Приложение N 9. Положение о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории (в пределах, установленных градостроительным регламентом), о характеристиках объектов капитального строительства общественно-делового и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, в том числе объектов, необходимых для развития территории в границах элементов планировочной структуры территории, ограниченной пр. Маршала Жукова, дор. на Турухтанные Острова, ул. Ивана Зубкова, Кронштадтской ул., Портовой ул., межквартальным проездом, в К

Информация об изменениях:

Постановление дополнено приложением 9 с 13 октября 2020 г. - Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 7 октября 2020 г. N 810

Приложение N 9
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 07.12.2010 N 1666

Положение
о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории (в пределах, установленных градостроительным регламентом), о характеристиках объектов капитального строительства общественно-делового и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, в том числе объектов, необходимых для развития территории в границах элементов планировочной структуры территории, ограниченной пр. Маршала Жукова, дор. на Турухтанные Острова, ул. Ивана Зубкова, Кронштадтской ул., Портовой ул., межквартальным проездом, в Кировском районе

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной пр. Маршала Жукова, дор. на Турухтанные Острова, ул. Ивана Зубкова, Кронштадтской ул., Портовой ул., межквартальным проездом, в Кировском районе (далее - территория) являются:

с севера - дор. на Турухтанные Острова, ул. Ивана Зубкова;

с юга - Портовая ул.;

с северо-запада - пр. Маршала Жукова;

с запада - межквартальный проезд;

с востока - Кронштадтская ул., ул. Ивана Зубкова.

2. Характеристики планируемого развития территории.

N п/п	Параметры	Единица измерения	Количество
1	Площадь в границах элемента планировочной структуры (кварталов)	га	16,41
1.1	Площадь квартала I	га	10,46
1.2	Площадь квартала II	га	5,95
2	Плотность застройки
2.1	Квартал I	кв. м общей площади/га	6010,00
2.2	Квартал II	кв. м общей площади/га	4277,00
3	Величина отступа от красных линий	м	0

3. Характеристики объектов капитального строительства общественно-делового и иного назначения, объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур.

N п/п	Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства	Условный номер образуемого земельного участка	Функциональное назначение объектов капитального строительства	Максимальная высота объектов капитального строительства, м	Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв. м
1	2	3	4	5	6
Квартал I
1	1	-	Объект капитального строительства в качестве спортивного зала	15	3700
2	2	-	Объект капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товаров в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности), многоярусный гараж	40	19500
3	8	37	Проезд	-	-
4	9	32	Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставками электричества (трансформаторная подстанция)	7	70
5	-	1	Объект капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товаров в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)	-	-
6	-	2	Объект капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товаров в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)	-	-
7	-	5	Объект капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товаров в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)	-	-
8	-	28	Объект капитального строительства в целях изготовления вещей промышленным способом	-	-
Квартал II
9	3	23	Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами	10	300
10	4	25	Многоярусный гараж	30	16000
11	5	30	Объекты капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставками электричества (две трансформаторные подстанции)	7	150
12	6	17	Организация по переподготовке и повышению квалификации специалистов	10	750
13	7	-	Колледж	25	15500
14	10	35	Проезд	-	-
15	-	12	Организация по переподготовке и повышении квалификации специалистов	-	-
16	-	33	Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставками электричества (трансформаторная подстанция)	-	-

4. Характеристика планируемого развития объектов социальной инфраструктуры, необходимых для развития территории.

Проектом предусматривается размещение в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1 объекта капитального строительства в качестве спортивного зала.

5. Характеристика планируемого развития объектов транспортной инфраструктуры, необходимых для развития территории*.

На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети.

В границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 8 предусматривается строительство проезда, в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 10 предусматривается строительство проезда.

Проектом предусматривается размещение в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1 открытых автостоянок не менее чем на 18 парковочных мест, в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 2 многоярусного гаража не менее чем на 128 машиномест и открытых автостоянок не менее чем на 18 парковочных мест, в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 3 открытых автостоянок не менее чем на 9 парковочных мест, в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 4 многоярусного гаража не менее чем на 450 машиномест и открытых автостоянок не менее чем на 13 парковочных мест, в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 6 открытых автостоянок не менее чем на 8 парковочных мест, в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 8 открытых автостоянок не менее чем на 7 парковочных мест.

На территории общего пользования предусматривается организация открытых автостоянок не менее чем на 78 парковочных мест.

6. Характеристика планируемого развития объектов коммунальной инфраструктуры, необходимых для развития территории.

Водоснабжение - 206,12 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - 147,06 куб. м/сутки хозяйственно-бытовых сточных вод, 159,87 куб. м/сутки поверхностных стоков предусматривается в систему централизованной канализации.

Электроснабжение - 1678,08 кВт от системы централизованного электроснабжения.

Теплоснабжение - 6,72 Гкал/час от системы централизованного теплоснабжения.

В границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 3 предусматривается размещение объекта капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 5 предусматривается размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставками электричества (две трансформаторные подстанции), в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 9 предусматривается размещение объекта капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставками электричества (трансформаторной подстанции).

_______________

* В случае уменьшения максимальной площади объекта капитального строительства расчет минимального количества мест для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта в границах земельного участка осуществляется в соответствии с Правилами землепользования и застройки Санкт-Петербурга, утвержденными постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.06.2016 N 524.