Постановление администрации Тамбовской области от 28 сентября 2020 г. N 760 "О внесении изменений в приложения N 1 - 4 к постановлению администрации области от 17.07.2017 N 678 "Об утверждении генерального плана муниципального образования городского округа - город Тамбов в новой редакции"

В целях определения назначения территории муниципального образования городского округа - город Тамбов исходя из социальных, экономических, экологических и иных факторов, для обеспечения устойчивого развития территории, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учёта интересов граждан и их объединений в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом области от 31.01.2007 N 144-З "О градостроительной деятельности в Тамбовской области" (в редакции от 30.03.2020), Законом области от 28.12.2015 N 618-З "О перераспределении отдельных полномочий в сфере градостроительной деятельности между органами местного самоуправления муниципального образования городского округа - город Тамбов и органами государственной власти Тамбовской области" (в редакции от 21.12.2017), постановлением администрации области от 17.06.2016 N 655 "О мерах по реализации Закона Тамбовской области от 28 декабря 2015 г. N 618-З "О перераспределении отдельных полномочий в сфере градостроительной деятельности между органами местного самоуправления муниципального образования городского округа - город Тамбов и органами государственной власти Тамбовской области" (в редакции от 06.03.2020) администрация области постановляет:

1. Внести в приложения N 1 - 4 к постановлению администрации области от 17.07.2017 N 678 "Об утверждении генерального плана муниципального образования городского округа - город Тамбов в новой редакции" (в редакции от 24.12.2018) следующие изменения:

в приложении N 1 "Генеральный план муниципального образования городского округа - город Тамбов. Положение о территориальном планировании муниципального образования городского округа - город Тамбов":

таблицу 1 изложить в редакции согласно приложению N 1;

в разделе 3 "Описание функциональных зон":

абзацы пятый - пятнадцатый изложить в следующей редакции:

"В проекте генерального плана выделены следующие функциональные зоны:

жилая зона (Ж);

общественно-деловая зона (О);

производственная зона, зона инженерной и транспортной инфраструктур (П-И-Т);

зона сельскохозяйственного использования (Сх);

зона рекреационного назначения (Р);

зона озелененных территорий общего пользования (Л);

зона специального назначения (Сп);

зона режимных территорий (РТ);

зона акваторий (В);

земли лесного фонда (Лф).";

таблицу 4 изложить в редакции согласно приложению N 2;

абзац второй подраздела 3.1 после слов "действующего законодательства" дополнить словами "гаражи (гаражи-стоянки) и стоянки автомобилей для легковых автомобилей, принадлежащих гражданам;";

подраздел 3.2 изложить в следующей редакции:

"3.2. Общественно-деловая зона

Общественно-деловые зоны предназначены для размещения объектов здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, социального и коммунально-бытового назначения, предпринимательской деятельности, объектов среднего профессионального и высшего профессионального образования, административных, научно-исследовательских учреждений, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, объектов делового, финансового назначения, иных объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан и обеспеченных пространственной доступностью для маломобильных групп населения.

Общественно-деловые зоны необходимо формировать как центры деловой, финансовой и общественной активности в центральных частях города, на территориях, прилегающих к магистральным улицам, общественно-транспортным узлам, промышленным предприятиям и другим объектам массового посещения.

Дифференциация общественно-деловых зон в зависимости от назначения предусмотрена в Правилах землепользования и застройки городского округа.

В общественно-деловых зонах планируется размещение объектов регионального значения:

в области здравоохранения:

реконструкция зданий и помещений государственного учреждения здравоохранения "Тамбовская областная клиническая больница" с благоустройством прилегающей территории;

строительство пристройки к зданию государственного бюджетного учреждения здравоохранения (далее - ГБЗУ) "Тамбовская областная детская клиническая больница" для размещения магнитно-резонансного томографа в г. Тамбове;

гемодиализный центр на 28 аппаратов искусственной почки в г. Тамбове;

строительство хирургического корпуса государственного бюджетного учреждения здравоохранения "Тамбовский областной клинический противотуберкулезный диспансер";

реконструкция корпуса областного государственного учреждения здравоохранения "Тамбовская инфекционная больница";

реконструкция структурных подразделений ГБУЗ "Тамбовская областная детская клиническая больница";

строительство корпуса ГБУЗ "Тамбовский областной онкологический клинический диспансер";

в области культуры:

реконструкция здания "Концертный зал" (г. Тамбов, ул. Державинская, 5);

Александринский институт благородных девиц. Флигель (здание хореографического отделения Тамбовского колледжа искусств);

Мариинский детский приют. Флигель (здание 3 учебного корпуса Тамбовского государственного музыкально-педагогического института им. С.В. Рахманинова);

центр культурного развития Тамбовского областного государственного бюджетного учреждения культуры "Государственный ансамбль бального танца "Цвета радуги";

в области физической культуры, спорта и туризма:

строительство спортивного центра "Академии футбола" со спортивным залом в г. Тамбове;

строительство спортивно-тренировочного центра детско-юношеской спортивно-адаптивной школы по адресу: г. Тамбов, ул. Мичуринская, 112 в.";

подраздел 3.3 изложить в следующей редакции:

"3.3. Производственная зона, зона инженерной и транспортной инфраструктур

Производственная зона, зона инженерной и транспортной инфраструктур предназначены для размещения промышленных объектов различных классов вредности, объектов транспортно-логистического, складского назначения, сооружений и коммуникаций железнодорожного, автомобильного транспорта, связи, инженерного оборудования с учетом их перспективного развития, улично-дорожной сети дорог непрерывного движения и скоростных, городских магистралей, объектов городского транспорта, складов, объектов внешнего транспорта, в соответствии с типами объектов, а также объектов общественно-деловой застройки, связанных с обслуживанием данной зоны.

Дифференциация зон по типам застройки предусмотрена правилами землепользования и застройки городского округа.

В зоне производственной, инженерной и транспортной инфраструктур, расположенных в границах полосы отвода железной дороги, планируется реконструкция объектов федерального значения:

"Ртищево-Кочетовка, электрификация участка железнодорожных путей общего пользования протяжённостью 254,4 км";

"Организация скоростного движения на участке железнодорожных путей Москва - Рязань - Мичуринск - Саратов";

"Реконструкция на участке км 4 + 450 - км 278 + 000 автомобильной дороги Р-208 Тамбов-Пенза";

реконструкция автомобильной дороги Р -119 Орел - Ливны - Елецк - Липецк - Тамбов;

реконструкция ПС 220 кВ Тамбовская N 4;

реконструкция ВЛ 220 кВ ПС 500 кВ Тамбовская - ПС 220 кВ Тамбовская N 4.";

подраздел 3.4 признать утратившим силу;

в первом абзаце подраздела 3.5 слова "и дачных" исключить;

подраздел 3.7 изложить в следующей редакции:

"3.7. Зона специального назначения

В состав зон специального назначения включаются зоны, занятые кладбищами, крематориями, скотомогильниками, объектами, используемыми для захоронения твердых коммунальных отходов, и иными объектами, размещение которых может быть обеспечено только путем выделения указанных зон, и недопустимо в других функциональных зонах.";

в подразделе 3.8:

наименование подраздела изложить в следующей редакции:

"3.8. Зона акваторий";

слова "поверхностные водные объекты" заменить словом "акватории" в соответствующих падежах;

наименование подраздела 3.9 изложить в следующей редакции:

"3.9. Зона озелененных территорий общего пользования";

дополнить подразделом 3.11 следующего содержания:

"3.11. Зона режимных территорий

Зона режимных территорий предназначена для размещения объектов, в отношении территорий которых устанавливается особый режим, порядок использования таких территорий определяется федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти Тамбовской области.";

приложение N 2 изложить в редакции согласно приложению N 3;

приложение N 3 изложить в редакции согласно приложению N 4;

приложение N 4 изложить в редакции согласно приложению N 5.

2. Опубликовать настоящее постановление на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru), а также на сайте сетевого издания "Тамбовская жизнь" (www.tamlife.ru).

Глава администрации области

А.В. Никитин