Статья 80. Градостроительный регламент территориальной зоны спортивных и спортивно-зрелищных сооружений (СЦ)

Статья 80. Градостроительный регламент территориальной зоны спортивных и спортивно-зрелищных сооружений (СЦ)

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

1.1. Основные виды разрешенного использования:

1) спортивно-зрелищные здания, сооружения, комплексы, в том числе плавательные бассейны со стационарными трибунами вместимостью 500 мест и более;

2) спортивно-зрелищные здания, сооружения и комплексы, в том числе плавательные бассейны со стационарными трибунами вместимостью до 500 мест;

3) здания, комплексы физкультурно-оздоровительного назначения без стационарных трибун и с трибунами вместимостью не более 100 мест;

4) оборудованные спортивные площадки;

5) автодромы, мотодромы, ипподромы, манежи для верховой езды, стрельбища и другие подобные объекты;

6) спортивные базы, спортивно-тренировочные комплексы;

7) котельные мощностью до 50 Гкал/ч;

8) автономные тепловые электростанции;

9) канализационные насосные станции для перекачки бытовых и поверхностных сточных вод;

10) электростанции, распределительные подстанции, трансформаторные подстанции, центральные тепловые пункты, тяговые подстанции, повысительные водопроводные насосные станции, газораспределительные пункты, блочные газорегуляторные пункты, шкафные газорегуляторные пункты и другие подобные объекты;

11) локальные очистные сооружения;

12) очистные сооружения поверхностного стока открытого типа;

13) очистные сооружения поверхностного стока закрытого типа;

14) общественные туалеты;

15) антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи;

16) автоматические телефонные станции, концентраторы, узловые автоматические телефонные станции, необслуживаемые регенерационные пункты под телекоммуникационное оборудование;

17) линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы и другие подобные сооружения;

18) защитные сооружения гражданской обороны, в том числе встроенные;

19) пункты охраны правопорядка, в том числе встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные;

20) сооружения для размещения рекламы.

1.2. Условно разрешенные виды использования:

1) гостиницы, гостиничные комплексы;

2) общежития.

1.3. Вспомогательные виды разрешенного использования:

1) гостиничные парковки;

2) пункты оказания первой медицинской помощи, травмпункты;

3) аптеки, аптечные пункты, в том числе встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные;

4) объекты общественного питания, в том числе встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные;

5) объекты розничной торговли, в том числе встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные;

6) объекты бытового обслуживания (приемные пункты химчистки и прачечных, парикмахерские, салоны красоты, ателье, обувные мастерские, фотоателье, пункты проката и другие подобные объекты), в том числе встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные;

7) площадки для установки контейнеров для сбора мусора;

8) объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, пожарные водоемы);

9) объекты, технологически связанные с назначением основного вида использования.

2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

2.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков для данной территориальной зоны устанавливаются в соответствии с нормативами градостроительного проектирования Алтайского края, с учетом имеющегося землепользования и соблюдения положений статьи 20 Правил.

2.2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для данной территориальной зоны Правилами не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений статьи 20 Правил.

2.3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны не устанавливается и может быть любым с учетом соблюдения положений статьи 20 Правил.

2.4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка Правилами не устанавливается и может быть любым с учетом соблюдения положений статьи 20 Правил.

3. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства.

В случае, если земельный участок (его часть) и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий в соответствии с Картой градостроительного зонирования (приложение 1), использование земельного участка (его части) и объекта капитального строительства осуществляется с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации, указанных в статье 89 Правил.