Статья 78. Градостроительный регламент территориальной зоны городских лесов (Р.2)

Статья 78. Градостроительный регламент территориальной зоны городских лесов (Р.2)

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

1.1. Основные виды разрешенного использования:

1) городские лесопарки;

2) зоопарки;

3) детские площадки, площадки для отдыха;

4) площадки для выгула собак;

5) некапитальные вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха;

6) места для пикников, костров;

7) пляжи;

8) регулируемая рубка деревьев;

9) лесополосы;

Информация об изменениях:

Решением Барнаульской городской Думы от 7 июня 2013 г. N 111 пункт 1.1 части 1 статьи 78 настоящего приложения дополнен подпунктом 10

10) гидротехнические сооружения.

1.2. Условно разрешенные виды использования:

условно разрешенных видов использования земельного участка и объектов капитального строительства в данной территориальной зоне не установлено.

1.3. Вспомогательные виды разрешенного использования:

1) объекты, технологически связанные с назначением основного вида использования;

2) исключен.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 2 пункта 1.3 статьи 78

2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

2.1. Предельные максимальные размеры земельных участков для данной территориальной зоны Правилами устанавливаются из расчета отношения суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади в границах данной территориальной зоны - 40%.

2.2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для данной территориальной зоны Правилами не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений статьи 20 Правил.

2.3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны Правилами устанавливается - 8 метров.

2.4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка Правилами не устанавливается и может быть любым с учетом соблюдения положений статьи 20 Правил.

3. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства.

В городских лесах запрещаются виды деятельности, предусмотренные пунктами 1-5 части 3 статьи 105 Лесного кодекса Российской Федерации.

В случае, если земельный участок (его часть) и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий в соответствии с Картой градостроительного зонирования (приложение 1), использование земельного участка (его части) и объекта капитального строительства осуществляется с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации, указанных в статье 89 Правил.