Статья 2. Сфера применения Правил землепользования и застройки Юкталинского сельсовета Тындинского района Амурской области

Статья 2. Сфера применения Правил землепользования и застройки Юкталинского сельсовета Тындинского района Амурской области

Правила землепользования и застройки Юкталинского сельсовета Тындинского района Амурской области (далее - Правила) разработаны в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, иными законами Российской Федерации в области архитектуры, градостроительства, землепользования, охраны окружающей среды, охраны историко-культурного наследия, законами Амурской области, Уставом Юкталинского сельсовета, решениями Совета народных депутатов Юкталинского сельсовета Тындинского района Амурской области (далее - Совет народных депутатов).

Настоящие Правила являются нормативным правовым актом и действуют на всей территории Юкталинского сельсовета (п. Юктали) Тындинского района Амурской области (далее - муниципальное образование, сельсовет, поселение, населенный пункт, поселок). Они обязательны для исполнения органами государственной власти, органами местного самоуправления, должностными лицами, физическими и юридическими лицами вне зависимости от организационно-правовых форм, форм собственности и гражданства.

Правила землепользования и застройки дополняют и развивают основные направления правового регулирования градостроительной деятельности, обозначенные на стадии разработки документов территориального планирования.

Настоящие Правила вводятся в следующих целях:

1) создания условий для устойчивого развития территории муниципального образования, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;

2) создания условий для планировки территории муниципального образования;

3) обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;

4) создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.