Статья 6. Государственная поддержка в сфере долевого строительства

Статья 6. Государственная поддержка в сфере долевого строительства

1. Государственная поддержка пострадавших участников строительства жилья осуществляется в порядке, установленном Администрацией Алтайского края.

2. Государственная поддержка осуществляется в следующих формах:

1) бесплатное предоставление пострадавшим участникам строительства жилья земельных участков в соответствии с законодательством Алтайского края;

2) оказание содействия пострадавшим участникам строительства жилья в получении ипотечных кредитов;

3) субсидирование в соответствии с законодательством Российской Федерации и Алтайского края первоначального взноса при получении пострадавшим участником строительства жилья ипотечного жилищного кредита;

4) предоставление в соответствии с законодательством Российской Федерации и Алтайского края обеспечения исполнения обязательств застройщиков, в том числе новых застройщиков, перед их кредиторами в виде залога имущества, составляющего собственность Алтайского края, а также в виде государственных гарантий Алтайского края перед кредиторами;

5) установление в соответствии с законодательством Российской Федерации в пределах своей компетенции условий пользования землей и другими природными ресурсами;

6) оказание содействия в привлечении инвестиционных ресурсов для завершения строительства проблемного объекта;

7) предоставление в соответствии с законодательством Российской Федерации и Алтайского края застройщикам (новым застройщикам) субсидии на компенсацию части банковской процентной ставки по привлекаемым банковским инвестиционным кредитам;

8) оказание содействия новым застройщикам, взявшим на себя обязательства по продолжению строительства проблемных объектов, по строительству соответствующих объектов транспортной, энергетической и коммунальной инфраструктуры;

9) установление понижающих коэффициентов к ставкам арендной платы за земельные участки, на которых расположены проблемные объекты;

10) выделение средств краевого бюджета для продолжения строительства проблемного объекта или начала нового объекта на условиях софинансирования со стороны пострадавшего участника долевого строительства жилья;

Информация об изменениях:

Законом Алтайского края от 2 июля 2013 г. N 39-ЗС часть 2 статьи 6 настоящего Закона дополнена пунктом 11, вступающим в силу через 10 дней после дня официального опубликования названного Закона

11) предоставление новому застройщику или подрядчику земельных участков в целях жилищного строительства, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность бесплатно, в порядке, установленном Администрацией Алтайского края.

3. Для получения мер государственной поддержки, предусмотренных пунктами 4-10 части 2 настоящей статьи, пострадавшие участники строительства жилья создают некоммерческую организацию и принимают решение по поводу продолжения строительства проблемного объекта застройщиком или о смене застройщика, которое направляется в уполномоченный орган.

4. С целью завершения строительства проблемного объекта уполномоченный орган организует привлечение в соответствии с законодательством Российской Федерации на конкурсной основе нового застройщика.

5. Органы государственной власти Алтайского края в пределах своей компетенции осуществляют взаимодействие с федеральными органами исполнительной власти, органами местного самоуправления, организациями и гражданами по вопросам защиты прав и законных интересов граждан - участников строительства жилья.

6. Меры государственной поддержки, предусмотренные пунктами 2, 3 части 2 настоящей статьи, пострадавшим участникам строительства жилья предоставляются в первоочередном порядке следующим категориям:

1) дети-сироты;

2) многодетные семьи, имеющие трех и более детей в возрасте до 18 лет;

3) семьи, имеющие детей-инвалидов;

4) инвалиды I группы;

5) семьи, потерявшие кормильца;

6) лица, имеющие доходы ниже прожиточного минимума.

7. Меры государственной поддержки, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, предоставляются пострадавшим участникам строительства жилья однократно и вне зависимости от количества имеющихся у участника строительства договоров, подтверждающих право гражданина на получение в собственность жилого помещения в многоквартирном доме. Один и тот же договор является основанием для оказания мер государственной поддержки только одному пострадавшему участнику строительства жилья. При этом учитываются меры государственной поддержки, предусмотренные нормативными правовыми актами Алтайского края, в том числе через некоммерческие организации, созданные пострадавшими участниками строительства жилья, оказанные до вступления в силу настоящего Закона.