Приложение. Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования город Нягань

Приложение
к решению Думы города Нягани
от 27 декабря 2019 года N 398

Положение
о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования город Нягань

С изменениями и дополнениями от:

25 сентября 2020 г., 26 февраля 2021 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования город Нягань (далее - Положение) определяет порядок управления и распоряжения имуществом (далее - муниципальное имущество, имущество), находящимся в собственности муниципального образования город Нягань (далее - муниципальное образование город Нягань, муниципальное образование, город Нягань).

1.2. Собственностью муниципального образования город Нягань является имущество, расположенное на его территории и за ее пределами, созданное, полученное или приобретенное муниципальным образованием в соответствии с действующим законодательством.

1.3. Управление и распоряжение муниципальным имуществом осуществляется органами местного самоуправления муниципального образования город Нягань самостоятельно в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования город Нягань (далее - муниципальные правовые акты).

1.4. Действие настоящего Положения не распространяется на порядок создания, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, управление и распоряжение жилищным фондом, земельными участками, лесными участками, водными объектами, средствами бюджета, находящимися в муниципальной собственности города Нягани.

1.5. Муниципальные правовые акты, принимаемые по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом, не должны противоречить федеральному законодательству, Уставу города Нягани (далее - Устав) и настоящему Положению.

1.6. В случае противоречия муниципальных правовых актов, за исключением Устава города Нягани и правовых актов, принятых на местном референдуме, настоящему Положению применяется настоящее Положение.

2. Полномочия органов местного самоуправления муниципального образования город Нягань по управлению и распоряжению муниципальным имуществом

2.1. От имени муниципального образования права собственника муниципального имущества осуществляют органы местного самоуправления муниципального образования город Нягань в пределах их компетенции, установленной Уставом, иными актами, определяющими статус этих органов.

2.2. В отношении муниципального имущества могут совершаться любые сделки, не противоречащие действующему законодательству Российской Федерации и муниципальным правовым актам.

2.3. Полномочия Думы города Нягани:

2.3.1. Определение порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности, в том числе порядка планирования приватизации и порядка принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества.

Информация об изменениях:

Подпункт 2.3.2 изменен с 5 марта 2021 г. - Решение Думы г. Нягани от 26 февраля 2021 г. N 506

См. предыдущую редакцию

2.3.2. Утверждение прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества и отчета о результатах приватизации имущества за прошедший год.

2.3.3. Определение порядка участия города Нягани в организациях межмуниципального сотрудничества.

2.3.4. Принятие решений о создании некоммерческих организаций в форме автономных некоммерческих организаций и фондов.

2.3.5. Осуществление иных полномочий в соответствии с действующим законодательством и Уставом.

2.4. Полномочия Администрации города Нягани:

2.4.1. Осуществление полномочий по управлению и распоряжению муниципальным имуществом самостоятельно и (или) через отраслевые (функциональные) органы и муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения.

2.4.2. Формирование муниципальной собственности в соответствии с процедурой разграничения государственной собственности, а также путем приобретения имущества в собственность города Нягани.

2.4.3. Формирование муниципальной казны из имущества, не закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями.

2.4.4. Организация учета муниципального имущества.

2.4.5. Осуществление эффективного управления и распоряжения муниципальным имуществом.

2.4.6. Осуществление постановки на учет в регистрирующем органе бесхозяйного недвижимого имущества, находящегося на территории города Нягани, признания в установленном законодательством порядке права муниципальной собственности на бесхозяйное движимое и недвижимое имущество, находящееся на территории города Нягани.

2.4.7. Осуществление функций учредителя муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений в соответствии с действующим законодательством, Уставом и муниципальными правовыми актами.

2.4.8. Изъятие излишнего, неиспользуемого либо используемого не по назначению имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями.

2.4.9. Приватизация муниципального имущества.

2.4.10. Перепрофилирование (изменение целевого назначения) и изменение наименования муниципального имущества.

2.4.11. Участие в управлении коммерческими организациями, в уставном капитале которых есть доля муниципальной собственности, через своих представителей в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

2.4.12. Принятие в муниципальную собственность (в состав муниципальной казны) имущества, передаваемого безвозмездно.

2.4.13. Осуществление иных полномочий в соответствии с действующим законодательством, Уставом и иными муниципальными правовыми актами.

2.5. Решения Администрации города Нягани в части полномочий, предусмотренных пунктами 2.4.10, 2.4.11 раздела 2 настоящего Положения, принимаются в форме постановлений.

3. Управление и распоряжение муниципальным имуществом

3.1. Муниципальное имущество учитывается в реестре муниципального имущества города Нягани (далее - реестр муниципального имущества) в соответствии с порядком, установленным уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и принятыми в соответствии с ним муниципальными правовыми актами.

3.2. Объектами учета в реестре муниципального имущества являются:

3.2.1. Недвижимое имущество и особо ценное движимое имущество независимо от их стоимости.

3.2.2. Муниципальные унитарные предприятия, муниципальные учреждения, хозяйственные общества, товарищества, акции, доли (вклады) в уставном (складочном) капитале которых принадлежат муниципальному образованию, иные юридические лица, учредителем (участником) которых является муниципальное образование.

3.2.3. Транспортные средства и самоходные машины независимо от их стоимости.

3.2.4. Движимое имущество, не указанное в пункте 3.2.3 раздела 3 настоящего Положения, стоимость которого составляет десять тысяч рублей и более.

3.3. Имущество, не закрепленное за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, учитывается в составе муниципальной казны.

3.4. Уполномоченным органом по ведению реестра муниципального имущества и учету имущества в составе муниципальной казны является Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Нягани (далее - КУМИ г. Нягани).

3.5. Управление и распоряжение имуществом муниципальной казны, в том числе его содержание, осуществляется КУМИ г. Нягани за счет средств бюджета города Нягани, если обязанность по содержанию такого имущества не возложена в соответствии с законодательством и (или) договором на иных лиц.

3.6. Финансирование всех необходимых мероприятий по управлению и распоряжению имуществом муниципальной казны осуществляется за счет бюджетных средств, предусмотренных муниципальными программами муниципального образования город Нягань по управлению муниципальным имуществом, а также иных источников, не запрещенных действующим законодательством, и включает следующие расходы, направленные на:

- ремонт муниципального имущества;

- проведение технической инвентаризации имущества и кадастровых работ;

- проведение оценки муниципального имущества и прав на муниципальное имущество в случаях, установленных действующим законодательством;

- проведение государственной регистрации прав муниципального образования город Нягань на муниципальное имущество и сделок с ним;

- сохранность муниципального имущества;

- оплату услуг теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, содержание мест общего пользования и других платежей, предусмотренных действующим законодательством;

- выполнение предписаний контролирующих органов;

- выполнение иных мероприятий, необходимых для осуществления эксплуатации имущества, обеспечения его сохранности и эффективного использования.

3.7. Обеспечение пожарной безопасности, сохранности, надлежащего содержания, в том числе своевременное проведение текущего и капитального ремонта имущества муниципальной казны, переданного во владение и (или) пользование физическим и юридическим лицам, осуществляется лицами, обладающими правами владения и (или) пользования имуществом на основании договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования.

Указанным лицам могут быть предоставлены субсидии и (или) преференции с целью возмещения стоимости капитального ремонта имущества муниципальной казны в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, муниципальными правовыми актами города Нягани.

3.8. Муниципальное имущество закрепляется за муниципальным унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Решение о закреплении имущества за муниципальным унитарным предприятием принимает КУМИ г. Нягани в форме приказа.

3.9. Муниципальное унитарное предприятие, основанное на праве оперативного управления (далее - муниципальное казенное предприятие), распоряжается принадлежащим ему на праве оперативного управления имуществом, в том числе с согласия собственника имущества, только в пределах, не лишающих его возможности осуществлять деятельность, предмет и цели которой определены уставом такого предприятия.

Муниципальное казенное предприятие вправе отчуждать или иным способом распоряжаться, принадлежащим ему на праве оперативного управления имуществом, только с согласия КУМИ г. Нягани. Уставом казенного предприятия могут быть предусмотрены виды и (или) размер иных сделок, совершение которых не может осуществляться без согласия собственника имущества.

3.10. Муниципальное унитарное предприятие, основанное на праве хозяйственного ведения (далее - муниципальное предприятие), распоряжается принадлежащим ему на праве хозяйственного ведения движимым имуществом, самостоятельно, за исключением случаев, установленных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами.

Муниципальное предприятие не вправе продавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственного общества или товарищества или иным способом распоряжаться таким имуществом без согласия собственника имущества.

Муниципальное предприятие распоряжается принадлежащим ему имуществом только в пределах, не лишающих его возможности осуществлять деятельность, цели, предмет, виды которой определены уставом такого предприятия.

Муниципальное предприятие не вправе без согласия собственника совершать сделки, связанные с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга, а также заключать договоры простого товарищества. Уставом муниципального предприятия могут быть предусмотрены виды и (или) размер иных сделок, совершение которых не может осуществляться без согласия собственника имущества.

3.11. Полномочия собственника имущества по даче согласия на участие муниципального унитарного предприятия в иных юридических лицах, на передачу имущества в залог, на совершение крупных сделок и сделок, в совершении которых имеется заинтересованность, осуществляет Администрация города Нягани. Решение о даче согласия принимается Администрацией города Нягани в форме постановления.

3.12. Полномочия собственника имущества по даче согласия на распоряжение имуществом в случаях, не указанных в пункте 3.11 раздела 3 настоящего Положения, и осуществлению контроля за использованием по назначению и сохранностью принадлежащего муниципальному унитарному предприятию имущества осуществляет КУМИ г. Нягани.

3.13. Имущество, приобретенное муниципальным унитарным предприятием по договорам или по иным основаниям, поступает в его хозяйственное ведение или оперативное управление в порядке, установленном действующим законодательством, и является муниципальной собственностью города Нягани.

3.14. Муниципальное унитарное предприятие несет ответственность и осуществляет мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, сохранности, надлежащего содержания закрепленного за ним муниципального имущества, в том числе своевременного проведения текущего и капитального ремонта.

3.15. Муниципальное образование город Нягань имеет право на получение части прибыли от использования муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципального предприятия, в форме отчислений от прибыли муниципального предприятия, остающейся в распоряжении муниципального предприятия после уплаты налогов и иных обязательных платежей, которая перечисляется в бюджет города Нягани.

Размер и порядок таких отчислений определяется Администрацией города Нягани при утверждении устава муниципального предприятия.

3.16. Муниципальное имущество закрепляется за муниципальным учреждением на праве оперативного управления. Решение о закреплении имущества за муниципальным учреждением принимает КУМИ г. Нягани в форме приказа.

3.17. Муниципальное автономное учреждение без согласия собственника имущества не вправе распоряжаться недвижимым имуществом и особо ценным движимым имуществом, закрепленными за ним собственником имущества или приобретенными автономным учреждением за счет средств, выделенных ему учредителем на приобретение этого имущества. Остальным имуществом, в том числе недвижимым, муниципальное автономное учреждение вправе распоряжаться самостоятельно, если иное не предусмотрено действующим законодательством.

3.18. Недвижимое имущество, закрепленное за муниципальным автономным учреждением, или приобретенное муниципальным автономным учреждением за счет средств, выделенных ему учредителем на приобретение этого имущества, а также находящееся у муниципального автономного учреждения особо ценное движимое имущество подлежит обособленному учету в установленном порядке.

3.19. Муниципальное автономное учреждение вправе с согласия собственника имущества вносить имущество, указанное в пункте 3.18 раздела 3 настоящего Положения, в уставный (складочный) капитал других юридических лиц или иным образом передавать это имущество другим юридическим лицам в качестве их учредителя или участника (за исключением объектов культурного наследия народов Российской Федерации, предметов и документов, входящих в состав Музейного фонда Российской Федерации, Архивного фонда Российской Федерации, национального библиотечного фонда).

3.20. Муниципальное бюджетное учреждение без согласия собственника имущества не вправе распоряжаться особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным бюджетным учреждением за счет средств, выделенных ему учредителем на приобретение такого имущества, а также недвижимым имуществом. Остальным имуществом бюджетное учреждение вправе распоряжаться самостоятельно, если иное не предусмотрено действующим законодательством.

3.21. Муниципальное казенное учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом без согласия собственника имущества.

3.22. Полномочия собственника имущества по даче согласия на внесение имущества, указанного в пункте 3.18 раздела 3 настоящего Положения, в уставный (складочный) капитал других юридических лиц или передачу этого имущества другим юридическим лицам в качестве их учредителя или участника, осуществляет Администрация города Нягани. Решение о даче согласия принимается Администрацией города Нягани в форме постановления.

3.23. Полномочия собственника имущества по даче согласия на распоряжение имуществом автономного учреждения, не указанным в пункте 3.22 раздела 3 настоящего Положения, имуществом бюджетных и казенных учреждений, осуществлению контроля за использованием по назначению и сохранностью принадлежащего учреждениям имущества, осуществляет КУМИ г. Нягани.

3.24. Муниципальное автономное учреждение обязано ежегодно опубликовывать отчеты об использовании закрепленного за ним имущества.

3.25. Имущество, приобретенное муниципальным автономным или бюджетным учреждением за счет доходов от приносящей доходы деятельности, поступает в самостоятельное распоряжение учреждения.

3.26. Собственник имущества вправе изъять излишнее, неиспользуемое или используемое не по назначению имущество, закрепленное им за муниципальным учреждением либо приобретенное муниципальным учреждением за счет средств, выделенных ему учредителем на приобретение этого имущества. Изъятие излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества осуществляется на основании решения КУМИ г. Нягани, принятого в форме приказа.

3.27. Муниципальное учреждение несет ответственность и осуществляет мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, сохранности, надлежащего содержания закрепленного за ним муниципального имущества, в том числе своевременного проведения текущего и капитального ремонта.

3.28. Муниципальное имущество может быть передано в аренду юридическим и физическим лицам в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами.

Информация об изменениях:

Пункт 3.29 изменен с 2 октября 2020 г. - Решение Думы г. Нягани от 25 сентября 2020 г. N 462

См. предыдущую редакцию

3.29. Муниципальное имущество может быть предоставлено в безвозмездное пользование:

- органам государственной власти Российской Федерации и субъектов Российской Федерации;

- муниципальным предприятиям, муниципальным учреждениям города Нягани и иным некоммерческим организациям, единственным учредителем которых является город Нягань;

- муниципальным учреждениям и муниципальным предприятиям города Нягани;

- некоммерческим организациям (объединениям), созданным в форме общественных организаций инвалидов, ветеранов войны и труда, религиозным организациям (объединениям);

- торгово-промышленным палатам, осуществляющим деятельность на территории города Нягани;

- иным лицам, в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

Информация об изменениях:

Пункт 3.30 изменен с 5 марта 2021 г. - Решение Думы г. Нягани от 26 февраля 2021 г. N 506

См. предыдущую редакцию

3.30. Решение о передаче имущества муниципальной казны в безвозмездное пользование принимается Администрацией города Нягани в форме постановления.

3.31. Ссудодателем имущества муниципальной казны выступает КУМИ г. Нягани.

3.32. Ссудодателем муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения и оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, выступают балансодержатели муниципального имущества.

3.33. Муниципальное имущество может быть передано в доверительное управление. Решение о передаче муниципального имущества в доверительное управление принимается Администрацией города Нягани в форме постановления.

3.34. Полномочия учредителя управления по договору доверительного управления имуществом осуществляет КУМИ г. Нягани.

3.35. Муниципальное имущество может быть передано в концессию.

3.36. Решение о заключении концессионного соглашения принимается Администрацией города Нягани в форме постановления.

3.37. Полномочия концедента по концессионному соглашению осуществляет Администрация города Нягани.

3.38. Муниципальное имущество может быть передано в залог в качестве способа обеспечения обязательств муниципального образования либо муниципального предприятия.

3.39. Залогодателем муниципального имущества могут выступать:

3.39.1. Муниципальные предприятия - по отношению к имуществу, закрепленному за ними на праве хозяйственного ведения, с согласия Администрации города Нягани.

3.39.2. Муниципальное образование в лице Администрации города Нягани - по отношению к иному муниципальному имуществу, которое в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации может быть предметом залога.

3.40. Не может быть предметом залога следующее муниципальное имущество:

3.40.1. Изъятое из оборота в соответствии с действующим законодательством.

3.40.2. Муниципальные музеи, архивы, библиотеки, театры, картинные галереи, выставки, дома и дворцы культуры, объекты спорта и детского досуга, основного и дополнительного образования, здравоохранения.

3.40.3. Приватизация которого запрещена.

3.40.4. Часть (части) недвижимых объектов, раздел которых в натуре невозможен без изменения их назначения (неделимая вещь).

3.40.5. Недвижимое и особо ценное движимое имущество муниципальных автономных учреждений, муниципальных бюджетных учреждений, переданное в оперативное управление собственником или приобретенное за счет средств, выделенных учреждению учредителем на приобретение такого имущества.

3.40.6. Иное имущество, залог которого не допускается в соответствии с действующим законодательством.

3.41. Решения о передаче имущества в залог, о даче согласия на передачу имущества в залог принимаются Администрацией города Нягани в форме постановлений.

3.42. Решение о принятии в муниципальную собственность имущества принимается КУМИ г. Нягани в форме приказа.

Информация об изменениях:

Пункт 3.43 изменен с 5 марта 2021 г. - Решение Думы г. Нягани от 26 февраля 2021 г. N 506

См. предыдущую редакцию

3.43. Полномочия муниципального образования по признанию права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество осуществляет КУМИ г. Нягани.

Финансирование мероприятий, указанных в настоящем пункте осуществляется за счет бюджета города Нягани.

Информация об изменениях:

Пункт 3.44 изменен с 5 марта 2021 г. - Решение Думы г. Нягани от 26 февраля 2021 г. N 506

См. предыдущую редакцию

3.44. Финансирование мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций на объектах бесхозяйного недвижимого имущества, хранению, содержанию, техническому обслуживанию, ремонту объектов бесхозяйного недвижимого имущества, за исключением бесхозяйных объектов теплоснабжения, централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, осуществляется за счет бюджета города Нягани.

Информация об изменениях:

Пункт 3.45 изменен с 5 марта 2021 г. - Решение Думы г. Нягани от 26 февраля 2021 г. N 506

См. предыдущую редакцию

3.45. Порядок организации работы по выявлению бесхозяйного недвижимого имущества утверждается постановлением Администрации города Нягани.

3.46. Порядок планирования приватизации муниципального имущества:

Информация об изменениях:

Подпункт 3.46.1 изменен с 5 марта 2021 г. - Решение Думы г. Нягани от 26 февраля 2021 г. N 506

См. предыдущую редакцию

3.46.1. Приватизация муниципального имущества осуществляется на основании прогнозного плана (программы) приватизации, утвержденного на срок от одного года до трех лет.

Информация об изменениях:

Подпункт 3.46.2 изменен с 5 марта 2021 г. - Решение Думы г. Нягани от 26 февраля 2021 г. N 506

См. предыдущую редакцию

3.46.2. КУМИ г. Нягани разрабатывает проект прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества, обеспечивает его рассмотрение на Общественном совете города Нягани и направление в Думу города Нягани для утверждения не позднее 15 октября года предшествующего плановому периоду прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества.

Информация об изменениях:

Подпункт 3.46.3 изменен с 5 марта 2021 г. - Решение Думы г. Нягани от 26 февраля 2021 г. N 506

См. предыдущую редакцию

3.46.3. Органы местного самоуправления муниципального образования город Нягань, структурные подразделения Администрации города Нягани, муниципальные предприятия и учреждения, иные юридические лица и граждане вправе направлять в КУМИ г. Нягани свои предложения о приватизации имущества муниципального образования город Нягань.

3.46.4. Исключен с 5 марта 2021 г. - Решение Думы г. Нягани от 26 февраля 2021 г. N 506

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

3.46.5. Исключен с 5 марта 2021 г. - Решение Думы г. Нягани от 26 февраля 2021 г. N 506

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

3.46.6. Исключен с 5 марта 2021 г. - Решение Думы г. Нягани от 26 февраля 2021 г. N 506

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

3.46.7. Исключен с 5 марта 2021 г. - Решение Думы г. Нягани от 26 февраля 2021 г. N 506

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

3.46.8. Исключен с 5 марта 2021 г. - Решение Думы г. Нягани от 26 февраля 2021 г. N 506

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

3.47. Порядок принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества:

Информация об изменениях:

Подпункт 3.47.1 изменен с 5 марта 2021 г. - Решение Думы г. Нягани от 26 февраля 2021 г. N 506

См. предыдущую редакцию

3.47.1. Решения об условиях приватизации муниципального имущества принимаются в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации Администрацией города Нягани.

3.47.2. В решениях об условиях приватизации должны содержаться следующие сведения:

Информация об изменениях:

Подпункт 3.47.2.1 изменен с 5 марта 2021 г. - Решение Думы г. Нягани от 26 февраля 2021 г. N 506

См. предыдущую редакцию

3.47.2.1. Наименование имущества с указанием характеристик, позволяющих индивидуализировать указанное имущество.

3.47.2.2. Способ приватизации имущества.

3.47.2.3. Начальная цена имущества.

3.47.2.4. Срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления).

3.47.2.5. Иные необходимые для приватизации имущества сведения.

3.48. Порядок оплаты муниципального имущества:

3.48.1. Оплата покупателем приобретаемого муниципального имущества на аукционе или при проведении продажи посредством публичного предложения производится единовременно, в срок не превышающий 20 (двадцать) рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи имущества.

3.48.2. Оплата покупателем приобретаемого муниципального имущества при проведении продажи без цены производится единовременно, в срок не превышающий 20 (двадцать) рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи имущества или в рассрочку. Срок рассрочки не может быть более чем один год.

3.48.3. В решениях о предоставлении рассрочки указываются сроки ее предоставления и порядок внесения платежей. Срок предоставления рассрочки и порядок внесения платежей должны содержаться в информационном сообщении о приватизации муниципального имущества.

3.48.4. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату размещения на сайтах в сети "Интернет" объявления о продаже.

Начисленные проценты перечисляются в порядке, установленном Бюджетным кодексом Российской Федерации.

Покупатель вправе оплатить приобретаемое муниципальное имущество досрочно.

3.49. Организатором приватизации муниципального имущества и его продавцом является КУМИ г. Нягани.

3.50. Муниципальные правовые акты, принятие которых предусмотрено Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", по вопросам не урегулированным настоящим Положением, принимаются Администрацией города Нягани в форме постановления одновременно с принятием решений об условиях приватизации.

3.51. Решение о проведении реконструкции, модернизации муниципального недвижимого имущества, учитываемого в муниципальной казне, и дача согласия на проведение реконструкции, модернизации муниципального недвижимого имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, за исключением имущества, которым муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения вправе распоряжаться самостоятельно, принимаются Администрацией города Нягани в форме постановлений.

3.52. Внесение изменений в сведения государственного кадастрового учета в части изменения характеристик недвижимого имущества в результате реконструкции, модернизации, оформление и подготовка необходимых документов (технические паспорта, технические планы) осуществляются:

3.52.1. Муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями в отношении муниципального имущества, закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения и оперативного управления.

3.52.2. КУМИ г. Нягани в отношении имущества, числящегося в составе муниципальной казны и не переданного во владение и (или) пользование физическим и юридическим лицам.

3.52.3. Лицами, обладающими правами владения и (или) пользования имуществом на основании договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования, в отношении муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления и числящегося в составе муниципальной казны, если такая обязанность установлена договором.

3.53. Оригиналы документов, подтверждающие проведение реконструкции, модернизации недвижимого имущества (разрешения, технические паспорта, технические планы, иные документы) передаются в КУМИ г. Нягани в 15-дневный срок со дня завершения реконструкции, модернизации имущества.

3.54. КУМИ г. Нягани обеспечивает на основании документов, указанных в пункте 3.53 раздела 3 настоящего Положения, внесение соответствующих изменений в учетные данные, сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости, договоры.

3.55. Списание муниципального имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, которым они вправе распоряжаться самостоятельно, осуществляется муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями самостоятельно в соответствии с действующим законодательством о бухгалтерском учете.

3.56. Списание муниципального имущества, учитываемого в реестре муниципального имущества муниципального образования город Нягань и не указанного в пункте 3.55 раздела 3 настоящего Положения, осуществляется муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями с согласия КУМИ г. Нягани в соответствии с порядком дачи согласия на списание имущества, утвержденным приказом КУМИ г. Нягани.

3.57. Списание муниципального имущества, числящегося в составе муниципальной казны, осуществляется КУМИ г. Нягани в соответствии с его учетной политикой.

3.58. Контроль за эффективным использованием муниципального имущества, поступлением неналоговых доходов от передачи муниципального имущества во владение и (или) пользование юридических и физических лиц осуществляет КУМИ г. Нягани.

3.59. В целях осуществления контроля за эффективным использованием муниципального имущества КУМИ г. Нягани ежегодно утверждает план проведения проверок муниципального имущества, переданного юридическим и физическим лицам во временное владение и пользование.

3.60. Выполнение требований к антитеррористической защищенности объектов, находящихся в муниципальной собственности, переданных во владение и (или) пользование физическим и юридическим лицам, осуществляется лицами, обладающими правами владения и (или) пользования имуществом.

Проведение реконструкции, модернизации объектов, находящихся в муниципальной собственности, переданных во владение и (или) пользование физическим и юридическим лицам, с целью соблюдения требований к их антитеррористической защищенности, осуществляется лицами, обладающими правами владения и (или) пользования имуществом, в соответствии с действующим законодательством и заключенными договорами.

3.61. Выполнение мероприятий в сфере энергосбережения и энергетической эффективности объектов, находящихся в муниципальной собственности, переданных во владение и (или) пользование физическим и юридическим лицам, осуществляется лицами, обладающими правами владения и (или) пользования имуществом.

3.62. Лица, обладающие правами владения и (или) пользования муниципальным имуществом вправе осуществлять страхование муниципального имущества от риска утраты (гибели), недостачи или повреждения. При этом функции выгодоприобретателя осуществляют:

3.62.1. Муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения в отношении муниципального имущества, закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения и оперативного управления.

3.62.2. КУМИ г. Нягани в отношении имущества, числящегося в составе муниципальной казны.