- |
- |
- |
- |
- |
1Описание кодов видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства представлено в таблице 1 раздела 3.2 главы 3 книги 1 территориальной части правил землепользования и застройки города Москвы.
2Фактическое использование - в качестве предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются предельные параметры, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
3. Таблица "Мероприятия по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения"
к чертежу "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"
|
N |
Наименование мероприятия |
Единица измерения |
Всего |
Этапы реализации |
|
|
1 |
2 |
||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
1 |
Освобождение территории |
тыс. кв. м 3 |
167,56 |
1,86 |
165,70 |
|
1.1 |
Многоквартирные дома |
тыс. кв. м |
163,63 |
- |
163,63 |
|
1.2 |
Здание образовательной организации (дошкольное образование) по адресу: набережная Новикова-Прибоя, владение 16, корпус 6 |
тыс. кв. м |
1,91 |
- |
1,91 |
|
1.3 |
Нежилое здание (учреждение, не функционирует) по адресу: улица Генерала Глаголева, дом 5, корпус 3 |
тыс. кв. м |
1,86 |
1,86 |
- |
|
1.4 |
Инженерные объекты (ЦТП по адресу: набережная Новикова-Прибоя, владение 14, корпус 3, строение 1; три ТП) |
тыс. кв. м |
0,16 |
- |
0,16 |
|
2 |
Проектирование и строительство объектов капитального строительства: |
тыс. кв. м 3 |
472,85 |
50,23 |
422,62 |
|
2.1 |
Объекты жилого назначения |
тыс. кв. м 3 |
426,69 |
43,12 |
383,57 |
|
2.1.1 |
Многоквартирный дом с подземным гаражом (зона N 1.1) |
тыс. кв. м |
25,38 |
25,38 |
- |
|
2.1.2 |
Многоквартирный дом с подземным гаражом (зона N 2.1) |
тыс. кв. м |
17,74 |
17,74 |
- |
|
2.1.3 |
Многоквартирный дом с подземным гаражом (зона N 3.1) |
тыс. кв. м |
31,07 |
- |
31,07 |
|
2.1.4 |
Многоквартирный дом с подземным гаражом (зона N 4.1) |
тыс. кв. м |
30,31 |
- |
30,31 |
|
2.1.5 |
Многоквартирный дом с подземным гаражом (зона N 5.1) |
тыс. кв. м |
28,87 |
- |
28,87 |
|
2.1.6 |
Многоквартирный дом с подземным гаражом (зона N 6.1) |
тыс. кв. м |
18,64 |
- |
18,64 |
|
2.1.7 |
Многоквартирный дом с подземным гаражом (зона N 7.1) |
тыс. кв. м |
18,10 |
- |
18,10 |
|
2.1.8 |
Многоквартирный дом с подземным гаражом с возможностью приспособления его под ЗСГО вместимостью 2000 мест (зона N 8.1) |
тыс. кв. м |
18,64 |
- |
18,64 |
|
2.1.9 |
Многоквартирный дом с подземным гаражом с возможностью приспособления его под ЗСГО вместимостью 1550 мест (зона N 9.1) |
тыс. кв. м |
18,10 |
- |
18,10 |
|
2.1.10 |
Многоквартирный дом с подземным гаражом (зона N 9.2) |
тыс. кв. м |
18,97 |
- |
18,97 |
|
2.1.11 |
Многоквартирный дом с подземным гаражом (зона N 9.3) |
тыс. кв. м |
18,97 |
- |
18,97 |
|
2.1.12 |
Многоквартирный дом с подземным гаражом (зона N 9.4) |
тыс. кв. м |
18,10 |
- |
18,10 |
|
2.1.13 |
Многоквартирный дом с подземным гаражом (зона N 9.5) |
тыс. кв. м |
23,74 |
- |
23,74 |
|
2.1.14 |
Многоквартирный дом с подземным гаражом (зона N 10.1) |
тыс. кв. м |
13,46 |
- |
13,46 |
|
2.1.15 |
Многоквартирный дом с подземным гаражом с возможностью приспособления его под ЗСГО вместимостью 1150 мест (зона N 11.1) |
тыс. кв. м |
48,84 |
- |
48,84 |
|
2.1.16 |
Многоквартирный дом с подземным гаражом (зона N 12.1) |
тыс. кв. м |
19,38 |
- |
19,38 |
|
2.1.17 |
Многоквартирный дом с подземным гаражом с возможностью приспособления его под ЗСГО вместимостью 1350 мест (зона N 13.1) |
тыс. кв. м |
19,38 |
- |
19,38 |
|
2.1.18 |
Многоквартирный дом с подземным гаражом (зона N 14.1) |
тыс. кв. м |
18,89 |
- |
18,89 |
|
2.1.19 |
Многоквартирный дом с подземным гаражом (зона N 15.1) |
тыс. кв. м |
2,80 |
- |
2,80 |
|
2.1.20 |
Многоквартирный дом с подземным гаражом с возможностью приспособления его под ЗСГО вместимостью 1550 мест (зона N 15.2) |
тыс. кв. м |
17,31 |
- |
17,31 |
|
2.2 |
Объекты нежилого назначения |
тыс. кв. м 3 |
46,16 |
7,11 |
39,05 |
|
2.2.1 |
Здание образовательной организации (дошкольное образование) на 150 мест (зона N 17.1) |
тыс. кв. м |
3,33 |
- |
3,33 |
|
2.2.2 |
Здание образовательной организации (общее образование) на 250 мест (зона N 17.2) |
тыс. кв. м |
4,45 |
- |
4,45 |
|
2.2.3 |
Здание образовательной организации (дошкольное образование) на 150 мест (зона N 18.1) |
тыс. кв. м |
3,33 |
- |
3,33 |
|
2.2.4 |
Здание образовательной организации (общее образование) на 450 мест (зона N 19.1) |
тыс. кв. м |
8,00 |
- |
8,00 |
|
2.2.5 |
Здание образовательной организации (дошкольное образование) на 300 мест с бассейном (зона N 19.1) |
тыс. кв. м |
6,67 |
- |
6,67 |
|
2.2.6 |
Здание образовательной организации (общее образование) на 400 мест (зона N 20.1) |
тыс. кв. м |
7,11 |
7,11 |
- |
|
2.2.7 |
Детско-взрослая поликлиника на 320 посещений в смену (зона N 21.1) |
тыс. кв. м |
8,89 |
- |
8,89 |
|
2.2.8 |
Культурно-досуговый центр (зона N 22.1) |
тыс. кв. м |
2,22 |
- |
2,22 |
|
2.2.9 |
ФОК с бассейном (зона N 23.1) |
тыс. кв. м |
1,31 |
- |
1,31 |
|
2.2.10 |
Медицинский центр (зона N 24.1) |
тыс. кв. м |
0,71 |
- |
0,71 |
|
2.2.11 |
Распределительный пункт (РП) (зона N 26.1) |
тыс. кв. м |
0,07 |
- |
0,07 |
|
2.2.12 |
Распределительный пункт (РП) (зона N 27.1) |
тыс. кв. м |
0,07 |
- |
0,07 |
|
3 |
Развитие транспортной инфраструктуры |
||||
|
3.1 |
Магистральные улицы районного значения, всего и в том числе: |
км |
0,61 |
0,00 |
0,61 |
|
3.1.1 |
Реконструкция улицы районного значения - улицы Живописная на участке от улицы Маршала Тухачевского до улицы Паршина шириной в красных линиях 37,90 м |
км |
0,61 |
0,00 |
0,61 |
|
3.2 |
Улицы местного значения, всего и в том числе: |
км |
0,36 |
0,00 |
0,36 |
|
3.2.1 |
Реконструкция улицы местного значения - на участке от улицы Живописная до улицы Генерала Глаголева шириной в красных линиях 15,00 м с устройством тротуаров |
км |
0,36 |
0,00 |
0,36 |
|
3.3 |
Внутриквартальные территории, в том числе: |
||||
|
3.3.1 |
Строительство внутриквартальных проездов |
км |
4,11 |
0,42 |
3,69 |
|
3.3.2 |
Организация парковочных мест вдоль внутриквартальных проездов |
кв. м |
7055 |
375 |
6680 |
|
3.3.3 |
Устройство остановочных пунктов наземного городского пассажирского транспорта (без устройства заездных "карманов") |
шт. |
7 |
0 |
7 |
|
3.3.4 |
Организация парковочных мест в составе улично-дорожной сети |
кв. м |
227,50 |
0,00 |
227,50 |
|
3.3.5 |
Устройство наземных пешеходных переходов |
шт. |
6 |
0 |
6 |
|
3.3.6 |
Устройство велосипедных дорожек |
км |
1,10 |
0,00 |
1,10 |
|
3.3.7 |
Реконструкция отстойно-разворотной площадки |
кв. м |
4000,00 |
- |
4000,00 |
|
4 |
Развитие инженерной инфраструктуры |
||||
|
4.1 |
Водоснабжение |
||||
|
4.1.1 |
Прокладка водопроводных сетей |
км |
|
|
|
|
2d200 |
0,55 |
0,17 |
0,38 |
||
|
d100-300 |
1,79 |
0,03 |
1,76 |
||
|
4.1.2 |
Перекладка водопроводных сетей |
км |
|
|
|
|
d100-300 |
5,66 |
- |
5,66 |
||
|
4.2 |
Канализация |
||||
|
4.2.1 |
Прокладка канализационных сетей d200-300 |
км |
2,31 |
0,30 |
2,01 |
|
4.2.2 |
Перекладка канализационных сетей d200-300 |
км |
1,97 |
- |
1,97 |
|
4.3 |
Дождевая канализация |
||||
|
4.3.1 |
Прокладка дождевой канализации d400-800 |
км |
3,70 |
0,40 |
3,30 |
|
4.3.2 |
Перекладка дождевой канализации d600 |
км |
0,30 |
- |
0,30 |
|
4.4 |
Теплоснабжение |
||||
|
4.4.1 |
Прокладка сетей теплоснабжения |
км |
|
|
|
|
2d50 |
0,30 |
- |
0,30 |
||
|
2d80 |
0,90 |
0,10 |
0,80 |
||
|
2d100 |
1,10 |
0,05 |
1,05 |
||
|
2d125 |
0,50 |
- |
0,50 |
||
|
2d150 |
0,20 |
- |
0,20 |
||
|
2d200 |
0,35 |
- |
0,35 |
||
|
4.4.2 |
Перекладка сетей теплоснабжения |
км |
|
|
|
|
2d50 |
0,95 |
- |
0,95 |
||
|
2d80 |
0,40 |
0,10 |
0,30 |
||
|
2d100 |
0,60 |
- |
0,60 |
||
|
2d125 |
0,40 |
0,10 |
0,30 |
||
|
2d150 |
0,60 |
- |
0,60 |
||
|
2d200 |
0,50 |
- |
0,50 |
||
|
2d400 |
0,30 |
0,30 |
- |
||
|
4.4.3 |
Реконструкция ЦТП |
шт. |
7 |
- |
7 |
|
4.5 |
Газоснабжение |
||||
|
4.5.1 |
Перекладка газопроводов низкого давления d = 110, 225, 315 мм |
км |
1,41 |
0,18 |
1,23 |
|
4.5.2 |
Прокладка газопроводов низкого давления d = 63, 110, 200, 219 мм |
км |
0,40 |
- |
0,40 |
|
4.6 |
Электроснабжение |
||||
|
4.6.1 |
Строительство распределительного пункта (РП) 10 кВ |
шт. |
2 |
- |
2 |
|
4.6.2 |
Строительство трансформаторной подстанции (ТП) 10/0,40 кВ |
шт. |
14 |
2 |
12 |
|
4.6.3 |
Демонтаж трансформаторной подстанции (ТП) 10/0,4 кВ |
шт. |
3 |
- |
3 |
|
4.6.4 |
Технологическое присоединение энергопринимающих устройств |
шт. |
31 |
2 |
29 |
|
4.6.5 |
Прокладка питающих кабельных линий (ПКЛ) 10 кВ |
км |
0,58 |
- |
0,58 |
|
4.6.6 |
Прокладка распределительных кабельных линий (РКЛ) 10 кВ |
км |
9,62 |
0,60 |
9,02 |
|
4.6.7 |
Перекладка распределительных кабельных линий (РКЛ) 10 кВ |
км |
3,79 |
1,13 |
2,66 |
|
4.7 |
Телефонизация |
||||
|
4.7.1 |
Установка телефонов |
номеров |
количество определяется на последующих стадиях проектирования |
||
|
4.7.2 |
Прокладка телефонной канализации |
км |
3,80 |
0,80 |
3,00 |
|
4.8 |
Радиофикация |
||||
|
4.8.1 |
Установка радиоточек |
шт. |
количество определяется на последующих стадиях проектирования |
||
|
4.8.2 |
Прокладка распределительной фидерной линии (РФЛ) |
км |
4,60 |
0,90 |
3,70 |
|
5 |
Благоустройство территории |
||||
|
5.1 |
Благоустройство и озеленение территории (в составе зон N 9.6, 16.1, 25.1) |
га |
2,41 |
- |
2,41 |
|
5.2 |
Благоустройство и озеленение внутридворовых пространств жилой застройки (в составе зон N 1.1, 2.1, 3.1, 4.1, 5.1, 6.1, 7.1, 8.1, 9.1, 10.1, 11.11, 12.1, 13.1, 14.1, 15.1, 15.2) |
га |
10,62 |
0,88 |
9,74 |
|
5.3 |
Организация детских площадок, спортивных площадок, площадок для отдыха взрослых и хозяйственных площадок (в составе зон N 1.1, 2.1, 3.1, 4.1, 5.1, 6.1, 7.1, 8.1, 9.1, 10.1, 11.1, 12.1, 13.1, 14.1, 15.1, 15.2) |
кв. м |
7074 |
586 |
6488 |
|
5.4 |
Благоустройство территорий участков зданий образовательных организаций (дошкольное образование) и зданий образовательных организаций (общее образование) (в составе зон N 17.1, 18.1, 19.1, 20.1, в т.ч. зона N 17.2 - территория образовательной организации (общее образование) по адресу: ул. Маршала Тухачевского, дом 58, корпус 2) |
га |
4,24 |
0,48 |
3,76 |
|
5.5 |
Благоустройство и озеленение территории объектов природного комплекса (участок N 28) |
га |
0,45 |
- |
0,45 |
|
6 |
Экологические мероприятия |
||||
|
6.1 |
Шумозащитный экран-стенка (в составе зон N 17.1, 21.1) |
м |
612 |
- |
612 |
|
6.2 |
Разработка проекта сокращения СЗЗ |
объект |
4 |
- |
4 |
3Площадь объектов капитального строительства дана в габаритах наружных стен.
Чертеж "План красных линий"
ГАРАНТ:
См. Чертеж в редакторе Adobe Reader
Перечень
координат характерных точек устанавливаемых красных линий
(к чертежу "План красных линий")
|
Номера характерных точек устанавливаемых красных линий |
Координаты характерных точек (МСК-50, м) |
|
|
X |
Y |
|
|
1 |
2 |
3 |
|
1.1 |
-3112.42 |
13574.03 |
|
1.2 |
-3113.36 |
13574.00 |
|
1.3 |
-3114.29 |
13573.91 |
|
1.4 |
-3115.22 |
13573.77 |
|
1.5 |
-3116.13 |
13573.57 |
|
1.6 |
-3117.03 |
13573.31 |
|
1.7 |
-3117.91 |
13572.99 |
|
1.8 |
-3118.77 |
13572.62 |
|
1.9 |
-3119.61 |
13572.20 |
|
1.10 |
-3120.41 |
13571.72 |
|
1.11 |
-3121.19 |
13571.20 |
|
1.12 |
-3121.93 |
13570.63 |
|
1.13 |
-3122.64 |
13570.02 |
|
1.14 |
-3123.30 |
13569.36 |
|
1.15 |
-3123.93 |
13568.66 |
|
1.16 |
-3124.51 |
13567.92 |
|
1.17 |
-3125.04 |
13567.15 |
|
1.18 |
-3125.52 |
13566.35 |
|
1.19 |
-3125.95 |
13565.52 |
|
1.20 |
-3126.33 |
13564.66 |
|
1.21 |
-3126.65 |
13563.78 |
|
1.22 |
-3126.92 |
13562.89 |
|
1.23 |
-3127.13 |
13561.98 |
|
1.24 |
-3127.29 |
13561.05 |
|
1.25 |
-3127.39 |
13560.12 |
|
1.26 |
-3127.42 |
13559.19 |
|
1.27 |
-3134.89 |
12840.81 |
|
1.28 |
-2727.52 |
13565.40 |
|
1.29 |
-2728.50 |
13565.29 |
|
1.30 |
-2729.41 |
13565.12 |
|
1.31 |
-2730.31 |
13564.90 |
|
1.32 |
-2731.20 |
13564.63 |
|
1.33 |
-2732.06 |
13564.30 |
|
1.34 |
-2732.91 |
13563.91 |
|
1.35 |
-2733.73 |
13563.48 |
|
1.36 |
-2734.52 |
13562.99 |
|
1.37 |
-2735.28 |
13562.46 |
|
1.38 |
-2736.00 |
13561.88 |
|
1.39 |
-2736.69 |
13561.26 |
|
1.40 |
-2737.34 |
13560.60 |
|
1.41 |
-2737.94 |
13559.90 |
|
1.42 |
-2738.50 |
13559.16 |
|
1.43 |
-2739.02 |
13558.39 |
|
1.44 |
-2739.48 |
13557.59 |
|
1.45 |
-2739.90 |
13556.76 |
|
1.46 |
-2740.26 |
13555.91 |
|
1.47 |
-2740.57 |
13555.03 |
|
1.48 |
-2740.83 |
13554.14 |
|
1.49 |
-2741.03 |
13553.24 |
|
1.50 |
-2741.18 |
13552.32 |
|
1.51 |
-2741.26 |
13551.40 |
|
1.52 |
-2741.29 |
13550.47 |
|
1.53 |
-2741.36 |
13506.85 |
|
1.54 |
-2741.44 |
13439.24 |
|
1.55 |
-2743.18 |
13439.24 |
|
1.56 |
-2743.16 |
13425.25 |
|
1.57 |
-2741.46 |
13425.25 |
|
1.58 |
-2741.48 |
13406.85 |
|
1.59 |
-2740.44 |
13371.07 |
|
1.60 |
-2737.23 |
13335.42 |
|
1.61 |
-2731.86 |
13300.03 |
|
1.62 |
-2724.35 |
13265.02 |
|
1.63 |
-2714.73 |
13230.54 |
|
1.64 |
-2703.03 |
13196.71 |
|
1.65 |
-2666.63 |
13100.91 |
|
1.66 |
-2662.16 |
13087.77 |
|
1.67 |
-2658.60 |
13074.36 |
|
1.68 |
-2654.48 |
13056.27 |
|
1.69 |
-3155.45 |
13574.03 |
|
1.70 |
-3154.50 |
13574.02 |
|
1.71 |
-3153.55 |
13573.93 |
|
1.72 |
-3152.62 |
13573.78 |
|
1.73 |
-3151.69 |
13573.57 |
|
1.74 |
-3150.78 |
13573.31 |
|
1.75 |
-3149.89 |
13572.98 |
|
1.76 |
-3149.02 |
13572.60 |
|
1.77 |
-3148.17 |
13572.17 |
|
1.78 |
-3147.35 |
13571.69 |
|
1.79 |
-3146.57 |
13571.15 |
|
1.80 |
-3145.82 |
13570.57 |
|
1.81 |
-3145.11 |
13569.94 |
|
1.82 |
-3144.44 |
13569.26 |
|
1.83 |
-3143.82 |
13568.55 |
|
1.84 |
-3143.24 |
13567.79 |
|
1.85 |
-3142.71 |
13567.00 |
|
1.86 |
-3142.24 |
13566.18 |
|
1.87 |
-3141.81 |
13565.33 |
|
1.88 |
-3141.44 |
13564.46 |
|
1.89 |
-3141.12 |
13563.56 |
|
1.90 |
-3140.87 |
13562.65 |
|
1.91 |
-3140.67 |
13561.72 |
|
1.92 |
-3140.53 |
13560.78 |
|
1.93 |
-3140.45 |
13559.84 |
|
1.94 |
-3140.43 |
13558.89 |
|
1.95 |
-3143.01 |
13310.66 |
|
1.96 |
-3142.79 |
13310.66 |
|
1.97 |
-3142.67 |
13282.21 |
|
1.98 |
-3143.30 |
13282.23 |
|
1.99 |
-3147.89 |
12840.94 |
Чертеж "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"
ГАРАНТ:
См. Чертеж в редакторе Adobe Reader
Схема распределения высотности застройки в границах каждого квартала
ГАРАНТ:
См. Схему в редакторе Adobe Reader
Схема формирования фронта застройки
ГАРАНТ:
См. Схему в редакторе Adobe Reader