Приложение N 2. Требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Трехпрестольный свято-преображенский царя Константина и Елены и преподобномученика Андрея храм"

Приложение N 2
к постановлению
Правительства
Ростовской области
от 06.10.2020 г. N 33

Требования
к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Трехпрестольный свято-преображенский царя Константина и Елены и преподобномученика Андрея храм"

Требования к градостроительным регламентам в границах территории охранной зоны объекта культурного наследия

1. Запрещается:

изменение планировочной структуры и линий застройки улиц;

осуществление хозяйственной деятельности, разрушающей ландшафт, как в целом, так и устойчивость его отдельных компонентов;

строительство зданий и сооружений, за исключением специальных мер, направленных на регенерацию (восстановление) исторической застройки;

установка временных построек, киосков, навесов;

строительство инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода) надземным способом;

строительство транспортных магистралей, развязок, прочих надземных инженерных сооружений;

установка любых экранирующих сооружений, рекламных стендов и (или) конструкций;

устройство плоских, полувальмовых крыш и крыш ломаной формы;

применение в отделке фасадов зданий асбоцементных листов, железобетонных, композитных и иных панелей; сплошного остекления; бетонных блоков, пено-, газобетонных-, шлакоблоков без оштукатуривания наружной поверхности; полимерного и металлического сайдинга, керамической плитки и прочих материалов, не свойственных исторической среде;

применение в покрытии кровли профнастила, металлочерепицы, ондулина, асбоцементных листов, рубероида, мягкой черепицы;

установка на фасадах зданий кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования;

устройство со стороны улиц глухих ограждений земельных участков из асбоцементных листов, профилированного настила, просечно-вытяжной сетки, выштамповок металлообрабатывающей промышленности;

применение при мощении тротуаров, проходов плиткой ярких цветов (красных, желтых, зеленых) и их контрастных сочетаний;

применение строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия регионального значения "Трехпрестольный свято-преображенский царя Константина и Елены и преподобномученика Андрея храм" (далее - объект культурного наследия) и окружающую застройку;

размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

устройство стоянок и парковок транспортных средств;

проведение изыскательских, земляных, строительных работ и иная хозяйственная деятельность на земельных участках, непосредственно связанных с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, без наличия в проектной документации раздела об обеспечении сохранности объекта культурного наследия, согласованного органом исполнительной власти Ростовской области, уполномоченным в области государственной охраны объектов культурного наследия (далее - уполномоченный орган);

проведение на земельных участках, подлежащих воздействию земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ без предоставления в уполномоченный орган заключения государственной историко-культурной экспертизы на результаты исследований, в соответствии с которыми определяется наличие (отсутствие) объектов, обладающих признаком объекта археологического наследия.

2. Разрешается:

сохранение планировочной структуры и линий застройки улиц;

хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;

снос (демонтаж) ветхих малоценных объектов капитального и некапитального строительства (гаражей, пристроек и прочего) и (или) признанных аварийными;

капитальный ремонт, реконструкция объектов капитального строительства с сохранением параметров (высоты, площади застройки) и использованием исторических приемов архитектурного решения фасадов, включающих наружную отделку стен кладкой из кирпича, штукатуркой, облицовкой шалевочной доской с использованием деревянных обшивных резных карнизов, ставен, наличников, с последующей окраской в цвета, характерные для казачьих построек Дона (фасады - оттенки белого, охристо-коричневого ("глинка"), синего ("синька"), зеленого цветов; для отделки декоративных элементов - коричневого, белого и зеленого цветов); применение для кровель оцинкованной кровельной стали, в том числе с полимерным покрытием (фальцевые кровли), традиционных оттенков зеленого, красно-коричневого и красного ("сурик") цвета;

устройство со стороны уличного фронта ограждений подворий высотой не более 1,8 метра из деревянного штакетника и (или) плетневых из лозы, с возможным чередованием их с кирпичными (каменными) тумбами, в том числе замена ограждений, не отвечающих требованиям;

проведение работ по благоустройству для обеспечения эстетического состояния территории без изменения характера рельефа, с размещением элементов благоустройства: газонных ограждений, приборов освещения, уличной мебели;

устройство спортивных и хозяйственных площадок;

санация озеленения;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры,

строительство инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода) на территориях общего пользования подземным способом;

размещение элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции);

строительство, ремонт и реконструкция проходов, проездов, в том числе реконструкция дорожного покрытия;

установка средств ориентирующей информации высотой не более 2,0 метра и площадью информационного поля не более 1,5 кв. метра.

Начальник управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области

Т.А. Родионченко