Приложение N 6. Форма договора о размещении нестационарного торгового объекта на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности либо государственная собственность на который не разграничена

Информация об изменениях:

Приложение 6 изменено с 1 января 2021 г. - Постановление Администрации муниципального образования город Сочи Краснодарского края от 23 декабря 2020 г. N 2173

См. предыдущую редакцию

Приложение N 6
к постановлению администрации
города Сочи
от 18.02.2020 г. N 175
(с изменениями от 23 декабря 2020 г.)

Форма
договора о размещении нестационарного торгового объекта на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности либо государственная собственность на который не разграничена

Договор N______
о размещении нестационарного торгового объекта на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности либо государственная собственность на который не разграничена

г. Сочи                                                   "___" ___________20___ года

Администрация _______________________________________________ внутригородского района

города Сочи (в дальнейшем - Администрация) в лице главы администрации

____________________внутригородского района города Сочи ,

____________________действующего на основании Положения

____________________, утвержденного решением Городского Собрания

Сочи от "___"_____________ N___, с одной стороны, и

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

      (наименование организации, Ф.И.О. индивидуального предпринимателя)

(в дальнейшем - Участник) в лице ____________________________________________________,

                                      (должность, Ф.И.О.)

действующего на основании ________________________________________________, заключили

настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Администрация в соответствии с решением конкурсной/аукционной комиссии ____________ внутригородского района города Сочи (протокол N____ от "____"____________ 20___ г.) предоставляет Участнику право на размещение нестационарного торгового объекта, характеристики которого указаны в пункте 1.2 настоящего Договора (далее - Объект), в соответствии с эскизом (дизайн-проектом), являющимся приложением N 1, и картой-схемой, являющейся приложением N 2 к настоящему Договору, а Участник обязуется разместить Объект в соответствии с установленными действующим законодательством Российской Федерации требованиями и уплатить плату за его размещение в порядке и сроки, установленные настоящим Договором.

1.2. Объект имеет следующие характеристики:

место размещения Объекта: ____________________________________________________________,

площадь земельного участка/Объекта ____________________________________________________,

период функционирования Объекта ______________________________________________________,

специализация Объекта ________________________________________________________________,

тип Объекта __________________________________________________________________________.

1.3 Срок действия настоящего Договора установлен с "___" ___________20___ года по "___" __________ 20___ года.

1.4. При периоде функционирования Объекта "постоянно" срок действия Договора, указанный в пункте 1.3 настоящего Договора, может быть продлен на тот же срок без проведения торгов.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Администрация имеет право:

2.1.1. В одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора в следующих случаях.

2.1.1.1. В случае нарушения сроков внесения платы за размещение Объекта, установленных настоящим Договором.

2.1.1.2. В случае размещения Участником Объекта, не соответствующего характеристикам, указанным в пункте 1.2 настоящего Договора, и/или требованиям действующего законодательства Российской Федерации.

2.1.1.3. В случае не размещения Объекта в срок до "___" ___________ 20___ года.

2.1.1.4. В случае нарушения требований Правил благоустройства и санитарного содержания территории города Сочи при размещении и использовании Объекта и/или части земельного участка, занятого Объектом и/или необходимой для его размещения и/или использования.

2.1.1.5. В случае однократного неисполнения Участником обязанностей, предусмотренных пунктами 2.4.11, 2.4.12 настоящего Договора.

2.1.1.6. В случае двукратного неисполнения Участником обязанностей, предусмотренных пунктами 2.4.7, 2.4.13, 2.4.14, 2.4.15 настоящего Договора.

2.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию земельного участка и Объекта с целью его осмотра на предмет соблюдения условий настоящего Договора и/или требований действующего законодательства.

2.1.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Участником обязанностей, предусмотренных настоящим Договором, направлять Участнику письменное предупреждение (предписание) о необходимости устранения выявленных нарушений условий настоящего Договора, с указанием срока их устранения.

2.1.4. Осуществлять иные права в соответствии с настоящим Договором и действующим законодательством.

2.2. Администрация обязана:

2.2.1. Не вмешивается в хозяйственную деятельность Участника, если она не противоречит условиям настоящего Договора и действующему законодательству.

2.2.2. Выполнять иные обязательства, предусмотренные настоящим Договором.

2.3. Участник имеет право:

2.3.1. С соблюдением требований действующего законодательства Российской Федерации и условий настоящего Договора пользоваться частью земельного участка, занятого Объектом, и/или необходимой для его размещения и/или использования.

2.3.2. Осуществлять иные права в соответствии с настоящим Договором и действующим законодательством.

2.4. Участник обязан:

2.4.1. Разместить на земельном участке Объект в соответствии с характеристиками, установленными пунктом 1.2 настоящего Договора и эскизом (дизайн-проектом), являющимся приложением N 1 к настоящему Договору, и требованиями действующего законодательства Российской Федерации.

ГАРАНТ:

Приложение 1 не приводится

2.4.2. При размещении Объекта и его использовании соблюдать условия настоящего Договора и требования действующего законодательства Российской Федерации, в том числе требования Правил по благоустройству и санитарному содержанию территории города Сочи.

2.4.3. При пользовании части земельного участка, занятого Объектом, и/или необходимой для его размещения и/или использования, соблюдать условия настоящего Договора и требования действующего законодательства Российской Федерации, в том числе требования Правил по благоустройству и санитарному содержанию территории города Сочи.

2.4.4. В сроки, установленные настоящим Договором, внести плату за размещение Объекта (без дополнительного выставления Администрацией счетов на оплату).

2.4.5. По требованию Администрации предоставить копию платежных документов, подтверждающих внесение платы за размещение Объекта.

2.4.6. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему Договору уплатить Администрации неустойку в порядке, размере и сроки, установленные настоящим Договором.

2.4.7. Не чинить Администрации препятствия в осуществлении ею своих прав в соответствии с настоящим Договором и действующим законодательством.

2.4.8. Выполнять согласно требованиям соответствующих служб условия эксплуатации подземных и надземных коммуникаций, беспрепятственно допускать на используемую часть земельного участка соответствующие службы для производства работ, связанных с их ремонтом, обслуживанием и эксплуатацией, не допускать занятие, в том числе временными сооружениями, коридоров инженерных сетей и коммуникаций, проходящих через используемую часть земельного участка.

2.4.9. Не нарушать прав и законных интересов землепользователей смежных земельных участков и иных лиц, в том числе лиц, использующих данный земельный участок.

2.4.10. В случаях изменения наименования, юридического адреса, контактных телефонов, а также изменения банковских и иных реквизитов письменно уведомить об этом Администрацию в течение двухнедельного срока.

2.4.11. Не допускать изменение характеристик Объекта, установленных пунктом 1.2 настоящего Договора.

2.4.12. Не производить уступку прав по настоящему Договору либо передачу прав на Объект третьему лицу без письменного согласия Администрации.

2.4.13. Обеспечить выполнение установленных законодательством Российской Федерации торговых, санитарных и противопожарных норм и правил организации работы для данного Объекта.

2.4.14. Заключить договор на вывоз твердых коммунальных отходов. '

2.4.15. Содержать в надлежащем состоянии территорию, прилегающую к Объекту.

2.4.16. Обеспечить постоянное наличие на Объекте и предъявление по требованию контролирующих и надзорных органов следующих документов:

настоящего Договора с приложениями;

вывески о ведомственной принадлежности Объекта;

подтверждающих источник поступления, качество и безопасность реализуемой продукции;

иных документов, размещение и (или) предоставление которых обязательно в силу действующего законодательства Российской Федерации.

2.4.17. В случае прекращения или расторжения настоящего Договора в течение 7 (семи) календарных дней с момента прекращения или расторжения произвести демонтаж и вывоз Объекта, а также привести часть земельного участка, которая была занята Объектом и/или являлась необходимой для его размещения и/или использования, в первоначальное состояние с вывозом отходов и благоустройством соответствующей территории.

2.4.18. Выполнять иные обязательства, предусмотренные настоящим Договором.

3. Плата за размещение

3.1. Размер платы за размещение Объекта составляет рублей за период________________________

                                            (месяц/год/весь срок Договора)

3.2. Участник ежеквартально в периоды функционирования НТО в срок до ________ числа месяца, следующего за отчетным, осуществляет внесение платы за размещение Объекта в местный бюджет (бюджет города Сочи) путем перечисления безналичных денежных средств в сумме _____________по следующим реквизитам: ___________________________

Получатель: __________________________________________________________________________,

ИНН/КПП ____________________________________________,

Р/С _________________________________________________,

ОКАТО ______________________________________________,

БИК _________________________________________________,

КБК _________________________________________________.

3.3. Внесенная Участником плата за размещение Объекта не подлежит возврату в случае не размещения Участником Объекта, в случае одностороннего отказа Администрации от исполнения настоящего Договора либо его расторжения в установленном порядке.

3.4. Размер платы за размещение Объекта в дальнейшем может изменяться Администрацией в одностороннем порядке при инфляции Российского рубля, но не более чем на 5% в год. В этом случае Администрация не менее чем за 30 дней уведомляет Участника об изменении размера платы за размещение Объекта. В случае, если Участник не согласен с размером предложенной платы Администрация имеет право в одностороннем порядке немедленно расторгнуть Договор.

4. Ответственность сторон

4.1. В случае нарушения сроков внесения платы за размещение Объекта, установленных настоящим Договором, Участник уплачивает Администрации неустойку из расчета 0,1% от размера платы за размещение Объекта, установленной настоящим Договором, за каждый календарный день просрочки внесения платы.

4.2. В случае нарушения сроков демонтажа и вывоза Объекта, а также приведения части земельного участка, которая была занята Объектом и/или являлась необходимой для его размещения и/или использования, в первоначальное состояние с вывозом отходов и благоустройством соответствующей территории, установленных настоящим Договором, Участник уплачивает Администрации неустойку из расчета _____________________________ рублей за каждый календарный день просрочки исполнения указанных обязательств.

4.3. Привлечение Участника уполномоченными органами и должностными лицами к административной и иной ответственности в связи с нарушениями Участником действующего законодательства не освобождает Участника от обязанности исполнения своих обязательств по настоящему Договору, в том числе обязательств по уплате Администрации неустойки в порядке, размере и сроки, установленные настоящим Договором.

4.4. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение обязательств по настоящему Договору, если такое неисполнение явилось следствием действия непреодолимой силы: наводнения, землетрясения, оползня и других стихийных бедствий, а также войн. В случае действия вышеуказанных обстоятельств свыше двух месяцев стороны вправе расторгнуть настоящий Договор. Бремя доказывания наступления форс-мажорных обстоятельств ложится на' сторону, которая требует освобождения от ответственности вследствие, их наступления.

5. Изменение, расторжение и прекращение Договора

5.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются дополнительным соглашением, которое подписывается обеими сторонами.

5.2. Настоящий Договор подлежит прекращению по истечении срока действия, установленного пунктом 1.3 настоящего Договора, а также в случае его расторжения. При этом, прекращение настоящего Договора не является основанием для неисполнения обязательств сторон, возникших из настоящего Договора во время его действия или в связи с его прекращением (расторжением).

5.3. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению сторон, по требованию одной из сторон, по решению суда или в связи с односторонним отказом Администрации от исполнения настоящего Договора по основаниям, установленным пунктом 2.1.1 настоящего Договора.

5.4. Настоящий Договор подлежит расторжению в случае нарушений законодательства об обороте алкогольной и спиртосодержащей продукции, допущенных Участником. Участник лишается права заключения аналогичного договора в течении трех лет с момента расторжения настоящего Договора.

5.5. Соглашение о расторжении настоящего Договора подписывается обеими сторонами. В этом случае настоящий Договор считается прекращенным в срок, установленный соответствующим соглашением о расторжении.

5.6. Администрация и Участник вправе требовать расторжения настоящего Договора в судебном порядке по основаниям, установленным действующим законодательством Российской Федерации. В этом случае настоящий Договор считается прекращенным с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

5.7. Настоящий Договор считается расторгнутым в случае одностороннего отказа Администрации от исполнения настоящего Договора по основаниям, установленным пунктом 2.1.1 настоящего Договора.

Решение Администрации об одностороннем отказе от исполнения настоящего Договора в течение одного рабочего дня, следующего за датой принятия этого решения, размещается на официальном сайте администрации города Сочи и направляется Участнику по почте заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу Участника, указанному в настоящем Договоре, а также телеграммой, либо посредством факсимильной связи, либо по адресу электронной почты, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование данного уведомления и получение Администрацией подтверждения о его вручении Участнику.

Выполнение Администрацией требований настоящего пункта считается надлежащим уведомлением Участника об одностороннем отказе от исполнения настоящего Договора. Датой такого надлежащего уведомления признается дата получения Администрацией подтверждения о вручении Участнику данного уведомления или дата получения Администрацией информации об отсутствии Участника по его адресу, указанному в настоящем Договоре. При невозможности, получения подтверждения или информации датой такого надлежащего уведомления признается дата по истечении тридцати дней с даты размещения на официальном сайте решения Администрации об одностороннем отказе от исполнения настоящего Договора.

Решение Администрации об одностороннем отказе от исполнения настоящего Договора вступает в силу и настоящий Договор считается расторгнутым через десять дней с даты надлежащего уведомления Администрацией Участника об одностороннем отказе от исполнения настоящего Договора.

6. Прочие условия

6.1. Все споры и разногласия, возникающие между сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем направления соответствующих претензий.

Претензии оформляются в письменном виде и подписываются полномочными представителями сторон. В претензии указываются: требования об уплате штрафных санкций, иные требования; обстоятельства, на которых основываются требования, и доказательства, подтверждающие их, со ссылкой на нормы действующего законодательства Российской Федерации, иные сведения, необходимые для урегулирования спора.

Ответ на претензию оформляется в письменном виде. В ответе на претензию указываются: при полном или частичном удовлетворении претензии - признанная сумма, срок и (или) способ удовлетворения претензии; при полном или частичном отказе в удовлетворении претензии - мотивы отказа: со ссылкой на нормы действующего законодательства Российской Федерации.

Все возможные претензии по настоящему Договору должны быть рассмотрены сторонами, и ответы по ним должны быть направлены в течение 10 (десяти) календарных дней с момента получения такой претензии.

6.2. В случае невозможности разрешения разногласий между сторонами в порядке, установленном пунктом 6.1 настоящего Договора, они подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Краснодарского края.

6.3. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим Договором, регламентируются действующим законодательством.

6.4. Стороны подтверждают и гарантируют, что на день заключения настоящего Договора отсутствуют обстоятельства какого-либо рода, которые могут послужить основанием для его расторжения. Каждая из сторон подтверждает, что они получили все необходимые разрешения для вступления в силу настоящего Договора и что лица, подписавшие его, уполномочены на это.

6.5. На момент заключения настоящего Договора он имеет следующие приложения к нему:

приложение N 1 - эскиз (дизайн-проект) Объекта.

приложение N 2 - карта-схема размещения Объекта.

ГАРАНТ:

Приложения 1 и 2 не приводятся

6.6. Настоящим пунктом стороны пришли к согласию, что Администрация при прекращении или расторжении Договора и истечении 7 (семи) календарных дней, указанных в пункте 2.4.17 настоящего Договора, самостоятельно обеспечивает демонтаж и (или) перемещение объекта на специально организованную площадку для хранения незаконно размещенных нестационарных объектов за счет средств Участника.

6.7. Администрация, в случае неисполнения Участником обязанности в течение 7 (семи) календарных дней с момента прекращения или расторжения Договора произвести демонтаж и вывоз Объекта, не несет ответственности за состояние и сохранность незаконно размещенных нестационарных объектов, товаров, оборудования или иного имущества, находящегося в объекте, при его демонтаже и (или) перемещении на специально организованную площадку для хранения незаконно размещенных нестационарных объектов.

6.8. Участник вправе забрать Объект со специально организованной площадки после возмещения им расходов, понесенных Администрацией в связи с его демонтажем и хранением.

7. Юридические адреса, реквизиты и подписи сторон

     Администрация:                                                    Участник:

_________________________                    ________________________

    М.П.                                                      М.П.

Типовая форма
свидетельства на право размещения нестационарного торгового объекта в дни праздничных мероприятий

Свидетельство
на право размещения нестационарного торгового объекта в дни проведения праздничных мероприятий

от "___"_____________20____ г.                                         N__________

В дни проведения праздничных мероприятий, посвященных

____________________________________________________________________

                (наименование праздничного мероприятия)

____________________________________________________________________

           (даты, предполагаемые для организации торговли)

____________________________________________________________________

(наименование юридического лица или фамилия и инициалы индивидуального предпринимателя)

выдается свидетельство на право размещения ___________________________________________

                                      (наименование объекта, торговли)

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

             (ассортимент товара, предусмотренный к реализации)

по адресу: ___________________________________________________________________________

                    (адрес размещения торгового объекта)

Акт
обследования нестационарного торгового объекта на предмет выполнения участником требований договора о размещении нестационарного торгового объекта на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности либо государственная Собственность на который не разграничена

"___" _____________20___ г.

Наименование предприятия _____________________________________________________________

Номер по схеме размещения НТО _______________________________________________________

Торговая деятельность в соответствии с договором ________________________________________

Адрес (место размещения объекта) ______________________________________________________

Специалистами отдела потребительского рынка и услуг администрации ________________ внутригородского района города Сочи _______________________ в присутствии ______________________________ проведено обследование нестационарного торгового объекта, в результате чего установлено следующее:

п/п	Условия договора	Фактическое выполнение условий договора
	Тип объекта
	Соответствие объекта эскизу (дизайн-проекту): - фасад; - кровля; - реклама; благоустройство прилегающей территории
	Специализация объекта
	Площадь объекта
	Наличие договора на вывоз ТБО
	Соответствие карты-схемы фактическому размещению

Подпись специалиста ___________________________________________________________________

Подпись лица, в присутствии

которого проведено обследование, _______________________________________________________

Утверждаю
глава администрации ____________
внутригородского района города Сочи
________________________________
ФИО руководителя
"__" __________ 20__ г.

м.п.

Заявка N_______
об организации и проведении электронного аукциона на право заключения договора о размещении нестационарного торгового объекта

N п/п	Наименование сведений	Предложение заказчика
1.	Сведения об инициаторе электронного аукциона (ИНН, его местонахождение, почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона и ФИО исполнителя)
2.	Должностное лицо инициатора, ответственное за осуществление подготовки информации об объекте торгов, включая подготовку проекта договора (ФИО, должность, номер контактного телефона)
3.	Предмет электронного аукциона
4.	Порядковый номер по схеме нестационарных торговых объектов	В формате: Л-N п/п; Ц-N п/п; Х-N п/п; А-N п/п
5.	Место размещения нестационарного торгового объекта (адресный ориентир) с каталогом координат характерных (поворотных) точек границ мест размещения
6.	Площадь земельного участка и нестационарного торгового объекта
7.	Период функционирования нестационарного торгового объекта
8.	Тип нестационарного торгового объекта
9.	Специализация нестационарного торгового объекта
10.	Начальная минимальная цена договора
11.	"Шаг аукциона"
12.	Дата и время окончания срока подачи заявок на участие в электронном аукционе
13.	Дата окончания срока рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе
14.	Дата проведения электронного аукциона
15.	Размер задатка, порядок его внесения участниками электронного аукциона.
16.	Единые требования к участникам электронного аукциона
17.	Ограничения для участия в электронном аукционе лиц, не являющихся субъектами малого или среднего предпринимательства
18.	Преимущества для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, зарегистрированных в соответствии с законодательством Российской Федерации на территории города Сочи
19.	Требования к содержанию и уборке территории, на которой располагается нестационарный торговый объект
20.	Порядок и срок отзыва заявок на участие в электронном аукционе
21.	Срок, в течение которого победитель электронного аукциона обязан подписать договор
22.	Приложения:	- эскиз НТО в формате jpeg, jpg, bmp, png; проект договора в формате word.
23.	Виза должностного лица инициатора, ответственного за подготовку информации об объекте торгов, включая подготовку проекта договора

Начальник управления потребительского рынка и услуг администрации города Сочи

А.Ю. Никончук