Приложение. Устав муниципального бюджетного учреждения "Архитектурно-планировочное бюро" города Дивногорска

Информация об изменениях:

Наименование изменено с 31 декабря 2010 г. - Постановление администрации г.Дивногорска Красноярского края от 31 декабря 2010 г. N 934П

См. предыдущую редакцию

Приложение

к постановлению администрации города

04.06.2010 г. N 692п

Устав
муниципального казенного учреждения "Архитектурно-планировочное бюро" города Дивногорска

С изменениями и дополнениями от:

31 декабря 2010 г., 30 декабря 2011 г., 14 апреля 2015 г.

I. Общее положение

Информация об изменениях:

Пункт 1 изменен с 31 декабря 2010 г. - Постановление администрации г.Дивногорска Красноярского края от 31 декабря 2010 г. N 934П

См. предыдущую редакцию

1. Учредителем муниципального казенного учреждения "Архитектурно-планировочное бюро", в дальнейшем именуемое учреждение", является муниципальное образование город Дивногорск в лице органа местного самоуправления Администрация города Дивногорска.

Информация об изменениях:

Пункт 2 изменен с 31 декабря 2010 г. - Постановление администрации г.Дивногорска Красноярского края от 31 декабря 2010 г. N 934П

См. предыдущую редакцию

2. Наименование учреждения:

полное - муниципальное казенное учреждение "Архитектурно-планировочное бюро"

сокращенное - МКУ "АПБ"

3. Учреждение является некоммерческой организацией, финансируемой из городского бюджета.

4. Учреждение является юридическим лицом с момента государственной регистрации, обладает обособленным имуществом на праве оперативного управления и оборотными средствами, имеет смету доходов и расходов, лицевые счета в органах казначейства, самостоятельный баланс, печать со своим наименованием, штамп, бланки.

5. Учреждение от своего имени заключает договоры, приобретает имущественные и неимущественные права и несет обязанности, выступает истцом и ответчиком в судах.

6. Учреждение осуществляет финансово - хозяйственную деятельность в соответствии с целями и задачами, определенными настоящим Уставом, отвечает за результаты своей деятельности перед учредителем.

7. Место нахождения учреждения: Красноярский край, город Дивногорск

Почтовый адрес: 663090, Красноярский край, г.Дивногорск, ул. Комсомольская, 2

8. Учреждение создается на неограниченный срок.

II. Цели и предмет деятельности учреждения

Информация об изменениях:

Пункт 9 изменен с 14 апреля 2015 г. - Постановление администрации г.Дивногорска Красноярского края от 14 апреля 2015 г. N 63П

См. предыдущую редакцию

9 Целью деятельности Учреждения является обеспечение реализации предусмотренных законодательством Российской Федерации полномочий и функций администрации города Дивногорска в области:

строительства, проектирования, реконструкции и капитального ремонта объектов муниципальной собственности;

регулирования земельных правоотношений;

эффективного управления и распоряжения муниципальным имуществом города Дивногорска, в том числе, обеспечения функционирования системы учета муниципального имущества.

Информация об изменениях:

Пункт 10 изменен с 31 декабря 2010 г. - Постановление администрации г.Дивногорска Красноярского края от 31 декабря 2010 г. N 934П

См. предыдущую редакцию

10. Для достижения указанных в пункте 9 настоящего Устава, учреждение осуществляет в порядке, установленном законодательством РФ, следующие виды деятельности:

10.1. Выступает заказчиком на строительство, реконструкцию и ремонт объектов за счет бюджетных средств;

10.2. Оформляет исходные данные для проектирования объектов (резервирование земельного участка, технико-экономическое обоснование, технические условия на присоединение инженерных коммуникаций, строительный паспорт);

10.3. Ведет техническое сопровождение проектной стадии (контроль за разработкой ПСД, согласование ПСД в установленном порядке, передача ПСД в органы экспертизы);

10.4. Оформляет в установленном порядке и выдает разрешительную документацию на строительство и реконструкцию объектов, осуществляет контроль за сроками действия технических условий на присоединение инженерных коммуникаций;

10.5. Готовит документацию по подготовке площадок для производства работ;

10.6. Осуществляет технический надзор на строящихся объектах;

10.7. Составляет сметы на капитальный ремонт муниципальных объектов и осуществляет технический надзор;

10.8. Исключен с 14 апреля 2015 г. - Постановление администрации г.Дивногорска Красноярского края от 14 апреля 2015 г. N 63П

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

10.9. Готовит документацию для проведения аукциона по продаже земельных участков для строительства или права на заключение договора аренды земельного участка для строительства;

10.10. Готовит в установленном порядке и выдает разрешение на строительство, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, разрешение на установку временного объекта;

10.11. Осуществляет подготовку в установленном порядке и выдает градостроительные планы земельных участков;

10.12. Оформляет разрешительные документы на размещение рекламных конструкций;

10.13. Ведет адресное хозяйство, осуществляет мероприятия по наименованию улиц и нумерации домов;

10.14. Оформляет в установленном порядке документы на осуществление перепланировки и переоборудование жилых и нежилых помещений, а также перевод жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые;

10.15. Осуществляет прием граждан и представителей юридических лиц по вопросам своей компетенции;

10.16. В установленном порядке готовит правоустанавливающие документы на предоставление земельных участков физическим и юридическим лицам в аренду и собственность для строительства объектов, для садоводства, огородничества, организации зоны отдыха, эксплуатации жилых домов и нежилых зданий, строений и сооружений;

Информация об изменениях:

Подпункт 10.17 изменен с 14 апреля 2015 г. - Постановление администрации г.Дивногорска Красноярского края от 14 апреля 2015 г. N 63П

См. предыдущую редакцию

10.17. Готовит проекты распоряжений администрации города о предоставлении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в собственность бесплатно, или в постоянное (бессрочное) пользование;

Информация об изменениях:

Подпункт 10.18 изменен с 14 апреля 2015 г. - Постановление администрации г.Дивногорска Красноярского края от 14 апреля 2015 г. N 63П

См. предыдущую редакцию

10.18. Готовит проекты договоров купли-продажи, договоров аренды, договоров безвозмездного пользования земельных участков, находящихся в муниципальной собственности;

Информация об изменениях:

Подпункт 10.19 изменен с 14 апреля 2015 г. - Постановление администрации г.Дивногорска Красноярского края от 14 апреля 2015 г. N 63П

См. предыдущую редакцию

10.19. Готовит проекты распоряжений администрации города о предварительном согласовании предоставления земельных участков;

Информация об изменениях:

Подпункт 10.20 изменен с 14 апреля 2015 г. - Постановление администрации г.Дивногорска Красноярского края от 14 апреля 2015 г. N 63П

См. предыдущую редакцию

10.20. Обеспечивает подготовку схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Готовит проекты распоряжений администрации города об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории;

Информация об изменениях:

Пункт 10 дополнен подпунктом 10.21 с 14 апреля 2015 г. - Постановление администрации г.Дивногорска Красноярского края от 14 апреля 2015 г. N 63П

10.21. Готовит проекты распоряжений администрации города об утверждении характеристик земельного участка;

Информация об изменениях:

Пункт 10 дополнен подпунктом 10.22 с 14 апреля 2015 г. - Постановление администрации г.Дивногорска Красноярского края от 14 апреля 2015 г. N 63П

10.22. В рамках эффективного управления и распоряжения муниципальным имуществом города Дивногорска Учреждение:

10.22.1. осуществляет функции уполномоченного органа администрации города Дивногорска по владению, пользованию, управлению и распоряжению муниципальным имуществом;

10.22.2. осуществляет контроль в составе межведомственных комиссий за управлением, распоряжением, использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества города Дивногорска, закрепленного в хозяйственном ведении или оперативном управлении муниципальных унитарных предприятий и учреждений, а также переданного в установленном порядке иным лицам, и при выявлении нарушений принимает необходимые меры для их устранения. и привлечения к ответственности виновных лиц через направление документов в Отдел правовой и кадровой работы администрации города Дивногорска;

10.22.3. оформляет документы для передачи объектов муниципальной собственности города Дивногорска по договору в аренду и иное возмездное и безвозмездное пользование другому лицу, в залог, в пределах, установленных действующим законодательством Российской Федерации, Красноярского края, правовыми актами города Дивногорска;

10.22.4. оформляет закрепление муниципального имущества за муниципальными унитарными предприятиями в хозяйственное ведение и оперативное управление за муниципальными учреждениями;

10.22.5. готовит предложения по дифференциации коэффициентов базовых ставок арендной платы;

10.22.6. осуществляет полномочия по организации работы, связанной с проведением конкурсов, аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных, договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества;

10.22.7. вносит предложения по вопросам формирования городского бюджета в части поступления доходов от использования муниципального имущества;

10.22.8. от лица администрации города Дивногорска вносит предложения в городской Совет депутатов по передаче объектов из муниципальной собственности в государственную собственность (федеральную собственность или собственность Красноярского края), в собственность города Дивногорска в соответствии с разграничением полномочий согласно законодательству;

10.22.9. организует непосредственное выполнение мероприятий, связанных с передачей и приемом имущества в муниципальную собственность;

10.22.10. осуществляет подготовку и оформление документов для проведения государственной регистрации права муниципальной собственности на объекты недвижимости и сделок с муниципальной собственностью, вещных прав и арендных правоотношений;

10.22.11. разрабатывает проекты правовых актов местного значения по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом города Дивногорска;

10.22.12. от лица администрации города Дивногорска выступает заказчиком при проведении технической инвентаризации объектов муниципального нежилого и жилого фонда, а так же бесхозяйного имущества;

10.22.13. организует независимую оценку объектов муниципальной собственности в том числе земельных участков, в том числе оценку недвижимого имущества, сдаваемого в аренду;

10.22.14. готовит проекты правовых актов об изменении состава муниципальной казны в установленном порядке;

10.22.15. разрабатывает с учетом действующего законодательства проект плана приватизации муниципальной собственности города Дивногорска и представляет его Главе города Дивногорска;

10.22.16. готовит проекты решений об условиях приватизации муниципального имущества;

10.22.17. проводит мероприятия по приватизации муниципального имущества, в том числе продажу земельных участков в порядке, установленном действующим законодательством РФ, Красноярского края, правовыми актами города Дивногорска;

10.22.18. от лица администрации города Дивногорска осуществляет права акционера (вкладчика, пайщика) по акциям (долям, вкладам, паям), находящимся в муниципальной собственности города, в установленном порядке;

10.22.19. от лица администрации города Дивногорска осуществляет мероприятия по внесению муниципального имущества в качестве вкладов в уставные капиталы хозяйственных обществ, создаваемых в процессе приватизации;

10.22.20. осуществляет контроль за деятельностью муниципальных предприятий и учреждений в части использования муниципального имущества;

10.22.21. готовит предложения о приобретении акций, долей хозяйственных субъектов;

10.22.22. обеспечивает организацию работы представителей администрации города Дивногорска в органах управления акционерных обществ, имеющих долю муниципальной собственности. Осуществляет контроль за их деятельностью;

10.22.23. вносит главе города Дивногорска предложения о создании или ликвидации муниципальных предприятий и учреждений;

10.22.24. разрабатывает типовые нормативные документы, регламентирующие деятельность муниципальных предприятий и учреждений по совершению гражданско-правовых сделок с муниципальным имуществом в рамках действующего законодательства;

10.22.25. участвует в балансовых комиссиях по результатам финансово-хозяйственной деятельности муниципальных унитарных предприятий, учреждений;

10.22.26. осуществляет контроль за использованием муниципального имущества муниципальными унитарными предприятиями;

10.22.27. рассматривает, согласовывает и контролирует списание, передачу с баланса на баланс объектов муниципальной собственности города Дивногорска в установленном порядке;

10.22.28. ведет сводный реестр муниципального имущества;

10.22.29. ведет реестр муниципальной казны;

10.22.30. проводит инвентаризацию муниципального имущества;

10.22.31. ведет реестр арендаторов, договоров аренды, начисляет аренду, с выдачей платежных документов арендаторам, осуществляет контроль за поступлением арендной платы. В случае не поступления арендной платы после двукратного письменного уведомления арендатора, направляет документы в Отдел правовой и кадровой работы администрации города для проведения претензионной работы;

10.22.32. осуществляет контроль за поступлением денежных средств от приватизации муниципального имущества. В случае нарушения сроков оплаты, предусмотренных договором, направляет документы в Отдел правовой и кадровой работы администрации города для проведения претензионной работы;

10.22.33. в рамках Реестра муниципального имущества, осуществляет учет имущества, переданного в оперативное управление и хозяйственное ведение;

10.22.34. осуществляет выявление бесхозяйного движимого и недвижимого имущества, ведет подготовку документов и передачу их в Отдел правовой и кадровой работы администрации города для признания его муниципальной собственностью, в рамках действующего законодательства;

10.22.35. предоставляет информацию из Реестра муниципальной собственности города Дивногорска (выписка из Реестра) в установленном порядке;

10.22.36. взаимодействует с государственными органами, общественными организациями, государственными и муниципальными предприятиями и учреждениями, хозяйствующими субъектами по вопросам, входящим в компетенцию Учреждения;

10.22.37. ведет бухгалтерскую и статистическую отчетность, представляет в государственные органы и органы местного самоуправления необходимую информацию в установленном порядке.

11. Право учреждения осуществлять деятельность, на которую в соответствии с законодательством Российской Федерации требуется специальное разрешение - лицензия, возникает у учреждения с момента ее получения или в указанный в ней срок и прекращается по истечении срока ее действия, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

III. Финансово-хозяйственная деятельность

12. Имущество учреждения является собственностью муниципального образования город Дивногорск и закрепляется за ним на праве оперативного управления в порядке установленном законодательством. Право оперативного управления на муниципальное имущество у учреждения возникает с момента фактической передачи этого имущества. С момента передачи имущества на учреждение переходят обязанности по учету, инвентаризации и сохранности имущества, закрепленного за ним.

Состав муниципального имущества, передаваемого учреждению на праве оперативного управления, определяется отделом имущественных отношений администрации города. Имущество передается учреждению по акту приема-передачи, который содержит полное описание передаваемого имущества. Передаваемое имущество ставится на баланс учреждения. Акт приема-передачи подписывается руководителем учреждения и руководителем отдела имущественных отношений.

Земельный участок, необходимый для выполнения учреждением своих уставных задач, предоставляется ему в порядке, установленном законодательством.

13. Учреждение владеет и пользуется закрепленным за ним имуществом в соответствий с его назначением, уставными целями своей деятельности и решениями собственника в рамках, установленных законодательством.

Информация об изменениях:

Пункт 14 изменен с 31 декабря 2010 г. - Постановление администрации г.Дивногорска Красноярского края от 31 декабря 2010 г. N 934П

См. предыдущую редакцию

14. Учреждение не вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом и имуществом, приобретенным за счет средств, выделенных ему без согласия собственника имущества.

15. Учредитель вправе изъять как полностью, так и частично излишнее, неиспользуемое по назначению имущество учреждения.

16. Финансовое обеспечение учреждения осуществляется за счет средств бюджета города Дивногорска согласно утвержденной бюджетной смете в соответствии с действующим законодательством.

Информация об изменениях:

Пункт 17 изменен с 31 декабря 2010 г. - Постановление администрации г.Дивногорска Красноярского края от 31 декабря 2010 г. N 934П

См. предыдущую редакцию

17. Источниками финансовых ресурсов учреждения являются:

- бюджетные и внебюджетные средства;

- имущество, переданное ему в оперативное управление;

- другие, не запрещенные законом поступления.

18. Учреждение отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении денежными средствами. При их недостаточности Учредитель несет субсидиарную ответственность по обязательствам учреждения.

Информация об изменениях:

Пункт 19 изменен с 31 декабря 2010 г. - Постановление администрации г.Дивногорска Красноярского края от 31 декабря 2010 г. N 934П

См. предыдущую редакцию

19. Учреждение вправе осуществлять приносящую доход деятельность в соответствии с настоящим уставом. Доходы, полученные им от указанной деятельности поступают в местный бюджет и расходуются в соответствии с утвержденной сметой учреждения.

Информация об изменениях:

Раздел III дополнен пунктом 19.1 с 31 декабря 2010 г. - Постановление администрации г.Дивногорска Красноярского края от 31 декабря 2010 г. N 934П

19.1. Муниципальное задание формируется для учреждения администрацией города, осуществляющей бюджетные полномочия распорядителя бюджетных средств" и утверждается распоряжением.

20. При осуществлении права оперативного управления вверенным имуществом учреждение обеспечивает его сохранность, использование по целевому назначению и обоснованность расходов на его содержание.

21. Бухгалтерский учет результатов финансово-хозяйственной и иной деятельности, ведение статистической, бухгалтерской, налоговой, бюджетной отчетности осуществляет бухгалтер учреждения и представляет по установленной форме.

22. Все расходно-доходные операции осуществляются учреждением через органы казначейства, в котором учреждение открывает счета.

23. Проверку финансово-хозяйственной деятельности учреждения наряду с Учредителем проводят контрольно-ревизионные органы, налоговые органы в соответствии с законодательством.

IV. Права и обязанности учреждения

Информация об изменениях:

Пункт 24 изменен с 31 декабря 2010 г. - Постановление администрации г.Дивногорска Красноярского края от 31 декабря 2010 г. N 934П

См. предыдущую редакцию

24. Учреждение строит свои отношения с другими организациями и гражданами в сферах деятельности, определенных настоящим Уставом на основе договоров, с муниципальными бюджетными учреждениями, финансовое обеспечение которых осуществляется за счет средств городского бюджета - на безвозмездной основе.

25. Для выполнения уставных целей учреждение имеет право в порядке, установленном действующим законодательством:

- заключать все виды договоров с юридическими и физическими лицами, не противоречащие законодательству, а также целям и предмету деятельности учреждения;

- приобретать или арендовать основные и оборотные средства за счет имеющихся у него финансовых ресурсов;

- определять и устанавливать формы и системы оплаты труда, структуру и штатное расписание в соответствии с нормативными актами администрации города Дивногорска;

- устанавливать для своих работников дополнительные отпуска, сокращенный рабочий день и иные социальные льготы в соответствии с Трудовым Кодексом РФ.

26. Учреждение имеет право привлекать граждан для выполнения отдельных работ на основе трудовых и гражданско-правовых договоров.

27. Учреждение осуществляет другие права, не противоречащие законодательству, целям и предмету деятельности учреждения, несет обязанности, может быть привлечено к ответственности по основаниям и в порядке, установленном законодательством.

28. Учреждение обязано:

- нести ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации за нарушение договорных, кредитных, расчетных и налоговых обязательств, продажу товаров, пользование которыми может принести вред здоровью населения, а равно за нарушение иных правил хозяйствования;

- возмещать ущерб, причиненный нерациональным использованием земли и других природных ресурсов, загрязнением окружающей среды, нарушением правил безопасности производства, санитарно-гигиенических норм и требований по защите здоровья работников, населения и потребителей продукции и др.;

- обеспечивать своевременно и в полном объеме выплату работникам заработной платы и иных выплат, производить индексацию заработной платы в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;

- обеспечивать своим работникам безопасные условия труда и нести ответственность в установленном законодательством Российской Федерации за ущерб, причиненный их здоровью и трудоспособности;

- обеспечивать гарантированные условия труда и меры социальной защиты своих работников;

- обеспечивать учет и сохранность документов по личному составу, а также своевременную передачу их на государственное хранение в установленном порядке;

- осуществлять оперативный и бухгалтерский учет результатов финансово-хозяйственной и иной деятельности, вести статистическую отчетность;

- представлять Учредителю отчетность в порядке и сроки, установленные законодательством и нормативными актами администрации города. Представлять в финансовое управление администрации города бюджетную отчетность в соответствии с действующим законодательством.

Информация об изменениях:

Раздел IV дополнен пунктом 28.1 с 31 декабря 2010 г. - Постановление администрации г.Дивногорска Красноярского края от 31 декабря 2010 г. N 934П

28.1. Учреждение не имеет права предоставлять и получать кредиты (займы), приобретать ценные бумаги. Субсидии и бюджетные кредиты учреждению не предоставляются

V. Управление учреждением

29. Учреждение возглавляет директор (далее - руководитель), назначаемый на должность и освобождаемый от должности Учредителем. С руководителем Учредитель заключает трудовой договор на 5 лет.

30. Права и обязанности руководителя, а также основания для расторжения трудовых отношений с ним регламентируются трудовым договором, заключаемым в соответствии с типовым трудовым договором, утвержденным распорядительным документом Учредителя. Руководитель действует на основании настоящего Устава, законодательства Российской Федерации, Устава города Дивногорска, руководствуется постановлениями и распоряжениями администрации города.

31. Руководитель учреждения без доверенности действует от имени учреждения, в том числе представляет его интересы и совершает сделки от его имени, утверждает штатное расписание, план его финансово-хозяйственной деятельности, его годовую бухгалтерскую отчетность и регламентирующие деятельность учреждения внутренние документы, издает приказы и дает указания, обязательные для исполнения всеми работниками учреждения.

Руководитель несет ответственность за последствия своих действий в соответствии с федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, настоящим Уставом и Трудовым договором.

32. Взаимоотношения работников и руководителя учреждения, возникающие на основе трудового договора, регулируются законодательством Российской Федерации о труде и коллективным договором.

33. Коллективные трудовые споры (конфликты) между администрацией учреждения и трудовым коллективом рассматриваются в соответствий с законодательством Российской Федераций о порядке разрешения коллективных трудовых споров.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

24. Состав и объем сведений, составляющих служебную или коммерческую тайну, а также порядок их защиты определяются руководителем учреждения в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

VI. Реорганизация и ликвидация учреждения

35. Реорганизация и ликвидация учреждения как юридического лица осуществляется на основании решения Главы города.

36. При реорганизации учреждения вносятся необходимые изменения в Устав и Единый государственный реестр юридических лиц.

Реорганизация влечет за собой переход прав и обязанностей учреждения к его правопреемнику в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Раздел IV дополнен пунктом 36.1 с 31 декабря 2010 г. - Постановление администрации г.Дивногорска Красноярского края от 31 декабря 2010 г. N 934П

36.1. При реорганизации учреждения кредитор не вправе требовать досрочного исполнения соответствующего обязательства, а также прекращение обязательства и возмещения связанных с этим убытков.

37. Ликвидация учреждения осуществляется ликвидационной комиссией в соответствии с действующим законодательством. Ликвидационная комиссия учреждения создается Учредителем.

38. Ликвидация учреждения влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам.

Порядок образования ликвидационной комиссии определяется при принятии решения о ликвидации учреждения. С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия по управлению делами учреждения.

39. Ликвидация учреждения считается завершенной, а учреждение прекратившим свою деятельность, после внесения записи об этом в единый государственный реестр юридических лиц.

40. При ликвидации и реорганизации учреждения, увольняемым работникам гарантируется соблюдение их прав и интересов в соответствии с законодательством Российской Федерации.

41. При реорганизации учреждения все документы (управленческие, финансово-хозяйственные, по личному составу и другие) передаются организации-правопреемнику, при ликвидации учреждения - в городской архив.

Информация об изменениях:

Раздел IV дополнен пунктом 42 с 31 декабря 2010 г. - Постановление администрации г.Дивногорска Красноярского края от 31 декабря 2010 г. N 934П

42. Учреждение вправе изменить правовое положение путем изменения типа (статуса) учреждения в бюджетное или автономное. В соответствии с законодательством (ст.17.1 Закона о некоммерческих организациях) изменение типа учреждения не является его реорганизацией. При изменении типа учреждения в его Устав вносятся соответствующие изменения. При изменении типа учреждения к создаваемому учреждению переходят права и обязанности учреждения, тип которого изменяется (как к правопреемнику).