Приложение. Проект планировки территории международного медицинского кластера в районах D1 и D4 инновационного центра "Сколково"

Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 6 октября 2020 г. N 1683-ПП

Проект планировки территории международного медицинского кластера в районах D1 и D4 инновационного центра "Сколково"

1. Пояснительная записка

1.1. Основные направления и принципы развития территории

Территория подготовки проекта планировки территории площадью 58,19 га расположена в границах Можайского района города Москвы, на территории инновационного центра (далее - ИЦ) "Сколково" и ограничена:

территория в границах района D1 ИЦ "Сколково" площадью 38,75 га:

- с севера улицей Рудольфа Дизеля, Большим бульваром;

- с запада и юга - улицей Сикорского;

- с востока - границами земельных участков, расположенных вдоль улицы Сикорского.

территория в границах района D4 ИЦ "Сколково" площадью 19,44 га:

- с севера и юга - внутриквартальными проездами территории ИЦ "Сколково";

- с востока - улицей Вильгельма Рентгена;

- с запада - улицей Эйнштейна.

Основной магистралью, обеспечивающей транспортное обслуживание территории, является магистральная улица общегородского значения первого класса - Минское шоссе. Существующая улично-дорожная сеть в границах районов D1 и D4 ИЦ "Сколково" представлена Большим бульваром, улицей Нобеля, улицей Сикорского, улицей Александра Попова, улицей Эйнштейна, улицей Джеймса Максвелла, улицей Блеза Паскаля, улицей Вильгельма Рентгена.

На территории подготовки проекта планировки территории в границах района D1 ИЦ "Сколково" расположен объект капитального строительства нежилого назначения, прошедший техническую инвентаризацию, - диагностический корпус центра Hadassah medical, в стадии строительства - терапевтический корпус центра Hadassah medical. На территории района D4 ИЦ "Сколково" объекты, прошедшие техническую инвентаризацию, отсутствуют.

В границах подготовки проекта планировки территории установлены зоны с особыми условиями использования территории (далее - ЗОУИТ):

- охранные зоны объектов электроэнергетики: электроподстанция ПС 220/20кВ "Союз", электроподстанция ПС 220/20кВ "Сколково", участок "КЛ 110 кВ "Очаково - Одинцово I и II цепь с отпайкой", участок "КВЛ 110 кВ "Очаково Одинцово I и II цепь с отпайкой", кабельные линии мощностью 20кВт от ПС "Союз" до Соединительного пункта N 3;

- ориентировочные санитарно-защитные зоны (далее - СЗЗ) от объектов: локальные очистные сооружения (далее - ЛОС) N 1, канализационная насосная станция (далее - КНС), стационарный снегосплавильный пункт (далее - ССП), производственно-складской комплекс (далее - ИСК) закрытого акционерного общества (далее - ЗАО) "Сивма", вертолетная площадка;

- подзоны приаэродромной территории Международного аэропорта "Внуково" (третья, пятая, шестая).

На рассматриваемой территории проложены следующие инженерные коммуникации:

- дождевая канализация d 1000-1200 мм;

- подземные тепловые сети 2 d 600, 800 м;

- газопроводы высокого давления МПа d 150-250 мм;

- кабельные линии мощностью 20 кВ.

Проектом планировки территории предлагается:

- сохранение на территории проектирования в районе D1 ИЦ "Сколково" комплекса зданий диагностического и терапевтического корпусов международного медицинского кластера суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 35,44 тыс. кв. м (общей площадью - 38,25 тыс. кв.м);

- проектирование и строительство отдельно стоящих нежилых объектов суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 867,97 тыс. кв.м (общей площадью 819,75 тыс. кв.м), в том числе в районе D1 ИЦ "Сколково" - 613,85 тыс. кв.м (общей площадью 579,75 тыс. кв.м), в районе D4 ИЦ "Сколково" - 254,12 тыс. кв.м (общей площадью 240,0 тыс. кв.м);

- благоустройство территории, предусматривающее организацию и благоустройство озелененных территорий;

- развитие транспортной инфраструктуры территории, предусматривающее проведение мероприятий по развитию транспортной инфраструктуры территории, включающих строительство улично-дорожной сети местного значения в районах D1 и D4 ИЦ "Сколково";

- развитие инженерного обеспечения территории, предусматривающее проведение мероприятий по развитию инженерной инфраструктуры территории, включающих устройство инженерных систем и коммуникаций для обеспечения проектируемой застройки.

Проектом планировки территории предусмотрено проведение мероприятий по сохранению с обеспечением эксплуатационной надежности существующих инженерных коммуникаций, попадающих в зону проведения работ, либо переустройству таких коммуникаций.

Обеспечена сохранность существующего участка коллектора "Сколково", находящегося в эксплуатации ГУП "Москоллектор".

- обеспечение защиты населения в период чрезвычайных ситуаций, предусматривающее размещение электросирен региональной системы оповещения на кровле проектируемых объектов, приспособление подземных пространств проектируемой застройки в районах D1 и D4 ИЦ "Сколково" под защитные сооружения гражданской обороны (далее - ГО) - "укрытия" для обеспечения защиты людей общей вместимостью 1750 мест;

- мероприятия по охране окружающей среды, предусматривающие осуществление застройки с применением шумозащитного остекления, разработку комплекса мер строительно-конструктивного характера, обеспечивающих выполнение санитарно гигиенических нормативов для детских площадок на территории проектируемого объекта образования, включающих установку шумозащитного навеса, разработку проектов по сокращению СЗЗ от проектируемого логистического центра, проектируемых производственных и опытно-производственного центров, вертолетной площадки, ПСК ЗАО "Сивма", электроподстанции "Союз".

1.2. Положения об очередности планируемого развития территории с этапами проектирования, сноса, строительства и реконструкции объектов капитального строительства

Реализация планируемого развития территории осуществляется в два этапа. Срок реализации первого этапа до 2023 года, второго этапа - до 2028 года.

На каждом этапе реализации проекта планировки территории предусматриваются мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры, инженерно-технического обеспечения, необходимые для реализации проектных предложений.

На первом этапе реализации предусматривается (N участков, объектов капитального строительства на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):

Проектирование и строительство:

- зданий объектов здравоохранения суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 221,55 тыс. кв.м (участки N 1,2, 4, 5, 8, 9);

- здания объекта временного проживания суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 15,88 тыс.кв. м (объект N 7.1 участка N 7).

Благоустройство территории - организация и благоустройство озелененных территорий площадью 2,09 га (участки N 24, 25, 26).

Развитие транспортной инфраструктуры территории.

В районе D1 ИЦ "Сколково":

- строительство проектируемого проезда N 1 протяженностью 0,09 км, с устройством проезжей части в две полосы движения шириной в красных линиях 20,0 м (участок N 36);

- строительство проектируемого проезда N 2 протяженностью 0,09 км, с устройством проезжей части в две полосы движения шириной в красных линиях 21,0 м (участок N 35);

- строительство проектируемого проезда N 3 протяженностью 0,19 км, с устройством проезжей части в две полосы движения шириной в красных линиях 16,0 м (участок N 34).

Развитие инженерного обеспечения территории.

В районе D1 ИЦ "Сколково":

- прокладка сетей водоснабжения протяженностью 400 п.м;

- прокладка канализационных сетей протяженностью 700 п.м;

- прокладка водосточных сетей протяженностью 310 п.м;

- прокладка, перекладка сетей теплоснабжения протяженностью 1500 п.м;

- строительство 11-и трансформаторных подстанций мощностью 20/0,4 кВ;

- прокладка распределительных кабельных линий мощностью 20кВ, протяженностью 2500 п.м;

- перекладка кабельных линий мощностью 20/0,4 кВ, протяженностью 1200 п.м;

- прокладка (или строительство) структурированной кабельной сети с количеством портов 400 шт.;

- прокладка волоконно-оптического кабеля протяженностью 280 п.м; прокладка сетей связи протяженностью 280 п.м.

Обеспечение защиты населения в период чрезвычайных ситуаций - на кровле проектируемого объекта предусматривается размещение электросирены региональной системы оповещения (объект N 1.3 участка N 1).

Мероприятия по охране окружающей среды - установка шумозащитного остекления проектируемых объектов капитального строительства.

На втором этапе реализации предусматривается (N участков, объектов капитального строительства на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):

Проектирование и строительство.

В районе D1 ИЦ "Сколково":

- здания многофункционального досугового центра суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 21,18 тыс. кв.м (участок N 3);

- здания многоуровневого гаража суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 25,41 тыс. кв.м (участок N 6);

- зданий объектов временного проживания суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 55,9 тыс. кв.м (объект N 7.2 участка N 7, объекты N 14.2, 14.4 участка N 14);

- зданий офисных центров суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 65.34 тыс. кв.м (участок N 10, объекты N 14.1, 14.5 участка N 14);

- зданий объектов здравоохранения суммарной по этажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 93,18 тыс. кв.м (участок N 11);

- здания медицинского онкологического центра с многоуровневым гаражом суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 77,29 тыс. кв.м (участок N 12);

- здания логистического центра суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 27,53 тыс. кв.м (участок N 13);

- здания объекта образования суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 10,59 тыс. кв.м (объект N 14.3 участка N 14).

В районе D4 ИЦ "Сколково":

- зданий производственных центров суммарной по этажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 74,12 тыс. кв.м (участки N 15, 16);

- комплекса зданий опытно производственного центра суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 26,47 тыс. кв.м (участок N 17);

- здания института биологии суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 21,18 тыс. кв.м (участок N 18);

- здания Инжиниринг центра суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 24.35 тыс. кв.м (участок N 19);

- здания института анатомии человека медицинского университета, кампуса суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 15,88 тыс. кв.м (участок N 20);

- здания медицинского университета, кампуса суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 52,94 тыс. кв.м (участок N 21);

- зданий объектов для временного проживания суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 39,18 тыс. кв.м (участки N 22, 23).

Благоустройство территории - организация и благоустройство озелененных территорий площадью 8,63 га (участки N 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33).

Развитие транспортной инфраструктуры территории:

- строительство проектируемого проезда N 4 протяженностью 0,18 км, с устройством проезжей части в две полосы движения шириной в красных линиях 21,0 м (участок N 39);

- строительство проектируемого проезда N 5 протяженностью 0,17 км, с устройством проезжей части в две полосы движения шириной в красных линиях 21,0 м (участок N 41);

- строительство проектируемого проезда N 6 протяженностью 0,14 км, с устройством проезжей части в две полосы движения шириной в красных линиях 21,0 м (участок N 43);

- строительство проектируемого проезда N 7 протяженностью 0,29 км, с устройством проезжей части в три полосы движения шириной в красных линиях 21,0 м (участок N 42);

- строительство проектируемого проезда N 8 протяженностью 0,17 км, с устройством проезжей части в две полосы движения шириной в красных линиях 21,0 м (участок N 46);

- строительство проектируемого проезда N 9 протяженностью 0,43 км, с устройством проезжей части в две полосы движения шириной в красных линиях 21,0 м (участки N 40, 44);

- строительство проектируемого проезда N 10 протяженностью 0,12 км, с устройством проезжей части в две полосы движения шириной в красных линиях 12,5 м (участок N 45);

- строительство проектируемого проезда N 11 протяженностью 0,12 км, с устройством проезжей части в две полосы движения шириной в красных линиях 21,0 м (участок N 38).

Развитие инженерного обеспечения территории.

В районе D1 ПЦ "Сколково":

- прокладка водопроводных сетей протяженностью 450 п.м;

- прокладка канализационных сетей протяженностью 800 п.м;

- перекладка канализационных сетей протяженностью 600 п.м;

- прокладка водосточных сетей протяженностью 700 п.м;

- прокладка сетей теплоснабжения протяженностью 600 п.м;

- строительство 8 трансформаторных подстанций мощностью 20/0.4 кВ:

- прокладка распределительных кабельных линии мощностью 20 кВ, протяженностью 3500 п.м:

- прокладка кабельных линий мощностью 20/0,4 кВ, протяженностью 400 п.м;

- прокладка (или строительство) структурированной кабельной сети с количеством портов 500 шт.:

- прокладка волоконно-оптического кабеля протяженностью 970 п.м;

- прокладка сетей связи протяженностью 970 п.м.

В районе D4 ИЦ "Сколково":

- прокладка сетей водоснабжения протяженностью 1220 п.м;

- прокладка канализационных сетей протяженностью 1100 п.м:

- прокладка водосточных сетей протяженностью 1340 п.м;

- прокладка сетей теплоснабжения протяженностью 600 п.м:

- строительство 8 трансформаторных подстанций мощностью 20/0,4 кВ;

- прокладка распределительных кабельных линий мощностью 20 кВ, протяженностью 5400 п.м;

- прокладка (или строительство) структурированной кабельной сети с количеством портов 1000 шт.;

- прокладка волоконно-оптического кабеля протяженностью 1250 п.м.;

- прокладка сетей связи протяженностью 1250 п.м.

Обеспечение защиты населения в период чрезвычайных ситуаций:

- размещение электросирен региональной системы оповещения на кровле проектируемых объектов (объект N 14.2 участка N 14. объект N 21.1 участка N 21);

- приспособление подземных пространств проектируемой застройки под защитные сооружения ГО - "укрытия" для обеспечения защиты людей общей вместимостью 1750 мест, в том числе в районе D1 ИЦ "Сколково" - 1250 мест (участки N 11, 12), в районе D4 ИЦ "Сколково" - вместимостью 500 мест (участок N 21).

Мероприятия по охране окружающей среды:

- установка шумозащитного остекления проектируемых объектов капитального строительства;

- разработка комплекса мер строительно-конструктивного характера, обеспечивающих выполнение санитарно-гигиенических нормативов для детских площадок на территории проектируемого объекта образования, включающих установку шумозащитного навеса (объект N 14.3 участка N 14);

- разработка проектов по сокращению СЗЗ от проектируемого логистического центра (участок N 13), проектируемых производственных и опытно-производственного центров (участки N 15, 16, 17), вертолетной площадки, производственно-складского комплекса (Московская область, Одинцовский район, город Одинцово, улица Луговая, владение 14), электроподстанции "Союз".

2. Таблица "Участки территории, (зоны) планируемого размещения объектов капитального строительства" к плану "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"

N участка (зоны) на плане	N объекта на плане	Коды видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства 1	Площадь участка, га	Предельные параметры участка			Наименование/назначение объекта	Показатели объекта
				Плотность застройки участка, тыс. кв. м/га	Высота зданий, строений, сооружений, м	Максимальный процент застройки, %		Суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен, тыс. кв. м	Использование подземного пространства	Гостевые, приобъектные автостоянки (наземные), машино-мест	Емкость/мощность/примечание
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
1	1.11.21.3	3.1.1, 3.4	3,02	19,36	30	-	Комплекс объектов: диагностический корпус, терапевтический корпус, междисциплинарный корпус	58,47, в том числе новое строительство - 23,03	Технические помещения	В соответствии с действующими нормативами	Установка шумозащитного остекления, размещение на кровле электросирены региональной системы оповещения
2	2.12.2	3.1.1, 3.4, 3.5.2	2,51	17,72	30	40	Объекты здравоохранения, в том числе:	44,47	Технические помещения	В соответствии с действующими нормативами	Установка шумозащитного остекления
							Реабилитационный центр широкого профиля	26,47
							Университетский госпиталь	18,0
3	3.1	3.1.1, 3.6.1, 4.1.0, 4.4, 4.6	0,72	29,42	30	-	Многофункциональный досуговый центр	21,18	Технические помещения	В соответствии с действующими нормативами	Установка шумозащитного остекления
4	4.1	3.1.1, 3.4.1, 3.9.2	1,00	23,29	30	-	Научно-исследовательская лаборатория	23,29	Технические помещения	В соответствии с действующими нормативами	Установка шумозащитного остекления
5	5.1	3.1.1, 3.4, 3.5.2, 3.9.2	2,18	25,99	65	-	Умный госпиталь будущего	56,65	Технические помещения	В соответствии с действующими нормативами	Установка шумозащитного остекления
6	6.1	3.1.1, 4.9	0,71	35,79	30	-	Многоуровневый гараж	25,41	-	-	750 машино-мест
7	7.17.2	3.1.1, 4.7	1,70	18,68	30	-	Объекты для временного проживания	31,76	Технические помещения	В соответствии с действующими нормативами	Установка шумозащитного остекления
8	8.1	3.1.1, 3.4, 3.5.2	1,41	36,79	30	-	Многофункциональный медицинский центр	51,88	Технические помещения	В соответствии с действующими нормативами	Установка шумозащитного остекления
9	9.1	3.1.1, 3.4, 3.5.2	0,87	25,55	30	-	Многофункциональный медицинский центр	22,23	Технические помещения	В соответствии с действующими нормативами	Установка шумозащитного остекления
10	10.1	3.1.1, 3.5.2, 3.9.2, 4.1, 6.12	0,79	26,81	30	-	Офисный центр	21,18	Технические помещения	В соответствии с действующими нормативами	Установка шумозащитного остекления
11	11.111.211.311.4	3.1.1, 3.4, 3.5.2, 4.1, 8.3	3,95	23,59	30	-	Объекты здравоохранения	93,18	Технические помещения	В соответствии с действующими нормативами	Установка шумозащитного остекления, приспособление подземного пространства под объекты ГО на 200 мест
12	12.1	3.1.1, 3.4, 3.5.2, 3.9.2, 4.9, 6.12, 8.3	2,20	35,13	30	-	Медицинский онкологический центр с многоуровневым гаражом	77,29	Гараж, технические помещения	В соответствии с действующими нормативами	1250 машино-мест, установка шумозащитного остекления, приспособление подземного пространства под объект ГО на 1050 мест
13	13.1	3.1.1, 6.9	0,89	30,93	30	-	Логистический центр	27,53	Технические помещения	В соответствии с действующими нормативами	-
14	14.114.214.314.414.5	3.1.1, 3.4, 3.5.1, 4.1, 4.7	5,79	16,37	30	-	Объекты общественного назначения, в том числе:	94,77	Технические помещения	В соответствии с действующими нормативами	-
							Офисный центр	19,06			Установка шумозащитного остекления
							Объект для временного проживания	22,13			Установка шумозащитного остекления, размещение на кровле электросирены региональной системы оповещения
							Объект образования	10,59			Установка шумозащитного остекления
							Объект для временного проживания	17,89			Установка шумозащитного остекления
							Офисный центр	25,10			Установка шумозащитного остекления
15	15.1	3.1.1, 3.5.2, 3.9, 6.12	3,36	13,24	30	-	Производственный центр	44,47	Технические помещения	В соответствии с действующими нормативами	-
16	16.1	3.1.1, 3.5.2, 3.9, 6.12	1,96	15,13	30	-	Производственный центр	29,65	Технические помещения	В соответствии с действующими нормативами	-
17	17.117.2	3.1.1, 3.5.2, 3.9, 6.12	1,58	16,75	30	-	Опытно-производственный центр	26,47	Технические помещения	В соответствии с действующими нормативами	-
18	18.1	3.1.1, 3.5.2, 3.9	2,63	8,05	30	-	Институт биологии	21,18	Технические помещения	В соответствии с действующими нормативами	-
19	19.1	3.1.1, 3.5.2, 3.9, 6.12	1,45	16,79	30	-	Инжиниринг центр	24,35	Технические помещения	В соответствии с действующими нормативами	-
20	20.1	3.1.1, 3.2.4, 3.5.2, 3.9	1,29	12,31	30	-	Институт анатомии	15,88	Технические помещения	В соответствии с действующими нормативами	-
21	21.1	3.1.1, 3.5.2. 3.9, 8.3	1,83	28,93	30	-	Медицинский университет, кампус	52,94	Технические помещения	В соответствии с действующими нормативами	Размещение на кровле электросирены региональной системы оповещения, приспособление подземного пространства под объект ГО на 500 мест
22	22.1	3.1.1, 4.7	1,00	28,59	20	-	Объект для временного проживания	28,59	Технические помещения	В соответствии с действующими нормативами	Установка шумозащитного остекления
23	23.1	3.1.1, 4.7	0,52	20,37	20	-	Объект для временного проживания	10,59	Технические помещения	В соответствии с действующими нормативами	Установка шумозащитного остекления
24	-	12.0	0,74	0	0	0
25	-	12.0	0,46	0	0	0
26	-	3.1.1, 12.0	0,89	-	5	-
27	-	12.0	0,58	0	0	0
28	-	12.0	1,22	0	0	0
29	-	12.0	0,46	0	0	0
30	-	3.1.1, 12.0	4,39	-	5	-
31	-	3.1.1, 12.0	1,32	-	5	-
32	-	3.1.1, 12.0	0,41	0	0	0
33	-	3.1.1, 12.0	0,25	0	0	0
34	-	12.0	0,26	0	0	0
35	-	12.0	0,08	0	0	0
36	-	12.0	0,15	0	0	0
37	-	12.0	0,46	0	0	0
38	-	12.0	0,25	0	0	0
39	-	12.0	0,36	0	0	0
40	-	12.0	0,23	0	0	0
41	-	12.0	0,34	0	0	0
42	-	12.0	0,62	0	0	0
43	-	120	0,29	0	0	0
44	-	12.0	0,63	0	0	0
45	-	12.0	0,11	0	0	0
46	-	12.0	0,33	0	0	0

--------------------------------

¹. Описание кодов видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства приведено в постановлении Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП "Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы".

3. Таблица "Мероприятия по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения"

N п/п	Наименование мероприятия (на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства")	Единица измерения	Всего	Этап реализации
				1	2
1	2	3	4	5	6
1	Проектирование и строительство объектов капитального строительства:	тыс. кв. м 2	867,97	237,43	630,54
1.1	Объекты нежило о назначения в районе D1 ИЦ "Сколково":	тыс. кв. м	613,85	237,43	376,42
1.1.I.	Междисциплинарный корпус с установкой шумозащитного остекления, размещением на кровле электросирены региональной системы оповещения (объект N 1.3 участка N 1)	тыс. кв. м	23,03	23,03	-
1.1.2	Реабилитационный центр широкого профиля с установкой шумозащитного остекления (объект N 2.1 участка N 2)	тыс. кв, м	26,47	26,47	-
1.1.3	Университетский госпиталь с установкой шумозащитного остекления (объект N 2.2 участка N 2)	тыс. кв. м	18,0	18,0	-
1.1.4	Многофункциональный досуговый центр с установкой шумозащитного остекления (объект N 3.1 участка N 3)	тыс. кв. м	21,18	-	21,18
1.1.5	Научно-исследовательская лаборатория с установкой шумозащитного остекления (объект N 4.1 участка N 4)	тыс. кв. м	23,29	23,29	-
1.1.6	Умный госпиталь будущего с установкой шумозащитного остекления (объект N 5,1 участка N 5)	тыс. кв. м	56,65	56,65	-
1.1.7	Многоуровневый гараж (объект N 6.1 участка N 6)	тыс. кв. м	25,41	-	25,41
1.1.8	Объекты для временного проживания с установкой шумозащитного остекления (объекты N 7.1,7.2 участка N 7)	тыс. кв. м	31,76	15,88	15,88
1.1.9	Многофункциональный медицинский центр с установкой шумозащитного остекления (объект N 8.1 участка N 8)	тыс. кв. м	51,88	51,88	-
1.1.10	Многофункциональный медицинский центр с установкой шумозащитного остекления (объект N 9.1 участка N 9)	тыс. кв. м	22,23	22,23	-
1.1.11	Офисный центр с установкой шумозащитного остекления (объект N 10.1 участка N 10)	тыс. кв, м	21,18	-	21,18
1.1.12	Объекты здравоохранения с установкой шумозащитного остекления, с возможностью приспособления подземного пространства под два укрытия ГО общей вместимостью 200 мест (объекты N.11.1,11.2.11.3,11.4 участка N 11)	тыс. кв, м	93,18	-	93,18
1.1.13	Медицинский онкологический центр с многоуровневым гаражом с установкой шумозащитного остекления, с возможностью приспособления подземного пространства под укрытие ГО на 1050 человек (объект N 12.1 участка N 12)	тыс. кв, м	77,29	*	77,29
1 1.14	Логистический центр (объект N 13.1 участка N 13)	тыс. кв, м	27,53	-	27,53
1.1.15	Офисный центр с установкой шумозащитного остекления (объект N 14.1 участка N 14)	тыс, кв. м	19,06	-	19,06
1.1.16	Объект для временного проживания с установкой шумозащитного остекления, с размещением на кровле электросирены региональной системы оповещения (объект N 14.2 участка N 14)	тыс. кв. м	22,13	-	22,13
1.1.17	Объект образования с установкой шумозащитного остекления (объект N 14.3 участка N 14)	тыс. кв. м	10,59	-	10,59
1.1.18	Объект для временного проживания с установкой шумозащитного остекления (объект N 14.4 участка N 14)	тыс. кв. м	17,89	-	17,89
1.1.19	Офисный центр с установкой шумозащитного остекления (объект N 14.5 участка N 14)	тыс. кв. м	25,10	-	25,10
1.2	Объекты нежилого назначения в районе D4 ИЦ "Сколково":	тыс. кв. м	254,12	-	254,12
1.2.1	Производственный центр (объект N 15,1 участка N 15)	тыс. кв, м	44,47	*	44,47
1.2.2	Производственный центр (объект N 16.1 участка N 16)	тыс. кв. м	29,65	-	29,65
1.2.3	Опытно-производственный центр (объекты N 17.1. 17.2 участка N 17)	тыс. кв. м	26,47	-	26,47
1.2.4	Институт биологии (объект N 18.1 участка N 18)	тыс. кв, м	21,18	*	21,18
1.2.5	Инжиниринг центр (объект N 19.1 участка N 19)	тыс. кв. м	24,35	-	24,35
1.2.6	Институт анатомии человека, кампус (объект N 20.1 участка N 20)	тыс, кв. м	15,88	-	15,88
1.2.7	Медицинский университет, кампус с размещением на кровле электросирены региональной системы оповещения, с возможностью приспособления подземного пространства пол укрытие ГО на 500 человек (объект N 21.1 участка N 21)	тыс. кв. м	52,94	*	52,94
1.2.8	Объект для временного проживания с установкой шумозащитного остекления (объект N 22.1 участка N 22)	тыс. кв. м	28,59	-	28,59
1.2.9	Объект для временного проживания с установкой шумозащитного остекления (объект N 23,1 участка N 23)	тыс, кв, м	10,59	-	10,59
2	Транспортное обслуживание
2.1	Улицы местного значения в районе D1 ИЦ "Сколково", всего и в том числе:	км	0,37	0,37
2.1.1	строительство проектируемого проезда N 3 с устройством проезжей части в 2 полосы движения, шириной в красных линиях 16,0 м (участок N 34)	км	0,19	0,19
2.1.2	строительство проектируемого проезда N 2 с устройством проезжей части в 2 полосы движения, шириной в красных линиях 21,0 м (участок N 35)	км	0,09	0,09	-
2.1.3	строительство проектируемого проезда N 1 с устройством проезжей части в 2 полосы движения, шириной в красных линиях 20,0 м (участок N 36)	км	0,09	0,09	-
2.1.4	Организация наземных пешеходных переходов (участки N 34, 35, 36)	шт.	5	5	-
2.2	Улицы местного значения в районе D4 ИЦ "Сколково", всего и в том числе:	км	1,62	-	1,62
2.2.1	строительство проектируемого проезда N 11 с устройством проезжей части в 2 полосы движения, шириной в красных линиях 21,0 м (участок N 38)	км	0,12	-	0,12
2.2.2	строительство проектируемого проезда N 4 с устройством проезжей части в 2 полосы движения, шириной в красных линиях 21,0 м (участок N 39)	км	0,18	-	0,18
2.2.3	строительство проектируемого проезда N 5 с устройством проезжей части в 2 полосы движения, шириной в красных линиях 21,0 м (участок N 41)	км	0,17	-	0,17
2.2.4	строительство проектируемого проезда N 7 с устройством проезжей части в 2 полосы движения, шириной в красных линиях 21,0 м (участок N 42)	км	0,29	-	0,29
2.2.5	строительство проектируемого проезда N 6 с устройством проезжей части в 2 полосы движения, шириной в красных линиях 21,0 м (участок N 43)	км	0,14	-	0,14
2.2.6	строительство проектируемого проезда N 9 с устройством проезжей части в 2 полосы движения, шириной в красных линиях 21,0 м (участок N 44)	км	0,43	*	0,43
2.2.7	строительство проектируемого проезда N 10 с устройством проезжей части в 2 полосы движения, шириной в красных линиях 12,5 м (участок N 45)	км	0,12	-	0,12
2.2.8	строительство проектируемого проезда N 8 с устройством проезжей части в 2 полосы движения, шириной в красных линиях 21,0 м (участок N 46)	КМ	0,17	-	0,17
3	Инженерное обеспечение территорий
3.1.	Инженерное обеспечение территорий в районе D1 ИЦ "Сколково", в том числе:
3.1.1	Водоснабжение
3.1.1.1	Прокладка водопроводных сетей d 300 мм	п. м	200	200	-
3.1.1.2	Прокладка водопроводных сетей 2d 100-150 мм	п. м	650	200	450
3.1.2	Канализация
3.1.2.1	Прокладка канализационных сетей d 200 мм	п. м	1500	700	800
3.1.2.2	Перекладка канализационной сети d 300 мм	п. м	600	*	600
3.1.3	Дождевая канализации
3.1.3.1	Прокладка водосточных сетей d 400 - 500 мм	п. м	1010	310	700
3.1.4	Теплоснабжение
3.1.4.1	Прокладка тепловых сетей 2d 100-200 мм	п. м	1000	400	600
3.1.4.2	Прокладка тепловой сети 2d 400 мм	п. м	700	700	-
3.1.4.3	Перекладка тепловой сети 2d 125 - 250 мм до 2d 400 мм	п. м	400	400	-
3.1.5	Электроснабжение
3.1.5.1	Строительство трансформаторных подстанций мощностью 20/0.4 кВ	штук	19	11	8
3.1.5.2	Прокладка распределительных кабельных линий мощностью 20 кВ	п. м	6000	2500	3500
3.1.5.3	Перекладка кабельных линий мощностью 20/0,4 кВ	п. м	1600	1200	400
3.1.6	Телекоммуникации
3.1.6.1	Прокладка (или строительство) структурированной кабельной сети с количеством портов	штук	900	400	500
3.1.6.2	Прокладка волоконно-оптического кабеля	п. м	1250	280	970
3.1.6.3	Прокладка сетей связи	п. м	1250	280	970
3.2.	Инженерное обеспечение территории в районе D4 ИЦ "Сколково", в том числе:
3.2.1	Водоснабжение
3.2.1.1	Прокладка водопроводных сетей d 300 мм	п. м	970	-	970
3.2.1.2	Прокладка водопроводных сетей 2d 100 - 150 мм	п. м	250	-	250
3.2.2	Канализация
3.2.2.1	Прокладка канализационных сетей d 200 мм	п. м	1 100	-	1100
3.2.3	Дождевая канализация
3.2.3.1	Прокладка водосточных сетей d 400 - 600 мм	п. м	1340	-	1340
3.2.4	Теплоснабжение
3.2.4.1	Прокладка тепловых сетей 2d 100-200 мм	п. м	600	-	600
3.2.5	Электроснабжение
3.2.5.1	Строительство трансформаторных подстанций мощностью 20/0,4 кВ	штук	8	-	8
3.2.5.2	Прокладка распределительных кабельных линий мощностью 20 кВ	п. м	5400	-	5400
3.2.6	Телекоммуникации
3.2.6.1	Прокладка (или строительство) структурированной кабельной сети с количеством портов	штук	1000	-	1000
3.2.6.2	Прокладка волоконно-оптического кабеля	п. м	1250	-	1250
3.2.6.3	Прокладка сетей связи	п. м	1250	-	1250
4	Благоустройство территории:
4.1	Благоустройство и озеленение территории (участки N 24, 25, 26, 27, 28,29,30,31,32,33)	га	10,72	2.09	8,63
5	Экологические мероприятия
5.1	Шумозащитный навес (участок N 14)	кв. м	2950	-	2950
5.2	Разработка проекта сокращения СЗЗ	штук	8	-	8

² - Площадь объектов капитального строительства дана в габаритах наружных стен.

Чертеж "План красных линий"

ГАРАНТ:

См. Чертеж в редакторе Adobe Reader

Чертеж "План красных линий" (к постановлению Правительства Москвы от 6 октября 2020 г. N 1683-ПП)

Чертеж "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"

ГАРАНТ:

См. Чертеж в редакторе Adobe Reader