Постановление Правительства Архангельской области от 8 октября 2020 г. N 647-пп "О внесении изменений в административный регламент осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством многоквартирных домов, на территории Архангельской области и в Положение о государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством многоквартирных домов" (документ утратил силу)

Постановление Правительства Архангельской области от 8 октября 2020 г. N 647-пп
"О внесении изменений в административный регламент осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством многоквартирных домов, на территории Архангельской области и в Положение о государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством многоквартирных домов"

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Архангельской области от 7 сентября 2021 г. N 466-пп настоящий документ признан утратившим силу с 1 октября 2021 г.

В соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", требованиями к организации и проведению государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 2 сентября 2020 года N 1336, Правительство Архангельской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в административный регламент осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством многоквартирных домов, на территории Архангельской области, утвержденный постановлением Правительства Архангельской области от 28 февраля 2012 года N 74-пп, и в Положение о государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством многоквартирных домов, утвержденное постановлением Правительства Архангельской области от 6 декабря 2017 года N 548-пп.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Первый заместитель Губернатора Архангельской области - председатель Правительства Архангельской области

А.В. Алсуфьев

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Архангельской области
от 8 октября 2020 г. N 647-пп

Изменения,
которые вносятся в административный регламент осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством многоквартирных домов, на территории Архангельской области и в Положение о государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством многоквартирных домов

1. В административном регламенте осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством многоквартирных домов, на территории Архангельской области, утвержденном постановлением Правительства Архангельской области от 28 февраля 2012 года N 74-пп:

1) подпункт 1 пункта 7 изложить в следующей редакции:

"1) организация и проведение мероприятий по контролю без взаимодействия с застройщиками;";

2) подраздел 2.2 изложить в следующей редакции:

"2.2. Организация и проведение мероприятий по контролю без взаимодействия с застройщиками

9. К мероприятиям по контролю без взаимодействия с застройщиками относятся:

1) анализ ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства (далее - ежеквартальная отчетность застройщика);

2) наблюдение за соблюдением застройщиком обязательных требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости посредством анализа информации, обязанность по раскрытию которой возложена на застройщика в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

3) наблюдение за соблюдением застройщиком обязательных требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к составу, порядку, способам, срокам и периодичности размещения информации в единой информационной системе жилищного строительства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

10. Подготовка к проведению мероприятий по контролю без взаимодействия с застройщиками включает в себя составление задания на проведение мероприятий по контролю без взаимодействия с застройщиками.

Решение о подготовке к проведению мероприятий по контролю без взаимодействия с застройщиками принимает руководитель инспекции госстройнадзора путем дачи поручений специалистам отдела.

11. Форма задания на проведение мероприятий по контролю без взаимодействия с застройщиками приводится в приложении N 9 к настоящему административному регламенту.

12. Задание на проведение мероприятий по контролю без взаимодействия с застройщиками разрабатывается сроком на один квартал и утверждается руководителем инспекции госстройнадзора до 20-го числа месяца, предшествующего кварталу проведения мероприятий по контролю без взаимодействия с застройщиками.

13. Основанием для проведения мероприятий по контролю без взаимодействия с застройщиками является задание.

14. Мероприятия по контролю без взаимодействия с застройщиками осуществляются специалистами отдела, определенными руководителем инспекции госстройнадзора.

15. Анализ ежеквартальной отчетности застройщика осуществляется в целях формирования выводов:

1) о соблюдении застройщиком сроков представления в инспекцию госстройнадзора ежеквартальной отчетности застройщика и требований к ее составу;

2) о наличии либо отсутствии признаков нецелевого использования застройщиком средств участников долевого строительства;

3) о соблюдении застройщиком нормативов оценки финансовой устойчивости своей деятельности;

4) о соблюдении застройщиком сроков исполнения им договорных обязательств перед участниками долевого строительства;

5) о соблюдении застройщиком примерных графиков реализации проектов строительства.

16. По результатам проведения мероприятий по контролю без взаимодействия с застройщиками специалистом отдела оформляется мотивированное представление с информацией о выявленных нарушениях по форме согласно приложению N 3.1 к настоящему административному регламенту, направляемое руководителю инспекции госстройнадзора для принятия решения о назначении внеплановой проверки.";

3) приложение N 3.1 к указанному административному регламенту изложить в следующей редакции:

"ПРИЛОЖЕНИЕ N 3.1
к административному регламенту осуществления
государственного контроля (надзора) в области
долевого строительства многоквартирных домов и (или)
иных объектов недвижимости, в том числе за
деятельностью жилищно-строительных кооперативов,
связанной со строительством многоквартирных домов,
на территории Архангельской области
(в редакции постановления
Правительства Архангельской области
от 8 октября 2020 г. N 647-пп)

                                                                  (форма)

                 Изображение герба Архангельской области

                   ПРАВИТЕЛЬСТВО АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

  ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

                                   АКТ

 о проведении мероприятий по контролю без взаимодействия с застройщиками

"___" __________ 20__ г. N __________

  (дата составления)

___________________

(время составления)

     1. На  основании  приказа  руководителя  инспекции  государственного

строительного надзора Архангельской области от __________________________

N ______________ проведен(о) ____________________________________________

                             анализ ежеквартальной отчетности застройщика

_________________________________________________________________________

    /анализ информации, обязанность по раскрытию которой возложена на

                  застройщика/наблюдение за соблюдением

_________________________________________________________________________

   застройщиком обязательных требований к составу, порядку, способам,

                         срокам и периодичности

_________________________________________________________________________

        размещения информации в единой информационной системе

                         жилищного строительства

за ____ квартал _______ года в отношении:

_________________________________________________________________________

                    (наименование юридического лица)

     2. Период проведения мероприятия:

     с "___" __________ 20__ г. по "___" __________ 20__ г.

     3. Акт  составлен  инспекцией государственного строительного надзора

Архангельской области.

     4. Лицо(а),  проводившее(ие)    мероприятие    по    контролю    без

взаимодействия с застройщиком: __________________________________________

_________________________________________________________________________

   (фамилия, имя, отчество (при наличии), должность должностного лица

    (должностных лиц), проводившего(их) мероприятие по контролю без

                     взаимодействия с застройщиком)

     5. В  ходе  проведения  мероприятия по контролю без взаимодействия с

застройщиками  выявлены  нарушения  обязательных  требований (с указанием

положений нормативных правовых актов):

________________________________________________________________________;

      (с указанием характера нарушений; лиц, допустивших нарушения)

     нарушений не выявлено ______________________________________________

Приложение: 1. __________________________________________________________

            2. __________________________________________________________

     Подписи лиц, проводивших  мероприятие по контролю без взаимодействия

с застройщиками:

_______________________________________________________________________";

4) приложение N 9 к указанному административному регламенту изложить в следующей редакции:

"ПРИЛОЖЕНИЕ N 9
к административному регламенту осуществления
государственного контроля (надзора) в области
долевого строительства многоквартирных домов и (или)
иных объектов недвижимости, в том числе за
деятельностью жилищно-строительных кооперативов,
связанной со строительством многоквартирных домов,
на территории Архангельской области
(в редакции постановления
Правительства Архангельской области
от 8 октября 2020 г. N 647-пп)

                                                                  (форма)

                                                 УТВЕРЖДАЮ

                                           Руководитель инспекции

                                   государственного строительного надзора

                                           Архангельской области

                                   _______________ ______________________

                                      (подпись)     (расшифровка подписи)

                                         "__" _____________ 20__ года

                                 ЗАДАНИЕ

      на проведение _______________________________________________

                    (указать наименование мероприятия по контролю

                         без взаимодействия с застройщиками)

                         обязательных требований

            __________________________________________________

                    (указать обязательные требования)

              на _____________________________________________

                                   (квартал)

Наименование и место нахождения юридического лица	Предмет контроля	Срок проведения (начало и окончание)
1	2	3

".

2. В Положении о государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством многоквартирных домов, утвержденном постановлением Правительства Архангельской области от 6 декабря 2017 года N 548-пп:

1) пункт 2 после слов "Российской Федерации" дополнить словами "от 2 сентября 2020 года N 1336 "Об утверждении требований к организации и проведению государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости";

2) в пункте 3 слова "приема и анализа ежеквартальной отчетности," исключить.