Статья 1

Статья 1.

Внести в муниципальный нормативный правовой акт "Правила землепользования и застройки Елизовского городского поселения Елизовского района Камчатского края" от 12.09.2011 N 10-НПА, принятый Решением Собрания депутатов Елизовского городского поселения от 07.09.2011 года N 126, следующие изменения:

1. В Разделе II Карта градостроительного зонирования:

1.1. установить территориальную зону делового, общественного и коммерческого назначения (О 1) по границам земельного участка общей площадью 1644 кв. м, расположенного по ул. Восточная в г. Елизово, образуемого путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101006:3845 и смежного с ним земельного участка, государственная собственность на который не разграничена (приложение 1);

1.2. установить территориальную зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) по границам земельного участка, общей площадью 2000 кв. м, расположенного по ул. Восточная, 1, г. Елизово, образуемого путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101006:237 и смежного с ним земельного участка, государственная собственность на который не разграничена (приложение 2);

1.3. установить территориальную зону, занятую объектами сельскохозяйственного назначения (СХ 2) по границам земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101089:2411, расположенного в районе 9 км автодороги Елизово - Паратунка (приложение 3);

1.4. установить территориальную зону делового, общественного и коммерческого назначения (О 1) по границам земельного участка общей площадью 4059 кв. м, расположенного по ул. Магистральная, 7, г. Елизово, образуемого путем перераспределения земельного участка частной собственности с кадастровым номером 41:05:0101005:465 и смежного с ним земельного участка, государственная собственность на который не разграничена (приложение 4);

1.5. изменить территориальную зону делового, общественного и коммерческого назначения (О 1) расположенную в границах улиц Хуторская, Завойко и Чкалова г. Елизово, на зону застройки среднеэтажными и многоэтажными жилыми домами (Ж 3) (приложение 5).

2. В разделе III Градостроительные регламенты:

2.1. в пункте 1 градостроительного регламента территориальной зоны, занятой объектами сельскохозяйственного назначения (СХ 2) основной вид разрешенного использования "садоводство" изложить в следующей редакции:

Виды разрешенного использования		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Земельных участков	Объектов капитального строительства
Ведение садоводства	Садовый дом. Жилой дом (отдельно стоящее здание количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости).	Минимальный размер земельного участка - 400 кв. м. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м, со стороны магистральных улиц - 5 м.	В соответствии с действующими техническими регламентами, правилами и нормами.

2.2. дополнить пункт 2 градостроительного регламента территориальной зоны рекреационного назначения (Р) условно разрешенным видом использования "развлекательные мероприятия", следующего содержания:

Виды разрешенного использования		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Земельных участков	Объектов капитального строительства
Развлекательные мероприятия.	Здания и сооружения, предназначенные для организации развлекательных мероприятий, путешествий, для размещения дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок.	Минимальный размер земельного участка - 150 кв. м. Максимальный размер земельного участка - 4000 кв. м. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м, со стороны магистральных улиц - 5 м.	В соответствии с действующими техническими регламентами, правилами и нормами.