Приложение 2. Порядок согласования паспорта наружной отделки фасада здания, строения и сооружения, расположенного на территории муниципального образования города Ставрополя Ставропольского края

Приложение 2

к приказу

заместителя главы администрации

города Ставрополя, руководителя

комитета градостроительства

администрации города Ставрополя

от 16.03.2020 N 21-од

Порядок
согласования паспорта наружной отделки фасада здания, строения и сооружения, расположенного на территории муниципального образования города Ставрополя Ставропольского края

1. Настоящий Порядок согласования паспорта наружной отделки фасада здания, строения и сооружения (далее - паспорт наружной отделки фасада), расположенного на территории муниципального образования города Ставрополя Ставропольского края (далее - Порядок), разработан в соответствии со статьей 59 Правил благоустройства территории муниципального образования города Ставрополя Ставропольского края, утвержденных решением Ставропольской городской Думы от 23 августа 2017 г. N 127 "Об утверждении Правил благоустройства территории муниципального образования города Ставрополя Ставропольского края" (далее - Правила благоустройства), в целях формирования архитектурно-градостроительного облика муниципального образования города Ставрополя Ставропольского края (далее - город Ставрополь).

2. Понятия и термины, используемые в настоящем Порядке, применяются в тех же значениях, что и в нормативных правовых актах Российской Федерации, Ставропольского края, муниципальных правовых актах города Ставрополя.

3. Настоящий Порядок обязателен для исполнения всеми гражданами, индивидуальными предпринимателями, юридическими лицами, являющимися собственниками жилых и общественных зданий, строений и сооружений, в том числе индивидуальных жилых домов, выходящих на проезжую часть элементов улично-дорожной сети, а также доминантных объектов капитального строительства (далее соответственно - заявители, объекты недвижимости), расположенных на территории города Ставрополя, за исключением зданий, строений и сооружений, являющихся объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры), вновь выявленными объектами культурного наследия.

4. Подготовка и согласование паспорта наружной отделки фасада является обязательной:

1) в отношении объектов недвижимости, введенных в эксплуатацию, - в соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 59 Правил благоустройства;

2) в отношении объектов недвижимости, вводимых в эксплуатацию - в соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 59 Правил благоустройства;

3) при проведении работ, связанных с изменением внешних поверхностей фасада объекта недвижимости, одновременно с получением решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта в порядке, установленном правовым актом уполномоченного органа в области градостроительства.

5. Паспорт наружной отделки фасада должен содержать:

1) титульный лист;

2) сведения об объекте недвижимости;

3) описание существующего внешнего вида фасада здания, строения и сооружения;

4) схему цветового решения фасада здания, строения и сооружения (фотографическая фиксация);

5) фотографическое изображение развертки фрагмента улицы с главного фасада;

6) перечень работ, планируемых к выполнению;

7) таблицу наружной отделки фасада здания, строения и сооружения с учетом планируемых изменений;

8) графическое изображение фасада здания, строения и сооружения, в том числе с определением места размещения на фасаде элементов информационного характера, дополнительного оборудования фасада, с учетом планируемых изменений;

9) решение по архитектурному освещению фасада здания, строения и сооружения, предусмотренное частью 1 статьи 29 Правил благоустройства.

6. Для согласования паспорта наружной отделки фасада заявитель обращается в комитет градостроительства администрации города Ставрополя (далее - Комитет) с заявлением о согласовании паспорта наружной отделки фасада на имя заместителя главы администрации города Ставрополя, руководителя Комитета на бумажном носителе, составленным по форме, приведенной в приложении 1 к настоящему Порядку.

7. К заявлению прилагаются следующие документы:

1) документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

2) документ, удостоверяющий полномочия представителя заявителя (заявителей), если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

3) согласие всех собственников здания, строения и сооружения, помещений в них по вопросу подготовки и согласования паспорта наружной отделки фасада, в случае если такие здания, строения и сооружения, помещения в них принадлежат на праве собственности двум и более лицам (за исключением многоквартирных домов);

4) решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу подготовки и согласования паспорта наружной отделки фасада принятое и оформленное протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с требованиями, установленными жилищным законодательством (для многоквартирных домов);

5) паспорт наружной отделки фасада в двух экземплярах.

8. Комитет в течение 5 рабочих дней от даты регистрации заявления в рамках межведомственного взаимодействия запрашивает:

1) выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, в случае обращения юридического лица, из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, в случае обращения индивидуального предпринимателя;

2) выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости на земельный участок, на здание, строение и сооружение, за исключением согласования паспорта фасада многоквартирного дома.

9. Документы, указанные в пункте 8 настоящего Порядка, заявитель вправе представить лично.

10. Заявление и документы, установленные пунктами 7 и 8 настоящего Порядка, рассматриваются Комитетом в течение 30 дней с даты их регистрации, по результатам рассмотрения которых:

1) в случае отсутствия оснований для отказа, предусмотренных пунктом 14 настоящего Порядка, руководитель управления архитектуры Комитета - главный архитектор города Ставрополя (далее соответственно - управление архитектуры, главный архитектор города Ставрополя) осуществляет согласование подготовленного и представленного на согласование паспорта наружной отделки фасада путем проставления на прошитом и пронумерованном документе даты, подписи и штампа "Согласовано";

2) в случае наличия оснований для отказа, предусмотренных пунктом 14 настоящего Порядка:

специалист управления архитектуры осуществляет подготовку проекта уведомления об отказе в согласовании паспорта наружной отделки фасада по форме, приведенной в приложении 2 к настоящему Порядку, и согласование его с главным архитектором города Ставрополя.

11. Уведомление об отказе в согласовании паспорта наружной отделки фасада подписывает заместитель главы администрации города Ставрополя, руководитель Комитета.

12. Результатом рассмотрения обращения заявителя является:

1) согласованный паспорт наружной отделки фасада;

2) уведомление об отказе в согласовании паспорта наружной отделки фасада.

13. Заявителю выдаются следующие документы:

1) согласованный паспорт наружной отделки фасада - 1 экземпляр;

2) уведомление об отказе в согласовании паспорта наружной отделки фасада - 1 экземпляр, с приложением несогласованного паспорта наружной отделки фасада - 1 экземпляр.

14. Основаниями для отказа в согласовании паспорта наружной отделки фасада являются:

1) обращение с заявлением о согласовании паспорта наружной отделки фасада лица, не предусмотренного пунктом 3 настоящего Порядка;

2) непредставление заявителем документов, указанных в пункте 7 настоящего Порядка, либо представление их не в полном объеме, предоставление не соответствующих действующему законодательству или утративших силу документов, а также документов, содержащих подчистки, приписки;

3) поступление в Комитет ответа на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, запрашиваемых Комитетом в соответствии с пунктом 8 настоящего Порядка;

4) несоответствие представленного заявителем на согласование паспорта наружной отделки фасада форме паспорта наружной отделки фасада здания, строения и сооружения, расположенного на территории муниципального образования города Ставрополя Ставропольского края, утвержденной правовым актом уполномоченного органа в области градостроительства;

5) несоответствие решений, изложенных в паспорте наружной отделки фасада требованиям, установленным действующим законодательством, Правилами благоустройства;

6) обращение с заявлением о согласовании паспорта наружной отделки фасада здания, строения и сооружения являющегося объектом культурного наследия (памятником истории и культуры), в том числе вновь выявленным объектом культурного наследия.

15. Принятые решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта в порядке, установленном правовым актом уполномоченного органа в области градостроительства, являются приложением к согласованному паспорту наружной отделки фасада.

16. Учет и хранение паспортов наружной отделки фасада, уведомлений об отказе в согласовании паспорта наружной отделки фасада осуществляется Комитетом.

Первый заместитель руководителя комитета градостроительства администрации города Ставрополя

П.А. Редька