Приложение

Приложение N 4
к Решению Совета народных
депутатов МО "Энемское
городское поселение"
от 6 февраля 2020 года N 25-5

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте нумерационного заголовка допущена опечатка. Реквизиты названного решения следует читать как "от 3 мая 2018 г. N 8-2"

Расчет
стандарта стоимости ЖКУ в МО "Энемское городское поселение" для пользователей жилыми помещениями в государственном или муниципальном жилищном фонде, нанимателей по договорам найма и договорам соцнайма жилого помещения в многоквартирном и частном жилищном фондах с 01 июля 2020 года

При определении размера стандартов стоимости ЖКУ используется информация органов местного самоуправления и Управления государственного регулирования цен и тарифов Республики Адыгея о ценах, тарифах, нормативах, применяемых для расчета платы за жилищно-коммунальные услуги для нанимателей, проживающих по договорам социального найма в жилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах, жилых домах индивидуального жилищного фонда, уровень благоустройства которых соответствует средним условиям в муниципальном образовании. Расчет стандарта стоимости ЖКУ в МО "Энемское городское поселение" произведен без учета наличия лифта ввиду его отсутствия в муниципалитете. Расчет стандарта стоимости ЖКУ в МО "Энемское городское поселение" в многоквартирных домах произведен с учетом отчислений за капитальный ремонт общего имущества ввиду отсутствия аварийного жилищного фонда.

N п/п	Виды услуг	Ед. изм.	Утвержденные нормативы потребления ЖКУ на человека в месяц	Утвержденные нормативы потребления ЖКУ на 1 кв. м	Стоимость ЖКУ на ед. изм. по утвержденным тарифам для населения, руб.	Стандарт стоимости ЖКУ на одного человека в месяц, руб.					Примечания
						одиноко проживающего	в семье из 2 чел.	в семье из 3 чел.	в семье из 4 чел.	в семье из 5 и более чел.
						33 кв. м. (на одного человека)	21 кв. м. (на одного человека)	18 кв. м (на одного человека)	16 кв. м (на одного человека)	13 кв. м. (на одного человека)
Жилищный фонд, оборудованный системой централизованного теплоснабжения в отопительный период
1	Содержание жилья	кв. м	33		17	561
			21				714
			18					918
			16						1088
			13							1105
2	Вывоз ТКО***	куб. м	0,168		617,46	103,73	207,46	311,19	414,92	518,65
3	Водоснабжение	куб. м	5,17*******		18,11	93,63	187,26	280,89	374,52	468,15
4	Водоснабжение (общедомовые нужды)	куб. метр в месяц на кв. метр общей площади		0,031********	18,11	18,52	23,58	30,32	35,93	36,49
5	Водоотведение	куб. м	6,17******		21,02	129,69	259,39	389,07	518,76	648,45
6	Водоотведение (общедомовые нужды)	куб. метр в месяц на кв. метр общей площади		0,04525*****	21,02	31,39	39,95	51,36	60,87	61,83
7	Отопление	Гкал		0,019*****	2396,33	1502,50
							1912,27
								2458,63
									2913,94
										2959,47
8	Гор. водоснабжение	Гкал	2,71*********	2396,33	165,36	448,13	896,25	1344,39	1792,52	2240,65
9	Электроэнергия	кВт	80,0		5,02	401,60
			64,0				642,56
			50,0					753
			49,0						983,92
			43,0							1079,30
10	Электроэнергия (общедомовые нужды)	кВт		0,084	5,02	13,92	17,71	22,77	26,99	27,41
11	Газ (пищеприготовл.)	куб. м	12,3		6206,45	76,34	152,68	229,02	305,36	381,70
12	Отчисления за капитальный ремонт общего имущества	кв. м			6,10	201,30	256,20	329,40	390,40	396,50
Итого	3580,17	5306,15	7113,30	8899,81	9915,70
Жилищный фонд, оборудованный системой централизованного теплоснабжения в неотопительный период
1	Содержание жилья	кв. м	33		17	561
			21				714
			18					918
			16						1088
			13							1105
2	Вывоз ТКО***	куб. м	0,168		617,46	103,73	207,46	311,19	414,92	518,65
3	Водоснабжение	куб. м	5,17*******		18,11	93,63	187,26	280,89	374,52	468,15
4	Водоснабжение (общедомовые нужды)	куб. метр в месяц на кв. метр общей площади		0,031********	18,11	18,52	23,58	30,32	35,93	36,49
5	Водоотведение	куб. м	6,17******		21,02	129,69	259,39	389,07	518,76	648,45
6	Водоотведение (общедомовые нужды)	куб. метр в месяц на кв. метр общей площади		0,04525*****	21,02	31,39	39,95	51,36	60,87	61,83
7	Гор. водоснабжение	Гкал	2,71*********	2396,33	165,36	448,13	896,25	1344,39	1792,52	2240,65
8	Электроэнергия	кВт	80,0		5,02	401,60
			64,0				642,56
			50,0					753
			49,0						983,92
			43,0							1079,30
9	Электроэнергия (общедомовые нужды)	кВт		0,084	5,02	13,92	17,71	22,77	26,99	27,41
10	Газ (пищеприготовл.)	куб. м	12,3		6206,45	76,34	152,68	229,02	305,36	381,70
11	Отчисления за капитальный ремонт общего имущества	кв. м			6,10	201,30	256,20	329,40	390,40	396,50
	Итого					2079,25	3397,04	4659,41	5992,19	6964,13
12	Средние ежемесячные затраты в отопительный и неотопительный период в течении года составляют	руб в мес.		((3580,17 + 5306,15 + 7113,30 + 8899,81 + 9915,70) / 5) * 7 + (2079,25 + 3397,04 + 4659,41 + 5992,19 + 6964,13) / 5 * 5) / 12	48741,18+23092,02/12=5986,1
13	Средний стандарт стоимости ЖКУ на 1 кв. м жилого помещения с 01.07.2020 г. составляет	кв. м		5986,1 / (33* + 42* + 54* + 64* + 65*) / 5 = 5986,1 / 51,6	116,01**
14	* - Площади квартир соответствующие нормативу площадей жилых помещений в 33, 42, 54, 64, 65 кв. метров и соответствуют стандартам, устанавливаемым по Республике Адыгея в расчете соответственно на одиноко проживающего гражданина и для семей разной численности: состоящей из двух, трех, четырех, пяти и более человек. Муниципальный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг на одиноко проживающего гражданина и одного члена семьи для семей разной численности, стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг в расчете на 1 кв. метр не предусматривает расчет дополнительной сверх нормативной площади жилого помещения.
15	** - Наймодатель вправе изменять размер платы в одностороннем порядке, но не чаще 1 раза в 3 года. Исключение - ежегодная индексация исходя из индекса потребительских цен в регионе (в среднем за отчетный календарный год к предыдущему) по данным Управления цен и тарифов Республики Адыгея. Расчет стандарта стоимости ЖКУ в МО "Энемское городское поселение" с 01.07.2020 гг. в размере 116,01 руб. на кв. метр общей площади не превышает предельную стоимость найма по Республике Адыгея на 2020 год в размере 232,83 руб. на кв. метр, утвержденную Приказом Министерства труда и социальной защиты РФ от 25 июля 2019 года N 524н "Об утверждении предельной стоимости найма (поднайма) 1 кв. метра общей площади жилого помещения на 2020 год, применяемой для расчета размера возмещения расходов на наем (поднаем) жилого помещения федеральным государственным гражданским служащим, назначенным в порядке ротации на должность федеральной государственной гражданской службы в федеральный государственный орган, расположенный в другой местности в пределах Российской Федерации" по Республике Адыгея.
16	*** Расчет усредненного норматива утвержденный норматив в многоквартирных домах 1,8 м3 в год, утвержденный норматив в частном (индивидуальном) жилом фонде 2,24, средняя величина в месяц 2,02 / 12 = 0,168
17	**** Усредненный норматив расхода тепловой энергии на подогрев 1 куб. м воды с полотенцесушителем и без полотенцесушителя 0,06390 + 0,05898 / 2 = 0,06144
18	***** Усредненный норматив по водоотведению в зависимости от степени благоустройства в целях содержания общего имущества МКД (0,070 + 0,044 + 0,034 + 0,033) / 4 = 0,04525
19	****** Усредненный норматив по водоотведению в зависимости от степени благоустройства (7,14 + 6,94 + 6,46 + 4,48 + 7,16 + 6,38 + 6,96 + 6,18 + 6,46 + 5,71 + 4,48 + 6,74 + 5,98 + 6,55 + 5,79 + 6,10 + 5,34) / 17 = 6,17
20	******* Усредненный норматив по водоснабжению в зависимости от степени благоустройства МКД (4,27 + 4,18 + 3,96 + 3,12 + 7,16 + 6,38 + 6,96 + 6,18 + 6,46 + 5,71 + 4,48 + 3,72 + 6,74 + 5,98 + 6,55 + 5,79 + 6,10 + 5,34 + 4,17 + 3,41 + 3,86 + 3,15) / 22 = 5,17
21	******** Усредненный норматив по водоснабжению в зависимости от степени благоустройства в целях содержания общего имущества МКД (0,035 + 0,022 + 0,034 + 0,033) / 4 = 0,031
22	********* Усредненный норматив по горячему водоснабжению в зависимости от степени благоустройства МКД (2,87 + 2,76 + 2,50) / 3 = 2,71