Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление Правительства Москвы от 1 сентября 2020 г. N 1409-ПП "Об утверждении проекта планировки территории микрорайонов 4, 10 Головинского района города Москвы"
- Приложение 1. Проект планировки территории микрорайонов 4, 10 Головинского района города Москвы
Приложение 1. Проект планировки территории микрорайонов 4, 10 Головинского района города Москвы
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 1 сентября 2020 г. N 1409-ПП
Проект планировки территории микрорайонов 4, 10 Головинского района города Москвы
1. Пояснительная записка
1.1. Основные направления и принципы развития территории
Проект планировки территории подготовлен в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве (далее - Программа реновации).
Территория в границах подготовки проекта планировки территории площадью 100,0 га расположена в Головинском районе города Москвы и ограничена:
- с северо-запада и с севера - Флотской улицей;
- с запада и юго-запада - Ленинградским шоссе и Авангардной улицей;
- с северо-востока - Смольной улицей;
- с юго-востока - Пулковской улицей и Кронштадтским бульваром.
На территории в границах подготовки проекта планировки территории расположены многоквартирные дома, учебно-воспитательные объекты, административно-деловые объекты, промышленно-производственные объекты, торгово-бытовые объекты, жилищно-коммунальные объекты, а также объект здравоохранения.
Транспортное обслуживание проектируемой территории обеспечивается со стороны Ленинградского шоссе, Головинского шоссе, Кронштадтского бульвара, Авангардной улицы, Флотской улицы, Смольной улицы, Пулковской улицы.
В границах подготовки проекта планировки территории располагаются:
- объект культурного наследия федерального значения (памятник) "Колокольня Скорбященского монастыря, XIX век" по адресу: Кронштадтский бульвар, д. 23, стр. 3 (в юго-восточной части 10 микрорайона);
- объединенная охранная зона объектов культурного наследия N 287 и зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия N 16, утвержденные постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 1999 г. N 1215 "Об утверждении зон охраны памятников истории и культуры г. Москвы (на территории между Камер-Коллежским валом и административной границей города)".
Юго-западная часть микрорайона 4 Головинского района города Москвы попадает в границы ориентировочной санитарно-защитной зоны (далее - СЗЗ) размером 100 м от расположенного на прилегающей территории комплекса АЗС. Юго-западная часть микрорайона 10 Головинского района города Москвы попадает в границы ориентировочной СЗЗ размером 100 м от объекта, расположенного на прилегающей территории, в границах производственной зоны N 44 "Братцево". Юго-восточная часть территории микрорайона 10 Головинского района города Москвы попадает в границы ориентировочной СЗЗ размером 100 м от комплекса АЗС, расположенного на прилегающей территории.
Предложения проекта планировки территории
Освобождение территории: снос в установленном законом порядке 36 многоквартирных домов суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 200,11 тыс. кв. м; отдельно стоящих нежилых объектов суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 3,77 тыс. кв. м, в том числе: здания образовательной организации (дошкольное образование) по адресу: Конаковский проезд, д. 17 суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 3,07 тыс. кв. м, инженерных сооружений: трансформаторных подстанций (далее - ТП), центральных тепловых пунктов (далее - ЦТП), попадающих в зону строительства, суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 0,70 тыс. кв. м.
Проектирование и строительство: многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземными гаражами для постоянного хранения автомобилей; трех зданий образовательных организаций (общее образование) на 250, 400 и 400 мест; двух зданий образовательных организаций (дошкольное образование) по 200 мест; храма на 500 прихожан; физкультурно-оздоровительного комплекса с культурно-досуговым центром.
Суммарная поэтажная площадь наземной части размещаемых объектов в габаритах наружных стен составит 702,588 тыс. кв. м, в том числе: многоквартирных домов (включая встроенно-пристроенные нежилые помещения) - 660,768 тыс. кв. м; отдельно стоящих нежилых объектов - 41,82 тыс. кв. м, в том числе зданий образовательных организаций - 27,54 тыс. кв. м, храма на 500 прихожан - 0,75 тыс. кв. м, физкультурно-оздоровительного комплекса, включая детский комплекс со спортивным залом с культурно-досуговым центром - 11,93 тыс. кв. м, инженерных объектов - 1,60 тыс. кв. м.
Развитие транспортной инфраструктуры территории:
- организация парковочных мест в составе улично-дорожной сети;
- устройство наземных пешеходных переходов;
- строительство участка местной улично-дорожной сети от пересечения Пулковской улицы с Авангардной улицей до Кронштадтского бульвара;
- строительство внутриквартальных проездов;
- устройство тротуаров вдоль внутриквартальных проездов;
- устройство светофорных объектов на пересечениях Авангардной улицы с Пулковской улицей и Флотской улицей;
- устройство велодорожек вдоль Авангардной улицы, Флотской улицы.
Предложения по обслуживанию рассматриваемой территории наземным городским пассажирским транспортом (далее - НГПТ) с учетом корректировки существующих маршрутов и организации новых с указанием частоты движения и расчета выпуска подвижного состава на маршруты с уточнением мест размещения остановок разрабатываются при реализации проекта (при необходимости).
Размещение существующих и проектируемых остановок НГПТ выполняется в границах красных линий улично-дорожной сети в соответствии с действующими нормативами с организацией заездного "кармана" (по возможности) и установкой павильонов ожидания нового типа.
Развитие инженерного обеспечения территории: проведение мероприятий по развитию инженерной инфраструктуры территории, включающих строительство инженерных систем и коммуникаций для обеспечения проектируемой застройки.
Проектом планировки территории предусмотрено проведение мероприятий по сохранению с обеспечением эксплуатационной надежности, реконструкции инженерных коммуникаций, попадающих в зону проведения работ, либо переустройству таких коммуникаций. Мероприятия по инженерному обеспечению территории рассматриваемого проекта планировки территории уточняются по итогам разработки и утверждения комплексной схемы инженерного обеспечения территории, разрабатываемой согласно требованиям постановления Правительства Москвы от 5 июня 2018 г. N 515-ПП "Об установлении случаев и порядка разработки и утверждения комплексной схемы инженерного обеспечения территории, а также порядка определения точек подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, электрическим сетями, сетям связи в целях реализации программы реновации жилищного фонда в городе Москве".
Обеспечение защиты населения в период чрезвычайных ситуаций: предусматривается приспособление подземных гаражей проектируемой жилой застройки под защитные сооружения гражданской обороны (далее - ЗСГО) - "укрытие" общей вместимостью 11300 мест для обеспечения защиты населения, в том числе: одного ЗСГО на 2400 мест, двух ЗСГО на 2000 мест, двух ЗСГО на 2450 мест, размещение трех электросирен оповещения населения на кровле проектируемых многоквартирных домов.
Мероприятия по охране окружающей среды: застройка осуществляется с применением шумозащитного остекления; предусматривается установка шумозащитного экрана-стенки для защиты здания образовательной организации (общее образование) по адресу: Кронштадтский бульвар, 33 и разработка проектов по сокращению СЗЗ от сохраняемых объектов.
Развитие природных и озелененных территорий: в целях реализации планировочных решений предусматривается исключение из состава природных и озелененных территорий Северного административного округа города Москвы участков территории общей площадью 0,44 га и включение в их состав участков территории общей площадью 3,07 га.
Благоустройство территории:
- озеленение территорий общего пользования в соответствии с нормативными требованиями к их организации;
- благоустройство внутриквартальных территорий общего пользования (в том числе внутриквартальных проездов, территорий общественных пространств, включая площадки для отдыха, детские, спортивные, спортивно-игровые, хозяйственные площадки);
- благоустройство территории улично-дорожной сети и непосредственно прилегающих к ней территорий;
- благоустройство территорий объектов социальной инфраструктуры, в том числе спортивных ядер образовательных организаций и нежилой застройки;
- благоустройство внутридворовых пространств жилой застройки;
- благоустройство и озеленение территории в границах объектов природного комплекса Северного административного округа города Москвы;
- восстановление благоустройства земельных участков сохраняемых объектов образования;
- проведение мероприятий по рекультивации почвы (при необходимости).
Мероприятия по охране объектов культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия: проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ в границах проекта планировки территории должно осуществляться при условии соблюдения требований, установленных Федеральным законом от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия, земельных участков, непосредственно связанных с земельными участками в границах объекта культурного наследия, и по результатам государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих воздействию указанных работ, проводимой в установленном порядке путем археологической разведки, с оформлением научного отчета о проведенных археологических работах на исследуемой территории.
1.2. Очередность планируемого развития территории
Реализация планируемого развития территории осуществляется в два этапа.
Мероприятия первого этапа реализации проекта планировки территории
Проектирование и строительство:
- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземными гаражами для постоянного хранения автомобилей суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 86,698 тыс. кв. м (зоны N 1.1, 2.1, 3.1, 5.1, 6.1 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- инженерных объектов суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 0,30 тыс. кв. м.
Развитие транспортной инфраструктуры территории: строительство внутриквартальных проездов для обслуживания проектируемых домов протяженностью 1,10 км.
Параметры проектируемых объектов улично-дорожной сети будут определены на последующей стадии проектирования.
Развитие инженерного обеспечения территории:
- водоснабжение: прокладка водопроводных сетей протяженностью 1,02 км; перекладка водопроводных сетей протяженностью 0,29 км;
- канализование: прокладка канализационных сетей протяженностью 0,26 км, перекладка канализационных сетей протяженностью 0,31 км;
- дождевая канализация: прокладка сетей дождевой канализации протяженностью 0,8 км;
- теплоснабжение: прокладка сетей теплоснабжения ориентировочной протяженностью 0,30 км, перекладка сетей теплоснабжения ориентировочной протяженностью 1,00 км;
- газоснабжение: перекладка газопроводов низкого давления протяженностью 0,49 км;
- электроснабжение: строительство 5 отдельно стоящих ТП 10/0,4 кВ, прокладка распределительных кабельных линий 10 кВ протяженностью 2,08 км, устройство наружного освещения;
- телефонизация: прокладка телефонной канализации протяженностью 0,8 км;
- радиофикация: прокладка распределительной фидерной линии протяженностью 0,7 км.
Благоустройство территории: формирование озелененной территории с размещением детских площадок, спортивных площадок, площадок для отдыха взрослых, размещение хозяйственных площадок.
Мероприятия по охране окружающей среды: применение шумозащитного остекления в проектируемых многоквартирных домах.
Мероприятия по охране объектов культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия: проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ в границах подготовки проекта планировки территории должно осуществляться при условии соблюдения требований, установленных статьями 5.1, 30, 36 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия, земельных участков, непосредственно связанных с земельными участками в границах объекта культурного наследия, и по результатам государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих воздействию указанных работ, проводимой в установленном порядке путем археологической разведки, с оформлением научного отчета о проведенных археологических работах на исследуемой территории.
Мероприятия второго этапа реализации проекта планировки территории
Освобождение территории: снос в установленном законом порядке:
1) 36 многоквартирных домов по адресам:
- Конаковский проезд, дом 13а;
- Конаковский проезд, дом 9;
- Ленинградское шоссе, дом 66;
- Ленинградское шоссе, дом 62, корпус 1;
- Ленинградское шоссе, дом 62, корпус 2;
- Пулковская улица, дом 3, корпус 2;
- Конаковский проезд, дом 3;
- Конаковский проезд, дом 2/5;
- Пулковская улица, дом 7;
- Пулковская улица, дом 9;
- Пулковская улица, дом 11;
- Пулковская улица, дом 15, корпус 1;
- Авангардная улица, дом 10;
- Авангардная улица, дом 8, корпус 1;
- Авангардная улица, дом 6, корпус 1;
- Авангардная улица, дом 6, корпус 2;
- Авангардная улица, дом 6, корпус 3;
- Кронштадтский бульвар, дом 17, корпус 2;
- Кронштадтский бульвар, дом 17, корпус 1;
- Кронштадтский бульвар, дом 25;
- Кронштадтский бульвар, дом 27;
- Кронштадтский бульвар, дом 29;
- Смольная улица, дом 9;
- Смольная улица, дом 17;
- Смольная улица, дом 19, корпус 1;
- Смольная улица, дом 21, корпус 1;
- Смольная улица, дом 21, корпус 2;
- Смольная улица, дом 23, корпус 1;
- Смольная улица, дом 23, корпус 2;
- Флотская улица, дом 34, корпус 2;
- Смольная улица, дом 21, корпус 3;
- Смольная улица, дом 19, корпус 4;
- Авангардная улица, дом 22/32, корпус 2;
- Авангардная улица, дом 22/32, корпус 1;
- Авангардная улица, дом 20;
- Кронштадтский бульвар, дом 31.
Суммарная поэтажная площадь наземной части сносимых многоквартирных домов в габаритах наружных стен - 200,11 тыс. кв. м;
2) отдельно стоящих нежилых объектов суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 3,77 тыс. кв. м, в том числе: здания образовательной организации (дошкольное образование) по адресу: Конаковский проезд, д. 17 суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 3,07 тыс. кв. м, инженерных сооружений: ТП, ЦТП, попадающих в зону строительства, суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 0,70 тыс. кв. м.
Проектирование и строительство:
- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземными гаражами для постоянного хранения автомобилей с возможностью приспособления их под ЗСГО общей вместимостью 11300 мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 574,07 тыс. кв. м (зоны N 4.1, 7.1-14.1 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- отдельно стоящих нежилых объектов суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 41,52 тыс. кв. м, в том числе: трех зданий образовательных организаций (общее образование) на 250, 400 и 400 мест; двух зданий образовательных организаций (дошкольное образование) по 200 мест; храма на 500 прихожан; физкультурно-оздоровительного комплекса с культурно-досуговым центром (зоны N 15.1-21.1 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- инженерных объектов суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 1,30 кв. м.
Благоустройство территории:
- формирование озелененной территории с размещением детских площадок, спортивных площадок, площадок для отдыха взрослых;
- размещение хозяйственных площадок;
- благоустройство и озеленение территории в границах объектов природного комплекса Северного административного округа города Москвы.
Развитие транспортной инфраструктуры территории:
- строительство улицы местного значения шириной в красных линиях 15,0 м, протяженностью 0,64 км;
- строительство внутриквартальных проездов общего пользования протяженностью 4,97 км;
- устройство светофорных объектов (количество светофорных объектов определяется на последующей стадии проектирования);
- организация парковочных мест вдоль внутриквартальных проездов;
- устройство велодорожек.
Параметры проектируемых объектов улично-дорожной сети будут определены на последующей стадии проектирования.
Развитие инженерного обеспечения территории:
- водоснабжение: прокладка водопроводных сетей протяженностью 1,158 км; перекладка водопроводных сетей протяженностью 5,45 км;
- канализование: прокладка канализационных сетей протяженностью 4,01 км, перекладка канализационных сетей протяженностью 3,12 км;
- дождевая канализация: прокладка сетей дождевой канализации протяженностью 4,6 км, перекладка сетей дождевой канализации протяженностью 0,4 км;
- теплоснабжение: прокладка сетей теплоснабжения ориентировочной протяженностью 2,80 км, перекладка сетей теплоснабжения ориентировочной протяженностью 4,15 км, строительство одного ЦТП, реконструкция 7 ЦТП;
- газоснабжение: перекладка газопровода среднего давления протяженностью 0,14 км; перекладка газопроводов низкого давления протяженностью 0,52 км; прокладка газопроводов низкого давления протяженностью 1,37 км;
- электроснабжение: строительство трех распределительных пунктов (далее - РП) 10 кВ, строительство 17 отдельно стоящих ТП 10/0,4 кВ, строительство двух встроенных ТП 10/0,4 кВ, прокладка питающих кабельных линий 10 кВ протяженностью 2,73 км, прокладка распределительных кабельных линий 10 кВ протяженностью 7,98 км, перекладка распределительных кабельных линий 10 кВ протяженностью 4,52 км, устройство наружного освещения;
- телефонизация: прокладка телефонной канализации протяженностью 3,0 км;
- радиофикация: прокладка распределительной фидерной линии протяженностью 3,1 км.
Мероприятия за границей подготовки проекта планировки территории: прокладка водопроводных сетей протяженностью 0,352 км, строительство одного очистного сооружения, прокладка питающих кабельных линий 10 кВ протяженностью 15,07 км.
Обеспечение защиты населения в период чрезвычайных ситуаций: размещение 5 ЗСГО общей вместимостью 11300 мест; размещение трех электросирен для оповещения населения на кровле проектируемых многоквартирных домов.
Мероприятия по охране окружающей среды: применение шумозащитного остекления в проектируемой жилой застройке и здании физкультурно-оздоровительного комплекса с культурно-досуговым центром; установка шумозащитного экрана-стенки протяженностью 100 м для защиты здания образовательной организации (общее образование) по адресу: Кронштадтский бульвар, 33, разработка проектов по сокращению СЗЗ от сохраняемых объектов на прилегающей территории.
Мероприятия по благоустройству территории:
- озеленение территории общего пользования в соответствии с нормативными требованиями к их организации;
- благоустройство внутриквартальных территорий общего пользования (в том числе внутриквартальных проездов, территорий общественных пространств, включая площадки для отдыха, детские, спортивные, спортивно-игровые, хозяйственные площадки);
- благоустройство территории улично-дорожной сети и непосредственно прилегающих к ней территорий;
- благоустройство территорий объектов социальной инфраструктуры, в том числе спортивных ядер образовательных организаций, и нежилой застройки;
- благоустройство внутридворовых пространств жилой застройки.
Мероприятия по охране объектов культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия: проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ в границах подготовки проекта планировки территории должно осуществляться при условии соблюдения требований, установленных статьями 5.1, 30, 36 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия, земельных участков, непосредственно связанных с земельными участками в границах объекта культурного наследия, и по результатам государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих воздействию указанных работ, проводимой в установленном порядке путем археологической разведки, с оформлением научного отчета о проведенных археологических работах на исследуемой территории.
1.3. Описание принципов регулирования застройки (градостроительного кода территории)
Территория в границах подготовки проекта планировки территории площадью 100,0 га разделена на два микрорайона красными линиями улично-дорожной сети. Микрорайон 10 Головинского района города Москвы разделен на три квартала устанавливаемыми красными линиями улично-дорожной сети. В кварталах определены участки для жилой, общественной и коммунальной застройки.
На месте предлагаемых к сносу в установленном законом порядке пятиэтажных многоквартирных домов сформированы участки многоквартирной жилой застройки преимущественно прямоугольной формы; участки общественного назначения общеобразовательных организаций, дошкольных образовательных организаций и физкультурно-оздоровительного комплекса с культурно-досуговым центром. Участки обеспечены регулярной сетью внутриквартальных проездов. Дворовые пространства замкнутые и полузамкнутые.
Планировочные решения устанавливают разделение частных пространств, дворовых территорий и общественных пространств. Исключен доступ на дворовые территории любого автотранспорта, кроме спецтехники. Общественные пространства сформированы с повышенным уровнем организации благоустройства.
На чертеже "Схема распределения высотности застройки в границах каждого квартала" установлены границы распределения высотности для размещения отдельно стоящих нежилых объектов и многоквартирных домов. Высота проектируемых жилых зданий варьируется от 35-85 метров с отдельными доминантами 115 метров. Допустимые отклонения границ распределения высотности внутри участка жилой застройки составляют 7 метров.
На чертеже "Схема формирования фронта застройки" вдоль фронта застройки указан минимальный процент застроенности по границе зон планируемого размещения объектов капитального строительства. Фронт размещаемой застройки сформирован отдельно стоящими нежилыми объектами и многоквартирными домами. Допустимые отклонения значений процента застроенности не установлены. Допускается отступ от границ участка в пределах 3 м.
При распределении высотности застройки и формировании фронта застройки параметры для инженерных сооружений не устанавливаются.
2. Таблица "Участки территории, зоны планируемого размещения объектов капитального строительства" к чертежу "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"
|
N участка на чертеже |
Коды видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства 1 |
Площадь участка, га |
N зоны планируемого размещения объектов капитального строительства на чертеже |
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
Наименование объекта |
Характеристики объекта |
|||||
|
Плотность застройки, тыс. кв. м/га |
Высота, м |
Застроенность, % |
Суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен, тыс. кв. м |
Использование подземного пространства |
Гостевые, приобъектные автостоянки (наземные), машино-мест |
Емкость/мощность |
|||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
|
1 |
2.6 |
0,4829 |
1.1 |
36,00 |
75 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
17,38 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
|
- жилая часть |
16,01 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
1,37 |
||||||||||
|
2 |
2.6 |
0,4011 |
2.1 |
40,00 |
75 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
16,04 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
|
- жилая часть |
15,11 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
0,93 |
||||||||||
|
3 |
2.6 |
0,5927 |
3.1 |
27,00 |
75 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
16,00 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
|
- жилая часть |
15,31 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
0,69 |
||||||||||
|
4 |
2.6, 2.7, 2.7.1 |
0,56 |
4.1 |
46,86 |
85 |
- |
Многоквартирные дома, в том числе: |
26,24 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
|
- жилая часть |
23,81 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
2,43 |
||||||||||
|
5 |
2.6, 2.7, 2.7.1 |
0,37 |
5.1 |
42,89 |
60 |
- |
Многоквартирные дома, в том числе: |
15,87 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
|
- жилая часть |
14,71 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
1,16 |
||||||||||
|
6 |
2.6, 2.7, 2.7.1, 12.0.1, 12.0.2 |
0,6458 |
6.1 |
35,68 |
85 |
- |
Многоквартирные дома, в том числе: |
21,408 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
|
- жилая часть |
20,608 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
0,800 |
||||||||||
|
6.2 |
- |
5 |
- |
Коммунальный объект |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
- |
- |
|||
|
7 |
2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1, 5.1.3, 5.1.4, 8.3, 12.0.1, 12.0.2 |
2,85 |
7.1 |
52,21 |
85 |
- |
Многоквартирные дома, в том числе: |
53,25 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
С подземным гаражом с возможностью приспособления под ЗСГО - "укрытие" для обеспечения защиты населения вместимостью 2000 мест |
|
- жилая часть |
50,36 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
2,89 |
||||||||||
|
7.2 |
59,12 |
85 |
- |
Многоквартирные дома, в том числе: |
44,93 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
|||
|
- жилая часть |
42,56 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
2,37 |
||||||||||
|
7.3 |
- |
5 |
- |
Трансформаторные подстанции |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
- |
- |
|||
|
8 |
2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1, 12.0.1, 12.0.2 |
1,29 |
8.1 |
29,51 |
60 |
- |
Многоквартирные дома, в том числе: |
29,21 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
|
- жилая часть |
26,51 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
2,70 |
||||||||||
|
8.2 |
- |
5 |
- |
Трансформаторные подстанции |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
- |
- |
|||
|
9 |
2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1, 5.1.3, 5.1.4, 12.0.1, 12.0.2 |
2,03 |
9.1 |
45,75 |
115 |
- |
Многоквартирные дома, в том числе: |
46,67 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
|
- жилая часть |
43,60 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
3,07 |
||||||||||
|
9.2 |
35,59 |
55 |
- |
Многоквартирные дома, в том числе: |
10,32 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
|||
|
- жилая часть |
9,48 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
0,84 |
||||||||||
|
9.3 |
- |
5 |
- |
Трансформаторные подстанции |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
- |
- |
|||
|
10 |
2.6, 2.7, 2.7.1, 8.3 |
1,65 |
10.1 |
44,00 |
85 |
- |
Многоквартирные дома, в том числе: |
72,60 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
С подземным гаражом с возможностью приспособления под ЗСГО - "укрытие" для обеспечения защиты населения вместимостью 2400 мест |
|
- жилая часть |
68,46 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
4,14 |
||||||||||
|
11 |
2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1, 3.5.2, 4.5, 5.1.2, 8.3 |
2,33 |
11.1 |
36,96 |
95 |
- |
Многоквартирные дома, в том числе: |
86,12 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
С подземным гаражом с возможностью приспособления под ЗСГО - "укрытие" для обеспечения защиты населения вместимостью 2450 мест |
|
- жилая часть |
73,76 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
12,36 |
||||||||||
|
12 |
2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1, 5.1.3, 5.1.4, 12.0.1, 12.0.2 |
1,92 |
12.1 |
30,95 |
60 |
- |
Многоквартирные дома, в том числе: |
12,38 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
|
- жилая часть |
11,11 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
1,27 |
||||||||||
|
12.2 |
27,73 |
85 |
- |
Многоквартирные дома, в том числе: |
22,18 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
|||
|
- жилая часть |
20,22 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
1,96 |
||||||||||
|
12.3 |
- |
5 |
- |
Трансформаторные подстанции |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
- |
- |
|||
|
13 |
2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1, 5.1.3, 8.3, 12.0.1, 12.0.2 |
3,14 |
13.1 |
45,53 |
85 |
- |
Многоквартирные дома, в том числе: |
72,85 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
С подземным гаражом с возможностью приспособления под ЗСГО - "укрытие" для обеспечения защиты населения вместимостью 2450 мест |
|
- жилая часть |
67,42 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
5,43 |
||||||||||
|
13.2 |
48,73 |
85 |
- |
Многоквартирные дома, в том числе: |
28,75 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
|||
|
- жилая часть |
26,72 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
2,03 |
||||||||||
|
13.3 |
- |
5 |
- |
Трансформаторные подстанции |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
- |
- |
|||
|
14 |
2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1, 5.1.3, 8.3, 12.0.1, 12.0.2 |
2,63 |
14.1 |
51,17 |
85 |
|
Многоквартирные дома, в том числе: |
68,57 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
С подземным гаражом с возможностью приспособления под ЗСГО - "укрытие" для обеспечения защиты населения вместимостью 2000 мест |
|
- жилая часть |
63,53 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
5,04 |
||||||||||
|
14.2 |
- |
5 |
- |
Трансформаторные подстанции |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
- |
- |
|||
|
15 |
5.1.2 |
0,62 |
15.1 |
19,24 |
20 |
- |
Физкультурно-оздоровительный комплекс с культурно-досуговым центром |
11,93 |
Технические помещения |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
|
16 |
3.5.1 |
1,05 |
16.1 |
6,77 |
35 |
- |
Здание образовательной организации (общее образование) |
7,11 |
Технические помещения |
- |
400 мест |
|
17 |
3.5.1 |
0,73 |
17.1 |
6,08 |
25 |
- |
Здание образовательной организации (дошкольное образование) |
4,44 |
Технические помещения |
- |
200 мест |
|
18 |
3.5.1 |
1,88 |
18.1 |
5,97 |
35 |
- |
Здание образовательной организации (общее образование) на территории существующей образовательной организации |
4,44 |
Технические помещения |
- |
250 мест |
|
19 |
3.5.1 |
2,19 |
19.1 |
5,52 |
35 |
- |
Здание образовательной организации (общее образование) на территории существующей образовательной организации |
7,11 |
Технические помещения |
- |
400 мест |
|
20 |
3.5.1 |
0,87 |
20.1 |
5,10 |
25 |
- |
Здание образовательной организации (дошкольное образование) |
4,44 |
Технические помещения |
- |
200 мест |
|
21 |
3.7.1, 3.7.2 |
0,50 |
21.1 |
1,5 |
25 |
- |
Храм |
0,75 |
Технические помещения |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
500 прихожан |
|
22 |
12.0.2 |
0,10 |
- |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
23 |
12.0.1 |
0,04 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
24 |
7.2.2, 12.0.1 |
0,96 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
25 |
12.0.2 |
2,79 |
- |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
26 |
12.0.2 |
0,24 |
- |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
27 |
12.0.2 |
0,29 |
- |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
28 |
3.1.1, 5.1.3, 5.1.4, 12.0.1, 12.0.2 |
1,02 |
28.1 |
- |
5 |
- |
Коммунальный объект |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
- |
- |
|
29 |
3.1.1, 12.0.1, 12.0.2 |
0,57 |
29.1 |
- |
5 |
- |
Коммунальный объект |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
- |
- |
|
30 |
3.1.1, 12.0.1, 12.0.2 |
0,33 |
30.1 |
- |
5 |
- |
Коммунальный объект |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
- |
- |
|
31 |
12.0.1 |
0,07 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
32 |
12.0.1 |
0,04 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
33 |
3.1.1 |
0,01 |
33.1 |
- |
5 |
- |
Распределительный пункт |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
- |
- |
|
34 |
3.1.1, 12.0.1 |
0,03 |
34.1 |
- |
5 |
- |
Коммунальный объект |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
- |
- |
|
35 |
3.1.1 |
0,01 |
35.1 |
- |
5 |
- |
Распределительный пункт |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
- |
- |
|
36 |
3.1.1 |
0,01 |
36.1 |
- |
5 |
- |
Распределительный пункт |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
- |
- |
|
37 |
3.1.1 |
0,02 |
37.1 |
- |
5 |
- |
Центральный тепловой пункт |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
- |
- |
|
38 |
2.5 |
0,30 |
- |
Ф 2 |
Ф 2 |
Ф 2 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
39 |
2.5 |
0,40 |
- |
Ф 2 |
Ф 2 |
Ф 2 |
- |
- |
- |
- |
- |
----------------------
1 - Описание кодов видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства приведено в постановлении Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП "Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы" в таблице 1 раздела 3.2 главы 3 книги 1 территориальной части.
2 - Фактическое использование - в качестве предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются предельные параметры, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
3. Таблица "Мероприятия по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения"
|
N п/п |
Наименование мероприятия (N на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства") |
Единицы измерения |
Всего |
Этапы реализации |
|
|
1 |
2 |
||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
1 |
Освобождение территории |
тыс. кв. м |
203,88 |
- |
203,88 |
|
1.1 |
Многоквартирные дома |
тыс. кв. м |
200,11 |
- |
200,11 |
|
1.2 |
Инженерные объекты (ТП, ЦТП) |
тыс. кв. м |
0,70 |
- |
0,70 |
|
1.3 |
Общественная застройка (здание образовательной организации (дошкольное образование) по адресу: Конаковский проезд, д. 17) |
тыс. кв. м |
3,07 |
- |
3,07 |
|
2 |
Строительство объектов капитального строительства, всего: |
тыс. кв. м |
702,588 |
86,998 |
615,59 |
|
2.1 |
Жилая застройка |
тыс. кв. м |
660,768 |
86,698 |
574,07 |
|
2.1.1 |
Многоквартирный дом с подземным гаражом (зона N 1.1) |
тыс. кв. м |
17,38 |
17,38 |
- |
|
2.1.2 |
Многоквартирный дом с подземным гаражом (зона N 2.1) |
тыс. кв. м |
16,04 |
16,04 |
- |
|
2.1.3 |
Многоквартирный дом с подземным гаражом (зона N 3.1) |
тыс. кв. м |
16,00 |
16,00 |
- |
|
2.1.4 |
Многоквартирный дом с подземным гаражом (зона N 4.1) |
тыс. кв. м |
26,24 |
- |
26,24 |
|
2.1.5 |
Многоквартирный дом с подземным гаражом (зона N 5.1) |
тыс. кв. м |
15,87 |
15,87 |
- |
|
2.1.6 |
Многоквартирный дом с подземным гаражом (зона N 6.1) |
тыс. кв. м |
21,408 |
21,408 |
- |
|
2.1.7 |
Многоквартирные дома с подземным гаражом с возможностью приспособления под ЗСГО на 2000 человек и размещением на кровле электросирены оповещения (зона N 7.1) |
тыс. кв. м |
53,25 |
- |
53,25 |
|
2.1.8 |
Многоквартирные дома с подземным гаражом (зона N 7.2) |
тыс. кв. м |
44,93 |
- |
44,93 |
|
2.1.9 |
Многоквартирные дома с подземным гаражом (зона N 8.1) |
тыс. кв. м |
29,21 |
- |
29,21 |
|
2.1.10 |
Многоквартирные дома с подземным гаражом и размещением на кровле электросирены оповещения (зона N 9.1) |
тыс. кв. м |
46,67 |
- |
46,67 |
|
2.1.11 |
Многоквартирный дом с подземным гаражом (зона N 9.2) |
тыс. кв. м |
10,32 |
- |
10,32 |
|
2.1.12 |
Многоквартирные дома с подземным гаражом с возможностью приспособления под ЗСГО на 2400 человек (зона N 10.1) |
тыс. кв. м |
72,60 |
- |
72,60 |
|
2.1.13 |
Многоквартирные дома с подземным гаражом с возможностью приспособления под ЗСГО на 2450 человек и размещением на кровле электросирены оповещения (зона N 11.1) |
тыс. кв. м |
86,12 |
- |
86,12 |
|
2.1.14 |
Многоквартирный дом с подземным гаражом (зона N 12.1) |
тыс. кв. м |
12,38 |
|
12,38 |
|
2.1.15 |
Многоквартирный дом с подземным гаражом (зона N 12.2) |
тыс. кв. м |
22,18 |
|
22,18 |
|
2.1.16 |
Многоквартирные дома с подземным гаражом с возможностью приспособления под ЗСГО на 2450 человек (зона N 13.1) |
тыс. кв. м |
72,85 |
- |
72,85 |
|
2.1.17 |
Многоквартирные дома с подземным гаражом (зона N 13.2) |
тыс. кв. м |
28,75 |
- |
28,75 |
|
2.1.18 |
Многоквартирные дома с подземным гаражом с возможностью приспособления под ЗСГО на 2000 человек (зона N 14.1) |
тыс. кв. м |
68,57 |
- |
68,57 |
|
2.2 |
Объекты нежилого назначения |
тыс. кв. м |
41,82 |
0,30 |
41,52 |
|
2.2.1 |
Физкультурно-оздоровительный комплекс с культурно-досуговым центром (зона N 15.1) |
тыс. кв. м |
11,93 |
- |
11,93 |
|
2.2.2 |
Здание образовательной организации (общее образование) - 400 мест (зона N 16.1) |
тыс. кв. м |
7,11 |
- |
7,11 |
|
2.2.3 |
Здание образовательной организации (дошкольное образование) - 200 мест (зона N 17.1) |
тыс. кв. м |
4,44 |
- |
4,44 |
|
2.2.4 |
Здание образовательной организации (общее образование) - 250 мест (зона N 18.1) |
тыс. кв. м |
4,44 |
- |
4,44 |
|
2.2.5 |
Здание образовательной организации (общее образование) - 400 мест (зона N 19.1) |
тыс. кв. м |
7,11 |
- |
7,11 |
|
2.2.6 |
Здание образовательной организации (дошкольное образование) - 200 мест (зона N 20.1) |
тыс. кв. м |
4,44 |
- |
4,44 |
|
2.2.7 |
Храм (зона N 21.1) |
тыс. кв. м |
0,75 |
- |
0,75 |
|
2.2.8 |
Инженерные объекты (ЦТП, РП, ТП) (зоны N 7.3, 8.2, 9.3, 12.3, 13.3, 14.2, 31.1, 32.2, 33.1, 34.1, 35.1, 36.1, 37.1) |
тыс. кв. м |
1,60 |
0,30 |
1,30 |
|
3 |
Благоустройство территории |
||||
|
3.1 |
Благоустройство и озеленение внутридворовых пространств жилой застройки (в составе зон N 1.1-14.1) |
га |
12,22 |
1,68 |
10,54 |
|
4 |
Транспортное обслуживание |
||||
|
4.1 |
Улицы местного значения, всего и в том числе: |
км |
0,64 |
- |
0,64 |
|
4.1.1 |
Строительство улицы местного значения от пересечения Пулковской улицы с Авангардной улицей до Кронштадтского бульвара (зона N 24) |
км |
0,64 |
- |
0,64 |
|
4.2 |
Строительство внутриквартальных проездов общего пользования |
км |
6,07 |
1,10 |
4,97 |
|
4.3 |
Устройство велосипедных дорожек |
км |
4,33 |
- |
4,33 |
|
4.4 |
Устройство наземных пешеходных переходов |
шт. |
3 |
- |
3 |
|
4.5 |
Организация парковочных мест, в том числе: |
кв. м |
7866,25 |
398,75 |
7467,50 |
|
4.5.1 |
Организация парковочных мест в составе улично-дорожной сети |
кв. м |
1056,25 |
- |
1056,25 |
|
4.5.2 |
Организация парковочных мест на внутриквартальных проездах |
кв. м |
6810,00 |
398,75 |
6411,25 |
|
5 |
Инженерное обслуживание |
||||
|
5.1 |
Водоснабжение |
|
|
|
|
|
5.1.1 |
Прокладка водопроводных сетей |
км |
|
|
|
|
2d200 |
|
0,718 |
0,32 |
0,398 |
|
|
d100-300 |
|
1,46 |
0,70 |
0,76 |
|
|
5.1.2 |
Перекладка водопроводных сетей d100-300 |
км |
5,74 |
0,29 |
5,45 |
|
5.2 |
Канализация |
|
|
|
|
|
5.2.1 |
Прокладка канализационных сетей d200-300 |
км |
4,27 |
0,26 |
4,01 |
|
5.2.2 |
Перекладка канализационных сетей d200-400 |
км |
3,43 |
0,31 |
3,12 |
|
5.3 |
Дождевая канализация |
|
|
|
|
|
5.3.1 |
Прокладка сетей дождевой канализации d400-800 |
км |
5,40 |
0,80 |
4,60 |
|
5.3.2 |
Перекладка сетей дождевой канализации d=800 |
км |
0,40 |
- |
0,40 |
|
5.4 |
Теплоснабжение |
|
|
|
|
|
5.4.1 |
Прокладка тепловых сетей |
км |
|
|
|
|
2d80 |
|
0,25 |
- |
0,25 |
|
|
2d100 |
|
0,95 |
0,30 |
0,65 |
|
|
2d150 |
|
0,40 |
- |
0,40 |
|
|
2d200 |
|
1,20 |
- |
1,20 |
|
|
2d300 |
|
0,30 |
- |
0,30 |
|
|
5.4.2 |
Перекладка сетей теплоснабжения |
км |
|
|
|
|
2d50 |
|
0,10 |
- |
0,10 |
|
|
2d80 |
|
1,40 |
0,45 |
0,95 |
|
|
2d100 |
|
0,70 |
0,10 |
0,60 |
|
|
2d125 |
|
0,40 |
0,15 |
0,25 |
|
|
2d150 |
|
0,35 |
- |
0,35 |
|
|
2d200 |
|
0,95 |
- |
0,95 |
|
|
2d300 |
|
0,20 |
- |
0,20 |
|
|
2d400 |
|
1,05 |
0,30 |
0,75 |
|
|
5.4.3 |
Строительство ЦТП |
шт. |
1 |
- |
1 |
|
5.4.4 |
Реконструкция ЦТП |
шт. |
7 |
- |
7 |
|
5.5 |
Газоснабжение |
|
|
|
|
|
5.5.1 |
Перекладка сетей газоснабжения среднего давления d = 400 |
км |
0,14 |
- |
0,14 |
|
5.5.2 |
Перекладка сетей газоснабжения низкого давления d=110, 150, 160, 315 мм |
км |
1,01 |
0,49 |
0,52 |
|
5.5.3 |
Прокладка сетей газоснабжения низкого давления d=63, 110, 160 мм |
км |
1,37 |
- |
1,37 |
|
5.6 |
Электроснабжение |
|
|
|
|
|
5.6.1 |
Строительство распределительного пункта 10 кВ |
шт. |
3 |
1 |
2 |
|
5.6.2 |
Строительство отдельно стоящей трансформаторной подстанции 10/0,4 кВ |
шт. |
22 |
5 |
17 |
|
5.6.3 |
Строительство встроенной трансформаторной подстанции 10/0,4 кВ |
шт. |
2 |
- |
2 |
|
5.6.4 |
Прокладка питающих кабельных линий (ПКЛ) 10 кВ |
км |
2,73 |
1,69 |
1,04 |
|
5.6.5 |
Прокладка распределительных кабельных линий (РКЛ) 10 кВ |
км |
10,06 |
2,08 |
7,98 |
|
5.6.6 |
Перекладка распределительных кабельных линий (РКЛ) 10 кВ |
км |
4,52 |
- |
4,52 |
|
5.7 |
Телефонизация |
|
|
|
|
|
5.7.1 |
Установка телефонов |
номеров |
количество определяется на последующих стадиях проектирования |
||
|
5.7.2 |
Прокладка телефонной канализации |
км |
3,8 |
0,8 |
3,0 |
|
5.8 |
Радиофикация |
|
|
|
|
|
5.8.1 |
Установка радиоточек |
шт. |
количество определяется на последующих стадиях проектирования |
||
|
5.8.2 |
Прокладка распределительной фидерной линии (РФЛ) |
км |
3,8 |
0,7 |
3,1 |
|
6 |
Мероприятия по охране окружающей среды |
||||
|
6.1 |
Разработка проекта сокращения СЗЗ |
объект |
3 |
- |
3 |
|
6.2 |
Шумозащитный экран-стенка для здания образовательной организации (общее образование) по адресу: Кронштадтский бульвар, 33 |
м |
100 |
- |
100 |
|
7 |
Благоустройство территории |
||||
|
7.1 |
Благоустройство и озеленение территории объектов природного комплекса Северного административного округа города Москвы общей площадью (участки N 25, 26, 27) |
га |
6,23 |
- |
6,23 |
Чертеж "План красных линий"
Перечень координат характерных точек устанавливаемых красных линий (к чертежу "План красных линий")
|
N точки |
Координаты характерных точек (МСК-50, м) |
|
|
X |
Y |
|
|
1 |
2 |
3 |
|
1.1 |
-521,09 |
19937,2 |
|
1.2 |
-522,31 |
19936,79 |
|
1.3 |
-523,55 |
19936,49 |
|
1.4 |
-524,82 |
19936,29 |
|
1.5 |
-526,09 |
19936,21 |
|
1.6 |
-527,37 |
19936,23 |
|
1.7 |
-528,65 |
19936,36 |
|
1.8 |
-529,91 |
19936,6 |
|
1.9 |
-531,14 |
19936,95 |
|
1.10 |
-532,34 |
19937,4 |
|
1.11 |
-533,49 |
19937,95 |
|
1.12 |
-534,6 |
19938,6 |
|
1.13 |
-535,64 |
19939,34 |
|
1.14 |
-536,62 |
19940,16 |
|
1.15 |
-537,53 |
19941,07 |
|
1.16 |
-538,35 |
19942,05 |
|
1.17 |
-539,09 |
19943,09 |
|
1.18 |
-539,73 |
19944,2 |
|
1.19 |
-540,28 |
19945,36 |
|
1.20 |
-521,71 |
19901,46 |
|
1.21 |
-522,12 |
19902,68 |
|
1.22 |
-522,42 |
19903,92 |
|
1.23 |
-522,62 |
19905,19 |
|
1.24 |
-522,71 |
19906,47 |
|
1.25 |
-522,69 |
19907,75 |
|
1.26 |
-522,56 |
19909,03 |
|
1.27 |
-522,33 |
19910,29 |
|
1.28 |
-521,98 |
19911,52 |
|
1.29 |
-521,53 |
19912,72 |
|
1.30 |
-520,98 |
19913,88 |
|
1.31 |
-520,34 |
19914,99 |
|
1.32 |
-519,6 |
19916,04 |
|
1.33 |
-518,77 |
19917,02 |
|
1.34 |
-517,86 |
19917,93 |
|
1.35 |
-516,88 |
19918,75 |
|
1.36 |
-515,83 |
19919,49 |
|
1.37 |
-495,01 |
19932,89 |
|
1.38 |
-492,79 |
19934,24 |
|
1.39 |
-490,51 |
19935,47 |
|
1.40 |
-488,17 |
19936,57 |
|
1.41 |
-405,16 |
19973,29 |
|
1.42 |
-403,54 |
19973,92 |
|
1.43 |
-401,87 |
19974,41 |
|
1.44 |
-400,17 |
19974,75 |
|
1.45 |
-398,44 |
19974,95 |
|
1.46 |
-396,7 |
19974,99 |
|
1.47 |
-394,96 |
19974,88 |
|
1.48 |
-393,24 |
19974,62 |
|
1.49 |
-391,55 |
19974,22 |
|
1.50 |
-389,9 |
19973,66 |
|
1.51 |
-388,3 |
19972,97 |
|
1.52 |
-386,77 |
19972,14 |
|
1.53 |
-385,32 |
19971,18 |
|
1.54 |
-383,96 |
19970,1 |
|
1.55 |
-382,7 |
19968,9 |
|
1.56 |
-381,54 |
19967,6 |
|
1.57 |
-380,51 |
19966,2 |
|
1.58 |
-379,59 |
19964,72 |
|
1.59 |
-378,82 |
19963,16 |
|
1.60 |
-238,11 |
19648,59 |
|
1.61 |
-236,3 |
19645,1 |
|
1.62 |
-233,91 |
19641,33 |
|
1.63 |
-231,1 |
19637,64 |
|
1.64 |
-228,94 |
19635,06 |
|
1.65 |
-226,09 |
19631,65 |
|
1.66 |
-223,99 |
19628,86 |
|
1.67 |
-221,53 |
19624,93 |
|
1.68 |
-219,44 |
19620,79 |
|
1.69 |
-199,76 |
19576,68 |
|
1.70 |
-199,37 |
19575,62 |
|
1.71 |
-198,98 |
19574,37 |
|
1.72 |
-198,74 |
19573,26 |
|
1.73 |
-198,59 |
19571,96 |
|
1.74 |
-198,56 |
19570,85 |
|
1.75 |
-198,63 |
19569,35 |
|
1.76 |
-198,82 |
19568,06 |
|
1.77 |
-199,13 |
19566,78 |
|
1.78 |
-199,54 |
19565,54 |
|
1.79 |
-200,06 |
19564,34 |
|
1.80 |
-200,62 |
19563,25 |
|
1.81 |
-201,12 |
19562,49 |
|
1.82 |
-201,97 |
19561,33 |
|
1.83 |
-203,11 |
19560,12 |
|
1.84 |
-205,13 |
19558,47 |
|
1.85 |
-207 |
19557,38 |
|
1.86 |
-166,36 |
19575,57 |
|
1.87 |
-167,57 |
19575,09 |
|
1.88 |
-168,83 |
19574,72 |
|
1.89 |
-170,11 |
19574,45 |
|
1.90 |
-171,41 |
19574,3 |
|
1.91 |
-172,72 |
19574,27 |
|
1.92 |
-174,02 |
19574,35 |
|
1.93 |
-175,32 |
19574,54 |
|
1.94 |
-176,59 |
19574,84 |
|
1.95 |
-177,83 |
19575,25 |
|
1.96 |
-179,03 |
19575,77 |
|
1.97 |
-180,18 |
19576,4 |
|
1.98 |
-181,28 |
19577,12 |
|
1.99 |
-182,3 |
19577,93 |
|
1.100 |
-183,25 |
19578,83 |
|
1.101 |
-184,12 |
19579,81 |
|
1.102 |
-184,9 |
19580,86 |
|
1.103 |
-185,59 |
19581,97 |
|
1.104 |
-186,17 |
19583,14 |
|
1.105 |
-206,7 |
19629,03 |
|
1.106 |
-208,7 |
19632,97 |
|
1.107 |
-211,16 |
19636,9 |
|
1.108 |
-213,58 |
19640,14 |
|
1.109 |
-216,45 |
19643,41 |
|
1.110 |
-220,88 |
19649,06 |
|
1.111 |
-222,56 |
19651,57 |
|
1.112 |
-223,54 |
19653,3 |
|
1.113 |
-223,89 |
19654 |
|
1.114 |
-224,99 |
19656,16 |
|
1.115 |
-365,12 |
19969,29 |
|
1.116 |
-365,12 |
19969,29 |
|
1.117 |
-366,49 |
19972,01 |
|
1.118 |
-368,08 |
19974,6 |
|
1.119 |
-369,9 |
19977,05 |
|
1.120 |
-371,92 |
19979,33 |
|
1.121 |
-374,13 |
19981,42 |
|
1.122 |
-376,51 |
19983,32 |
|
1.123 |
-379,05 |
19985 |
|
1.124 |
-381,73 |
19986,45 |
|
1.125 |
-384,52 |
19987,67 |
|
1.126 |
-387,4 |
19988,63 |
|
1.127 |
-390,37 |
19989,35 |
|
1.128 |
-393,38 |
19989,8 |
|
1.129 |
-396,42 |
19989,99 |
|
1.130 |
-399,46 |
19989,91 |
|
1.131 |
-402,49 |
19989,57 |
|
1.132 |
-405,47 |
19988,97 |
|
1.133 |
-408,39 |
19988,11 |
|
1.134 |
-411,23 |
19987 |
|
1.135 |
-491,33 |
19951,58 |
|
1.136 |
-519,92 |
19937,71 |
Чертеж "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"
ГАРАНТ:
См. Чертеж в редакторе Adobe Reader
Чертеж "Схема распределения высотности застройки в границах каждого квартала"
ГАРАНТ:
См. Чертеж в редакторе Adobe Reader
Чертеж "Схема формирования фронта застройки"
ГАРАНТ:
См. Чертеж в редакторе Adobe Reader