Приложение. Изменения, которые вносятся в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Советский городской округ"

Приложение
к постановлению Правительства
Калининградской области
от 18 сентября 2020 г. N 674

Изменения,
которые вносятся в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Советский городской округ"

1. В описании территориальной зоны местных (локальных) центров с широким спектром коммерческих и обслуживающих функций (ОД-1) главы 4 "Общественно-деловые зоны" раздела 9 "Градостроительные регламенты и порядок их применения" части II "Градостроительное зонирование":

1) таблицу 28 "Перечень основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" дополнить строкой 16 следующего содержания:

"

16

Здравоохранение

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.4.1-3.4.2

3.4

";

2) таблицу 31 "Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" дополнить строкой 20 следующего содержания:

"

1	2	3	4
20	Здравоохранение	Не подлежат установлению	Минимальные отступы зданий, строений, сооружений: - от красной линии улицы (границ земельного участка, граничащего с улично-дорожной сетью) - 5 м; - от красной линии проезда (границ земельного участка, граничащего с проездом) - 3 м; - до границ земельного участка - 3 м; - от красной линии улицы (границ земельного участка, граничащего с магистральной улицей) до зданий поликлиник - 15 м. Предельная высота - 16 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60% (процент застройки подземной части не регламентируется). Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15%. Иные предельные параметры определяются в соответствии с СП 158.13330.2014 "Свод правил. Здания и помещения медицинских организаций. Правила проектирования"

".

2. Графическое изображение карты градостроительного зонирования муниципального образования "Советский городской округ" "Территориальные зоны" применительно к земельным участкам с кадастровыми номерами 39:16:010620:358 (образованный из земельных участков с кадастровыми номерами 39:16:010620:230, 39:16:010620:239, 39:16:010620:240, 39:16:010620:241, 39:16:010620:242, 39:16:010620:243, 39:16:010620:244), 39:16:010620:1, 39:16:010620:48, 39:16:010620:49, 39:16:010620:4, 39:16:010620:25, а также территории, свободной от прав третьих лиц и прилегающей к данным земельным участкам, расположенным в районе улиц Титова - Лермонтова - Гастелло в городе Советске, изложить в следующей редакции:

"

".

3. В карте с особыми условиями использования территорий по условиям охраны объектов культурного наследия муниципального образования "Советский городской округ":

1) условные обозначения дополнить следующим графическим изображением:

"

";

2) Графическое изображение применительно к земельным участкам с кадастровыми номерами 39:16:010620:358 (образованный из земельных участков с кадастровыми номерами 39:16:010620:230, 39:16:010620:239, 39:16:010620:240, 39:16:010620:241, 39:16:010620:242, 39:16:010620:243, 39:16:010620:244), 39:16:010620:1, 39:16:010620:48, 39:16:010620:49, 39:16:010620:4, 39:16:010620:25, а также территории, свободной от прав третьих лиц и прилегающей к данным земельным участкам, расположенным в районе улиц Титова - Лермонтова - Гастелло в городе Советске, изложить в следующей редакции:

"

".