Приложение. Порядок учета наймодателями заявлений граждан, проживающих на территории Кемеровского муниципального округа, о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования Кемеровского муниципального округа

Приложение
к постановлению
администрации Кемеровского
муниципального округа
от 13 июля 2020 г. N 1676-п

Порядок
учета наймодателями заявлений граждан, проживающих на территории Кемеровского муниципального округа, о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования Кемеровского муниципального округа

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок учета наймодателями заявлений граждан, проживающих на территориях Кемеровского муниципального округа, о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования Кемеровского муниципального округа (далее по тексту - Порядок) регулирует отношения по учету наймодателями заявлений граждан о предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования Кемеровского муниципального округа (далее - договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования).

1.2. Наймодателями являются:

а) администрация Кемеровского муниципального округа (функции наймодателя исполняет отдел целевых программ и займов управления учета и распределения жилья);

б) уполномоченные администрацией Кемеровского муниципального округа организации;

в) созданные администрацией Кемеровского муниципального округа организации, являющиеся собственниками жилых помещений частного жилищного фонда или уполномоченные собственниками таких жилых помещений и соответствующие требованиям, установленным постановлением Правительства Российской Федерации от 05.12.2014 N 1318 "О регулировании отношений по найму жилых помещений жилищного фонда социального использования" (вместе с "Требованиями к организациям, являющимся наймодателями по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в отношении жилых помещений частного жилищного фонда").

1.3. Наймодатели ведут учет заявлений о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (далее - заявление), поданных гражданами либо их представителями, действующими на основании доверенности, составленной в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.

1.4. Учету подлежат заявления граждан, которые приняты администрацией Кемеровского муниципального округа на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

1.5. Учет заявлений включает в себя поступление, рассмотрение, учет или отказ в учете заявлений, снятие заявлений с учета.

2. Поступление заявлений

2.1. Заявление составляется по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку и подается по выбору заявителя одному из наймодателей, указанных в п. 1.2 настоящего Порядка.

2.2. Заявление подается гражданином совместно с членами его семьи, которые приняты на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования. Заявление может быть подано представителем, действующим на основании доверенности, составленной в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.

2.3. Одновременно с заявлением гражданином представляются:

2.3.1. Документы, удостоверяющие личность гражданина и членов его семьи.

2.3.2. Документы, подтверждающие степень родства или свойства по отношению к гражданину совместно проживающих с ним членов его семьи.

2.3.3. Документы, удостоверяющие личность представителя гражданина и подтверждающие его полномочия, если заявление подается представителем гражданина (члена его семьи).

Гражданин вправе представить справку администрации Кемеровского муниципального округа о нахождении его и членов его семьи на учете нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования Кемеровского муниципального округа.

Все документы представляются в подлинниках и копиях. После сверки подлинников с копиями подлинники документов возвращаются гражданину или его представителю.

2.4. Наймодатель не вправе требовать предоставления гражданином и членами его семьи документов, не предусмотренных пунктами 2.3.1, 2.3.2, абзацем первым пункта 2.3.3 настоящего Порядка.

2.5. Заявления граждан регистрируются в день их поступления в книге учета заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (далее - книга учета заявлений), которая ведется по форме в соответствии с приложением N 2 к настоящему Порядку.

Гражданину выдается расписка в получении заявления и документов с указанием их перечня, даты и времени их получения по форме в соответствии с приложением N 3 к настоящему Порядку.

Исправления записей в книге учета заявлений, вносимые на основании документов заявителя, заверяются специалистом наймодателя, ответственным за учет и прием заявлений, и скрепляются печатью наймодателя.

3. Рассмотрение заявлений

3.1. Наймодатель в течение 30 (тридцати) рабочих дней со дня регистрации заявления в книге учета заявлений рассматривает заявление и приложенные к нему документы, проводит проверку достоверности сведений, содержащихся в представленных документах, и принимает одно из следующих решений:

3.1.1. Решение об учете заявления.

3.1.2. Решение об отказе в учете заявления.

3.2. Решение об отказе в учете заявления принимается в следующих случаях:

3.2.1. Гражданин не состоит на учете нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

3.2.2. Гражданин не соответствует установленным в соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 91.17 Жилищного кодекса Российской Федерации категориям граждан, которым могут быть предоставлены жилые помещения.

3.2.3. Наймодателем прекращен прием заявлений в связи с тем, что количество заявлений достигло количества жилых помещений, которые могут быть предоставлены по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

Решение оформляется постановлением администрации Кемеровского муниципального округа, если наймодателем является администрация Кемеровского муниципального округа; распоряжением наймодателя, если наймодателем являются организации, указанные в подпунктах "б", "в" пункта 1.2 настоящего Порядка.

3.3. В течение 3 (трех) рабочих дней со дня принятия решения наймодателем в адрес гражданина направляется уведомление об учете заявления или об отказе в учете заявления. В случае отказа в учете заявления указывается причина отказа.

3.4. Отказ в приеме, в учете заявления может быть обжалован в судебном порядке.

3.5. Учет заявлений осуществляется в порядке очередности, исходя из даты постановки граждан на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования. Очередность заявлений граждан, принятых на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в один день, определяется датой и временем приема заявления о предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

3.6. Заявление гражданина, копии предоставленных им документов, постановление (распоряжение) наймодателя об учете заявления или об отказе в учете заявления, а также копия уведомления, направленного гражданину, хранятся в учетном деле.

4. Снятие заявлений с учета

4.1. Заявления снимаются с учета в следующих случаях:

4.1.1. Предоставления гражданам жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

4.1.2. Подачи гражданином заявления о снятии с учета.

4.1.3. Утраты оснований, дающих гражданину право на предоставление жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

4.1.4. Выявления в документах, послуживших основанием для учета заявления, сведений, не соответствующих действительности, а также неправомерных действий должностных лиц, осуществляющих учет заявлений, при решении вопроса об учете заявления.

4.2. Снятие заявления с учета оформляется постановлением администрации Кемеровского муниципального округа, если наймодателем является администрация Кемеровского муниципального округа, либо распоряжением наймодателя, если наймодателем являются организации, указанные в подпунктах "б", "в" пункта 1.2 настоящего Порядка.

4.3. В течение 3 (трех) рабочих дней со дня принятия постановления администрации Кемеровского муниципального округа, если наймодателем является администрация Кемеровского муниципального округа, распоряжения наймодателя, если наймодателем являются организации, указанные в подпунктах "б", "в" пункта 1.2 настоящего Порядка, в адрес гражданина направляется уведомление о снятии заявления с учета, в котором указывается причина снятия с учета.

4.4. Решение о снятии заявления с учета может быть обжаловано в судебном порядке.