Приложение N 1. Положение "О порядке установления льготной арендной платы в отношении объектов культурного наследия, находящихся в муниципальной собственности городского округа Красноуфимск"

Приложение N 1

Положение
"О порядке установления льготной арендной платы в отношении объектов культурного наследия, находящихся в муниципальной собственности городского округа Красноуфимск"

1. Настоящее положение регулирует порядок установления льготной арендной платы в отношении объектов культурного наследия, находящихся в муниципальной собственности городского округа Красноуфимск (далее Порядок).

2. Решение об установлении льготной арендной платы принимается ОМС "Управление муниципальным имуществом городского округа Красноуфимск", который является арендодателем по договору аренды объекта культурного наследия (далее - арендодатель).

3. Основанием для установления льготной арендной платы является вложение физическими или юридическими лицами, владеющими на праве аренды объектами культурного наследия, находящимися в муниципальной собственности городского округа Красноуфимск (далее - арендатор), своих средств в работы по сохранению объекта культурного наследия, предусмотренные статьями 40 - 45 Федерального закона от 25.06.2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", и обеспечение их выполнения в соответствии с Федеральным законом.

4. Для установления льготной арендной платы арендатор подает арендодателю лично или направляет посредством почтового отправления на бумажном носителе заявление об установлении льготной арендной платы (далее - заявление).

5. К заявлению прилагаются следующие документы:

1) копия охранного обязательства объекта культурного наследия, оформленного в порядке, установленном Федеральным законом (при наличии);

2) задание на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия и разрешение на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, выданные в порядке, установленном статьей 45 Федерального закона;

3) копии платежных документов, подтверждающих затраты на выполнение работ по сохранению объекта культурного наследия, с отметкой банка об исполнении (далее - платежные документы);

4) отчетная документация, включая научный отчет о выполненных работах по сохранению объекта культурного наследия, указанные в пункте 7 статьи 45 Федерального закона;

5) акт приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия (далее - акт).

6. Документы, предусмотренные пунктом 5 настоящего Порядка, предоставляются арендатором самостоятельно.

7. Арендодатель в течение 30 дней со дня поступления заявления рассматривает прилагаемые к нему документы, указанные в пункте 5 настоящего Порядка, и принимает решение об установлении льготной арендной платы или об отказе в ее установлении с указанием оснований, предусмотренных пунктом 8 настоящего Порядка, и письменно уведомляет о принятом решении арендатора.

8. Основаниями для принятия решения об отказе в установлении льготной арендной платы являются:

1) непредставление документов, указанных в пункте 5 настоящего Порядка;

2) представление документов, не соответствующих требованиям законодательства Российской Федерации;

3) наличие у арендатора задолженности по уплате в доход бюджета городского округа Красноуфимск платежей, предусмотренных договором аренды соответствующего объекта культурного наследия;

4) проведение работ по сохранению объекта культурного наследия является следствием несоблюдения арендатором обязательств, предусмотренных Федеральным законом.

9. При отсутствии оснований для отказа в установлении льготной арендной платы, предусмотренных пунктом 8 настоящего Порядка, арендодателем в срок, предусмотренный пунктом 7 настоящего Порядка, принимается решение об установлении льготной арендной платы путем заключения дополнительного соглашения к договору аренды объекта культурного наследия, в котором указываются размер льготной арендной платы и срок, на который она устанавливается (далее - дополнительное соглашение к договору аренды объекта культурного наследия).

10. Решение об отказе в установлении льготной арендной платы оформляется письмом на бланке Управления в срок, предусмотренный пунктом 7 настоящего Порядка.

11. Срок применения льготной арендной платы ограничивается сроком действия договора аренды.

12. Льготная арендная плата устанавливается со дня вступления в силу дополнительного соглашения к договору аренды объекта культурного наследия.

13. Расходами арендатора на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия (далее - сумма расходов арендатора) признается затраченная на выполнение работ сумма, подтвержденная актом и платежными документами. Суммой расходов арендатора признается затраченная на выполнение работ сумма, подтвержденная актом и платежными документами.

14. Годовой размер льготной арендной платы определяется по следующей формуле:

, где:

УАП - устанавливаемый годовой размер льготной арендной платы;

АП - годовой размер арендной платы в соответствии с договором аренды (рублей в год);

0,5 - коэффициент расчета размера льготной арендной платы.

15. Срок (в годах), на который устанавливается льготная арендная плата, определяется по следующей формуле:

, где:

С - срок (в годах), на который устанавливается льготная арендная плата;

СРА - сумма расходов арендатора (рублей);

АП - годовой размер арендной платы в соответствии с договором аренды (рублей в год);

УАП - устанавливаемый годовой размер льготной арендной платы.