Статья 79. Градостроительный регламент ландшафтно-рекреационной территориальной зоны (Р.3)

Статья 79. Градостроительный регламент ландшафтно-рекреационной территориальной зоны (Р.3)

1. Виды разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства:

1.1. Основные виды разрешенного использования:

1) парки культуры и отдыха, детские парки, парки аттракционов;

2) специальные парки (зоопарки, аквапарки, ботанические сады и другие подобные объекты);

3) оборудованные спортивные площадки;

4) автодромы, мотодромы, ипподромы, манежи для верховой езды, стрельбища и другие подобные объекты;

5) пункты проката и хранения спортивного и туристического инвентаря;

6) мотели, кемпинги;

7) пансионаты, дома отдыха и другие подобные объекты;

8) искусственные водоемы, фонтаны;

9) объекты водного спорта;

10) спортивные базы, спортивно-тренировочные комплексы;

11) гидротехнические сооружения - дамбы, плотины;

12) объекты берегоукрепления;

13) пляжи, лодочные станции;

14) объекты инфраструктуры водного грузового и пассажирского транспорта;

15) скульптуры, стелы, памятные и въездные знаки;

16) метеорологические станции;

17) линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы и другие подобные сооружения;

18) трансформаторные подстанции, повысительные водопроводные насосные станции, канализационно-насосные станции;

19) очистные сооружения закрытого типа;

20) котельные мощностью до 50 Гкал/ч;

21) голубятни;

22) площадки для выгула собак;

23) площадки для дрессировки собак;

24) площадки для установки контейнеров для сбора мусора;

Информация об изменениях:

Решением Барнаульской городской Думы от 7 июня 2013 г. N 111 пункт 1.1 части 1 статьи 79 настоящего приложения дополнен подпунктом 25

25) музеи;

Информация об изменениях:

Решением Барнаульской городской Думы от 7 июня 2013 г. N 111 пункт 1.1 части 1 статьи 79 настоящего приложения дополнен подпунктом 26

26) объекты транспортной, инженерной инфраструктуры.

1.2. Условно разрешенные виды использования:

1) специализированные детские дошкольные учреждения и детские образовательные учреждения начального, среднего, общего (полного) образования (оздоровительного типа, школы-интернаты, коррекционные, для детей с ограниченными возможностями здоровья и другие подобные объекты);

2) объекты общественного питания;

3) профилактории, дома отдыха, пансионаты.

1.3. Вспомогательные виды разрешенного использования:

1) площадки: игровые, детские, спортивные;

2) гостевые автостоянки;

3) спасательные пункты;

4) хозяйственные площадки;

5) общественные туалеты;

6) пункты оказания первой медицинской помощи;

7) объекты, технологически связанные с назначением основного вида использования;

8) исключен.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 8 пункта 1.3 статьи 79

2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

2.1. Предельные максимальные размеры земельных участков для данной территориальной зоны Правилами устанавливаются из расчета отношения суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади в границах данной территориальной зоны - 7%.

2.2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для данной территориальной зоны Правилами не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений статьи 20 Правил.

2.3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны Правилами не устанавливается и может быть любым с учетом соблюдения положений статьи 20 Правил.

2.4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка Правилами не устанавливается и может быть любым с учетом соблюдения положений статьи 20 Правил.

3. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства.

В случае, если земельный участок (его часть) и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий в соответствии с Картой градостроительного зонирования (приложение 1), использование земельного участка (его части) и объекта капитального строительства осуществляется с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации, указанных в статье 89 Правил.