Статья 38. Общие положения по планировке территории

Статья 38. Общие положения по планировке территории

1. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов.

2. Подготовка документации по планировке территории осуществляется применительно ко всем территориям городского округа - города Барнаула:

- застроенным территориям;

- незастроенным и подлежащим застройке территориям;

- незастроенным и не предназначенным для строительства территориям.

3. Планировка территории осуществляется посредством разработки документации по планировке территории:

1) проектов планировки территории;

2) проектов межевания территории;

3) градостроительных планов земельных участков.

4. Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании задания, выданного Комитетом, в котором указываются границы территории, на которую разрабатывается документация по планировке территории, включаются исходные данные, иные необходимые положения для разработки документации по планировке территории.

Документация по планировке территории разрабатывается в границах элемента планировочной структуры, в том числе, когда подготовка документации осуществляется лицом, заинтересованным в использовании земельного участка или осуществляющим развитие застроенной территории, являющейся частью элемента планировочной структуры.

5. В отсутствие утвержденных проектов планировки территории установление красных линий может осуществляться путем подготовки и утверждения чертежей красных линий, фиксирующих границы существующих территорий общего пользования и границы существующих элементов планировочной структуры. Состав, порядок подготовки и утверждения чертежей красных линий утверждается постановлением администрации города Барнаула.

6. В случае принятия решения о подготовке документации по планировке территории в отношении земельных участков на данной территории не осуществляются мероприятия, связанные с выбором земельного участка под строительство по заявлениям, поступившим после принятия указанного решения.