Приложение. Положение об управлении имущественных и земельных отношений администрации Некоузского муниципального района

Приложение
к решению Собрания представителей
Некоузского муниципального района
от 20.08.2020 N 165

Положение
об управлении имущественных и земельных отношений администрации Некоузского муниципального района

1. Общие положения

1.1. Управление имущественных и земельных отношений администрации Некоузского муниципального района (далее - Управление) является структурным подразделением администрации Некоузского муниципального района с правами юридического лица, осуществляющим полномочия по управлению и распоряжению собственностью Некоузского муниципального района, в том числе земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, а также осуществляющим политику в области градостроительной деятельности.

Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, законами Ярославской области, правовыми актами органов местного самоуправления Некоузского муниципального района, Уставом Некоузского муниципального района, настоящим Положением.

1.2. Управление имеет самостоятельный баланс и смету, лицевые счета в Управлении финансов администрации Некоузского муниципального района, печать со своим наименованием, штампы и бланки.

1.3. Управление самостоятельно выступает истцом или ответчиком в суде по спорам, касающимся его компетенции, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

1.4. Работники Управления являются муниципальными служащими, правовое положение которых регулируется законодательством Российской Федерации о муниципальной службе и иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации и Ярославской области.

1.5. Управление непосредственно подчиняется Главе Некоузского муниципального района.

1.6. Полное наименование Управления: Управление имущественных и земельных отношений администрации Некоузского муниципального района. Сокращенное наименование Управления: УИЗО администрации НМР.

1.7. Адрес места нахождения Управления: 152730, Ярославская область, село Новый Некоуз, ул. Советская, д. 23.

Юридический адрес Управления: 152730, Ярославская область, село Новый Некоуз, ул. Кооперативная, д. 12.

2. Полномочия Управления

Полномочиями Управления являются:

2.1. Реализация единой политики в области имущественных и земельных отношений и градостроительной деятельности на территории Некоузского муниципального района.

Управление и распоряжение имуществом, находящимся в собственности Некоузского муниципального района, в том числе земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

2.2. Решение вопросов местного значения муниципального района и вопросов, переданных на исполнение на основании соглашения о передаче полномочий от поселений, входящих в состав Некоузского муниципального района, муниципальному району в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом Некоузского муниципального района в пределах, отнесенных к его компетенции.

2.3. Осуществление правового регулирования в сфере земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности.

3. Функции Управления

Управление в соответствии с данными ему полномочиями осуществляет следующие функции:

3.1. Осуществляет в пределах своей компетенции соблюдение федерального законодательства и законов Ярославской области, а также иных нормативных правовых актов в сферах, курируемых Управлением.

3.2. Взаимодействует с федеральными и региональными органами исполнительной власти и территориальными органами федеральных органов исполнительной власти по вопросам компетенции Управления.

3.3. В пределах своей компетенции обеспечивает защиту имущественных прав Некоузского муниципального района в суде, осуществляя полномочия истца, ответчика либо третьего лица.

3.4. Организует и контролирует исполнение судебных актов по вопросам владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью, вынесенных в отношении Некоузского муниципального района.

3.5. Рассматривает акты прокурорского реагирования, организует исполнение требований прокурора по вопросам владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью, а также в области земельных отношений и градостроительной деятельности.

3.6. Рассматривает обращения граждан, поступившие в Управление, в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" по вопросам, относящимся к компетенции Управления.

3.7. Рассматривает обращения, поступившие в Управление от юридических лиц, по вопросам, относящимся к полномочиям Управления.

3.8. Готовит и обновляет информацию о деятельности Управления для размещения на официальном сайте администрации Некоузского муниципального района в информационно-коммуникационной сети "Интернет".

3.9. Осуществляет подготовку информационно-аналитических материалов по запросам федеральных и региональных органов исполнительной власти и территориальных органов федеральных органов исполнительной власти, органов местного самоуправления по вопросам компетенции Управления.

3.10. Предоставляет статистическую и иную отчетность органам, уполномоченным на ее получение по вопросам, относящимся к компетенции Управления.

3.11. В установленном порядке комплектует, хранит и ведет учет архивных документов, образующихся в процессе деятельности Управления.

3.12. Осуществляет электронное межведомственное информационное взаимодействие в пределах компетенции Управления. Предоставляет муниципальные услуги, подготавливает изменения в административные регламенты муниципальных услуг, предоставляемых Управлением.

3.13. Обеспечивает защиту персональных данных и иной конфиденциальной информации.

3.14. Определяет приоритеты деятельности в сфере земельно-имущественных отношений и градостроительства.

3.15. Представляет в установленном порядке предложения в проект решения Собрания представителей Некоузского муниципального района о районном бюджете в части финансирования программ и мероприятий в соответствии с компетенцией Управления, вносит предложения о корректировке объемов финансирования в течение финансового года.

3.16. Обеспечивает рассмотрение, согласование и представление на утверждение в установленном порядке градостроительной документации о градостроительном планировании развития территорий поселений. Обеспечивает разработку документов территориального планирования Некоузского муниципального района, правил землепользования и застройки, подготовку местных нормативов градостроительного проектирования территорий Некоузского муниципального района и других нормативных правовых актов местного самоуправления в области градостроительства.

3.17. Участвует в рассмотрении и согласовании схем территориального планирования Ярославской области в части учета в предложениях, содержащихся в указанном проекте, положений о территориальном планировании, содержащихся в документах территориального планирования муниципального образования, учета правил землепользования и застройки, предложений об изменении границ земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и проектов развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур и благоустройства, градостроительных разделов целевых программ социально-экономического развития территории Некоузского муниципального района.

3.18. Обеспечивает выдачу уведомлений о соответствии построенного (реконструируемого) объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности, а также уведомлений о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке либо о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, разрешений на строительство, разрешение на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории Некоузского муниципального района, осуществляет градостроительный контроль за строительством, организует работу по проверке готовности к эксплуатации, сборку и хранение документов о проектировании объектов, строительстве объектов, сдаче объектов в эксплуатацию.

3.19. Создает и ведет информационные системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории Некоузского муниципального района, в объеме, предусмотренном Градостроительным кодексом РФ и иными нормативно-правовыми актами.

3.20. Участвует в комиссии по выбору земельных участков для строительства, осуществляет предварительное согласование места размещения объектов, трасс инженерных коммуникаций и других линейных сооружений.

3.21. Предоставляет земельные участки для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов недвижимости на территории района.

3.22. По заявкам заказчиков (юридических лиц и физических лиц) разрабатывает и выдает заказчикам градостроительные планы земельных участков на проектирование объектов различного функционального назначения.

3.23. Осуществляет исполнительные функции контроля за соблюдением законодательства Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления в области градостроительства, утвержденной градостроительной документации о градостроительном планировании развития территорий поселений и их застройке, градостроительных регламентов в пределах своей компетенции.

3.24. Координирует работы по наружному художественному оформлению застройки на территории Некоузского муниципального района, размещению объектов наружной рекламы, визуальной информации, светового и художественно-декоративного оформления объектов.

3.25. Участвует в разработке и реализации мероприятий региональных программ на территории Ярославской области в Некоузском муниципальном районе.

3.26. Рассматривает представленную на согласование проектную документацию на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, расположенных на территории Некоузского муниципального района.

3.27. Участвует в комиссии по переводу жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое в Некоузском муниципальном районе, комиссии по перепланировке, переустройству жилых помещений.

3.28. В рамках действия Закона Ярославской области от 28.12.2017 N 69-з "О перераспределении между органами местного самоуправления муниципальных образований Ярославской области и органами государственной власти Ярославской области полномочий в сфере рекламы" Управление:

3.28.1. Предоставляет документы для включения мест в схему размещения, а также исключения мест из схемы размещения:

- о соответствии места размещения рекламной конструкции документам, утвержденным органами местного самоуправления: документам территориального планирования, градостроительным нормам и правилам, нормативным документам, устанавливающим требования к рекламным конструкциям или их размещению, в части обеспечения соблюдения внешнего архитектурного облика сложившейся застройки;

- о выполнении требований к обеспечению безопасности дорожного движения на автомобильных дорогах местного значения;

- о соблюдении требований законодательства в области охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) местного (муниципального) значения.

3.28.2. Для проведения торгов на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, направляет предложения по формированию лотов и заявки на проведение торгов.

3.28.3. В части проведения торгов на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на муниципальной собственности обеспечивает утверждение Порядка конкурсного отбора юридического лица, осуществляющего функции по организации и проведению торгов на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций в соответствии с установленной формой; принимает решение о проведении торгов на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций.

3.28.4. В рамках выявления рекламных конструкций, установленных без разрешения, в том числе если срок действия которого истек, осуществляет фотофиксацию выявленных нарушений и направление материалов для рассмотрения.

3.28.5. В рамках взаимодействия по вопросам разграничения рекламных и информационных конструкций осуществляет фотофиксацию конструкций и готовит мотивированное заключение об отнесении конструкций к информационным или рекламным.

3.28.6. В ходе мониторинга осуществления полномочий в сфере размещения рекламных конструкций предоставляет отчеты, информацию о проблемах и вопросах, а также материалы, необходимые для рассмотрения данного вопроса.

3.28.7. Готовит и направляет информацию об имеющихся проблемах при взыскании задолженности по договорам аренды и предложениях по их устранению, иные сведения, необходимые для рассмотрения данного вопроса.

3.28.8. В рамках включения рекламных мест в схему и проведения торгов готовит предложения по повышению эффективности распоряжения недвижимым имуществом и информацию о проблемах и вопросах в сфере распоряжения недвижимым имуществом муниципальных образований Ярославской области.

3.29. Обеспечивает застройщиков графическими материалами для получения технических условий на подключение к инженерным сетям объектов капитального строительства.

3.30. В случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом, участвует в комиссии по осмотру зданий, сооружений, выдает рекомендации об устранении выявленных в ходе таких осмотров нарушений.

3.31. Подготавливает материалы для проведения конкурсных процедур на выполнение проектных и строительно-монтажных работ в рамках деятельности Управления.

3.32. Участвует в межведомственной комиссии по оценке жилых помещений муниципального жилищного фонда в части пригодности (непригодности) для проживания.

3.33. Обеспечивает информирование населения района о проектах генерального плана района, правил землепользования и застройки, проектах планировки, межевания и застройки территорий, а также проектах особо значимых градостроительных объектов путем организации публичных слушаний и сообщений в средствах массовой информации.

3.34. Принимает решения:

- о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства;

- о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства;

- об утверждении документации по планировке территории;

- иные решения по направлению деятельности.

3.35. Осуществляет учет объектов муниципальной собственности, формирует казну Некоузского муниципального района, ведет реестр объектов муниципальной собственности и является его держателем.

3.36. Осуществляет управление и распоряжение имуществом, составляющим казну Некоузского муниципального района, в соответствии с порядком, установленным нормативным правовым актом Некоузского муниципального района.

3.37. Формирует казну Некоузского муниципального района.

3.38. Принимает решение:

- о включении имущества, находящегося в муниципальной собственности Некоузского муниципального района, в состав казны Некоузского муниципального района;

- о списании имущества, находящегося в муниципальной собственности Некоузского муниципального района, составляющего казну Некоузского муниципального района;

- о безвозмездном отчуждении находящегося в муниципальной собственности Некоузского муниципального района движимого и недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и Ярославской области.

3.39. Осуществляет государственную охрану объектов культурного наследия местного (муниципального) значения; определяет порядок организации историко-культурного заповедника местного (муниципального) значения; обеспечивает условия доступности для инвалидов объектов культурного наследия, находящихся в собственности поселений или городских округов и иные полномочия, предусмотренные Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" и иными федеральными законами.

3.40. Принимает решения об условиях приватизации имущества, находящегося в собственности Некоузского муниципального района.

3.41. Осуществляет функции продавца при приватизации (продаже) муниципального имущества казны и иного имущества в соответствии с решениями Собрания представителей Некоузского муниципального района и приказами Управления, заключает договоры купли-продажи имущества.

3.42. Подготавливает и принимает решения:

- о передаче в доверительное управление, хозяйственное ведение, оперативное управление, об изъятии, списании и отчуждении имущества, находящегося в собственности Некоузского муниципального района;

- о передаче в оперативное управление, хозяйственное ведение имущества, находящегося в собственности Некоузского муниципального района, в отношении которого собственником ранее в установленном порядке не было принято решение о закреплении имущества за муниципальным учреждением или муниципальным унитарным предприятием;

- о преобразовании (разделении, слиянии) объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности Некоузского муниципального района;

- о приобретении в собственность Некоузского муниципального района имущества за счет средств местного бюджета;

- о принятии имущества в собственность Некоузского муниципального района;

- об установлении и прекращении сервитута в отношении имущества, находящегося в собственности Некоузского муниципального района.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

3.42. Осуществляет необходимые мероприятия:

- по безвозмездной передаче имущества из собственности Некоузского муниципального района в федеральную собственность, в собственность Ярославской области, в собственность поселений Некоузского муниципального района, в том числе по подписанию передаточных актов;

- по принятию имущества в собственность Некоузского муниципального района из федеральной собственности, из собственности Ярославской области, из собственности поселений Некоузского муниципального района, в том числе по подписанию передаточных актов.

3.43. Ведет учет заключенных договоров и муниципальных контрактов, формирует единый банк данных по договорам и муниципальным контрактам.

3.44. Осуществляет функции и полномочия собственника имущества муниципальных учреждений и предприятий Некоузского муниципального района в соответствии с нормативными правовыми актами Некоузского муниципального района.

3.45. Заключает договоры о передаче в аренду, безвозмездном пользовании, доверительном управлении имуществом, иные договоры, предусматривающие переход прав владения и (или) пользования в отношении имущества, находящегося в собственности Некоузского муниципального района и включенного в состав казны Некоузского муниципального района.

3.46. Заключает инвестиционные контракты (договоры) в отношении недвижимого имущества, находящегося в собственности Некоузского муниципального района.

3.47. Представляет интересы Некоузского муниципального района в органах государственной регистрации в процессе регистрации права собственности Некоузского муниципального района на движимое и недвижимое имущество и сделок с ним.

3.48. Обеспечивает совместно с уполномоченными структурными подразделениями администрации, муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями проведение инвентаризации недвижимого муниципального имущества.

3.49. Согласовывает уставы и изменения, вносимые в уставы муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, находящихся в функциональном подчинении администрации Некоузского муниципального района и структурных подразделений администрации Некоузского муниципального района.

3.50. Согласовывает решения о совершении муниципальными учреждениями Некоузского муниципального района крупных сделок.

3.51. Реализует полномочия собственника имущества Некоузского муниципального района при решении вопросов о несостоятельности (банкротстве) муниципальных унитарных предприятий Некоузского муниципального района.

3.52. Реализует от имени Некоузского муниципального района права акционера (учредителя, участника) хозяйственных обществ, акции (доли) которых находятся в собственности Некоузского муниципального района.

3.53. Формирует и утверждает перечень имущества, используемого для предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

3.54. Осуществляет контроль за распоряжением, использованием по назначению и сохранностью имущества, находящегося в собственности Некоузского муниципального района.

3.55. Формирует информационные базы данных, необходимые для выполнения полномочий Управления.

3.56. Осуществляет сбор, обобщение и анализ поступающей в Управление информации в целях выработки предложений по вопросам защиты имущественных интересов района.

3.57. Принимает решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов), выступает организатором торгов на право заключения договоров аренды, безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении имущества, находящегося в собственности Некоузского муниципального района, в порядке и случаях, установленных действующим законодательством.

3.58. Заключает по итогам проведенных торгов (конкурсов, аукционов) договоры о передаче в аренду, безвозмездное пользование и иные договоры в отношении имущества, находящегося в собственности Некоузского муниципального района.

3.59. Контролирует поступление денежных средств в бюджет муниципального района от использования и продажи муниципальной собственности, осуществляет работу по взысканию указанных платежей, участвует в исполнительном производстве в качестве взыскателя.

3.60. Осуществляет управление специализированным жилищным фондом Некоузского муниципального района:

- ведет учет специализированного муниципального жилищного фонда, находящегося в собственности Некоузского муниципального района;

- управляет специализированным жилищным фондом Некоузского муниципального района в части принятия решения о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд Некоузского муниципального района с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда Некоузского муниципального района;

- принимает решение о предоставлении жилых помещений специализированного жилищного фонда Некоузского муниципального района;

- заключает договоры найма жилых помещений, входящих в состав специализированного жилищного фонда Некоузского муниципального района;

- осуществляет права и обязанности наймодателя по договорам найма жилых помещений, входящих в состав специализированного жилищного фонда Некоузского муниципального района, в соответствии с установленными полномочиями.

3.61. Принимает в установленном Федеральным законом Российской Федерации от 30.11.2010 N 327-ФЗ "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности" порядке решения о передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в собственности Некоузского муниципального района.

3.62. Исполняет иные функции, связанные с приобретением прав на имущество и распоряжением имущественным комплексом Некоузского муниципального района, в соответствии с действующим законодательством и правовыми актами органов местного самоуправления Некоузского муниципального района.

3.63. Принимает решения о предоставлении:

- земельных участков, находящихся в государственной неразграниченной и муниципальной собственности Некоузского муниципального района, в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование и аренду;

- земельных участков, находящихся в государственной неразграниченной и муниципальной собственности Некоузского муниципального района, в собственность граждан, юридических лиц, органов государственной власти, органов местного самоуправления.

3.64. Принимает решения в отношении земельных участков, находящихся в государственной неразграниченной и муниципальной собственности Некоузского муниципального района:

- о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования и аренды;

- о разделе, объединении, перераспределении земельных участков;

- об установлении публичного сервитута;

- об отказе в предоставлении земельных участков;

- о проведении торгов (конкурсов или аукционов) по продаже земельных участков или продаже права на заключение договоров аренды земельных участков;

- об обмене земельного участка, находящегося в государственной неразграниченной и муниципальной собственности Некоузского муниципального района, на земельный участок, находящийся в частной собственности.

3.65. При предоставлении (отказе в предоставлении) земельных участков в собственность, в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное пользование, на праве ограниченного пользования (сервитут):

3.65.1. Организует подготовку схем расположения на кадастровом плане территории земельного участка или земельных участков.

3.65.2. Принимает решения:

- об утверждении (об отказе в утверждении) схемы расположения на кадастровом плане территории земельного участка или земельных участков;

- о приостановлении рассмотрения заявления об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории;

- о предварительном согласовании (об отказе в предварительном согласовании) предоставления земельного участка;

- о приостановлении срока рассмотрения заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка;

- о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование;

- о безвозмездной передаче свободных земельных участков в муниципальную собственность в целях их предоставления бесплатно в собственность граждан, имеющих трех и более детей, в порядке, установленном Законом Ярославской области от 27.04.2007 N 22-з "О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности";

- об отказе в предоставлении земельных участков;

- об отказе в установлении сервитута;

- об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков;

- о прекращении прав на земельные участки;

- об изменении (установлении) вида разрешенного использования земельных участков.

3.66. Осуществляет бесплатное предоставление в собственность граждан земельных участков для целей индивидуального жилищного строительства в порядке, установленном Законом Ярославской области от 27.04.2007 N 22-з "О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности", ведет перечень земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность граждан, и принимает решения:

- о включении земельных участков в перечень земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность граждан;

- о принятии гражданина на учет в качестве имеющего право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка;

- об отказе в принятии гражданина на учет в качестве имеющего право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка;

- о снятии гражданина с учета в качестве имеющего право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка;

- о предоставлении (отказе в предоставлении) земельных участков бесплатно в собственность граждан.

3.67. Обеспечивает в отношении земельных участков, находящихся в государственной неразграниченной и муниципальной собственности Некоузского муниципального района:

- проведение кадастровых работ в отношении земельных участков и установление их границ на местности, постановку на государственный кадастровый учет;

- проведение оценки рыночной стоимости земельного участка, начального размера арендной платы и права на заключение договора аренды;

- организацию и проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

3.68. Заключает договоры безвозмездного пользования, аренды, купли-продажи, соглашения о перераспределении земельных участков, находящихся в собственности Некоузского муниципального района, и земельных участков, находящихся в муниципальной или частной собственности, соглашения об установлении сервитута, другие договоры, предусмотренные действующим законодательством, в отношении земельных участков, находящихся в государственной неразграниченной и муниципальной собственности Некоузского муниципального района, в том числе договоры по результатам торгов.

3.69. Осуществляет внесение изменений в договоры аренды земельных участков, находящихся в государственной неразграниченной и муниципальной собственности Некоузского муниципального района, предоставленных гражданам или юридическим лицам, а также их расторжение.

3.70. Выступает заказчиком кадастровых работ для нужд Некоузского муниципального района, проектно-изыскательских, научно-исследовательских и других работ, связанных с Управлением земельными участками, находящимися в государственной неразграниченной и муниципальной собственности Некоузского муниципального района.

3.71. Представляет интересы Некоузского муниципального района при осуществлении мероприятий:

- по государственной регистрации прав на имущество, земельные участки, оформляемые в собственность Некоузского муниципального района, и совершении сделок с ними;

- при осуществлении деятельности, связанной с оценкой земельных участков, находящихся в государственной неразграниченной и муниципальной собственности Некоузского муниципального района;

- по приобретению земельных участков в собственность Некоузского муниципального района.

3.72. Осуществляет организацию контроля за целевым и эффективным использованием земельных участков, находящихся в собственности Некоузского муниципального района.

3.73. Осуществляет муниципальный земельный контроль в границах сельских поселений Некоузского муниципального района в соответствии с нормативными правовыми актами Некоузского муниципального района.

3.74. Принимает участие в разработке проектов и реализации муниципальных программ использования и охраны земель, находящихся в границах территории Некоузского муниципального района, в пределах полномочий Управления.

3.75. Выдает разрешения на использование земельных участков, находящихся в государственной неразграниченной и муниципальной собственности Некоузского муниципального района, без предоставления земельного участка и установления сервитута.

3.76. Организует и принимает участие в выполнении комплексных кадастровых работ, утверждает карту-план территории Некоузского муниципального района. Принимает участие в работе согласительной комиссии при проведении комплексных кадастровых работ на территории Некоузского муниципального района.

3.77. Разрабатывает порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Некоузского муниципального района.

3.78. Выносит предложения на Собрание представителей Некоузского муниципального района об установлении ставок арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Некоузского муниципального района, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена.

3.79. Формирует и ведет базу данных земельных участков, находящихся в собственности Некоузского муниципального района.

3.80. Обеспечивает организацию общественных слушаний для установления публичного сервитута, на котором находится имущество, являющееся собственностью Некоузского муниципального района.

3.81. Исполняет иные функции, связанные с приобретением прав на земельные участки и распоряжением земельными участками из государственной неразграниченной и муниципальной собственности Некоузского муниципального района, в соответствии с действующим законодательством и правовыми актами органов местного самоуправления Некоузского муниципального района.

3.82. Осуществляет функции муниципального заказчика при размещении заказов на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг, в том числе по заключению муниципальных контрактов в соответствии с действующим законодательством.

3.83. Участвует в подготовке нормативно-правовых актов органов местного самоуправления Некоузского муниципального района, регулирующих отношения в области земельно-имущественных отношений, градостроительства.

4. Права и обязанности Управления

4.1. Управление имеет право:

4.1.1. Запрашивать и получать в установленном порядке от федеральных и региональных органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, в том числе путем межведомственного взаимодействия, информацию, необходимую для осуществления функций Управления.

4.1.2. Издавать в пределах предоставленных полномочий приказы по вопросам, отнесенным к ведению Управления, давать разъяснения по их применению.

4.1.3. Разрабатывать проекты нормативно-правовых актов органов местного самоуправления Некоузского муниципального района по вопросам, отнесенным к полномочиям Управления.

4.1.4. Вносить предложения по совершенствованию управления имуществом, находящимся в собственности Некоузского муниципального района.

4.2. Управление обязано:

4.2.1. Отчитываться о результатах своей деятельности перед Главой Некоузского муниципального района.

4.2.2. Выполнять поручения Главы Некоузского муниципального района.

4.2.3. Обращаться в суд за защитой нарушенных прав Некоузского муниципального района в пределах своих полномочий.

4.2.4. Вести статистическую и бухгалтерскую отчетность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. Организация деятельности Управления

5.1. Управление возглавляет начальник, назначаемый на должность и освобождаемый от должности Главой Некоузского муниципального района.

5.2. Начальник Управления осуществляет руководство Управлением на принципах единоначалия:

5.2.1. Действует без доверенности от имени Управления, представляет его интересы в органах государственной власти и местного самоуправления, административных, правоохранительных и судебных органах, коммерческих и некоммерческих организациях.

5.2.2. В период временного отсутствия (отпуск, командировка, временная нетрудоспособность и т.д.) начальника Управления его обязанности исполняет работник Управления, назначенный приказом начальника Управления.

5.2.3. В пределах своей компетенции издает приказы.

5.2.4. Организует работу Управления в соответствии с настоящим Положением и действующим законодательством, разрабатывает должностные инструкции муниципальных служащих Управления.

5.2.5. Вносит в установленном порядке предложения по штатной численности Управления.

5.2.6. Проводит мероприятия по повышению профессионального уровня работников Управления.

5.2.7. Формирует текущие и перспективные планы работы Управления, контролирует их выполнение.

5.2.8. Распоряжается бюджетными средствами в пределах утвержденных ассигнований, выделенных Управлению из бюджета Некоузского муниципального района.

5.2.9. Подписывает финансовые документы, обеспечивает соблюдение финансовой и учетной дисциплины.

5.2.10. Заключает от имени Управления договоры, муниципальные контракты, соглашения и другие документы гражданско-правового характера, а также иные документы в пределах установленных полномочий.

5.2.11. Проводит личный прием граждан.

5.2.12. Выдает доверенности по вопросам, связанным с полномочиями Управления.

5.2.13. Исполняет другие функции, предусмотренные действующим законодательством.

6. Финансирование и имущество Управления

6.1. Имущество, закрепленное за Управлением в момент его создания и приобретенное им за счет средств местного бюджета, находится у него на праве оперативного управления.

6.2. Имущество Управления учитывается на самостоятельном балансе.

6.3. Финансирование Управления осуществляется за счет средств бюджета Некоузского муниципального района.

7. Ответственность

7.1. Управление отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении денежными средствами. При их недостаточности субсидиарную ответственность несет собственник муниципального имущества - Некоузский муниципальный район.

Управление не несет ответственности по обязательствам Некоузского муниципального района.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

7.3. Начальник Управления несет ответственность за ненадлежащее исполнение законодательства Российской Федерации, Ярославской области, нормативных правовых актов Некоузского муниципального района, за результаты деятельности Управления, в том числе за выполнение поставленных перед Управлением задач, нецелевое и нерациональное использование бюджетных средств и других ресурсов применительно к своей должностной инструкции в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7.4. Муниципальные служащие несут персональную ответственность за результаты трудовой деятельности в Управлении применительно к своей должностной инструкции и соблюдение трудовой дисциплины в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. Ликвидация и реорганизация Управления

8.1. Ликвидация и реорганизация Управления осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.