Статья 81. Градостроительный регламент территориальной зоны инженерно-транспортной инфраструктуры (ИТ.1)

Статья 81. Градостроительный регламент территориальной зоны инженерно-транспортной инфраструктуры (ИТ.1)

1. Градостроительный регламент устанавливается для территорий, не относящихся к территориям общего пользования.

2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

2.1. Основные виды разрешенного использования:

1) объекты железнодорожного транспорта;

2) объекты автомобильного транспорта;

3) объекты воздушного транспорта;

4) объекты речного транспорта;

5) объекты и сооружения дорожного хозяйства;

6) очистные сооружения поверхностного стока открытого типа;

7) очистные сооружения поверхностного стока закрытого типа;

8) антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи;

9) автоматические телефонные станции, концентраторы, узловые автоматические телефонные станции, необслуживаемые регенерационные пункты под телекоммуникационное оборудование;

10) линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы и другие подобные сооружения;

11) автозаправочные станции для заправки грузового и легкового автотранспорта жидким и газовым топливом;

12) объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, пожарные водоемы);

13) сооружения для размещения информации, относящейся к безопасности дорожного движения;

14) остановочные пункты общественного транспорта;

15) открытые автостоянки для легкового автотранспорта вместимостью не более 100 машино-мест;

16) зеленые насаждения общего пользования, благоустройство.

2.2. Условно разрешенные виды использования:

условно разрешенных видов использования земельного участка и объектов капитального строительства в данной территориальной зоне не установлено.

2.3. Вспомогательные виды разрешенного использования:

вспомогательных видов разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства в данной территориальной зоне не установлено.

3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

3.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков для данной территориальной зоны устанавливаются в соответствии с нормативами градостроительного проектирования Алтайского края, с учетом имеющегося землепользования и соблюдения положений статьи 20 Правил.

3.2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для данной территориальной зоны Правилами не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений статьи 20 Правил.

3.3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений статьи 20 Правил.

3.4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, Правилами не устанавливается и может быть любым с учетом соблюдения положений статьи 20 Правил.

4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства.

В случае, если земельный участок (его часть) и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий в соответствии с Картой градостроительного зонирования (приложение 1), использование земельного участка (его части) и объекта капитального строительства осуществляется с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации, указанных в статье 89 Правил.