Приложение

Приложение
к распоряжению
Губернатора Томской области
от 25.09.2020 N 210-р

План-график
по осуществлению мер по решению проблем граждан, включенных в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены

Информация о многоквартирном доме

Информация о гражданах, включенных в реестр

Информация о застройщике

Перечень мероприятий по решению проблем граждан, включенных в реестр

Восстановление прав граждан, включенных в реестр

адрес многоквартирного дома, отнесенного к проблемным объектам

номер и дата разрешения на строительство (при наличии)

кадастровый номер земельного участка

общая площадь жилых помещений (квартир)

количество жилых помещений (квартир) в многоквартирном доме

степень строительной готовности многоквартирного дома

количество жилых помещений (квартир), в отношении которых заключены договоры участия в долевом строительстве

количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве, заключенных гражданами - участниками долевого строительства в целях приобретения жилых помещений в многоквартирном доме

общее количество граждан - участников долевого строительства, договоры участия в долевом строительстве, с которыми заключены в целях приобретения жилых помещений в многоквартирном доме и зарегистрированы

количество граждан, включенных в реестр

наименование, ИНН застройщика, осуществившего привлечение денежных средств граждан, включенных в реестр

сведения о введении в отношении застройщика процедуры банкротства

меры законодательного характера

меры организационного характера

меры финансового характера

способ восстановления прав граждан, включенных в реестр

срок восстановления прав граждан, включенных в реестр

наименование

срок реализации

ожидаемые результаты

наименование

срок реализации

ожидаемые результаты

наименование

срок реализации

ожидаемые результаты

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

1. г. Томск, ул. Кошурникова, 1а

N 70-301000-104-2018 от 16.03.2018

70:21:0100016:79

5768,6

117

26

105

100

101

-

ООО "СУ-21" ИНН 7017081716

28.09.2017 открыто конкурсное производство (дело N А67-7098/2011)

Закон Томской области от 14 апреля 2011 года N 58-ОЗ "О защите прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Томской области" (далее - Закон N 58-ОЗ); Федеральный закон от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон N 127-ФЗ); Федеральный закон от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично- правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ (далее - Закон N 218-ФЗ)

2020-2021 годы

Передача объекта незавершенного строительства и земельного участка

Информирование граждан о механизмах восстановления прав

2020-2021 годы

Формирование списка граждан для предоставления жилого помещения либо компенсации

Завершение строительства объекта либо компенсация

2021 год

Восстановление прав пострадавших граждан путем предоставления жилого помещения либо компенсации

Предоставление жилого помещения либо компенсации

2021 год

2. г. Томск, ул. Нефтяная, 3

N 70-301000-041-2019 от 19.06.2019

70:21:0200027:16448

8858

150

70

0

0

0

-

ООО "СП "Рекон" ИНН 7017020897

21.05.2018 завершено конкурсное производство (дело N А67-5248/2012), 21.08.2018 ООО "СП "Рекон" ликвидировано

Закон N 58-ОЗ; Решение Думы Города Томска от 21 сентября 2010 года N 1596 "О взимании земельного налога на территории муниципального образования "Город Томск" (далее - Решение N 1596); Закон N 218-ФЗ

2020-2021 годы

Пере-дача объекта незавершенного строительства и земельного участка

Информирование граждан о механизмах восстановления прав

2020-2021 годы

Формирование списка граждан для предоставления жилого помещения либо компенсации

Завершение строительства объекта либо компенсация

2021 год

Восстановление прав пострадавших граждан путем предоставления жилого помещения либо компенсации

Предоставление жилого помещения либо компенсации

2021 год

3. г. Томск, ул. Нефтяная, 1, ж.д. N 7 (ул. Нефтяная, 5) (1)

N 70-301000-259К-2015 от 15.10.2015

70:21:0200027:179

15864,1

417

I этап строительства - 100 %, II этап строительства - 22 %

58

41

37

-

ООО "СП "Рекон" ИНН 7017020897

21.05.2018 завершено конкурсное производство (дело N А67-5248/2012), 21.08.2018 ООО "СП "Рекон" ликвидировано

Закон N 58-ОЗ; Закон Томской области от 28 декабря 2010 года "О предоставлении межбюджетных трансфертов" (далее - Закон N 336-ОЗ); Закон Томской области от 9 июля 2015 года N 100-ОЗ "О земельных отношениях в Томской области" (далее - Закон N 100-ОЗ)

2020-2021 годы

Завершение строительства объекта новым застройщиком

(2)

2020-2021 годы

Завершение строительства объекта, передача квартир собственникам

(3)

2020-2021 годы

(4)

Новый застройщик УМП "Томскстройзаказчик"

2021 год

4. г. Томск, ул. Мокрушина, 9 (1 очередь) (ул. Мокрушина, 9/4, 9/5) (1)

0

0

0

-

ООО "СУ-13" 7021003453

14.05.2020 завершено конкурсное производство (дело N А67-4252/2010), 25.06.2020 ООО СУ-13" ликвидировано

5. г. Томск, пер. Нижний, 49 (блок Е)

N 70-301000-038-2017 С от 06.03.2017

70:21:0200007:701

10675

103

3

0

0

0

-

ООО "Демос" ИНН 7019032785

11.01.2016 завершено конкурсное производство (дело N А67-6230/2011), 15.03.2016 ООО "Демос" ликвидировано

Закон N 58-ОЗ; Решение N 1596; Закон N 218-ФЗ

2020-2021 годы

Передача объекта незавершенного строительства и земельного участка

Информирование граждан о механизмах восстановления прав

2020-2021 годы

Формирование списка граждан для предоставления жилого помещения либо компенсации

Завершение строительства объекта либо компенсация

2021 год

Восстановление прав пострадавших граждан путем предоставления жилого помещения либо компенсации

Предоставление жилого помещения либо компенсации

2021 год

6. г. Томск, пер. Нижний, 49 (блоки А, В)

129

60

0

0

0

7. г. Томск, ул. Кулева, д. 27

N 70-301000-292К-2015 от 23.11.2015 (выдано ООО "Сибирь", Определением Арбитражного суда Томской области от 12.03.2020 права застройщика переданы ЖСК "Советская, 108" ИНН 7017469770)

70:21:0200022:4239, 70:21:0200022:4342

4859,7

74

25

0

0

0

-

ООО "Сибирь" ИНН 7017102155

06.06.2018 открыто конкурсное производство (дело N А67-597/2017)

Решение N 1596

2020-2021 годы

Завершение строительства объекта ЖСК, созданного участниками строительства в процедуре банкротства прежнего застройщика

Информирование граждан о механизмах восстановления прав

2020-2021 годы

Завершение строительства объекта ЖСК, передача квартир собственникам

Реализация активов объекта

2021 год

Ввод объекта в эксплуатацию, передача квартир собственникам

Новый застройщик ЖСК "Советская, 108"

2021 год

8. г. Томск, ул. Большая Подгорная, д. 46

N 70-301000-155-2018 от 17.04.2018

70:21:0100050:3

2421

58

99

0

0

0

-

ООО "Риэлтстрой-НЭБ" ИНН 7017109400

09.12.2019 завершено конкурсное производство (дело N А67-5979/2016), 29.01.2020 ООО "Риэлтстрой-НЭБ" ликвидировано

Решение N 1596; Закон N 58-ОЗ

2020 год

Завершение строительства объекта ЖСК, созданного участниками строительства в процедуре банкротства прежнего застройщика

(2)

2020 год

Завершение строительства объекта ЖСК, пере-дача квартир собственникам

Реализация активов объекта; (5)

2020 год

Ввод объекта в эксплуатацию, передача квартир собственникам

Новый застройщик ЖСК "Большая Подгорная, 46"

2020 год

9. г. Томск, ул. Ачинская, д. 18а

N RU 70301000-343-О/12 от 21.10.2013

70:21:0100060:10

1981

36

95

33

33

30

-

ООО "ИмпериалСтройИнвест" ИНН 7017235081

08.02.2017 открыто конкурсное производство (дело N А67-1227/2014)

Закон N 127-ФЗ; Закон N 218-ФЗ

2020-2021 годы

Передача объекта незавершенного строительства и земельного участка

Информирование граждан о механизмах восстановления прав

2020-2021 годы

Формирование списка граждан для предоставления жилого помещения либо компенсации

Завершение строительства объекта либо компенсация

2021 год

Восстановление прав пострадавших граждан путем предоставления жилого помещения либо компенсации

Предоставление жилого помещения либо компенсации

2021 год

10. г. Томск, ул. Красноармейская, 7

N RU 70301000-206-С/14 от 29.08.2014

70:21:0200004:317

1320

29

20

29

26

23

-

ООО "Компания Аспект" ИНН 7017355653

22.11.2017 открыто конкурсное производство (дело N А67-2411/2017)

Закон N 127-ФЗ; Закон N 218-ФЗ

2020-2021 годы

Передача объекта незавершенного строительства и земельного участка

Информирование граждан о механизмах восстановления прав

2020-2021 годы

Формирование списка граждан для предоставления жилого помещения либо компенсации

Завершение строительства объекта либо компенсация

2021 год

Восстановление прав пострадавших граждан путем предоставления жилого помещения либо компенсации

Предоставление жилого помещения либо компенсации

2021 год

11. г. Томск, ул. Профсоюзная, 7

N RU 70-301000-007-2019 от 19.03.2019

70:21:0100012:2557

7026

122

90

82

65

78

-

ООО "СибирьСтройКомфорт" ИНН 7017271964

21.05.2020 открыто конкурсное производство (дело N А67-6563/2017)

Закон N 127-ФЗ; Закон N 218-ФЗ

2020-2021 годы

Передача объекта незавершенного строительства и земельного участка

Информирование граждан о механизмах восстановления прав

2020-2021 годы

Формирование списка граждан для предоставления жилого помещения либо компенсации

Завершение строительства объекта либо компенсация

2021 год

Восстановление прав пострадавших граждан путем предоставления жилого помещения либо компенсации

Предоставление жилого помещения либо компенсации

2021 год

12. г. Томск, ул. Петропавловская, 5

N RU 70301000-026-С/15 от 12.02.2015

70:21:0200004:288

1787

35

10

6

6

6

-

Закон N 127-ФЗ; Закон N 218-ФЗ

2020-2021 годы

Передача объекта незавершенного строительства и земельного участка

Информирование граждан о механизмах восстановления прав

2020-2021 годы

Формирование списка граждан для предоставления жилого помещения либо компенсации

Завершение строительства объекта либо компенсация

2021 год

Восстановление прав пострадавших граждан путем предоставления жилого помещения либо компенсации

Предоставление жилого помещения либо компенсации

2021 год

13. г. Томск, ул. Киевская, 92

-

-

-

-

-

0

0

0

-

ООО "СУ-13" 7021003453

14.05.2020 завершено конкурсное производство (дело N А67-4252/2010), 25.06.2020 ООО "СУ-13" ликвидировано

Разработка нормативного правового акта о внесении изменений в Закон N 100-ОЗ, предусматривающего восстановление прав граждан - участников строительства объектов, завершение строительства которых не планируется

2019 год

Принятие нормативного правового акта

Информирование граждан о механизмах восстановления прав

2019 год

Формирование списка граждан для предоставления жилого помещения либо компенсации

Поиск инвестора

2020-2021 годы

Восстановление прав пострадавших граждан путем предоставления жилого помещения либо компенсации

Предоставление жилого помещения либо компенсации

2021 год

14. г. Томск, ул. Косарева, 6

-

-

-

-

-

0

0

0

-

ООО "ПСФ Квадро" ИНН 7019026252

26.09.2003 завершено конкурсное производство (дело N А67-109/2000), 08.10.2003 ООО "ПСФ Квадро" ликвидировано

15. г. Томск, ул. Ломоносова, д. 42/6

N RU 70-301000-051-2019 от 30.07.2019

70:21:0200028:672

10787,4

376

50

29

8

5

-

ООО "СтройЗаказчик" ИНН 7017281514

31.10.2019 открыто конкурсное производство (дело N А67-7840/2017)

Закон N 127-ФЗ

2020-2021 годы

Передача объекта в ЖСК

Информирование граждан: о рисках в процедуре банкротства застройщика; о мероприятиях, необходимых для избежания продажи объекта с торгов; о действиях по созданию ЖСК и принятию имущества

2020-2021 годы

Завершение строительства объекта ЖСК, пере-дача квартир собственникам

Поиск инвестора, реализация активов объекта

2020-2021 годы

Ввод объекта в эксплуатацию, передача квартир собственникам

ЖСК

2021 год

16. г. Томск, ул. Энергетиков, д. 13

N 70-RU301000-028-2020 от 05.06.2020

70:21:0200028:4268; 70:21:0200028:647

14805,28

280

85

103

5

6

-

Передача объекта в ЖСК

2020-2021 годы

Завершение строительства объекта ЖСК, пере-дача квартир собственникам

Поиск инвестора, реализация активов объекта

2020-2021 годы

Ввод объекта в эксплуатацию, передача квартир собственникам

ЖСК

2021 год

17. Томская область, г. Стрежевой, пер. Школьный, 2

N RU 70303000-31 от 16.07.2014

70:20:0000003:23661

1408,3

24

30

9

9

9

-

ООО "Орион" ИНН 7022011489

нет

Закон N 127-ФЗ; Закон N 218-ФЗ

2020-2021 годы

Передача объекта незавершенного строительства и земельного участка

Информирование граждан о механизмах восстановления прав

2020-2021 годы

Формирование списка граждан для предоставления жилого помещения либо компенсации

Завершение строительства объекта либо компенсация

2021 год

Восстановление прав пострадавших граждан путем предоставления жилого помещения либо компенсации

Предоставление жилого помещения либо компенсации

2021 год

18. Томская область, Томский район, п. Зональная Станция, ул. Совхозная, 1/1 А

N RU 70514304-22Р/15 от 20.03.2015

70:14:0312001:483

2623,7

161

68

161

130

112

-

ООО "Региональная строительная компания" ИНН 7017316647

нет

Закон N 127-ФЗ; Закон N 218-ФЗ

2020-2021 годы

Передача объекта незавершенного строительства и земельного участка

Информирование граждан о механизмах восстановления прав

2020-2021 годы

Формирование списка граждан для предоставления жилого помещения либо компенсации

Завершение строительства объекта либо компенсация

2021 год

Восстановление прав пострадавших граждан путем предоставления жилого помещения либо компенсации

Предоставление жилого помещения либо компенсации

2021 год

19. г. Томск, пр. Мира, 33

N RU 70301000-439-Л/07 (продление от 02.07.2014, с внесенными изменениями от 26.08.2014)

70:21:0100016:80

3942,25

52

60

0

0

0

-

ООО "ЖСК Простор" ИНН 7017119374

28.02.2020 открыто конкурсное производство (дело N А67-13359/2019)

Закон N 127-ФЗ; Закон N 218-ФЗ

2020-2021 годы

Передача объекта незавершенного строительства и земельного участка

Информирование граждан о механизмах восстановления прав

2020-2021 годы

Формирование списка граждан для предоставления жилого помещения либо компенсации

Завершение строительства объекта либо компенсация

2021 год

Восстановление прав пострадавших граждан путем предоставления жилого помещения либо компенсации

Предоставление жилого помещения либо компенсации

2021 год

20. Томская область, ЗАТО Северск, г. Северск, ул. Сосновая, 16/1

N RU 70304000-011/11 от 30.03.2011 (выдано ООО "Капиталинвест", Определением Арбитражного суда Томской области от 05.04.2016 права застройщика переданы ЖСК "Тайга" ИНН 7024040132)

70:22:020810:490

9736

125

15

0

0

0

-

ООО "Капиталинвест" ИНН 7017272485

19.04.2016 завершено конкурсное производство (дело N А67-7336/2016), 15.06.2016 ООО "Капиталинвест" ликвидировано

Закон N 218-ФЗ

2020-2021 годы

Передача объекта незавершенного строительства и земельного участка

Информирование граждан о механизмах восстановления прав

2020-2021 годы

Формирование списка граждан для предоставления жилого помещения либо компенсации

Завершение строительства объекта либо компенсация

2021 год

Восстановление прав пострадавших граждан путем предоставления жилого помещения либо компенсации

Предоставление жилого помещения либо компенсации

2021 год

21. г. Томск, ул. Б. Подгорная, 38

N RU 70301000-469-Л/11 от 07.12.2011 (выдано ООО "Фирма "Томскстройсервис", Определением Арбитражного суда Томской области от 05.04.2016 права застройщика переданы ЖСК "Б. Подгорная 38" ИНН 7017355477)

70:21:0100050:2044

490

10

18

0

0

0

-

ООО "Фирма "Томскстройсервис" ИНН 7019039773

25.11.2014 завершено конкурсное производство (дело N А67-1834/2010), 31.12.2014 ООО Фирма "Томскстройсервис" ликвидировано

Закон N 218-ФЗ

2020-2021 годы

Передача объекта незавершенного строительства и земельного участка

Информирование граждан о механизмах восстановления прав

2020-2021 годы

Формирование списка граждан для предоставления жилого помещения либо компенсации

Завершение строительства объекта либо компенсация

2021 год

Восстановление прав пострадавших граждан путем предоставления жилого помещения либо компенсации

Предоставление жилого помещения либо компенсации

2021 год

Примечания:

(1) - объект, расположенный по адресу: г. Томск, ул. Мокрушина, 9/4, 9/5, строиться не будет. Решение проблем граждан - участников строительства указанного объекта и участников строительства объекта, расположенного по адресу: г. Томск, ул. Нефтяная, 5, планируется путем предоставления квартир в многоквартирном доме по адресу: г. Томск, ул. Нефтяная, 15. Готовность I этапа строительства (10-этажного жилого здания) составляет 100%. Строительство II этапа (18-этажного жилого здания) планируется в 2021 году.

(2) - проведение разъяснительной работы с целью предоставления информации о восстановлении прав и законных интересов граждан - участников строительства.

(3) - предоставление иного межбюджетного трансферта бюджету муниципального образования "Город Томск" на предоставление субсидий юридическим лицам, выполняющим работы по строительству (завершению строительства) многоквартирных домов и принявшим на себя обязательства по передаче жилых помещений физическим лицам, в целях возмещения затрат; предоставление субсидии гражданам - участникам долевого строительства в виде погашения части процентной ставки по кредитам, полученным гражданами - участниками долевого строительства на окончание строительства жилых помещений в многоквартирных домах; предоставление субсидии гражданам - участникам долевого строительства в виде частичной компенсации затрат, связанных с наймом (арендой) жилых помещений.

(4) - предоставление субсидии юридическим лицам, выполняющим работы по строительству (завершению строительства) многоквартирных домов и принявшим на себя обязательства по передаче жилых помещений физическим лицам, в целях возмещения затрат путем предоставления иного межбюджетного трансферта муниципальному образованию "Город Томск"; погашение части процентной ставки по кредитам, полученным гражданами - участниками долевого строительства на окончание строительства жилых помещений в многоквартирных домах; частичная компенсация гражданам - участникам долевого строительства затрат, связанных с наймом (арендой) жилых помещений.

(5) - предоставление субсидии объединениям граждан - участников долевого строительства для подключения (присоединения) многоквартирных домов к сетям инженерно-технического обеспечения, благоустройства, ввода в эксплуатацию многоквартирных домов, оформления необходимой документации.