Статья 86. Градостроительный регламент территориальной зоны закрытых кладбищ (СН.3)

Статья 86. Градостроительный регламент территориальной зоны закрытых кладбищ (СН.3)

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

1.1. Основные виды разрешенного использования:

1) культовые здания и комплексы приходского типа, часовни;

2) колумбарии;

3) мемориальные комплексы;

4) закрытые кладбища;

5) канализационные насосные станции для перекачки бытовых и поверхностных сточных вод;

6) трансформаторные подстанции;

7) локальные очистные сооружения;

8) очистные сооружения поверхностного стока открытого типа;

9) очистные сооружения поверхностного стока закрытого типа;

10) линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы и другие подобные сооружения.

1.2. Условно разрешенные виды использования:

условно разрешенных видов использования земельного участка и объектов капитального строительства в данной территориальной зоне не установлено.

1.3. Вспомогательные виды разрешенного использования:

1) объекты и сооружения, связанные с объектами основного вида использования;

2) административно-бытовые здания;

3) хозяйственные постройки;

4) объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, пожарные водоемы);

5) площадки для установки контейнеров для сбора мусора;

6) общественные туалеты.

2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

2.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков для данной территориальной зоны устанавливаются в соответствии с нормативами градостроительного проектирования Алтайского края, с учетом имеющегося землепользования и соблюдения положений статьи 20 Правил.

2.2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для данной территориальной зоны Правилами не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений статьи 20 Правил.

2.3. Предельное количество этажей или предельная высота культовых зданий и комплексов приходского типа для данной территориальной зоны не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений статьи 20 Правил.

Предельное количество этажей или предельная высота других зданий, строений, сооружений для данной территориальной зоны устанавливается - 8 метров.

2.4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка Правилами не устанавливается и может быть любым с учетом соблюдения положений статьи 20 Правил.

3. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства.

В случае, если земельный участок (его часть) и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий в соответствии с Картой градостроительного зонирования (приложение 1), использование земельного участка (его части) и объекта капитального строительства осуществляется с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации, указанных в статье 89 Правил.