Статья 10. Предоставление муниципального имущества в аренду

Статья 10. Предоставление муниципального имущества в аренду

10.1. Муниципальное имущество предоставляется в аренду физическим и юридическим лицам в порядке, установленном законодательством и настоящим Положением.

10.2. Заключение договоров аренды муниципального имущества осуществляется по результатам проведения торгов (конкурсов или аукционов) в соответствии с действующим законодательством.

Имущество может быть предоставлено без проведения торгов в случаях, предусмотренных федеральным законодательством, а также в виде предоставления муниципальной преференции в порядке, установленном действующим законодательством.

10.3. Предоставление муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, в аренду осуществляется на основании письменного заявления заинтересованного лица, направленного на имя главы Крапивинского муниципального округа.

10.4. Работу, связанную с организацией торгов заключением договоров аренды, осуществляет Комитет.

10.5. Арендодателем при сдаче муниципального имущества в аренду является Комитет.

10.6. Срок рассмотрения заявления о предоставлении муниципального имущества в аренду - 30 дней с момента подачи заявления заинтересованного лица.

10.7. Расторжение договора аренды осуществляется на основании действующего законодательства и условий, определенных договором аренды.

10.8. Размер арендной платы определяется исходя из расчета, произведенного в соответствии с действующей методикой определения размера арендной платы за пользование муниципальным имуществом, утвержденной Советом, а в случае предоставление муниципального имущества в аренду посредством проведения аукциона, может быть установлен по результатам оценки, произведенной независимым оценщиком.

10.9. За просрочку внесения арендных платежей начисляется пеня в размере, определенном договором аренды.

10.10. Арендные платежи за арендуемое муниципальное имущество, а также пени, вытекающие из арендных отношений, поступают в бюджет Крапивинского муниципального округа.

10.11. Арендатор вправе, с согласия арендодателя, сдавать арендованное муниципальное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.

Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.

10.12. Если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков.