Определение Конституционного Суда РФ от 23 июля 2020 г. N 1819-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Гретченко Олега Эдуардовича на нарушение его конституционных прав пунктом 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации"

Конституционный Суд Российской Федерации в составе Председателя В.Д. Зорькина, судей К.В. Арановского, А.И. Бойцова, Н.С. Бондаря, Г.А. Гаджиева, Ю.М. Данилова, Л.М. Жарковой, С.М. Казанцева, С.Д. Князева, А.Н. Кокотова, Л.О. Красавчиковой, С.П. Маврина, Н.В. Мельникова, Ю.Д. Рудкина, В.Г. Ярославцева,

рассмотрев вопрос о возможности принятия жалобы гражданина О.Э. Гретченко к рассмотрению в заседании Конституционного Суда Российской Федерации,

установил:

1. Гражданин О.Э. Гретченко оспаривает конституционность пункта 1 (в жалобе ошибочно именуемого частью 1) статьи 290 ГК Российской Федерации и части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации о принадлежности собственникам помещений (квартир) в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности общего имущества в данном доме.

Как следует из представленных материалов, суд апелляционной инстанции, отменив решение суда первой инстанции, отказал заявителю в удовлетворении ряда исковых требований, связанных с признанием нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме, в качестве общего имущества собственников жилых помещений. При этом суд указал, что спорные помещения с момента сдачи дома в эксплуатацию были обособленными, имели самостоятельное назначение и использовались в целях, не связанных с обслуживанием многоквартирного дома.

По мнению О.Э. Гретченко, оспариваемые законоположения не соответствуют Конституции Российской Федерации, ее статьям 7 (часть 1) и 35 (части 1-3), поскольку они лишают граждан права собственности на общее имущество многоквартирного дома - подвальные помещения, в которых размещено оборудование, обслуживающее все помещения данного дома.

2. Конституционный Суд Российской Федерации, изучив представленные заявителем материалы, не находит оснований для принятия его жалобы к рассмотрению.

Оспариваемые законоположения, регулирующие имущественные отношения собственников помещений в многоквартирном доме, призваны обеспечить баланс прав и законных интересов всех собственников помещений в здании (определения Конституционного Суда Российской Федерации от 25 сентября 2014 года N 2110-О, от 26 апреля 2016 года N 786-О, от 23 ноября 2017 года N 2568-О, от 25 января 2018 года N 86-О, от 29 мая 2019 года N 1307-О, от 18 июля 2019 года N 1970-О и др.) и сами по себе не могут расцениваться как нарушающие конституционные права заявителя.

Вопрос же отнесения тех или иных помещений к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме требует установления и исследования фактических обстоятельств конкретного дела и к компетенции Конституционного Суда Российской Федерации, как она определена в статье 125 Конституции Российской Федерации и статье 3 Федерального конституционного закона "О Конституционном Суде Российской Федерации", не относится.

Исходя из изложенного и руководствуясь пунктом 2 статьи 43, частью первой статьи 79, статьями 96 и 97 Федерального конституционного закона "О Конституционном Суде Российской Федерации", Конституционный Суд Российской Федерации

определил:

1. Отказать в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Гретченко Олега Эдуардовича, поскольку она не отвечает требованиям Федерального конституционного закона "О Конституционном Суде Российской Федерации", в соответствии с которыми жалоба в Конституционный Суд Российской Федерации признается допустимой.

2. Определение Конституционного Суда Российской Федерации по данной жалобе окончательно и обжалованию не подлежит.

Председатель Конституционного Суда Российской Федерации

В.Д. Зорькин