Приложение 1. Проект планировки территории микрорайонов 4Б, 5Б, 8Б, 37Б района Богородское города Москвы

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 8 сентября 2020 г. N 1456-ПП

Проект
планировки территории микрорайонов 4Б, 5Б, 8Б, 37Б района Богородское города Москвы

1. Пояснительная записка

1.1. Основные направления и принципы развития территории

Проект планировки территории подготовлен в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве (далее - Программа реновации).

Территория в границах подготовки проекта планировки территории площадью 114,04 га расположена в районе Богородское города Москвы и ограничена:

- с северо-запада - Бойцовой улицей;

- с северо-востока - Ивантеевской улицей;

- с юго-востока - Открытым шоссе;

- с юга - Просторной улицей;

- с юго-запада - Алымовой улицей;

- с запада - Алымовым переулком.

Транспортное обслуживание проектируемой территории обеспечивается по Открытому шоссе, Просторной улице, бульвару Маршала Рокоссовского, 7-му проезду Подбельского, Ивантеевской улице, Тюменскому проезду, Бойцовой улице, Алымову переулку, Алымовой улице, Малой Черкизовской улице, Зельеву переулку, 4-й Гражданской улице.

В границах подготовки проекта планировки территории расположены многоквартирные дома, учебно-воспитательные объекты, административно-деловые объекты, торгово-бытовые объекты, жилищно-коммунальные объекты, природно-рекреационные территории.

В границах подготовки проекта планировки территории расположены следующие объекты природного комплекса Восточного административного округа города Москвы:

- N 4 - "Бульвар Маршала Рокоссовского";

- N 5 - "Бульвар по Ивантеевской ул.";

- N 8 - "Сквер "Зеленая горка" на Открытом шоссе";

- N 18в - "Озелененная территория вблизи дома 34, корпус 3 по 4-й Гражданской улице";

- N 129 - "Озелененная территория около дома 5 по Просторной улице";

- N 142 - "Сквер около дома 66 по Малой Черкизовской улице";

- N 143 - "Озелененная территория около дома 64 по Малой Черкизовской улице".

В целях реализации планировочных решений предлагается исключение из состава природных и озелененных территорий Восточного административного округа города Москвы участков территории общей площадью 0,61 га и включение в их состав участков территории общей площадью 0,65 га.

В границах подготовки проекта планировки территории располагается часть зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия N 32, утвержденная постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 1999 г. N 1215 "Об утверждении зон охраны памятников истории и культуры г. Москвы (на территории между Камер-Коллежским валом и административной границей города)".

В границах подготовки проекта планировки территории частично располагаются охранная зона кабельной линии 110 кВ "Стромынка - Сокольники N 1, 2" и охранная зона кабельной линии 220 кВ "ТЭЦ-23 - Елоховская N 1, 2".

Реализация проекта планировки территории позволит обновить среду жизнедеятельности, создать благоприятные условия для проживания граждан, развития общественных пространств, предотвратить рост аварийного жилищного фонда в городе Москве, обеспечить развитие жилых территорий и их благоустройство, сформировать новую планировочную структуру городской среды для комфортного проживания, работы и отдыха.

Предложения проекта планировки территории

Освобождение территории:

- снос в установленном законом порядке 97 многоквартирных домов, вошедших в Программу реновации, суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 374,10 тыс. кв. м;

- снос в установленном законом порядке четырех зданий образовательных организаций, здания музыкальной школы, двух административных зданий, 6 торгово-бытовых зданий, склада, автоматической телефонной станции, гаражей и хозяйственных построек, попадающих в зону строительства, суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 18,15 тыс. кв. м.

Проектирование и строительство:

- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземными гаражами для постоянного хранения автомобилей суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 793,28 тыс. кв. м;

- отдельно стоящих нежилых объектов суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 102,07 тыс. кв. м.

Мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры территории:

- реконструкция и строительство участков улично-дорожной сети;

- размещение разворотного кольца линии трамвая;

- размещение остановочных пунктов наземного городского пассажирского транспорта (далее - НГПТ) с устройством заездных "карманов";

- строительство внеуличного пешеходного перехода.

Предложения по обслуживанию рассматриваемой территории НГПТ с учетом корректировки существующих маршрутов и организации новых с указанием частоты движения и расчета выпуска подвижного состава на маршруты с уточнением мест размещения остановок разрабатываются при реализации проекта (при необходимости).

Размещение существующих и проектируемых остановок НГПТ выполняется в границах красных линий улично-дорожной сети, в соответствии с действующими нормативами, с организацией заездного "кармана" (по возможности) и установкой павильонов ожидания нового типа.

Мероприятия по развитию инженерной инфраструктуры территории:

- прокладка и перекладка водопроводных сетей, канализационных сетей, сетей дождевой канализации, тепловых сетей, сетей газоснабжения;

- прокладка и перекладка кабельных линий, строительство трансформаторных подстанций и распределительных трансформаторных подстанций;

- прокладка и перекладка телефонной канализации, установка телефонов с учетом требований к организации инфраструктуры связи "Смарт-стандарт";

- радиофикация от звуковых трансформаторных подстанций, установка радиоточек.

Мероприятия по инженерному обеспечению проектируемой территории уточняются по итогу разработки и утверждения комплексной схемы инженерного обеспечения территории, разрабатываемой согласно требованиям постановления Правительства Москвы от 5 июня 2018 г. N 515-ПП "Об установлении случаев и порядка разработки и утверждения комплексной схемы инженерного обеспечения территории, а также порядка определения точек подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, электрическим сетям, сетям связи в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве".

Мероприятия по обеспечению защиты населения в период чрезвычайных ситуаций: приспособление подземных гаражей проектируемой застройки под защитные сооружения гражданской обороны - "укрытия" общей вместимостью 18300 мест для обеспечения защиты населения.

Мероприятия по благоустройству территории:

- благоустройство и озеленение территорий общего пользования в соответствии с нормативными требованиями к их организации;

- благоустройство и озеленение внутриквартальных территорий общего пользования;

- благоустройство территорий улично-дорожной сети и непосредственно прилегающих к ним территорий;

- благоустройство территорий объектов общественной и социальной инфраструктуры;

- благоустройство внутридворовых пространств жилой застройки.

Мероприятия по охране окружающей среды:

- корректировка и разработка проектов санитарно-защитных зон от сохраняемых объектов;

- шумозащитное остекление проектируемой жилой и общественной застройки;

- шумозащитное остекление существующей жилой и нежилой застройки.

Мероприятия по охране объектов культурного и археологического наследия: проектирование и проведение земляных, строительных, хозяйственных и иных работ будет осуществляться при условии соблюдения требований, установленных Федеральным законом от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", при условии соблюдения режима содержания зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 32; проектирование и проведение земляных, строительных, хозяйственных и иных работ на проектируемой территории должно осуществляться по результатам государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих воздействию указанных работ, проводимой в установленном порядке путем археологической разведки, с оформлением научного отчета о проведенных археологических работах на исследуемой территории.

1.2. Очередность планируемого развития территории

Реализация планируемого развития территории осуществляется в один этап.

Освобождение территории:

1) снос в установленном законом порядке 97 многоквартирных домов, включая встроенно-пристроенные помещения, суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 374,10 тыс. кв. м по адресам:

- Бойцовая улица, дом 22, корпус 6;

- Бойцовая улица, дом 4/37, корпус 2;

- Бойцовая улица, дом 4/37, корпус 4;

- Бойцовая улица, дом 4/37, корпус 5;

- Бойцовая улица, дом 6, корпус 1;

- Бойцовая улица, дом 6, корпус 2;

- Бойцовая улица, дом 6, корпус 3;

- Бойцовая улица, дом 6, корпус 4;

- Бойцовая улица, дом 10, корпус 1;

- Бойцовая улица, дом 10, корпус 2;

- Бойцовая улица, дом 10, корпус 3;

- Бойцовая улица, дом 10, корпус 4;

- Бойцовая улица, дом 10, корпус 6;

- Бойцовая улица, дом 10, корпус 7;

- Бойцовая улица, дом 10, корпус 8;

- Бойцовая улица, дом 10, корпус 9;

- Бойцовая улица, дом 14, корпус 1;

- Бойцовая улица, дом 14, корпус 2;

- Бойцовая улица, дом 14, корпус 3;

- Бойцовая улица, дом 14, корпус 4;

- Бойцовая улица, дом 14, корпус 6;

- Бойцовая улица, дом 14, корпус 7;

- Бойцовая улица, дом 14, корпус 8;

- Бойцовая улица, дом 14, корпус 10;

- Бойцовая улица, дом 18, корпус 2;

- Бойцовая улица, дом 18, корпус 8;

- Бойцовая улица, дом 18, корпус 9;

- Бойцовая улица, дом 18, корпус 10;

- Бойцовая улица, дом 18, корпус 11;

- Бойцовая улица, дом 18, корпус 12;

- Бойцовая улица, дом 18, корпус 13;

- Бойцовая улица, дом 18, корпус 14;

- 4-я Гражданская улица, дом 32;

- 4-я Гражданская улица, дом 34, корпус 1;

- 4-я Гражданская улица, дом 34, корпус 2;

- 4-я Гражданская улица, дом 39, корпус 1;

- 4-я Гражданская улица, дом 39, корпус 2;

- 4-я Гражданская улица, дом 39, корпус 3;

- 4-я Гражданская улица, дом 43, корпус 2;

- 4-я Гражданская улица, дом 43, корпус 7;

- Открытое шоссе, дом 1, корпус 11;

- Открытое шоссе, дом 1, корпус 2;

- Открытое шоссе, дом 1, корпус 3;

- Открытое шоссе, дом 1, корпус 4;

- Открытое шоссе, дом 1, корпус 5;

- Открытое шоссе, дом 1, корпус 7;

- Открытое шоссе, дом 1, корпус 8;

- Открытое шоссе, дом 1, корпус 9;

- Открытое шоссе, дом 1, корпус 10;

- Открытое шоссе, дом 1, корпус 12;

- Открытое шоссе, дом 3, корпус 1;

- Открытое шоссе, дом 3, корпус 4;

- Открытое шоссе, дом 3, корпус 5;

- Открытое шоссе, дом 3, корпус 6;

- Открытое шоссе, дом 3, корпус 7;

- Открытое шоссе, дом 3, корпус 9;

- Открытое шоссе, дом 3, корпус 10;

- Открытое шоссе, дом 3, корпус 11;

- Открытое шоссе, дом 3, корпус 12;

- Открытое шоссе, дом 3, корпус 13;

- Открытое шоссе, дом 5, корпус 1;

- Открытое шоссе, дом 5, корпус 2;

- Открытое шоссе, дом 5, корпус 3;

- Открытое шоссе, дом 5, корпус 4;

- Открытое шоссе, дом 5, корпус 5;

- Открытое шоссе, дом 5, корпус 6;

- Открытое шоссе, дом 5, корпус 7;

- Открытое шоссе, дом 5, корпус 8;

- Открытое шоссе, дом 5, корпус 9;

- Открытое шоссе, дом 5, корпус 10;

- Открытое шоссе, дом 5, корпус 11;

- Открытое шоссе, дом 5, корпус 12;

- Открытое шоссе, дом 5, корпус 13;

- Открытое шоссе, дом 6, корпус 1;

- Открытое шоссе, дом 6, корпус 2;

- Открытое шоссе, дом 6, корпус 3;

- Открытое шоссе, дом 6, корпус 4;

- Открытое шоссе, дом 6, корпус 5;

- Открытое шоссе, дом 6, корпус 6;

- Открытое шоссе, дом 6, корпус 7;

- Открытое шоссе, дом 6, корпус 8;

- Открытое шоссе, дом 6, корпус 9;

- Ивантеевская улица, дом 32, корпус 1;

- Просторная улица, дом 13;

- бульвар Маршала Рокоссовского, дом 1, корпус 1;

- бульвар Маршала Рокоссовского, дом 2/3;

- бульвар Маршала Рокоссовского, дом 3;

- бульвар Маршала Рокоссовского, дом 4;

- бульвар Маршала Рокоссовского, дом 7, корпус 4;

- бульвар Маршала Рокоссовского, дом 8, корпус 4;

- бульвар Маршала Рокоссовского, дом 9;

- бульвар Маршала Рокоссовского, дом 10;

- бульвар Маршала Рокоссовского, дом 11;

- бульвар Маршала Рокоссовского, дом 12;

- бульвар Маршала Рокоссовского, дом 18;

- бульвар Маршала Рокоссовского, дом 19/16;

- бульвар Маршала Рокоссовского, дом 20/18, строение 1;

2) снос в установленном законом порядке четырех зданий образовательных организаций суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 7,36 тыс. кв. м по адресам:

- Бойцовая улица, дом 6, корпус 5;

- Бойцовая улица, дом 6, корпус 8А;

- Бойцовая улица, дом 18а;

- Открытое шоссе, дом 6;

3) снос в установленном законом порядке 15 административных, торгово-бытовых и прочих нежилых зданий, расположенных по адресам: Открытое ш., д. 5а, стр. 1; ул. Бойцовая, вл. 12, стр. 2, суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 10,79 тыс. кв. м.

Проектирование и строительство:

- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземными гаражами для постоянного хранения автомобилей суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 793,28 тыс. кв. м (зоны N 1.1; 2.1; 3.1; 4.1; 4.2; 4.3; 4.4; 5.1; 5.2; 5.3; 6.1; 7.1; 7.2; 7.3; 7.4; 7.5; 7.6; 8.1; 9.1; 10.1; 11.1; 12.1; 12.3; 12.4; 15.1 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");

- здания образовательной организации (дошкольное образование) на 150 мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 3,33 тыс. кв. м (зона N 20.1 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");

- здания образовательной организации (дошкольное образование) на 150 мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 3,33 тыс. кв. м (зона N 22.1 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");

- здания образовательной организации (дошкольное образование) на 150 мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 3,33 тыс. кв. м (зона N 25.1 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");

- здания образовательной организации (общее образование на 300 мест и дошкольное образование на 75 мест) на 375 мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 7,11 тыс. кв. м (зона N 23.1 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");

- здания образовательной организации (общее образование) на 400 мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 7,11 тыс. кв. м (зона N 21.1 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");

- здания образовательной организации (общее образование) на 550 мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 9,79 тыс. кв. м (зона N 24.1 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");

- здания физкультурно-оздоровительного комплекса суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 4,22 тыс. кв. м (зона N 18.1 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");

- здания поликлиники на 320 посещений в смену суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 7,82 тыс. кв. м (зона N 19.1 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");

- здания музыкальной школы суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 3,33 тыс. кв. м (зона N 27.1 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");

- здания образовательной организации (дополнительное образование) суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 2,52 тыс. кв. м (зона N 25.2 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");

- здания торгово-бытового объекта суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 3,15 тыс. кв. м (зона N 28.1 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");

- административно-делового здания суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 43,59 тыс. кв. м (зона N 16.1 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");

- административно-делового здания суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 2,28 тыс. кв. м (зона N 17.1 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");

- здания конечной станции трамвая суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 0,56 тыс. кв. м (зона N 26.1 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");

- трех распределительных трансформаторных подстанций суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 0,60 тыс. кв. м (зоны N 3.3, 7.8, 9.3 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");

- трансформаторных подстанций.

Мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры территории:

- реконструкция Открытого шоссе на участке от дома 8 по Открытому шоссе до Ивантеевской улицы шириной в красных линиях 50,0 м, протяженностью 0,25 км (участок N 33 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");

- строительство бокового проезда вдоль Открытого шоссе на участке от дома 1, корпус 1 по Открытому шоссе до Халтуринской улицы шириной в красных линиях 50,0 м, протяженностью 0,13 км (участок N 33 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");

- реконструкция Просторной улицы на участке от Халтуринской улицы до Алымовой улицы шириной в красных линиях 53,6-61,5 м, протяженностью 0,90 км (участок N 44 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");

- строительство бокового проезда вдоль Просторной улицы на участке от Халтуринской улицы до 4-й Гражданской улицы шириной в красных линиях 61,5 м, протяженностью 0,17 км (участок N 44 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");

- строительство бокового проезда вдоль Просторной улицы на участке от 4-й Гражданской улицы до дома 11 по Просторной улице шириной в красных линиях 61,5 м, протяженностью 0,15 км (участок N 44 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");

- реконструкция Алымовой улицы на участке от Просторной улицы до Алымова переулка шириной в красных линиях 30,0 м, протяженностью 0,14 км (участок N 43 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");

- реконструкция Алымова переулка на участке от Алымовой улицы до Бойцовой улицы шириной в красных линиях 21,5-30,0 м, протяженностью 0,56 км (участок N 45 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");

- реконструкция Бойцовой улицы на участке от Алымова переулка до продления Халтуринской улицы шириной в красных линиях 30,0 м, протяженностью 0,20 км (участок N 46 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");

- реконструкция Бойцовой улицы на участке от продления Халтуринской улицы до дома 21, корпус 2 по Бойцовой улице шириной в красных линиях 30,0-33,6 м, протяженностью 0,29 км (участок N 47 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");

- реконструкция Бойцовой улицы на участке от дома 21, корпус 2 по Бойцовой улице до бульвара Маршала Рокоссовского шириной в красных линиях 30,0-33,6 м, протяженностью 0,16 км (участок N 48 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");

- реконструкция Бойцовой улицы на участке от бульвара Маршала Рокоссовского до Ивантеевской улицы шириной в красных линиях 30,0-35,2 м, протяженностью 0,49 км (участок N 49 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");

- реконструкция Ивантеевской улицы на участке от 7-го проезда Подбельского до Бойцовой улицы шириной в красных линиях 19,5 м и 24,0 м, протяженностью 0,43 км (участок N 30 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");

- реконструкция Малой Черкизовской улицы на участке от Алымова переулка до Просторной улицы шириной в красных линиях 21,3-24,0 м, протяженностью 0,30 км (участок N 42 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");

- реконструкция Зельева переулка на участке от Просторной улицы до 4-й Гражданской улицы шириной в красных линиях 15,0 м, протяженностью 0,38 км (участок N 41 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");

- реконструкция 4-й Гражданской улицы на участке от Просторной улицы до Бойцовой улицы шириной в красных линиях 15,0 м, протяженностью 0,54 км (участок N 40 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");

- строительство Халтуринской улицы на участке от Открытого шоссе до Бойцовой улицы шириной в красных линиях 22,8-35,0 м, протяженностью 0,69 км (участок N 39 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");

- реконструкция бульвара Маршала Рокоссовского на двух участках от 7-го проезда Подбельского до Открытого шоссе шириной в красных линиях 15,0 м, протяженностью 0,29 км и шириной в красных линиях 22,5 м, протяженностью 0,31 км (участки N 37, 38 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");

- реконструкция бульвара Маршала Рокоссовского шириной в красных линиях 34,5-35,0 м, протяженностью 0,31 км (участок N 51 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");

- реконструкция 7-го проезда Подбельского на участке от Ивантеевской улицы до бульвара Маршала Рокоссовского шириной в красных линиях 35,0 м, протяженностью 0,42 км (геометрические параметры ширины проезжей части определяются на последующей стадии проектирования) (участок N 52 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");

- строительство 7-го проезда Подбельского на участке от бульвара Маршала Рокоссовского до Халтуринской улицы шириной в красных линиях 35,0 м, протяженностью 0,23 км (участок N 50 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");

- строительство Тюменской улицы на участке от Открытого шоссе до дома 6, корпус 10 по Открытому шоссе шириной в красных линиях 22,5 м, протяженностью 0,20 км (участок N 36 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");

- строительство проектируемого проезда на участке от Открытого шоссе до 7-го проезда Подбельского шириной в красных линиях 20,0 м, протяженностью 0,29 км (участок N 32 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");

- размещение разворотного кольца линии трамвая вблизи станции метро "Бульвар Рокоссовского" Сокольнической линии метрополитена (участок N 29 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");

- размещение остановочных пунктов НГПТ с устройством заездных "карманов" на Ивантеевской улице, Бойцовой улице, Малой Черкизовской улице, Алымовом переулке, продлении Халтуринской улицы (участки N 30, 31, 39, 42, 45, 46, 47, 48, 49 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");

- строительство внеуличного пешеходного перехода через Открытое шоссе (участок N 33 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства").

Мероприятия по развитию инженерной инфраструктуры территории:

- водоснабжение: прокладка и перекладка водопроводных сетей протяженностью 3,98 км;

- канализование: прокладка и перекладка канализационных сетей протяженностью 7,92 км;

- дождевая канализация: прокладка и перекладка сетей дождевой канализации протяженностью 5,4 км;

- теплоснабжение: прокладка сетей теплоснабжения протяженностью 4,9 км, перекладка сетей теплоснабжения протяженностью 3,0 км от ТЭЦ-23, квартальной тепловой станции (далее - КТС) N 28, КТС N 42 ПАО;

- газоснабжение: перекладка газопровода низкого давления протяженностью 0,6 км;

- электроснабжение: строительство трех распределительных трансформаторных подстанций, строительство 23 трансформаторных подстанций, прокладка и перекладка кабельных линий 10/0,4 кВ протяженностью 18 км от электроподстанций ПС N 417 "Метростроевская" 110/10/6 кВ, ПС N 45 "Сокольники" 110/10/6 кВ, ПС N 48 "Стромынка" 110/10 кВ;

- телефонизация: установка телефонов, прокладка четырехотверстной телефонной канализации с волоконно-оптическим кабелем протяженностью 1,63 км, прокладка восьмиотверстной телефонной канализации с волоконно-оптическим кабелем протяженностью 3,47 км; перекладка одно-двухотверстной телефонной канализации протяженностью 0,35 км. Развитие телефонизации на рассматриваемой территории предусматривается с учетом требований к организации инфраструктуры связи "Смарт-стандарт";

- радиофикация: от звуковых трансформаторных подстанций N 133, 90 с установкой радиоточек.

Протяженность инженерных сетей определена до габаритов проектируемых объектов капитального строительства и сохраняемых (переподключаемых) объектов капитального строительства без учета длин вводов и выпусков инженерных коммуникаций, в том числе кабельных линий 0,40 кВ.

Мероприятия по обеспечению защиты населения в период чрезвычайных ситуаций: приспособление подземных гаражей проектируемой застройки под защитные сооружения гражданской обороны - "укрытия" общей вместимостью 18300 мест для обеспечения защиты населения (зоны N 3.1, 4.2, 5.2, 5.3, 6.1, 7.2, 7.6, 9.1, 10.1, 11.1, 12.4 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства").

Мероприятия по благоустройству территории:

- благоустройство и озеленение территорий общего пользования в соответствии с нормативными требованиями к их организации;

- благоустройство и озеленение внутриквартальных территорий общего пользования, включая: внутриквартальные проезды, территории общественных пространств с размещением площадок для отдыха, детских площадок, спортивных и спортивно-игровых площадок, хозяйственных площадок;

- благоустройство территорий улично-дорожной сети и непосредственно прилегающих к ним территорий;

- благоустройство территорий объектов общественной и социальной инфраструктуры;

- благоустройство внутридворовых пространств жилой застройки.

Мероприятия по охране окружающей среды:

- разработка проекта санитарно-защитной зоны от сохраняемого объекта автосервиса, расположенного по адресу: Открытое шоссе, владение 10;

- корректировка проекта санитарно-защитной зоны от сохраняемого промышленного объекта, расположенного по адресу: Открытое шоссе, владение 12;

- шумозащитное остекление проектируемой жилой и общественной застройки (зоны N 1.1, 2.1, 3.1, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 5.1, 5.2, 6.1, 7.1, 7.2, 7.4, 7.5, 7.6, 8.1, 9.1, 10.1, 11.1, 12.3, 12.4, 15.1, 19.1, 24.1 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");

- шумозащитное остекление существующей жилой застройки по адресам: бульвар Маршала Рокоссовского, дом 7, корпус 1; бульвар Маршала Рокоссовского, дом 7, корпус 3; бульвар Маршала Рокоссовского, дом 8, корпус 1; бульвар Маршала Рокоссовского, дом 8, корпус 2; бульвар Маршала Рокоссовского, дом 8, корпус 3; улица Бойцовая, дом 2/30; улица Бойцовая, дом 6, корпус 6; улица Бойцовая, дом 22, корпус 1; улица Бойцовая, дом 22, корпус 2; улица Бойцовая, дом 24, корпус 1; улица Бойцовая, дом 24, корпус 2; улица Бойцовая, дом 24, корпус 3; 4-я Гражданская улица, дом 39, корпус 4; 4-я Гражданская улица, дом 43, корпус 5; улица Просторная, дом 5; улица Просторная, дом 9; улица Просторная, дом 11; улица Просторная, дом 15, корпус 1; улица Просторная, дом 15, корпус 2; Алымов переулок, дом 4; Малая Черкизовская улица, дом 66; Ивантеевская улица, дом 28, корпус 1; Ивантеевская улица, дом 30, корпус 1; нежилой застройки по адресу: Бойцовая улица, дом 20.

1.3. Описание принципов регулирования застройки (градостроительного кода территории)

В границах подготовки проекта планировки территории определены участки для жилой, общественной и коммунальной застройки.

На месте сносимых многоквартирных домов сформированы участки жилой и нежилой застройки. Участки обеспечены регулярной сетью внутриквартальных проездов. Дворовые пространства замкнутые и полузамкнутые.

Планировочные решения устанавливают разделение частных пространств дворовых территорий и общественных пространств. Исключен доступ на дворовые территории любого автотранспорта, кроме спецтехники. На первых этажах жилых зданий предусматривается размещение помещений общественной функции (предприятий торговли и обслуживания населения).

На чертеже "Схема распределения высотности застройки в границах каждого квартала" установлены границы распределения высотности для размещения отдельно стоящих нежилых объектов и многоквартирных домов. Высота проектируемых жилых зданий варьируется в пределах 40-85 метров. Допустимые отклонения границ распределения высотности внутри участка жилой застройки составляют 7 метров.

На чертеже "Схема формирования фронта застройки" вдоль фронта застройки указан минимальный процент застроенности по границе зон планируемого размещения объектов капитального строительства. Допускается отступ фасадов размещаемых объектов от границы устанавливаемого фронта застройки не более чем на 3 м.

При распределении высотности застройки и формировании фронта застройки параметры для инженерных сооружений не устанавливаются.

2. Таблица "Участки территории, зоны планируемого размещения объектов капитального строительства"
к чертежу "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"

N участка на чертеже	Коды видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства 1	Площадь участка, га	N зоны планируемого размещения объектов капитального строительства на чертеже	Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства			Наименование объекта	Характеристики объекта
				Плотность застройки, тыс. кв. м/га	Высота, м	Застроенность, %		Суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен, тыс. кв. м	Использование подземного пространства	Гостевые, приобъектные автостоянки (наземные), машино-мест	Емкость/мощность/примечание
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
1	2.6, 2.7, 2.7.1, 12.0.1, 12.0.2, 5.1.3	1,16	1.1	40,84	85	-	Многоквартирный дом, в том числе:	42,47	Технические помещения, гараж	В соответствии с действующими нормативами	-
							жилая часть	39,37
							нежилая часть	3,10
			1.2	-	5	-	Трансформаторная подстанция	Определяется на последующей стадии проектирования	-	-	-
2	2.5, 2.6, 2.7, 2.7.1, 12.0.1, 12.0.2, 5.1.3	1,03	2.1	48,07	65	-	Многоквартирный дом, в том числе:	38,94	Технические помещения, гараж	В соответствии с действующими нормативами	-
							жилая часть	35,79
							нежилая часть	3,15
			2.2	-	5	-	Трансформаторная подстанция	Определяется на последующей стадии проектирования	-	-	-
3	2.6, 2.7, 2.7.1, 8.3, 12.0.1, 12.0.2, 5.1.3	2,46	3.1	61,30	85	-	Многоквартирный дом, в том числе:	76,62	Технические помещения, гараж	В соответствии с действующими нормативами	Приспособление гаража под укрытие - 2000 мест для обеспечения защиты населения в период чрезвычайных ситуаций
							жилая часть	71,10
							нежилая часть	5,52
			3.2	-	5	-	Трансформаторная подстанция	Определяется на последующей стадии проектирования	-	-	-
			3.3	-	5	-	Распределительная трансформаторная подстанция	0,20	-	-	-
4	2.5, 2.6, 2.7, 2.7.1, 8.3, 12.0.1, 12.0.2, 5.1.3	5,12	4.1	48,68	55	-	Многоквартирный дом, в том числе:	35,54	Технические помещения, гараж	В соответствии с действующими нормативами	-
							жилая часть	32,00
							нежилая часть	3,54
			4.2	63,84	85	-	Многоквартирный дом, в том числе:	58,09	Технические помещения, гараж	В соответствии с действующими нормативами	Приспособление гаража под укрытие - 2000 мест для обеспечения защиты населения в период чрезвычайных ситуаций
							жилая часть	54,14
							нежилая часть	3,95
			4.3	41,10	60	-	Многоквартирный дом, в том числе:	37,48	Технические помещения, гараж	В соответствии с действующими нормативами	-
							жилая часть	33,55
							нежилая часть	3,93
			4.4	51,23	50	-	Многоквартирный дом, в том числе:	37,40	Технические помещения, гараж	В соответствии с действующими нормативами	-
							жилая часть	33,94
							нежилая часть	3,46
			4.5	-	5	-	Трансформаторная подстанция	Определяется на последующей стадии проектирования	-	-	-
5	2.5, 2.6, 2.7, 8.3, 2.7.1, 12.0.1, 12.0.2, 5.1.3	3,45	5.1	48,91	65	-	Многоквартирный дом. в том числе:	36,19	Технические помещения, гараж	В соответствии с действующими нормативами	-
							жилая часть	32,81
							нежилая часть	3,38
			5.2	57,55	65	-	Многоквартирный дом, в том числе:	42,01	Технические помещения, гараж	В соответствии с действующими нормативами	Приспособление гаража под укрытие - 2000 мест для обеспечения защиты населения в период чрезвычайных ситуаций
							жилая часть	38,61
							нежилая часть	3,40
			5.3	36,22	50	-	Многоквартирный дом, в том числе:	19,92	Технические помещения, гараж	В соответствии с действующими нормативами	-
							жилая часть	17,11
							нежилая часть	2,81
			5.4	-	5	-	Трансформаторная подстанция	Определяется на последующей стадии проектирования	-	-	-
6	2.5, 2.6, 2.7, 2.7.1, 8.3, 12.0.1, 12.0.2, 5.1.3	0,92	6.1	44,88	85	-	Многоквартирный дом. в том числе:	32,31	Технические помещения, гараж	В соответствии с действующими нормативами	Приспособление гаража под укрытие - 1500 мест для обеспечения защиты населения в период чрезвычайных ситуаций
							жилая часть	29,55
							нежилая часть	2,76
			6.2	-	5	-	Трансформаторная подстанция	Определяется на последующей стадии проектирования	-	-	-
7	2.5, 2.6, 2.7, 2.7.1, 8.3, 12.0.1, 12.0.2, 5.1.3	7,04	7.1	24,14	50	-	Многоквартирный дом, в том числе:	8,69	Технические помещения, гараж	В соответствии с действующими нормативами	-
							жилая часть	7,56
							нежилая часть	1,13
			7.2	51,76	65	-	Многоквартирный дом, в том числе:	39,34	Технические помещения, гараж	В соответствии с действующими нормативами	Приспособление гаража под укрытие - 2000 мест для обеспечения защиты населения в период чрезвычайных ситуаций
							жилая часть	35,78
							нежилая часть	3,56
			7.3	45,14	65	-	Многоквартирный дом, в том числе:	16,25	Технические помещения, гараж	В соответствии с действующими нормативами	-
							жилая часть	14,65
							нежилая часть	1,60
			7.4	54,06	85	-	Многоквартирный дом, в том числе:	35,14	Технические помещения, гараж	В соответствии с действующими нормативами	-
							жилая часть	29,87
							нежилая часть	5,27
			7.5	60,58	65	-	Многоквартирный дом, в том числе:	43,01	Технические помещения, гараж	В соответствии с действующими нормативами	-
							жилая часть	39,78
							нежилая часть	3,23
			7.6	64,51	85	-	Многоквартирный дом, в том числе:	45,80	Технические помещения, гараж	В соответствии с действующими нормативами	Приспособление гаража под укрытие - 1500 мест для обеспечения защиты населения в период чрезвычайных ситуаций
							жилая часть	42,57
							нежилая часть	3,23
			7.7	-	5	-	Трансформаторная подстанция	Определяется на последующей стадии проектирования	-	-	-
			7.8	-	5	-	Распределительная трансформаторная подстанция	0,20	-	-	-
8	2.6, 2.7, 2.7.1, 12.0.1, 12.0.2, 5.1.3	0,45	8.1	31,87	45	-	Многоквартирный дом, в том числе:	14,34	Технические помещения, гараж	В соответствии с действующими нормативами	-
							жилая часть	13,04
							нежилая часть	1,30
9	2.5, 2.6, 2.7, 2.7.1, 8.3, 12.0.1, 12.0.2, 5.1.3	1,68	9.1	39,29	75	-	Многоквартирный дом, в том числе:	42,04	Технические помещения, гараж	В соответствии с действующими нормативами	Приспособление гаража под укрытие - 1500 мест для обеспечения защиты населения в период чрезвычайных ситуаций
							жилая часть	37,67
							нежилая часть	4,37
			9.2	-	5	-	Трансформаторная подстанция	Определяется на последующей стадии проектирования	-	-	-
			9.3	-	5	-	Распределительная трансформаторная подстанция	0,20	-	-	-
10	2.6, 2.7, 2.7.1, 8.3, 12.0.1, 12.0.2, 5.1.3	1,46	10.1	58,11	85	-	Многоквартирный дом. в том числе:	51,14	Технические помещения, гараж	В соответствии с действующими нормативами	Приспособление гаража под укрытие - 1500 мест для обеспечения защиты населения в период чрезвычайных ситуаций
							жилая часть	47,08
							нежилая часть	4,06
			10.2	-	5	-	Трансформаторная подстанция	Определяется на последующей стадии проектирования	-	-	-
11	2.6, 2.7, 2.7.1, 8.3, 12.0.1, 12.0.2, 5.1.3	0,33	11.1	13,86	40	-	Многоквартирный дом. в том числе:	4,16	Технические помещения, гараж	В соответствии с действующими нормативами	Приспособление гаража под укрытие - 1500 мест для обеспечения защиты населения в период чрезвычайных ситуаций
							жилая часть	3,70
							нежилая часть	0,46
			11.2	-	5	-	Трансформаторная подстанция	Определяется на последующей стадии проектирования	-	-	-
12	2.6, 2.7, 2.7.1, 8.3, 12.0.1, 12.0.2, 5.1.3	1,45	12.1	15,41	40	-	Многоквартирный дом, в том числе:	4,16	Технические помещения, гараж	В соответствии с действующими нормативами	-
							жилая часть	3,70
							нежилая часть	0,46
			12.2	-	5	-	Трансформаторная подстанция	Определяется на последующей стадии проектирования	-	-	-
			12.3	22,09	45	-	Многоквартирный дом, в том числе:	5,08	Технические помещения, гараж	В соответствии с действующими нормативами	-
							жилая часть	4,62
							нежилая часть	0,46
			12.4	36,80	75	-	Многоквартирный дом, в том числе:	18,77	Технические помещения, гараж	В соответствии с действующими нормативами	Приспособление гаража под укрытие - 2800 мест для обеспечения защиты населения в период чрезвычайных ситуаций
							жилая часть	16,63
							нежилая часть	2,14
			12.5	-	5	-	Трансформаторная подстанция	Определяется на последующей стадии проектирования	-	-	-
13	12.0.2	0,21	-	-	-	-	-	-	-	-	-
14	12.0.2	0,30	-	-	-	-	-	-	-	-	-
15	2.6, 2.7, 2.7.1, 12.0.1, 12.0.2, 5.1.3	0,28	15.1	29,96	65	-	Многоквартирный дом, в том числе:	8,39	Технические помещения, гараж	В соответствии с действующими нормативами	-
							жилая часть	7,92
							нежилая часть	0,47
16	4.1, 4.4, 4.5	1,40	16.1	35,73	90	-	Административно-деловое здание	43,59	-	-	-
			16.2	-	5	-	Трансформаторная подстанция	Определяется на последующей стадии проектирования	-	-	-
17	4.1, 4.5	0,14	17.1	16,29	20	-	Административно-деловое здание	2,28	-	-	-
18	5.1.2	0,26	18.1	16,23	25	-	Здание физкультурно-оздоровительного комплекса	4,22	-	-	-
19	3.4.1	0,52	19.1	15,04	25	-	Здание поликлиники	7,82	-	-	320 посещений в смену
20	3.5.1	0,56	20.1	5,95	15	-	Здание образовательной организации (дошкольное образование)	3,33	-	-	150 мест
21	3.5.1	0,86	21.1	8,27	25	-	Здание образовательной организации (общее образование)	7,11	-	-	400 мест
22	3.5.1	0,56	22.1	5,95	15	-	Здание образовательной организации (дошкольное образование)	3,33	-	-	150 мест
23	3.5.1	0,94	23.1	7,56	25	-	Здание образовательной организации (общее образование и дошкольное образование)	7,11	-	-	375 мест, в том числе: 300 мест - общее образование, 75 мест - дошкольное образование
24	3.5.1	1,23	24.1	7,96	25	-	Здание образовательной организации (общее образование)	9,79	-	-	550 мест
25	3.5.1	0,75	25.1	5,95	15	-	Здание образовательной организации (дошкольное образование)	3,33	-	-	150 мест
			25.2	13,26	15	-	Здание образовательной организации (дополнительное образование)	2,52	-	-	-
26	7.2.2, 7.2.3	0,14	26.1	-	5	-	Здание конечной станции трамвая	0,56	-	-	-
27	3.5.1	0,27	27.1	12,33	25	-	Здание музыкальной школы	3,33	-	-	-
28	4.2, 4.4	0,22	28.1	14,32	20	-	Здание торгово-бытового объекта	3,15	-	-	-
29	12.0.1, 12.0.2, 7.2.2, 7.2.3	0,10	-	-	-	-	-	-	-	-	-
30	12.0.1, 12.0.2, 7.2.2	0,85	-	-	-	-	-	-	-	-	-
31	12.0.1, 12.0.2, 7.2.2	1,12	-	-	-	-	-	-	-	-	-
32	12.0.1, 12.0.2, 7.2.2	0,52	-	-	-	-	-	-	-	-	-
33	12.0.1, 12.0.2, 7.2.2	5,06	-	-	-	-	-	-	-	-	-
34	12.0.2	0,08	-	-	-	-	-	-	-	-	-
35	12.0.2	0,67	-	-	-	-	-	-	-	-	-
36	12.0.1, 12.0.2, 7.2.2	0,35	-	-	-	-	-	-	-	-	-
37	12.0.1, 12.0.2, 7.2.2	0,59	-	-	-	-	-	-	-	-	-
38	12.0.1, 12.0.2, 7.2.2	0,39	-	-	-	-	-	-	-	-	-
39	12.0.1, 12.0.2, 7.2.2	1,96	-	-	-	-	-	-	-	-	-
40	12.0.1, 12.0.2, 7.2.2	0,73	-	-	-	-	-	-	-	-	-
41	12.0.1, 12.0.2, 7.2.2	0,47	-	-	-	-	-	-	-	-	-
42	12.0.1, 12.0.2, 7.2.2	0,53	-	-	-	-	-	-	-	-	-
43	12.0.1, 12.0.2, 7.2.2	0,33	-	-	-	-	-	-	-	-	-
44	12.0.1, 12.0.2, 7.2.2	5,33	-	-	-	-	-	-	-	-	-
45	12.0.1, 12.0.2, 7.2.2	1,61	-	-	-	-	-	-	-	-	-
46	12.0.1, 12.0.2, 7.2.2	0,56	-	-	-	-	-	-	-	-	-
47	12.0.1, 12.0.2, 7.2.2	1,05	-	-	-	-	-	-	-	-	-
48	12.0.1, 12.0.2, 7.2.2	0,62	-	-	-	-	-	-	-	-	-
49	12.0.1, 12.0.2, 7.2.2	1,46	-	-	-	-	-	-	-	-	-
50	12.0.1, 12.0.2, 7.2.2	0,69	-	-	-	-	-	-	-	-	-
51	12.0.1, 12.0.2, 7.2.2	1,18	-	-	-	-	-	-	-	-	-
52	12.0.1, 12.0.2, 7.2.2	1,42	-	-	-	-	-	-	-	-	-

¹ Описание кодов видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства представлено в таблице 1 раздела 3.2 главы 3 книги 1 территориальной части правил землепользования и застройки города Москвы.

3. Таблица "Мероприятия по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения"

N п/п	Наименование мероприятия (N на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства")	Единицы измерения	Всего	Этап реализации
				1
1	2	3	4	5
1	Снос в установленном законом порядке, в том числе:	тыс. кв. м	392,25	392,25
1.1	Многоквартирные дома	тыс. кв. м	374,10	374,10
1.2	Нежилые здания, в том числе:	тыс. кв. м	18,15	18,15
1.2.1	Здание образовательной организации (дошкольное образование) по адресу: Бойцовая улица, дом 6, корпус 5	тыс. кв. м	0,88	0,88
1.2.2	Здание образовательной организации (общее образование) по адресу: Бойцовая улица, дом 6, корпус 8А	тыс. кв. м	4,48	4,48
1.2.3	Здание образовательной организации (дошкольное образование) по адресу: Бойцовая улица, дом 18а	тыс. кв. м	0,93	0,93
1.2.4	Здание образовательной организации (дошкольное образование) по адресу: Открытое шоссе, дом 6	тыс. кв. м	1,07	1,07
2	Проектирование и строительство объектов капитального строительства, в том числе:	тыс. кв. м	895,35	895,35
2.1	Объекты жилого назначения	тыс. кв. м	793,28	793,28
2.1.1	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом для постоянного хранения автомобилей (зона N 1.1)	тыс. кв. м	42,47	42,47
2.1.2	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом для постоянного хранения автомобилей (зона N 2.1)	тыс. кв. м	38,94	38,94
2.1.3	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом для постоянного хранения автомобилей, приспособленным под укрытие на 2000 человек (зона N 3.1)	тыс. кв. м	76,62	76,62
2.1.4	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом для постоянного хранения автомобилей (зона N 4.1)	тыс. кв. м	35,54	35,54
2.1.5	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом для постоянного хранения автомобилей, приспособленным под укрытие на 2000 человек (зона N 4.2)	тыс. кв. м	58,09	58,09
2.1.6	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом для постоянного хранения автомобилей (зона N 4.3)	тыс. кв. м	37,48	37,48
2.1.7	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом для постоянного хранения автомобилей (зона N 4.4)	тыс. кв. м	37,40	37,40
2.1.8	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом для постоянного хранения автомобилей (зона N 5.1)	тыс. кв. м	36,19	36,19
2.1.9	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом для постоянного хранения автомобилей, приспособленным под укрытие на 2000 человек (зона N 5.2)	тыс. кв. м	42,01	42,01
2.1.10	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенным нежилыми помещениями и подземным гаражом для постоянного хранения автомобилей (зона N 5.3)	тыс. кв. м	19,92	19,92
2.1.11	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом для постоянного хранения автомобилей, приспособленным под укрытие на 1500 человек (зона N 6.1)	тыс. кв. м	32,31	32,31
2.1.12	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом для постоянного хранения автомобилей (зона N 7.1)	тыс. кв. м	8,69	8.69
2.1.13	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом для постоянного хранения автомобилей, приспособленным под укрытие на 2000 человек (зона N 7.2)	тыс. кв. м	39,34	39,34
2.1.14	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом для постоянного хранения автомобилей (зона N 7.3)	тыс. кв. м	16,25	16,25
2.1.15	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом для постоянного хранения автомобилей (зона N 7.4)	тыс. кв. м	35,14	35,14
2.1.16	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом для постоянного хранения автомобилей (зона N 7.5)	тыс. кв. м	43,01	43,01
2.1.17	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом для постоянного хранения автомобилей, приспособленным под укрытие на 1500 человек (зона N 7.6)	тыс. кв. м	45,80	45,80
2.1.18	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом для постоянного хранения автомобилей (зона N 8.1)	тыс. кв. м	14,34	14,34
2.1.19	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом для постоянного хранения автомобилей, приспособленным под укрытие на 1500 человек (зона N 9.1)	тыс. кв. м	42,04	42,04
2.1.20	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом для постоянного хранения автомобилей, приспособленным под укрытие на 1500 человек (зона N 10.1)	тыс. кв. м	51,14	51,14
2.1.21	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом для постоянного хранения автомобилей, приспособленным под укрытие на 1500 человек (зона N 11.1)	тыс. кв. м	4,16	4,16
2.1.22	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом для постоянного хранения автомобилей, приспособленным под укрытие на 2800 человек (зона N 12.4)	тыс. кв. м	18,77	18,77
2.1.23	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом для постоянного хранения автомобилей (зона N 12.1)	тыс. кв. м	4,16	4,16
2.1.24	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом для постоянного хранения автомобилей (зона N 12.3)	тыс. кв. м	5,08	5,08
2.1.25	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом для постоянного хранения автомобилей (зона N 15.1)	тыс. кв. м	8,39	8,39
2.2	Объекты нежилого назначения	тыс. кв. м	102,07	102,07
2.2.1	Административно-деловое здание (зона N 17.1)	тыс. кв. м	2,28	2,28
2.2.2	Административно-деловое здание (зона N 16.1)	тыс. кв. м	43,59	43,59
2.2.3	Здание торгово-бытового объекта (зона N 28.1)	тыс. кв. м	3,15	3,15
2.2.4	Здание физкультурно-оздоровительного комплекса (зона N 18.1)	тыс. кв. м	4,22	4,22
2.2.5	Здание поликлиники на 320 посещений в смену (зона N 19.1)	тыс. кв. м	7,82	7,82
2.2.6	Здание образовательной организации (дошкольное образование) на 150 мест (зона N 20.1)	тыс. кв. м	3,33	3,33
2.2.7	Здание образовательной организации (общее образование) на 400 мест (зона N 21.1)	тыс. кв. м	7,11	7,11
2.2.8	Здание образовательной организации (дошкольное образование) на 150 мест (зона N 22.1)	тыс. кв. м	3,33	3,33
2.2.9	Здание образовательной организации (общее образование на 300 мест и дошкольное образование на 75 мест) на 375 мест (зона N 23.1)	тыс. кв. м	7,11	7,11
2.2.10	Здание образовательной организации (общее образование) на 550 мест (зона N 24.1)	тыс. кв. м	9,79	9,79
2.2.11	Здание образовательной организации (дошкольное образование) на 150 мест (зона N 25.1)	тыс. кв. м	3,33	3,33
2.2.12	Здание образовательной организации (дополнительное образование) (зона N 25.2)	тыс. кв. м	2,52	2,52
2.2.13	Здание музыкальной школы (зона N 27.1)	тыс. кв. м	3,33	3,33
2.2.14	Здание конечной станции трамвая (зона N 26.1)	тыс. кв. м	0,56	0,56
2.2.15	Распределительная трансформаторная подстанция (зона N 3.3)	тыс. кв. м	0,20	0,20
2.2.16	Распределительная трансформаторная подстанция (зона N 7.8)	тыс. кв. м	0,20	0,20
2.2.17	Распределительная трансформаторная подстанция (зона N 9.3)	тыс. кв. м	0,20	0,20
3	Мероприятия по благоустройству территории
3.1	Благоустройство и озеленение территорий общего пользования в соответствии с нормативными требованиями по их организации	га	8,07	8,07
3.2	Благоустройство и озеленение внутриквартальных территорий общего пользования, включая внутриквартальные проезды, территории общественных пространств с размещением площадок для отдыха, детских площадок, спортивных и спортивно-игровых площадок, хозяйственных площадок	га	10,14	10,14
3.3	Благоустройство территорий улично-дорожной сети и непосредственно прилегающих к ним территорий	га	16,83	16,83
3.4	Благоустройство территорий объектов общественной и социальной инфраструктуры	га	6,07	6,07
3.5	Благоустройство внутридворовых пространств жилой застройки	га	9,61	9,61
4	Развитие транспортной инфраструктуры
4.1	Магистральные улицы:
4.1.1	Реконструкция Открытого шоссе на участке от дома 8 по Открытому шоссе до Ивантеевской улицы шириной в красных линиях 50.0 м (участок N 33)	км	0,25	0,25
4.1.2	Строительство бокового проезда вдоль Открытого шоссе на участке от дома 1, корпус 1 по Открытому шоссе до Халтуринской улицы шириной в красных линиях 50,0 м (участок N 33)	км	0,13	0,13
4.1.3	Реконструкция Просторной улицы на участке от Халтуринской улицы до улицы Алымова с шириной в красных линиях 53,6-61,5 м (участок N 44)	км	0,90	0,90
4.1.4	Строительство бокового проезда вдоль Просторной улицы на участке от Халтуринской улицы до 4-й Гражданской улицы шириной в красных линиях 61,5 м (участок N 44)	км	0,17	0,17
4.1.5	Строительство бокового проезда вдоль Просторной улицы на участке от 4-й Гражданской улицы до дома 11 по Просторной улице шириной в красных линиях 61,5 м (участок N 44)	км	0,15	0,15
4.1.6	Реконструкция Алымовой улицы на участке от Просторной улицы до Алымова переулка шириной в красных линиях 30,0 м (участок N 43)	км	0,14	0,14
4.1.7	Реконструкция Алымова переулка на участке от улицы Алымова до Бойцовой улицы шириной в красных линиях 21,5-30,0 м (участок N 45)	км	0.56	0,56
4.1.8	Реконструкция Бойцовой улицы на участке от Алымова переулка до продления Халтуринской улицы шириной в красных линиях 30,0 м (участок N 46)	км	0,20	0,20
4.1.9	Реконструкция Бойцовой улицы на участке от продления Халтуринской улицы до дома 21, корпус 2 по Бойцовой улице шириной в красных линиях 30,0-33,6 м (участок N 47)	км	0,29	0,29
4.1.10	Реконструкция Бойцовой улицы на участке от дома 21, корпус 2 по Бойцовой улице до бульвара Маршала Рокоссовского, включая участок между проездами бульвара, шириной в красных линиях 30,0-33,6 м (участок N 48)	км	0,16	0,16
4.1.11	Реконструкция Бойцовой улицы на участке от бульвара Маршала Рокоссовского до Ивантеевской улицы шириной в красных линиях 30,0-35,2 м (участок N 49)	км	0,49	0,49
4.1.12	Реконструкция Ивантеевской улицы на участке от 7-го проезда Подбельского до Бойцовой улицы шириной в красных линиях 19,5 м и 24,0 м (участок N 30)	км	0,43	0,43
4.1.13	Реконструкция Малой Черкизовской улицы на участке от Алымова переулка до Просторной улицы шириной в красных линиях 21,3-24,0 м (участок N 42)	км	0,30	0,30
4.1.14	Строительство Халтуринской улицы на участке от Открытого шоссе до Бойцовой улицы шириной в красных линиях 22,8-35,0 м (участок N 39)	км	0,69	0,69
4.1.15	Реконструкция бульвара Маршала Рокоссовского на участке от 7-го проезда Подбельского до Открытого шоссе шириной в красных линиях 15,0 м (участок N 38)	км	0,29	0,29
4.1.16	Реконструкция бульвара Маршала Рокоссовского на участке от 7-го проезда Подбельского до Открытого шоссе шириной в красных линиях 22,5 м (участок N 37)	км	0,31	0,31
4.1.17	Реконструкция бульвара Маршала Рокоссовского на участке от дома 7, корпус 3 по бульвару Маршала Рокоссовского до дома 8, корпус 1 по бульвару Маршала Рокоссовского шириной в красных линиях 34,5-35,0 м (участок N 51)	км	0,31	0,31
4.2	Улицы местного значения, всего, в том числе:
4.2.1	Реконструкция Зельева переулка на участке от Просторной улицы до 4-й Гражданской улицы шириной в красных линиях 15,0 м (участок N 41)	км	0,38	0,38
4.2.2	Реконструкция 4-й Гражданской улицы на участке от Просторной улицы до Бойцовой улицы шириной в красных линиях 15,0 м (участок N 40)	км	0,54	0,54
4.2.3	Реконструкция 7-го проезда Подбельского на участке от Ивантеевской улицы до бульвара Маршала Рокоссовского шириной в красных линиях 35,0 м (участок N 52)	км	0,42	0,42
4.2.4	Строительство 7-го проезда Подбельского на участке от бульвара Маршала Рокоссовского до Халтуринской улицы шириной в красных линиях 35,0 м (участок N 50)	км	0,23	0,23
4.2.5	Строительство Тюменской улицы на участке от Открытого шоссе до дома 6, корпус, 10 по Открытому шоссе шириной в красных линиях 22,5 м (участок N 36)	км	0,20	0,20
4.2.6	Строительство проектируемого проезда на участке от Открытого шоссе до 7-го проезда Подбельского шириной в красных линиях 20,0 м (участок N 32)	км	0,29	0,29
4.3	Размещение разворотного кольца линии трамвая вблизи станции "Бульвар Рокоссовского" Сокольнической линии метро (участок N 29)	км	0,07	0,07
4.4	Размещение остановочных пунктов НГПТ с устройством заездных "карманов" на Ивантеевской улице, Бойцовой улице, Малой Черкизовской улице, Алымовом переулке, продлении Халтуринской улицы (участки N 30, 31, 39, 42, 45, 46, 47, 48, 49)	кв. м	2421	2421
4.5	Строительство внеуличного пешеходного перехода через Открытое шоссе вблизи владения 4, строение 1 по Открытому шоссе (участок N 33)	кв. м	508	508
5	Развитие инженерной инфраструктуры
5.1	Водоснабжение:	-	-	-
5.1.1	Прокладка и перекладка водопроводных сетей Д = 100-900 мм	км	3,98	3,98
5.2	Канализация:	-	-	-
5.2.1	Прокладка и перекладка канализационных сетей Д = 160-400 мм	км	7,92	7,92
5.3	Дождевая канализация:	-	-	-
5.3.1	Прокладка и перекладка сетей дождевой канализации Д = 500-1500 мм	км	5,4	5,4
5.4	Теплоснабжение:	-	-	-
5.4.1	Прокладка тепловых сетей 2Д = 250-80 мм	км	4,9	4,9
5.4.2	Перекладка тепловых сетей 2Д = 250-80 мм	км	3,0	3,0
5.5	Газоснабжение:	-	-	-
5.5.1	Перекладка газопровода Д = 315-100 мм низкого давления	км	0,6	0,6
5.6	Электроснабжение:	-	-	-
5.6.1	Строительство распределительных трансформаторных подстанций 10 кВ	шт.	3	3
5.6.2	Строительство трансформаторных подстанций 10/0,4 кВ	шт.	23	23
5.6.3	Прокладка и перекладка кабельных линий 10/0,4 кВ	км	18,0	18,0
5.7	Телефонизация и радиофикация:	-	-	-
5.7.1	Прокладка 4-отверстной телефонной канализации с волоконно-оптическим кабелем	км	1,63	1,63
5.7.2	Перекладка 1-2-отверстной телефонной канализации	км	0,35	0,35
5.7.3	Прокладка 8-отверстной телефонной канализации с волоконно-оптическим кабелем	км	3,47	3,47
5.7.4	Установка новых телефонных номеров	ед.	Определяется на последующей стадии проектирования
5.8	Радиофикация	-	-	-
5.8.1	Установка радиоточек	ед.	Определяется на последующей стадии проектирования
6	Мероприятия по охране окружающей среды
6.1	Шумозащитное остекление проектируемой застройки	шт.	24	24
6.2	Шумозащитное остекление сохраняемой застройки	шт.	24	24
6.3	Корректировка и разработка проектов санитарно-защитных зон	шт.	2	2

Чертеж "План красных линий"

ГАРАНТ:

Графические объекты не приводятся, с полным текстом документа можно ознакомиться на официальном сайте Мэра Москвы (http://www.mos.ru)

Перечень координат характерных точек устанавливаемых красных линий
(к чертежу "План красных линий")

N точки	Московская система координат - 50, м
	X	Y
1	16310,05	14846,41
2	15396,89	13526,22
3	15401,93	13528,84
4	16216,67	14756,24
5	16396,54	14569,74
6	16490,66	14660,54
7	16489,97	14661,96
9	15436,06	13333,12
10	15436,69	13332,42
11	15411,54	13308,95
12	15049,07	13311,60
13	15400,80	13314,10
14	15350,18	13376,01
15	15342,63	13378,55
16	15351,13	13405,89
17	15358,71	13403,45
20	16255,35	13884,64
21	16265,97	13889,85
22	16267,11	13888,21
23	16299,29	13910,45
24	16298,15	13912,09
25	16307,61	13920,77
26	15641,16	14200,45
27	15642,79	14193,74
28	15656,97	14189,46
29	15671,21	14184,73
30	15685,11	14178,89
31	15698,61	14171,56
32	15711,60	14162,82
33	15724,14	14152,45
34	15736,13	14140,27
36	15748,19	14124,88
38	15820,57	14020,16
39	15826,65	14019,55
40	15962,52	14150,77
41	15962,61	14156,43
42	15788,14	14337,06
43	15782,33	14336,95
44	15781,52	14336,04
45	16370,70	14012,01
46	16435,10	14070,28
47	16438,60	14066,46
50	16708,56	14314,47
51	16697,11	14303,95
52	16693,50	14304,81
53	16530,21	14643,08
54	16515,41	14628,75
55	16509,03	14629,89
56	16677,95	14292,15
57	16676,59	14285,17
59	16173,97	14354,96
60	16174,21	14354,69
61	16175,29	14355,73
62	16175,05	14355,99
63	16637,11	14248,89
64	16636,59	14249,45
65	16607,81	14222,96
66	16608,30	14222,42
67	15991,48	14177,96
68	15991,11	14178,36
69	15851,54	14293,03
70	15898,24	14244,67
71	15962,96	14177,68
72	15973,42	14166,85
73	15979,07	14166,75
74	16185,50	14366,09
75	16185,58	14371,75
76	16174,82	14382,91
77	15989,68	14176,97
78	15990,02	14176,60
79	16328,38	13971,58
80	16359,94	13993,40
81	16069,42	14205,33
82	16078,05	14213,67
83	16092,82	14227,91
84	16120,16	14254,32
85	16134,91	14268,58
86	16143,34	14276,73
87	15841,97	14691,27
88	15845,19	14687,35
89	15880,06	14680,47
90	15906,27	14672,80
91	16006,72	14141,15
92	15943,24	14652,27
93	15961,92	14635,84
94	15983,78	14613,18
95	16095,19	14719,55
96	16032,39	14218,22
97	16032,49	14218,11
98	16033,67	14219,22
99	16033,55	14219,34
100	16131,52	14313,96
101	16131,83	14313,64
102	16132,94	14314,70
103	16132,63	14315,03
104	16031,85	14577,77
105	16024,69	14570,81
106	16204,55	14384,50
107	16382,07	14555,93
108	16202,28	14742,35
109	15620,45	13482,26
110	15616,95	13481,74
111	15462,38	13530,04
112	15463,23	13532,66
113	15462,48	13533,00
114	15439,18	13542,09
115	15408,99	13551,78
116	15406,39	13556,78
117	15985,75	14124,55
118	15843,41	13987,10
119	16002,64	13756,71
120	16008,21	13755,70
121	16305,49	13959,44
122	16306,17	13965,44
123	15556,20	14038,58
124	15557,01	14033,31
125	15809,12	13668,53
126	15815,82	13659,64
127	15835,36	13635,83
128	15841,41	13634,98
129	15822,04	13621,59
130	15822,86	13627,42
131	15804,22	13650,13
132	15799,12	13656,61
133	15774,01	13692,94
134	15768,45	13693,96
135	15760,88	13688,73
136	15750,99	13683,03
137	15740,84	13679,13
138	15730,21	13676,85
139	15719,83	13676,17
140	15709,47	13677,04
141	15494,77	13520,98
142	15699,75	13679,29
143	15494,47	13520,00
144	15466,99	13751,66
145	15472,63	13769,80
146	15475,26	13764,79
148	15703,93	13693,70
149	15711,81	13691,86
150	15719,98	13691,17
151	15728,17	13691,69
152	15736,55	13693,50
153	15744,56	13696,58
154	15752,36	13701,08
155	15759,92	13706,29
156	15760,94	13711,86
157	15554,33	14010,80
158	15547,22	14009,71
159	15615,77	14175,92
160	15619,70	14176,87
161	15636,02	14171,97
162	15650,14	14166,86
163	15663,79	14160,18
164	15676,95	14151,85
165	15689,55	14141,69
166	15701,52	14129,43
167	15712,72	14114,64
168	15976,38	13733,14
169	15975,37	13727,57
170	15578,53	13453,29
171	15578,45	13468,90
172	15721,04	14102,38
173	15477,39	13501,34
174	15454,10	13510,43
175	15452,40	13511,22
176	15431,84	13519,24
177	15721,97	14103,02
178	15733,32	14086,31
179	15732,52	14085,76
180	15812,48	14634,20
181	15844,43	14662,92
182	15847,89	14663,88
183	15874,70	14658,60
185	15898,24	14651,70
186	15914,61	14643,97
187	15929,62	14634,27
189	15946,35	14619,56
190	15967,71	14597,42
191	15902,63	14534,02
192	15429,87	13545,08
193	15429,34	13543,37
194	15422,27	13545,67
195	15422,82	13547,35
196	16393,97	14824,69
197	16411,44	14849,17
198	16432,68	14833,67
199	16446,94	14823,16
200	16445,54	14815,68
201	16441,94	14809,47
202	16436,14	14804,54
203	16428,55	14802,12
204	16420,59	14802,35

Чертеж "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"

ГАРАНТ:

Графические объекты не приводятся, с полным текстом документа можно ознакомиться на официальном сайте Мэра Москвы (http://www.mos.ru)

Схема распределения высотности застройки в границах каждого квартала

ГАРАНТ:

Графические объекты не приводятся, с полным текстом документа можно ознакомиться на официальном сайте Мэра Москвы (http://www.mos.ru)

Схема формирования фронта застройки

ГАРАНТ:

Графические объекты не приводятся, с полным текстом документа можно ознакомиться на официальном сайте Мэра Москвы (http://www.mos.ru)