Статья 82. Градостроительный регламент территориальной зоны инженерных сооружений (ИТ.2)

Статья 82. Градостроительный регламент территориальной зоны инженерных сооружений (ИТ.2)

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

1.1. Основные виды разрешенного использования:

1) объекты электроснабжения;

2) объекты водоснабжения;

3) объекты водоотведения;

4) объекты газоснабжения;

5) объекты связи;

6) городские канализационные сооружения, иловые площадки;

7) понизительные электростанции, тепловые электроцентрали, тепловые электростанции, газораспределительные станции;

8) котельные мощностью от 200 до 400 Гкал/ч;

9) котельные мощностью 600 и выше мВт;

10) электростанции дизельные;

11) автономные тепловые электростанции;

12) канализационные насосные станции для перекачки бытовых и поверхностных сточных вод;

13) канализационные насосные станции перекачки производственных вод;

14) канализационные насосные станции для перекачки шламов и илов;

15) электростанции, распределительные подстанции, трансформаторные подстанции, центральные тепловые пункты, тяговые подстанции, повысительные водопроводные насосные станции, газораспределительные пункты, блочные газорегуляторные пункты, шкафные газорегуляторные пункты и другие подобные объекты;

16) водопроводные станции, насосные станции третьего подъема с резервуарами чистой воды;

17) водозаборные скважины питьевого водоснабжения;

18) водозаборные скважины минеральной воды;

19) водозаборные скважины для технического водоснабжения, водоохлаждающие сооружения для подготовки технической воды;

20) локальные очистные сооружения;

21) очистные сооружения поверхностного стока открытого типа;

22) очистные сооружения поверхностного стока закрытого типа;

23) передающие и принимающие станции радио- и телевещания, связи;

24) антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи;

25) автоматические телефонные станции, концентраторы, узловые автоматические телефонные станции, необслуживаемые регенерационные пункты под телекоммуникационное оборудование;

26) линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы и другие подобные сооружения;

27) объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, пожарные водоемы).

1.2. Условно разрешенные виды использования:

условно разрешенных видов использования земельного участка и объектов капитального строительства в данной территориальной зоне не установлено.

1.3. Вспомогательные виды разрешенного использования:

вспомогательных видов разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства в данной территориальной зоне не установлено.

2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

2.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков для данной территориальной зоны устанавливаются в соответствии с нормативами градостроительного проектирования Алтайского края, с учетом имеющегося землепользования и соблюдения положений статьи 20 Правил.

2.2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для данной территориальной зоны Правилами не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений статьи 20 Правил.

2.3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны не устанавливаются и могут быть любыми, с учетом соблюдения положений статьи 20 Правил.

2.4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка Правилами не устанавливается и может быть любым, с учетом соблюдения положений статьи 20 Правил.

3. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства.

В случае если земельный участок (его часть) и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий в соответствии с Картой градостроительного зонирования (приложение 1), использование земельного участка (его части) и объекта капитального строительства осуществляется с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации, указанных в статье 89 Правил.