Постановление Правительства Нижегородской области от 16 сентября 2020 г. N 766 "О внесении изменений в Положение о порядке предоставления имущества, находящегося в государственной собственности Нижегородской области, в аренду, утвержденное постановлением Правительства Нижегородской области от 3 июля 2012 г. N 399"

Правительство Нижегородской области постановляет:

1. Внести в Положение о порядке предоставления имущества, находящегося в государственной собственности Нижегородской области, в аренду, утвержденное постановлением Правительства Нижегородской области от 3 июля 2012 г. N 399, следующие изменения:

1.1. Дополнить разделом VII.1 следующего содержания:

"VII.1. Особенности предоставления в аренду имущества субъектам малого и среднего предпринимательства, осуществляющим деятельность в сфере социального предпринимательства

7.1.1. Субъектам малого и среднего предпринимательства, осуществляющим деятельность в сфере социального предпринимательства (далее - социальные предприятия), в целях оказания имущественной поддержки предоставляется имущество, включенное в перечень государственного имущества Нижегородской области, предоставляемого социальным предприятиям, утвержденный распоряжением Министерства.

В указанный перечень включаются объекты недвижимости (за исключением земельных участков), находящиеся в неудовлетворительном состоянии.

Перечень государственного имущества Нижегородской области, предоставляемого социальным предприятиям, подлежит обязательному размещению на официальном сайте Министерства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

7.1.2. Имущество, включенное в перечень государственного имущества Нижегородской области, предоставляемого социальным предприятиям, предоставляется в аренду путем проведения конкурсного отбора на право заключения договора аренды (далее - конкурс), организованного Министерством в порядке, установленном конкурсной документацией, утвержденной приказом Министерства.

7.1.3. В целях подготовки конкурсной документации Министерство организует оценку технического состояния объекта недвижимости. Министерство проводит визуальный осмотр объекта недвижимости и заключает контракт на проведение работ по оценке технического состояния объекта недвижимости со специализированной организацией, которая готовит соответствующее заключение с указанием перечня работ, необходимых для приведения объекта недвижимости в нормативное состояние, и сроках их проведения.

7.1.4. В составе информации о проведении конкурса, помимо иной информации, размещаются состав (перечень) видов работ по сохранению имущества, которые арендатор обязан выполнить в качестве обязательных условий предоставления объекта недвижимости в аренду, а также сведения о стоимости восстановительных работ в отношении объекта недвижимости.

7.1.5. К обращению о предоставлении имущества, включенного в перечень государственного имущества Нижегородской области, предоставляемого социальным предприятиям в аренду, кроме документов, указанных в пункте 3.3 настоящего Положения, дополнительно предоставляется информация, указывающая на то, что юридическое лицо или индивидуальный предприниматель является социальным предприятием.

7.1.6. Государственное имущество Нижегородской области предоставляется социальным предприятиям сроком на 49 лет.

7.1.7. В договор аренды имущества включается обязанность арендатора провести работы по приведению имущества в нормативное состояние в срок не более 5 лет.

7.1.8. В случае утраты предприятием статуса социального Министерство вправе установить арендную плату в размере рыночной.".

1.2. Дополнить раздел IX пунктом 9.7 следующего содержания:

"9.7. Величина арендной платы за пользование государственным имуществом Нижегородской области, предоставляемым социальным предприятиям, устанавливается в размере 1 рубль в год за один объект недвижимости и не подлежит увеличению в период действия договора аренды.".

2. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.

И.о. Губернатора

Е.Б. Люлин